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Découvrez le Domaine de Blanca une résidence nichée dans le centre-ville de Blanquefort. Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l'enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. Le Domaine de Blanca bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 minutes. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec de généreux balcons pour ceux à l'étage et des jardins avec terrasse pour ceux en rez-de-chaussée. La conception des orientations offre à chaque logement un espace à l'abris des regards et baigné de lumière naturelle. Par ailleurs, le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement grâce à l'installation de nichoirs à oiseaux, d'hôtels à insectes ainsi qu'à la plantation de nombreux arbres garantissant un véritable îlot de fraicheur pour les résidents. N'attendez plus pour contacter et obtenir plus d'informations auprès de l'un de nos conseillers !

Vente Maison de village 3 pièces

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose: Charmante Maison de Village atypique avec cachet située au coeur du vieux Buchelay Cette petite maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Dotée d'une surface totale de 55m2, cette maison de 2 étages est un véritable cocon de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20m2 avec cuisine aménagée et équipée. Au 1 er étage une suite parentale de 20m2 environ avec salle d' eau et WC. Au 2ème étage une chambre cocooning mansardée de 13m2 au sol avec rangements sous pente. Bien que ne disposant pas de jardin, cette maison de village bénéficie d'une terrasse de 15m2 clos de murs idéal pour profiter des beaux jours. Amoureux de l' ancien , vous serez conquis par cette petite merveille. Pas de travaux à prévoir Fibre Tout à l' égout taxe foncière 773 euros Prix d 'un appartement mais pour être chez soit sans voisins au dessus , ni de charge de copro... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez au cœur d'un havre de paix c'est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d'un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et demander plus d'informations.

Paris 16 - Muette - Appartement avec balcons/terrasses

Cet appartement de 132 m² est situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent gardienné et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un large balcon orienté plein sud, d'une cuisine avec vue sur jardin, de deux chambres avec chacune leur salle de bains/toilettes et accès à un balcon, ainsi qu'un grand dressing. Possibilité de faire 3 chambres. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Sectorisation Janson de Sailly. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus un emplacement de parking. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 141 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295

RARE: 2 PIECES PANORAMIQUE MER PISCINE BEAUSOLEIL

Découvrez ce grand appartement de 2 pièces de 46 m2 et profitez de sa terrasse en panoramique mer. Composé d'un grand salon avec de grandes bais vitrées avec vue mer, ouvert sur une cuisine équipée ainsi que d'une chambre également en vue panoramique mer sans vis-à-vis avec salle de bain et toilettes séparés. Situé dans une résidence de standing avec de très belles parties communes, vous pourrez profiter de deux piscines et d'un jardin arboré. Une place ce parking couverte au même niveau que l'appartement est proposée en option avec ce bien. Pas de procédure en cours. Estimation de la consommation électrique annuelle : Basse : 627 € Haute : 849 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 153 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 627€ ~ 849€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE ANNE/MAZARGUES

Calme et lumière pour ce très beau T3 avec TERRASSE. Au sein d'une belle résidence sécurisée construite en 2023, dans une impasse, cet appartement traversantSud /Nord et en parfait état, est inondé de lumière. Au calme, et en surplomb des jardins, il offre au SUD une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur congélateur, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, four à micro-ondes, lave vaisselle), ouvrant sur une confortable terrasse. Abritée des vents dominants, vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La partie nuit distribue deux chambres exposées au Nord chacune avec un placard. Elles sont desservies par un dressing, une jolie salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est possible d'acquérir en sus du prix (20 000 euros) un garage, bénéficiant d'un compteur électrique individuel, et accessible directement par ascenseur en sous sol de la résidence. Prestations: ascenseur, double système de chauffage (individuel par pompe à chaleur et collectif par chaudière au gaz), eau chaude collective ,doubles vitrages, alarme, porte blindée; local à vélos et à deux roues dans la copropriété. Charges de 155 euros par mois, taxe foncière de 1200 euros par an. EN PARFAIT ÉTAT, À DEUX PAS DES COMMERCES ET BUS, À PROXIMITÉ DES ACCÈS AUTOROUTE ET ÉCOLES, DANS UN QUARTIER OÙ VOUS FEREZ TOUT À PIEDS. POSSIBILITÉ EXERCICE LIBÉRAL ET GARANTIE DÉCENNALE TOUJOURS EN COURS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

VENTE INTERACTIVE – Maison de plain-pied avec annexe indépendante (surface totale : 251 m²) – Possibilité d'acquérir un hangar voisin en supplément. Les offres seront reçues en ligne, via une plateforme sécurisée, après la visite du bien et la validation de votre dossier. Le vendeur restera décisionnaire des offres reçues. Période de dépôt des offres : Du 08/12/2025 à 08h30 au 09/12/2025 à 18h00. Prix de départ : 130.000 € Palier : 3000 € Située dans un village aux portes de Lourdes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 700 m², elle dispose de 251 m² de surface totale (loi Carrez) dont 128 m² habitables à personnaliser. Un bien évolutif, idéal pour donner vie à vos projets. Une maison spacieuse et fonctionnelle : - Vaste séjour de 33 m² avec insert à bois - Cuisine indépendante équipée de 13 m² - Trois grandes chambres (de 16 à 26m²) avec placards intégrés,toutes exposées sud - L'une des chambres dispose d'une salle d'eau avec WC : idéale pour une suite parentale - Grande salle de bain avec WC - Pièce de 14 m² pouvant servir de buanderie, atelier ou cellier - Véranda en dur de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin : parfaite pour une salle à manger, salon d'hiver ou salle de jeux - Chauffage assuré par une chaufferie au gaz de cuve, diffusant la chaleur via des radiateurs en fonte ou chauffage au bois via l'insert Un espace modulable selon vos projets : Plus de 70 m² avec entrée indépendante à aménager selon vos envies : - Création d'un appartement indépendant (revenu locatif) - Espace dédié à une activité professionnelle à domicile - Accueil de proches ou d'amis - Création de nouvelles pièces de vie : chambres, salle de bain, bureau… Extérieurs et dépendances : - Jardin au calme, sans vis-à-vis - Hangar mitoyen fermé disponible à la vente en option : idéal pour un atelier, un garage ou du stockage Les atouts de ce bien : - Environnement calme, à proximité immédiate de Lourdes - Belle surface habitable de plain-pied - Fort potentiel d'aménagement selon vos projets - Possibilité d'acquérir un hangar attenant - Certains travaux peuvent être entrepris avant la vente, en fonction des accords conclus Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 99 60 02, Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843 082 769 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119102). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 4 pièces avec jardin privatif et piscine au sein de la résidence

Appartement 4 pièces avec jardin privatif et piscine au sein de la résidence. Situé aux abords de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes, dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 110 m² vous séduira par sa configuration idéale pour une vie de famille. L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Une suite parentale avec une salle de douche et toilettes. Un séjour de 38 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec un accès au jardin privatif par un escalier. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes et un débarras. Le jardin bénéficie également d'un accès indépendant, offrant une double entrée à l'appartement. Un garage double de 38 m², deux places de stationnement extérieurs (tolérance accordée par la copropriété) ainsi qu'une cave complètent cette offre. Une piscine intérieure, réservée aux copropriétaires, est accessible toute l'année. Environnement Situé dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à 30 minutes de Paris Saint-Lazare et à deux pas des commerces de proximité. Établissements scolaires Ecole Maternelle les Jacinthes à 350m École Élémentaire Paul Bert à 650m Collège Jean Moulin à 400m Transports Gare de Chaville Rive-Droite à 170m Contact : Elise Karamujic - 06 30 71 18 45 RSAC de Nanterre 890 517 527 La copropriété inclut 179 lots principaux et 163 lots secondaires pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 296 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 468 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3500€

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Millie BELLOC vous propose: À 8 min à pied du RER E de Villiers-sur-Marne – Résidence récente de 2019 Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, au calme, à l'abri des regards et non exposé côté rue. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, sans aucune nuisance sonore. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour votre confort, deux places de stationnement en enfilade en sous-sol complètent ce bien. Les écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, tout comme les bus et commerces, à seulement quelques minutes à pied. Aucun travaux à prévoir : posez vos cartons et profitez pleinement de ce bien clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 11ème , 5 pièces 3 chambres

« Comme une maison dans un quartier comme un village » Cité Dupont – Paris 11ème. Au cœur d'un quartier animé mais bénéficiant du calme d'une impasse semi-piétonne fleurie, venez découvrir un bien rare : un appartement qui se vit comme une maison. Coup de cœur garanti ! Cette ancienne menuiserie est organisée sur trois niveaux autour d'un patio privatif fleuri : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant l'entrée à la cour, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage : deux chambres séparées par une salle de bain avec baignoire et WC. À l'entresol / Cour anglaise : un vaste espace de vie de 45 m² avec trois fenêtres comprenant salon donnant sur la cour, salle à manger et cuisine conviviale. Le charme opère immédiatement grâce à une décoration soignée, sublimée par des pierres apparentes et des poutres authentiques. Nichée dans une copropriété saine et conviviale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié avec jardins, écoles et transports à deux pas. ?? Un bien unique à visiter sans tarder !

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Exclusivité - Paris 6è - rue Vavin - étage élevé - 2 chambres

Idéalement situé à 50m du jardin du Luxembourg, dans un immeuble de qualité, avec gardien, dans la très commerçante rue Vavin, ce charmant appartement de 75m² carrez, au calme, situé au 4è et dernier étage (desservi par escalier et un ascenseur indirect) propose une grande pièce de vie (cheminée possible), une cuisine séparée, 2 chambres, l'une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche, des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien à rafraichir/rénover. De nombreux atouts pour cet appartement qui a beaucoup de cachet dans un quartier très recherché avec un très bon plan. A découvrir absolument. "Bien soumis au régime de la copropriété" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1885€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr