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Haut de villa à rénover 120 m2 habitables sur parcelle de

Haut de villa à rénover 120 m2 habitables sur parcelle de 700 m2 Situé dans un environnement calme avec une belle vue dégagée, ce haut de villa de 120 m2 offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 53 m2, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux terrasses totalisant 33,5 m2. À l'étage, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : création de deux chambres supplémentaires, d'un dressing, et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, une parcelle d'environ 700 m2 est à aménager selon vos envies : jardin, piscine, potager, espace détente... Bien non éligible au DPE. À visiter sans tarder fort potentiel ! Alexandre PETRUCCI 06 61 94 18 53

Luxueux appartement 3 pièces - Vue panoramique sur la mer - chambre de service

Cannes Californie – Appartement de Prestige avec Vue Mer Panoramique. Dans l’une des résidences les plus exclusives de la Californie, avec parc paysager, piscine et gardien, découvrez ce somptueux appartement d’angle aux prestations haut de gamme. Ce bien d’exception, traversant et baigné de lumière, offre une exposition idéale sud-est. Son vaste séjour s’ouvre sur une superbe terrasse d’angle, avec une vue à couper le souffle sur le Cap d’Antibes et la baie de Nice. L’appartement se compose de : * Une élégante suite parentale avec salle de bains privative, * Une seconde chambre avec sa salle d’eau, * Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, * Un toilette invités. La décoration raffinée, aux tons chaleureux, sublime chaque espace et met en valeur la vue mer omniprésente. En complément, vous bénéficierez d’une chambre de service de 12,78 m², d’un garage fermé de 18,45 m² et d’une cave. Un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier le plus recherché de Cannes.

VILLA DE CHARME 5CH - 2 DÉPENDANCES

MOUGINS - Située dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison de charme de 266m² est édifiée sur jardin paysagé de 2300m² avec piscine et jacuzzi. Rez-de-chaussée : Un large salon-séjour avec cheminée, ouvert sur 1 cuisine équipée, 1 bureau, 3 chambres et 2 salle de bains dont 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. Ce niveau est ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. Rez-de-jardin : 2 appartements indépendants avec chacun 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle de bains. En complément : 1 terrain de pétanque, 1 espace fitness, 1 garage de 48m² et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Ce bien propose un belle rentabilité locative et permet également de faire maison d'hôtes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Charmant studio avec terrasse vue mer - CAP D'AIL

Situé dans une résidence prisée sur les hauteurs de CAP D'AIL, ce studio de 25m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer et accès à la piscine. L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une agréable terrasse de 9m2 pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un parking en sous-sol venant compléter ce bien. La résidence est calme et sécurisée, avec piscine et espaces verts. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - CRÉMAT - VILLA NÉO-PROVENÇALE AVEC VUE PANORAMIQUE COLLINES

Nice - BARNES vous présente, à proximité immédiate du Château de Crémat, cette villa néo-provençale nichée dans un environnement naturel préservé, en position dominante, offrant une atmosphère paisible et une vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 7613 m², la propriété déploie différents espaces de vie extérieurs : une belle piscine, une aire de jeux équipée d'un terrain de pétanque et d'un demi-terrain de basket, ainsi que plusieurs zones ombragées invitant au calme et à la détente. L'ensemble du terrain, structuré et arboré, permet encore d'envisager de nouveaux aménagements paysagers. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux grâce à une exposition Sud et Ouest. Une profonde terrasse prolonge les espaces intérieurs et offre un panorama saisissant sur les collines environnantes, les Baous et un aperçu mer à l'horizon. Trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de jeux composent l'espace nuit. Un appartement indépendant avec deux chambres complète le bien, avec la possibilité de l'intégrer aisément à la maison principale selon les besoins. Un lieu discret et harmonieux, pour les amateurs d'espace, de nature et de vues dégagées, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 075 € et 2 807 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur assuré - Saint-Paul-de-Vence

Baisse de prix ! Propriété d'exception d'environ 265 m2 sise sur un terrain paysager plat de 2333 m2 avec piscine chauffée. Cette villa néo-provençale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est une véritable pépite. Elle est composée comme suit : . Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 100m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon - séjour. La chambre de maître avec 2 dressings et salle de bain (douche et baignoire). Une salle de jeux pouvant être transformée en chambre. Une chambre avec sa salle de douche et wc. . Au rez-de-jardin : un appartement indépendant d'environ 25m2 . A l'étage : une chambre avec salle de bain en suite s'ouvrant sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée. . Au fond du jardin : un charmant logement indépendant d'environ 30 m2 avec salle de bain en suite. Prix : 2.450.000,00€. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Deux pièces à vendre dans résidence de grand standing avec conciergerie, piscine, sauna et salle de sport

Deux pièces à vendre dans le carré d'or de Menton. Au troisième étage d'une résidence de grand standing avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport, appartement de 53 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques. Composé d'entrée, lumineux séjour avec cuisine américaine équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge), spacieuse chambre avec placard, salle de bains avec WC, 2 m² de balcon exposé Sud-Ouest avec belle vue mer panoramique, cave et parking en sous-sol. Idéalement situé face aux plages, à quelque pas de tous les commerces, du Casino Barrière et du Tennis Club de Menton.

SPACIEUX APPARTEMENT 3/4 PIECES PLEIN SUD DANS RESIDENCE GRAND STANDING SECURISEE 24H/24 - PISCINE, 3 PARKINGS SOUS-SOL ET 2 CAVES

Le Groupe familial Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en Co-Exclusivité, ce magnifique appartement 3/4 pièces d'environ 102,35m² au sein d'un Domaine réputé et gardé 24h/24 avec piscine, tennis et salle de fitness. Le bien se compose d'une belle entrée avec rangements, un vaste séjour/salle à manger , une cuisine ouverte, WC invité, 2 chambres séparées et donnant sur une vaste terrasse de 76m² environ plein sud vue Esterel et aperçu mer. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Un bureau complète l'ensemble pouvant faire une troisième chambre. Appartement climatisé, vidéophone, résidence haut standing avec piscine dans l'immeuble. A visiter sans tarder ! (6.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Maison à vendre Royan

Royan, Conche du Chay ! A fleur d'horizon, entre Ciel et Mer ! Située sur la corniche du Chay, face à l'horizon, une villa entièrement réinventée vous ouvre ses portes. Cette maison, bercée par le rythme de l'océan, vous invite à ralentir, à contempler, à vivre au rythme du soleil qui danse sur le parquet blond. Entre ciel et mer, jardin secret et piscine scintillante, c'est un lieu où le quotidien, aux senteurs du parfum des embruns, devient poésie. De la poésie, certes, mais pas que….Dans cet environnement exceptionnel, la villa a été redessinée et adaptée pour être un modèle de confort ultra contemporain. La combinaison de ces deux visions conduit à une réalisation vraiment rare où chaque détail est une promesse de sérénité. Ici, le silence est doux, l'espace infini, et la mer… une évidence… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, Cuisine d'été din atoire entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, piscine et Mer, Bureau, Salle de sport. Un appartement de réception comprenant deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, et une terrasse privative. Un garage. Etage 1 : Dégagement, Salon aménagé avec mobilier intégré sur mesure, ouvrant sur terrasse face mer, Salle à manger, Et sa cuisine aménagée et équipée (en Gaggenau) , elles aussi ouvrant sur terrasse face mer. Un WC, Une pièce ouvrant sur terrasse. Etage 2 : Suite parentale en pleine vue mer ouvrant sur terrasse, comprenant salle de bains avec douche indépendante, et WC privatif. Deux suites, dont une face mer, comprenant salle d'eau et WC privatifs. Buanderie entièrement aménagée et équipée (miele). Equipements : Ascenseur, Double vitrage, volets roulants électriques, Climatisation, Eclairage extérieurs... Annexes : Deuxième Garage extérieur, avec terrasse surplombant la corniche, Parkings extérieurs, Piscine chauffée et protégée par un rideau électrique. Sous-sol : Vaste cave de 35 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 875 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU CAP D'AGDE STUDIO AVEC TERRASSE

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 57 77 99 72 Produit rare au Cap d'Agde : aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, à l'est de la station balnéaire, la résidence Luminea Bagnas bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et services. Architecture contemporaine aux lignes douces, enduits clairs, garde-corps verre, jardins méditerranéens et piscine chauffée avec plage en bois exotique composent un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments (R+3) sont sécurisés, avec ascenseur et stationnement intérieur. Toitures équipées en photovoltaïque pour les besoins de la résidence. Ce T1 bénéficie d'un plan optimisé et lumineux. Pièce principale 16m², loggia 7 m² prolongeant le séjour par une large baie coulissante alu et volets roulants électriques ; entrée avec placard ; salle d'eau/WC. Un studio idéal pour profitter d'une résidence de standing et de sa piscine chauffée tout au long de l'année. Prestations ciblées : climatisation réversible split, sols imitation parquet, cuisine équipée (plaques vitrocéramique 2 feux, micro-ondes, frigo top, LV 45 cm), faïence toute hauteur, douche 120×90 avec paroi vitrée, meuble vasque à tiroirs, miroir rétro-éclairé. Terrasses en dalles céramiques sur plots, garde-corps verre. Prix : 191880€ place de parking incluse Remise des clés : 1ème trimestre 2028 Contact : Bonaparte Promotion – 07 57 77 99 72 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 0757779972 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Résidence bord de mer

LG Prestige Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à quelques pas des plages, du port et des restaurants, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscines. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, d'une belle terrasse et d'un garage fermé. Un emplacement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

Cannes Basse Californie, 3 pièces avec terrasse ey jardiv

CANNES BASSE CALIFORNIE : À 10 minutes à pied des plages de la Croisette et de la rue d'Antibes, au calme absolue et à proximité immédiate de la piscine et tennis Montfleury, dans une résidence de grand standing, superbe appartement de 3 pièces d'une superficie habitable de 111 m² habitable (Loi Carres 94m²) entièrement rénové avec des prestations raffinées, terrasse de 75 m² et jardin. Il se compose d'une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse, une grande chambre de maître avec sa salle de bain et toilettes, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes séparées, nombreux rangements. Garage et parkings collectif dans la résidence viennent compléter ce bien d'exception. Parfait comme résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste appartement, vue panoramique et mer

Situé à Cannes dans une résidence de prestige avec conciergerie et sécurité 24/7, parc paysager, piscine et tennis, très bel appartement familial d'une surface totale de 141 m2. Situé en avant dernier étage, il offre un panorama exceptionnel sur la mer, la baie de Cannes et les collines de l'Estérel Des volumes rares et généreux, le bien se compose d'une grande salle de réception présentée en triple salon d'une surface de 59 m2 baignée de lumière et ouvrant sur une très grande terrasse d'angle de 84 m2. Ce superbe extérieur est un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir ses invités. Le reste de l'appartement distribue une cuisine équipée séparée, 3 chambres et 3 salles de bains. Grande facilité à créer une 4e chambre avec le salon triple. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante et son absence de vis-à-vis. Praticité et confort : vous profiterez d'une offre complète avec une cave pour une capacité de rangement optimal, une place attitrée de stationnement sous terrain ainsi qu'un garage fermé automatisé. Vous serez séduit par ses larges volumes, sa superbe vue, la résidence de standing et son oasis de quiétude à seulement 7 minutes de voiture du cœur de ville. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité représentant un véritable écrin de confort et d'élégance sur la Côte d'Azur. A voir absolument ! Diagnostic de performance énergétique : 196 - D Emission de Gaz à effet serre : 42 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2190-3030 euros. Copropriété de 120 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.