Mots-clés : appartements a vendre les halles 5

Idéalement située rue Basse, la résidence L'Eden s'inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d'exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d'un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L'Eden profite d'une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L'Eden, c'est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d'un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)

Villa de luxe à Grimaud avec vue mer et piscine, propriété d'exception Côte d'Azur

Exclusivité villa d'exception à Grimaud, vue mer et baie de Saint-Tropez Nichée au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Grimaud, à quelques pas de la mer et à seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Beauvallon, cette somptueuse villa d'environ 440 m² incarne l'élégance et le raffinement typiques de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, un hall majestueux orné d'un escalier en fer forgé installe une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. Les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente mettent en valeur la qualité des finitions et la noblesse des matériaux. Le salon principal, baigné de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la mer et la baie de Saint-Tropez. L'élégante cuisine, directement reliée à la terrasse et à l'espace piscine, dispose également d'une buanderie et d'une chambre froide, pour un confort optimal. Sur ce même niveau, un spacieux bureau avec vue mer bénéficie d'un accès direct à la piscine, tandis qu'une chambre en suite accueille vos invités dans un confort absolu. À l'étage, accessible par ascenseur ou par le sublime escalier, un salon privé d'environ 30 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant le golfe de Saint-Tropez. Une suite élégante avec dressing et salle de douche donne sur la terrasse avec vue mer, tandis que la suite parentale, côté opposé, offre un vaste dressing, une salle de douche et une chambre d'enfant attenante, idéale pour les familles. Le sous-sol de plus de 150 m² abrite un espace bien-être de plus de 80 m² comprenant salle de sport, salle de massage et sauna, ainsi qu'une chambre d'amis de 20 m² avec salle de douche et lumière naturelle. Un appartement indépendant d'environ 50 m², accessible depuis l'extérieur, propose un salon avec cuisine ouverte et une chambre, parfait pour accueillir famille ou personnel. Ce niveau comprend également cave à vin et buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 500 m² magnifie la propriété grâce à ses palmiers, essences méditerranéennes et terrasses qui entourent une superbe piscine à débordement de 16x6 m offrant une vue mer spectaculaire. Un garage de 50 m² et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d'exception. Vivez le summum du luxe et de la sérénité sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés d'exception à Grimaud et dans le golfe de Saint-Tropez.

DANS SUPERBE RESIDENCE T4 DE 83.64M2 AVEC GRAND GARAGE PROCH

proximité CENTRE VILLE de Cavalaire dans très belle RESIDENCE SECURISÉE COSSUE AVEC PISCINE. Appartement T4 de haut standing qui vous accueille avec sa belle vue dégagée sur la verdure. Il vous invite avec hall d'entrée donnant sur séjour/salon, 03 belles chambres et ses dépendances en bains et douche, cuisine aménagée et équipée et son accès sur belle terrasse de 12m2. Grand Garage double en sous-sol. A VOIR !

THE NEW - Appartement T3 60m2 - Terrasse -13011 LES CAILLOLS

Llinares immobilier vous propose : THE NEW, un magnifique appartement T3, niché dans une résidence récente, entièrement sécurisée et conforme aux dernières normes en matière d'isolation, offrant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique grâce à un système de panneaux solaires. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, L2...), sa localisation vous simplifiera le quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend un dégagement, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, et des wc séparés avec emplacement pour un lave linge. La grande terrasse, exposée sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage double en sous-sol est proposé en supplément. Très faibles charges dans cette copropriété bien entretenue. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 160 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1404€ (117€/mois : Eau froide, eau chaude, portail électriques, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1485€/an - Honoraires inclus de 5,11% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 390€ et 580€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement 13012 à Vendre T3 de 60m2 - Terrasse - garage - 13011 LES CAILLOLS

Cannes Croisette - Appartement 2P avec vue mer panoramique

Situé au 8ème étage d'une résidence de standing à Cannes, cet élégant appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue mer imprenable sur la Croisette, véritable carte postale de la Riviera. D'une surface de 65,3 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux terrasses viennent compléter ce bien d'exception, parfaits pour profiter pleinement du soleil azuréen et de la vue panoramique sur la Méditerranée. Un bien rare sur le secteur, idéal pied-à-terre ou résidence principale dans l'un des emplacements les plus prisés de Cannes. Un parking, un garage et une cave viennent compléter le tout

NOUVEAU A DRANCY (93) : rue Eugène Pottier (Quartier Baillet) – VINCI Immobilier met en vente la tranche 2 de son opération LES TERRASSES MARCEAU, avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart de balcons et de terrasses. Commerces de ville, services, équipements scolaires et sportifs à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. A 15 minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettront de rejoindre la Gare du Nord en 12 mn, Chatelet-Les Halles en 15 mn ou encore l'Aéroport Charles de Gaulles 1 en 21 mn. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la station sera desservie par les lignes de métro 16 et 17. Pour votre confort et votre sécurité la résidence sera certifiée NF HABITAT et répondra à la réglementation RT 2012. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. N'attendez plus et contactez l'un de nos commerciaux pour profiter du meilleur choix !

Appartement T2 avec parking privatif à deux pas de la plage

A deux pas de la plage et du port de la Madrague ainsi que du sentier du littoral, venez découvrir cet appartement climatisé situé au 2ème et dernier étage d'une résidence gardiennée. Il se compose d'un hall d'entrée avec un coin nuit, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon filant, une chambre avec placards avec son propre accès sur le balcon ainsi qu'une salled'eau / WC. Le stationnement est aisé car une place de parking privative avec arceau complète ce bien. Possibilité de 6 couchages pour du locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seine Saint Denis (93) - Rosny sous bois - T3, terrasse, 2 garages

Rosny sous bois, à 200 mètres de la station de métro La Dhuys (Ligne 11) desservant Chatelet les Halles en 20 minutes, à proximité des commodités et de l'A86 sans ses nuisances, venez découvrir un superbe appartement type T3 d'un peu plus de 63M2 habitables avec une belle terrasse de près de 15M2 orientée ouest, deux garages boxés en sous sol et une cave. Si votre objectif est de trouver un bien parfaitement entretenu, sans travaux, ou vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter, contactez moi rapidement. La résidence, de 2009 est très bien entretenue, l'appartement est situé au 2° étage sur 4 avec ascenseur. Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Salle de bains avec baignoire et douche. Dressing sur mesure dans chaque chambre, cuisine ouverte entièrement équipée. Revètement de sol en carrelage dans les pièces de vie et salle de bains, parquet en chène massif dans les chambres. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 323 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 95 67 38, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448 014 076 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120959). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aix en Provence - Appartement de charme avec ascenseur

Situé au 3 ème étage d'un ensemble immobilier avec ascenseur, dans le quartier en pleine évolution du Faubourg, cet appartement de 105,57 m² Loi Carrez, exposé "sud-est" offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements et dispose d'une cave en sous-sol. Ce bien est lumineux et bénéficie de belles hauteurs sous plafond, qui renforcent la sensation d'espace dans chaque pièce. Les tomettes anciennes au sol, typiques de l'architecture traditionnelle provençale lui confèrent charme et authenticité. Nombre de lots dans la copropriété: 77

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Gilles Rotger vous propose: Maison de 148 m² sur Terrain Arboré de 3 847 m² avec Deux Garages – Hières-sur-Amby . Édifiée en 1955, cette charmante maison en bon état général offre un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose de deux appartements répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un vaste hall d'entrée agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Des travaux d'isolation permettront d'optimiser encore le confort de vie. À l'étage : L'espace s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un balcon offrant une belle vue dégagée. À l'extérieur : Le terrain plat et arboré de 3 847 m² invite à la détente et à la convivialité. La cour à l'entrée permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Grâce à son exposition nord, sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : 10 minutes de Crémieu, 30 minutes de la base de loisirs Montalieu Vercieu, 30 minutes des centrales de Saint-Vulbas et Creys-Mépieu. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Hières-sur-Amby. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison avec piscine - Boulouris

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau les Agencesdu Sud vous propose de découvrir cette magnifique maison située au coeur du quartier prisé de Boulouris à Saint-Raphael, un emplacement de choix alliant sérénité et proximité. A quelques minutes de la mer et de commerces, ce bien vous séduira par son confort, ses prestations et son environnement privilégié. La maison dispose d'une vaste superficie de 214m2. Elle se distingue par une disposition fonctionnelle : le rez-de-chaussée se compose d'un appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte conviviale s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin accueilllant, doté d'une piscine orientée plein Sud, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et WC indépendant complètent cet espace. A l'étage, nous retrouvons un hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée suivie d'une loggia, un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que deux chambres harmonieuses avec placards dont une chambre avec salle d'eau, apportant un confort supplémentaire, une salle d'eau et WC indépendant viennent parfaire cet étage. Un garage avec accès intérieur de 16m2 et une piscine pour accompagner vos journées d'été viendront compléter ce bien. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou même un projet de création d'une copropriété de deux lots cette villa pourra vous correspondre. Cette maison combine espace et proximité dans l'un des quartiers prisés de Saint-Raphael. Pour cela, ne manquez pas cette opportunité unique ! contactez votre agence Boulouris Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Hyères – Grand appartement traversant avec terrasses et garage

Hyères – Grand appartement traversant avec terrasses et garage! Idéalement situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 108 m² offre de généreux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide vers un vaste séjour/salle à manger de près de 55 m² ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter de la douceur hyéroise. La cuisine indépendante s'accompagne d'une 2ème terrasse idéale pour vos repas d'été. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (11,6 m² et 10,5 m²). Deux salles d'eau avec WC viennent compléter le bien. Côté annexes, tout est pensé pour le confort : - Un grand garage fermé de plus de 20 m², - Une place de stationnement privative, - Une cave Cette appartement est vendue en viager occupé sans rente - Bouquet : 335 000 € L'appartement est occupé par une femme de 83 ans Un bien exceptionnel, alliant espace, confort et emplacement privilégié, idéal pour un investissement patrimonial sûr. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852 085 661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112985). Honoraires : 25 000 € TTC (5,43 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cannes Californie - Appartement 2 pièces, vue mer et parc

Situé dans le quartier ultra-résidentiel de la Californie, au sein d'une résidence avec parc et piscine, ce joli deux-pièces vous séduira par son emplacement, sa vue, sa luminosité et son agencement. Il comprend un hall d'entrée avec placard et wc, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle de douches et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave. Parking collectif