Mathieu

Annonce maison à vendre 1 417 500 €

1 417 500 €

C'est au bout d'un petit chemin privé que vous découvrirez cette belle demeure du XIX ème siècle sur un terrain magnifiquement arboré de 2300 m² au coeur du village de Mathieu, à mi-chemin entre Caen et la Mer, pourvu de toutes les commodités. L'entrée de cette belle propriété permet tout d'abord de découvrir un majestueux et imposant escalier en pierre de taille puis d'accéder aux autres pièces du rez-de-chaussée comprenant un salon avec sa cheminée monumentale, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'escalier vous permet ensuite d'accéder aux deux autres étages composés de huit chambres, de salles de bains et de nombreux rangements. Ce bel ensemble en pierre est très bien exposé puisque toutes les pièces de vie ainsi que la plupart des chambres sont exposées au sud et donnent sur le magnifique jardin, calme et paisible. Ce terrain, admirablement entretenu, est composé d'arbres magnifiques et abrite des dépendances servant de garage, d'atelier et de débarras. Cette propriété authentique, située dans un village très recherché, est idéale pour les amoureux de l'ancien ! CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT: G. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 7 940 Euros et 10 790 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Marc DECHANT, agent commercial EI - RSAC 434 272 373 CAEN (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc Dechant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone