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Au milieu d'un terrain arboré de 4350 m2, une maison de 107

Au milieu d'un terrain arboré de 4350 m2, une maison de 107 m2 habitables construite dans les années 80 avec pour modèle les maisons typiques anciennes du Sud Ardèche. Elle se compose d'un grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre un W.C., d'une deuxième chambre à l'étage, d'une pièce indépendante, d'un grand garage et d'une piscine. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974 EUR et 4024 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 323 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 60 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Luberon - Duplex de charme avec jardin privatif

À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, ce charmant duplex entièrement rénové se situe au cœur d'un hameau privé et sécurisé de six lots, formant une copropriété de caractère. Niché dans un environnement naturel entre vignes et forêts, il offre un cadre de vie rare, sublimé par des vues dégagées sur les collines environnantes. D'une surface de 168,72 m² (Loi Carrez), le logement propose des volumes généreux et une organisation intérieure fonctionnelle : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. La copropriété, implantée sur plus de 3 hectares, est soigneusement entretenue et propose de nombreux espaces partagés : une grande cour, un jardin paysager planté de vignes et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine commune de 14 x 14 mètres, offrant un espace de détente privilégié au cœur de la nature. Un jardin privatif situé sur les hauteurs, à l'extérieur de la copropriété, complète ce bien. Ombragé et aménagé avec soin, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Le Chesnay /limite Versailles - Place de la Loi - Superbe appartement de 104 m² - 3 chambres - 2 parkings

A quelques mètres de la Place de la Loi au Chesnay et en lisière de Versailles, Barnes Versailles vous invite à découvrir ce superbe appartement de 104 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il se présente de la manière suivante: un grand couloir pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque donne accès au salon lumineux (orienté Sud/Ouest) prolongé par un balcon. La cuisine dinatoire est en excellent état et complètement équipée. Trois chambres au calme coté cour, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Cet appartement est vendu avec une cave, une place de parking et un parking sous box, accessibles au sous-sol. Local vélos. Les volumes confortables dès l'entrée, la lumière traversante dans la pièce de vie ainsi que le parquet dans toutes les pièces confèrent un cachet indéniable à cet appartement pour lequel une rénovation des peintures sera nécessaire. L'appartement se situe à deux minutes à pied des commerces de la rue de Versailles et du marché du Chesnay, à 7 minutes à pied de la rue de la Paroisse à Versailles. Entrée au Parc du Château de Versailles à 5 mn à pied. Toutes lignes de bus desservant les gares de Versailles à 50 mètres sur la Place de la Loi, accès aisé pour l'A13 et la D307. Bien soumis au statut de la copropriété - 34 lots d'habitation Charges: 543€/mois. Les charges incluent: chauffage au gaz, eau chaude et eau froide, entretien du parking et des parties communes, prestataire gérant les poubelles. DPE: E/E Taxe foncière: 1.656 € / an Prix de vente: 560.000 euros HAI Honoraires Barnes à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3520€

EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE, LUMINEUSE & IDÉALEMENT SITUÉE

À seulement 10 minutes à pied des commerces de la rue Mounier et du RER Antony, cette maison des années 60, récemment rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un terrain de 424 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie familiale agréable. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et facilite l'organisation du quotidien. Un bureau, avec accès direct au jardin, constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une grande pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine américaine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. Une terrasse prolonge cet espace et surplombe le jardin, créant un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume et son atmosphère intime, avec une salle d'eau privative et un dressing. Une seconde chambre avec dressing, une chambre sous les toits et un petit bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail, viennent enrichir cet étage fonctionnel et chaleureux. Le sous-sol, entièrement rénové, offre un grand espace buanderie et chaufferie, ainsi qu'un double garage fermé. En fond de parcelle, un abri de jardin vient compléter les prestations. Le jardin verdoyant, véritable havre de paix, ajoute une touche de sérénité et de convivialité à cet ensemble harmonieux. Située dans le secteur scolaire de l'école primaire Ferdinand Buisson et du collège François Furet, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des écoles. Son cadre agréable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2917€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Saint-Germain-en-Laye, à 3 minutes du RER, appartement 115 m²

RARE - en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement d'exception, proposé en exclusivité par l'agence Daniel Féau, se situe au sein d'un joli immeuble ancien totalement réhabilité. Avec ses belles hauteurs sous plafond, cet appartement familial aux volumes généreux, offre un hall d'entrée, un vaste salon lumineux grâce à ses trois grandes ouvertures, une cuisine équipée et son espace salle à manger, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendants. En annexe, une cave. Prestations haut de gamme : menuiseries en double vitrage bois, chauffage au sol avec parquets en chêne, cuisine et salle de bains aux belles finitions et design. Son isolation thermique et phonique de qualité permet d'obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, assurant confort et économie d'énergie. Un bien rare idéalement situé au cœur de la ville.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à 200 m du Château, appartement exceptionnel de 141 m²

Situé au sein d'un hôtel particulier de 1850, à proximité du parc du château, des écoles prisées du centre ville, du RER et des commerces, cet appartement de prestige au premier étage offre un cadre de vie unique. Avec une hauteur sous plafond de 3,91 m, il bénéficie d'un parquet Versailles, de moulures raffinées et de bas-reliefs qui lui confèrent charme et élégance. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un premier salon de 30 m² avec ses somptueux décors en stuc rouges et or et ses marqueteries de style Boulle époque Napoléon III. Une vaste réception avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains complète ce bien. En annexe une cave. Idéal pour les amateurs d'architecture et d'histoire.

Maison de Charme avec Piscine à Mazan

Découvrez cette superbe maison de 130 m² située à Mazan, France, offrant un cadre de vie idéal. Dotée de trois chambres et quatre pièces, elle allie confort moderne et sécurité grâce à un système d'alarme, un interphone, des volets roulants électriques et un portail électrique. Équipée de la climatisation et d'un double vitrage, cette propriété garantit un environnement agréable toute l'année. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire, affirmant sa construction de qualité. Les espaces intérieurs lumineux s'ouvrent sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. À l'extérieur, vous trouverez une piscine invitante, idéale pour se détendre et recevoir famille et amis. Le jardin soigné, entouré de verdure, crée un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle à Mazan. Honoraires à la charge du vendeur - Laetitia DELMAS - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 517 876 215 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

VILLA DE CHARME - 6 PIECES - VIDAUBAN

Extender Immobilier présente en EXCLUSIVITE une élégante villa au charme néo-provençal de 145m2 plein Sud sur un parcelle complantée de 1200m2 au calme absolu à 5 minutes du centre de Vidauban. La propriété est entièrement clôturée. Deux portails permettent l'accès à la villa offrant la possibilité de garer jusqu'à 8 voitures, un grand garage carrelé avec atelier rangements et cave viennent compléter le sous-sol. Le jardin est luxuriant, il est dominé par un magnifique Albizia qui fait le lien entre l'espace détente sa belle piscine 7x4 à l'oxygène actif, son coin douche et l'espace repas extérieur avec sa cuisine d'été équipé et protégée. Cette villa d'architecte bâtie en 2003 en monomur offre une excellente isolation thermique et un parfait agencement. La villa permet une vie de plain-pied. Elle est composée d'une spacieuse entrée avec rangements et toilette invités, un lumineux et double séjour salon de 39m2 équipé d'une cheminée insert, un bureau bibliothèque (ou chambre), une cuisine équipée indépendante, une arrière-cuisine avec accès garage. Puis la suite parentale de 26m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative. Toutes ces pièces se prolongent sur une belle terrasse intimiste de 150m2 protégée par un store banne puis sur l'espace piscine. L'étage offre 2 chambres avec placard de 12 et 14m2, une salle d'eau partagée et un wc. Les prestations sont soignées, menuiseries double vitrage en PVC, portes en bois d'olivier, volets bois double pots, assainissement tout à l'égout. Cette villa est parfaitement entretenue, les prestations, l'agencement et l'emplacement sont premium. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Montmaur-en-Diois - Maison de caractère avec vues d'exception

Dans le paisible village de Montmaur-en-Diois, à seulement quinze minutes de Die, se niche cette magnifique maison rénovée de 268 m², offrant un cadre de vie idyllique et des panoramas à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une imposante cheminée, un beau séjour, et un fumoir invitant à la détente. Cet étage distribue également trois chambres spacieuses, offrant une flexibilité d'aménagement. L'étage supérieur est dédié à une suite parentale, promettant intimité et confort, ainsi qu'un espace bibliothèque propice à l'évasion avec des vues imprenables sur le Glandasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses judicieusement aménagées offrent des vues superbes sur la campagne environnante, promettant des moments de quiétude inoubliables. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, ajoute une touche de verdure à cette propriété d'exception. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, de nombreuses caves et de places de stationnement devant la propriété. Les aménagements sont de haute qualité, avec des fenêtres en double vitrage et une chaudière au fioul neuve, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et modernité, est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement de la douceur de vivre dioise. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

De confortables habitats insolites, en Haute Ardèche.

À la limite d'un cours d'eau et bercés par les contours du massif du Meygal, comme éclos sur un pré constructible de plus de 7.500 m², 3 écolodges et 1 zôme poussent en connivence avec une nature protégée. Le domaine de 400 m² au sol, partage équitablement plus de 250 m² de surface habitable et implique à une philosophie de vie, dans une complicité familiale ou une activité touristique. Ces gîtes à la toiture végétalisée, s'exposent au soleil, sans vis à vis, à 1050 m d'altitude. Ils répondent à une implantation respectueuse de l'environnement et de leur intimité. Sous leur structure chaleureuse, en ossature bois de 77 m², ils invitent sereins, à la détente. Dans un cadre soigné et personnalisé, ils offrent de plain-pied, 2 chambres, 1 séjour ouvert sur 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse agrémentée d'un SPA. Le « zôme », de 26 m², forme un dôme impressionnant, propice à la méditation et au bien-être. Plus qu'un espace de relaxation, il s'est équipé de commodités, pour dispenser des massages, ou rendre possible 1 chambre d'hôtes. Glissé dans cette propriété hors normes, il accroît la proposition à 17 couchages. Un ancien moulin en pierre, rénové, libère 1 salle de 20 m², 1 car port et un hangar agricole, complètent encore le site. Les pas de Saint-Jacques-de-Compostelle, traversent cet ancien hameau qui vous abrite à son extrémité et vous place au calme, à la rencontre d'un patrimoine historique, à la portée de randonnées et d'activités ludiques de plein air. Vous vous situez à 45 minutes de Saint-Etienne, à 1 h 45 de Lyon et proche de la ville du Puy-en-Velay. Entre l'Ardèche Verte et la Haute-Loire, ici, le dépaysement promis reste accessible ! Merci de contacter Rachel 06 83 31 87 28 - CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : 756,00 ? /an.

MAS CATALAN avec dépendances

Découvrez ce Mas catalan de 192 m2 habitables, niché au coeur des Aspres à 15 min de Perpignan, 25 min de l'Espagne. La partie ancienne abrite un studio entièrement équipé de 28 m2. La maison principale, de 1980 sur deux niveaux, offre une vaste pièce de vie lumineuse disposant d'une cuisine ouverte, d'une salle a manger et d'un salon chaleureux avec une cheminée à foyer fermé. Au rez de chaussée , vous trouverez également un w.c., une buanderie/ cellier de 12 m2 donnant un accès direct sur l extérieur . À l'étage le palier dessert 3 grandes chambres dont une de plus de 28 m2, un bureau, et deux salles de bains, dont une avec des w.c.. Ce domaine s'étend sur plus 3 hectares de terres agricoles, et dispose d'un garage de 140 m2 et d'une grande serre, d' un abris pour chevaux et de divers boxes de rangement. Idéal pour une exploitation agricole, élevage ou pour vous accueillir vos animaux. Un véritable havre de paix , alliant charme rural et commodités modernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521

Appartement 2 pièces 35 m2 17132 Meschers: Gironde

Charente-Maritime près de Royan à Meschers, tout près du port et des commerces. Corniche et plage accessibles à pied., cet appartement situé au premier étage avec un balcon et une véranda offrant une jolie vue sur le port de Meschers est composé d'une entrée, salle de séjour, kitchenette, salle d'eau, WC, placard, un escalier amène à la chambre disposant d'un placard de toilettes séparées et d'un point d'eau. Ce bien situé tout près du port de plaisance de Meschers se trouve dans un groupement d'habitation avec peu de charges, les commerces de ce gros village convivial sont accessibles à pied ainsi que les lieux de promenade attrayant menant aux plages. Vous disposez d'une place de stationnement privative sur le parking de cette résidence. Habitable dans l'état, vous pourrez en profiter de suite mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre de vacances, mais aussi pour de la location d'été ou à l'année car la demande est forte. A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique maison en pierre au cœur du village

SUD ARDÈCHE - CHAMBONAS - 07140 - Isabelle TERRIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison de village alliant charme,confort et emplacement idéal. Ses 2 terrasses et son petit terrain arboré , vous invitent à la détente. Sa proximité du joli village très recherché de Les Vans, du château de Chambonas et sa proximité immédiate de jolis coins de baignade sont de véritables atouts. Elle se compose: Au RDC : D'un salon intimiste ,d' une cuisine donnant sur une terrase avec vue et d'une grande salle de bain avec WC. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 donnant sur 1 terrasse , une salle d'eau et 1 WC. Une grande cave voutée de 33 m2 apporte un espace de rangement et de stockage très apprécié. Emplacement privilégié sont les maîtres mots de cette maison atypique alliant à la fois charme, et caractère. Que vous recherchiez une maison familiale, ou une résidence secondaire, cette maison est faire pour vous . N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou – Coup de cœur garanti ! Réf : 17158 IT Honoraires TTC charge vendeur