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Sur le très recherché Plateau du Cap Martin, dans une résidence de standing réputée pour son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme, l'agence CENTURY 21 Molière vous propose un magnifique 3 pièces traversant de 80,21 m², situé au 4ème étage. Un bien rare, offrant une qualité de vie incomparable entre ciel et mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant doté de placards intégrés, idéal pour optimiser le rangement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande terrasse plein ciel qui offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Un véritable spectacle au quotidien, du lever au coucher du soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies, permet de concilier convivialité et praticité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables et bien agencées, parfaites pour accueillir famille ou invités. Une salle de douche moderne avec WC ainsi qu'un toilette séparé viennent compléter l'espace intérieur. À ces atouts s'ajoutent des prestations exclusives : Résidence sécurisée avec gardien, Piscine élégante entourée de verdure, idéale pour se détendre, Court de tennis privé pour les amateurs de sport, Parc arboré et paysager, véritable écrin de tranquillité. Un parking couvert ainsi qu'une cave privative complètent ce bien, garantissant praticité et confort au quotidien. Ce bel appartement allie charme, luminosité et cadre de vie privilégié, dans l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur. Une opportunité rare pour les amateurs de vues spectaculaires et d'élégance intemporelle.

4P DANS RESIDENCE LUXUEUSE AVEC PISCINE A ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Sur le plateau du Cap Martin, dans une résidence de standing avec gardien et piscine, à proximité de Monaco, grand 4 pièces de 125m2, avec une magnifique vue panoramique mer et MONACO. L'appartement est composé d'une entrée, un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée, trois chambre donnant sur une autre terrasse, deux salles de bains. Environnement très calme et très agréable. Deux parkings et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au regime de la coproprieté Nombre de lots : 97 lots à usage d'habitation Le bien vise un lot à usage d'habitation et une cave. Procédure en cours : oui (charges) Charges annuelles : 6 072€ (2023) DPE : D (154 KWh/m2/an) GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1510€ - 2100€ Honoraires charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI 167 délivrée par la préfecture des Alpes-Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidentiel Plateau Cap Martin Vue Mer 110 m²

Votre Agence immobilière vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien située au sein de la zone Résidentiel du Cap Martin, un très bel appartement d'une superficie de 110 m², avec VUE MER, composé comme suit : - Entrée, séjour, 2 chambres, bureau, vaste cuisine de 12 m², WC, salle de bains et salle d'eau, terrasse avant et arrière. Un garage fermé complète le bien.

Roquebrune, beau 2 pièces dernier étage vue mer parking

Exclusivité API Roquebrune Cap Martin, dans le secteur résidentiel du plateau du cap, dans résidence avec parc, bel appartement de 2 pièce refait à neuf et traversant positionné en dernier étage avec ascenseur, deux grands balcons permettent de profiter d'une belle vue mer et sur le parc, une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien rare sur le marché Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 3600EUR - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

BIARRITZ - RARE PLATEAU 1er RANG VUE MER

Idéalement situé, au pied de la grande plage de Biarritz, avec une très jolie vue mer, rare plateau traversant Est/Ouest d'environ 208 m² à aménager. Au 4ème étage d'un immeuble classé tout récemment rénové, l'appartement, très lumineux, dispose d'un long balcon face à la mer. Belles hauteurs de plafond, cheminée. Une cave/local à vélo d'environ 16 m² complète ce bien. À rénover entièrement. Climatisation possible, Ascenseur, escalier de service.

APPARTEMENT D'EXCEPTION - EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE DE

Royan centre-ville - un appartement d'exception avec toit-terrasse - moustache propriétés vous propose ce magnifique appartement en duplex idéalement situé à proximité immédiate du marché central et du centre-ville. d'une surface de plus de 100m2, son agencement a été conçu comme une véritable maison de ville, offrant une superbe terrasse de 93m2 sans vis-à-vis, exposée sud et sud-ouest. Avec vue sur les toits de royan. Entièrement rénové à neuf en 2018 par des matériaux de qualité, cet appartement présente, en rez-de-chaussée, une entrée entièrement individuelle, un très beau hall et son escalier authentique rappelant le style années 60 de ce bâtiment classé. Le 1er étage offre un plateau accueillant l'espace de vie, vaste, à l'agencement subtilement étudié. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse, ouvrant sur la terrasse privative, promettant de bons moments de détente ensoleillés. Cette pièce comprend un salon-séjour, une belle cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un coin repas modulable. Un dégagement vous mènera jusqu'au côté nuit comportant une vaste suite parentale avec dressing, placard, salle d'eau et wc, puis une deuxième chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, et un wc indépendant. Vous trouverez une troisième chambre dès votre entrée sur le plateau principal, avec wc et lave-mains. Une loggia, un cellier/buanderie, ainsi qu'une cave privative en sous-sol, vous apportent des espaces supplémentaires pour votre confort. Un garage fermé d'environ 16.5m2 avec électrricité est à acquérir en sus à proximité. Les hautes prestations de ce bien d'exception sont à souligner: présence de domotique pour les volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au sol, adoucisseur, triple et double vitrage, store électrique, baie à galandage... Un appartement de standing vous offrant un confort haut de gamme et un emplacement très recherché. Visite virtuelle et vidéo immersive à consulter. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez votre agence moustache propriétés, vaux-sur-mer, spécialiste des biens de charme et de prestige sur le pays royannais au 05 46 36 06 85.