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Domaine du Ruisseau

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce au BRS (Bail Réel Solidaire)*TRAVAUX EN COURS A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km. Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

Exceptionnel domaine provençal avec vue sur la Méditerranée et Monaco

Énorme potentiel face à Monaco ! Exclusivité Waldhof Real estate Avec sa vue à couper le souffle sur Monaco et la Méditerranée, cette villa provençale de caractère offre une occasion rare d'exprimer tout son potentiel. Située au-dessus de Roquebrune-Cap-Martin, la propriété développe environ 250 m² sur un terrain paysager de 1 220 m², alliant charme, intimité et localisation privilégiée. Le salon cathédrale lumineux avec cheminée, la cuisine équipée et la spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée constituent une base solide et élégante. À l'étage, une chambre avec salle de bains privée, un appartement indépendant de 25 m² et une salle de fitness s'ouvrent sur de larges terrasses dominant la mer. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine ensoleillée avec banquette jacuzzi, cuisine d'été, douche, WC et local technique. La propriété dispose également d'une serre, d'un garage double, d'un garage simple, de plusieurs stationnements et d'un réservoir d'eau privé. À seulement 8 minutes de la Principauté, cette villa est un véritable diamant brut : quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler toute sa splendeur et à en faire une demeure d'exception sur la Côte d'Azur.

Charmante Villa calme et paisible

Très belle villa de 140m2 rénovée avec soin, sur un terrain arboré de 1025m2, dans un domaine privé de la Croix Valmer, à quelques minutes de la plage. A l'abri des regards, cette villa moderne et paisible propose une grande cuisine équipée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de 70m2, ouvrant sur une piscine chauffée et plein sud. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres et une lumineuse suite parentale donnant sur une terrasse, ainsi que 3 salles de douche. A l'extérieur un parking pouvant recevoir 3/4 véhicules construit sur une espace de rangement de 60m2, un terrain de pétanque et un charmant cabanon. A visiter au plus vite.

DOMAINE PRIVÉ FERMÉ: VUE DEGAGEE GRAND TERRAIN

EN EXCLUSIVITÉ: Villa contemporaine à vendre dans un domaine fermé à Mougins - Situé dans l'un des domaines les plus prestigieux de Mougins cette maison offre un salon spacieux à l'intérieur et à l'extérieur. Avec 5 chambres dont une très belle suite de maître qui s'ouvre avec une belle vue sur les jardins. Cette villa fait une parfaite maison de famille sur 5000 m2 de terrain plat avec beaucoup d'espace pour se divertir et profiter de la vie extérieure. Le salon principal est situé dans le cœur de la maison avec un plan ouvert étonnant dans tout l'intérieur et à l'extérieur sur les terrasses et les patios. La piscine est située à une distance très confortable de la zone d'habitation principale un il y a une piscine plus petite taille supplémentaire pour les enfants

Hauteurs de Cannes - Le Cannet collines - Domaine fermé - Vue mer panoramique

Idéalement située au sein d'un domaine privé confidentiel composé de seulement cinq propriétés, cette élégante villa contemporaine domine la rade de Cannes et offre une vue imprenable sur le massif de l'Estérel. Développant environ 340 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 805 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement harmonieux. La propriété comprend 5 chambres au total, dont une indépendante, offrant confort et intimité à chacun. Pensée pour la détente et la convivialité, elle bénéficie d'une piscine à débordement chauffée, d'un gazebo, d'un garage double ainsi que de nombreuses terrasses ensoleillées, idéales pour profiter de la douceur de la Riviera. Le tout s'intègre dans un cadre verdoyant et préservé, au cœur d'un environnement paisible et exclusif.

villa provençale 5 chambres, piscine, double garage et jardin a

Cette belle villa provençale, construite en 2006, est idéalement située au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé par un portail, comprenant 38 villas, dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas du centre village de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Le domaine dispose d'une piscine commune et d'un terrain de tennis. Avec ses 174 m² habitables sur deux niveaux et son terrain paysager de 1560 m², cette maison familiale offre des espaces généreuses. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec rangements intégrés donne acces à un vaste séjour de 44 m² aux larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, une cuisine avec un acces direct sur la terrasse, un couloir desservant la chambre principale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un petite pièce servant de bureau, une chambre d'appoint et d'une buanderie. Ce niveau rez-de-chaussée déssert également l'accès direct au double garage pouvant accueillir 2 véhicules. L'étage accueille trois chambres spacieuses, toutes avec rangements intégrés dont une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant se situent également à ce niveau Extérieurs: Un jardin arboré et sans vis-à-vis tout autour de la propriété offre plusieurs espaces détente dont une grande terrasse de 120 m² devant cette magnifique piscine de 10 x 5m, Les atouts de cette propriété : Domaine sécurisé avec piscine et tennis 174 m² habitables / terrain de 1560 m² 5 chambres, 3 salles de bains/d'eau Spacieux séjour de 44 m² avec cheminée à foyer fermé Grande terrasse, piscine 10x5 m, jardin paysager Proche commodités et transports Copropriété 38 lots habitation, charges mensuels : 130 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité de vente Sur la commune d'ALLAN, A vendre studio meublé dans copropriété

À vendre studio en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au coeur de la Drôme provençale sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité . Il dispose d'une pièce à vivre avec espace nuit. Une salle de bains .Terrasse privative. En commun des espaces verts, une piscine, un jacuzzi. Place de parking privatif inclus. Possibilité d'acquérir box et place de parking privatifs supplémentaires. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute entouré de champs de lavande de vignes et d'oliviers. pied à terre idéal en Provence !!! Lot 3-1 (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa neuve à proximité des commerces

Située dans un Domaine fermé, la villa dont la construction débute au mois Mai 2025 offre une surface habitable de 205m² sur un terrain plat de 1572m². Elle dispose de 5 chambres, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et du rangement supplémentaire. La villa est équipée de 4 salles de bains, assurant un confort moderne et pratique. Vous pourrez également profiter d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter. Située entre Mouans-Sartoux et Plascassier, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de tous types de commerces tout en étant au calme. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée, elle offre un environnement serein et agréable. Construite avec des matériaux haut de gamme, la villa allie élégance et durabilité. Les espaces de séjour sont conçus pour être spacieux et baigné de lumière, favorisant une atmosphère accueillante et conviviale. Chaque chambre est aménagée avec une salle de bain privative ainsi que des dressings ou placards, offrant un confort optimal. La villa est conçue pour être lumineuse, avec une attention particulière portée à l'éclairage naturel. Cette villa neuve combine modernité, confort et sécurité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le luxe. La propriété bénéficie également d'un système de sécurité actif 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

ANGLET CINQ CANTONS- PLAGES et GOLF

Niché dans un Domaine privé et intimiste de villas, à quelques pas seulement des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages et du Golf de Chiberta, superbe villa individuelle neuve aux prestations haut de gamme, avec jardin privatif paysager, terrasse et piscine chauffée. Pensée comme une maison de famille, elle offre un agencement optimisé, des volumes lumineux et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle offre un spacieux espace de vie prolongé d'une terrasse, une chambre avec sa salle d'eau, un cellier. A l'étage vous disposerez d'une suite avec dressing et salle d'eau, de deux chambres, une salle de bain. Un garage et un stationnement couvert en annexes Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Tropez - Villa provençale de prestige à 150 m de la plage - Vente en viager occupé (sans rente)

En co-exclusivité avec , l'agence Nestenn Cavalaire a le privilège de vous proposer un bien d'exception, rarement disponible sur le marché : une élégante villa provençale en viager occupé, idéalement implantée dans un domaine privé et confidentiel, à seulement 150 mètres à pied des plages de Saint-Tropez. Offrant un cadre de vie unique, entre raffinement méditerranéen et ambiance tropicale, cette propriété de 180 m² environ s'épanouit sur un terrain paysager de 1 500 m², véritable écrin de verdure à deux pas du littoral tropézien. Un art de vivre entre élégance et sérénité. Au rez-de-jardin : - Spacieuse entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, - Salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur, - Cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, - Suite parentale avec salle d'eau privative, - Bureau avec mezzanine, buanderie, et WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres confortables ouvrant sur un solarium, - Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Annexe indépendante : - Chalet de charme face à la piscine, avec chambre, salle d'eau et WC - idéal pour vos invités ou un espace de détente privé. Prestations extérieures haut de gamme : - Piscine élégante, entourée de végétation méditerranéenne et tropicale, - Terrain de boules, parfait pour les instants de convivialité, - Abri voiture, accès privatif à un chemin piéton menant directement à la plage. Conditions du viager Viager occupé sur 2 têtes (Madame 76 ans - Monsieur 78 ans), Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) conservé par les occupants, Valeur vénale estimée : 3 200 000 €, Bouquet unique : 2 250 513 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, Aucune rente mensuelle. Un placement d'exception au coeur de la Riviera Cette villa incarne un investissement patrimonial rare, dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus valorisés de la Côte d'Azur. Ce viager sans rente, parfaitement situé, combine valeur refuge, potentiel de valorisation, et cadre de vie prestigieux. Un bien réservé aux amateurs d'immobilier d'exception. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et une présentation confidentielle de ce bien rare.

Aix en Provence - Appartement T4 dans un domaine de standing

Idéalement situé au coeur d'un domaine privé, en bordure d'un espace boisé classé à 2 km du centre-ville d'Aix en Provence et de la place Bellegarde, appartement neuf de 113 m² carrez habitables disposant d'un jardin privatif de 92,2m2 et de deux garages au sein d'une résidence récente de standing. Séjour et cuisine exposés sud, avec accès sur l'extérieur, trois chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau. Bus accessible à pied, commerces, écoles primaires, collèges et lycées à moins de cinq minutes en voiture. Prestations de qualité, climatisation, domotique,... Environnement arboré et calme aux abords immédiats de la ville, au sein d'une résidence intimiste et élégante proche de toutes commodités. Nombre de lots: 41

Magrey and Sons, groupe leader sur le marché immobilier du luxe depuis plus de 50 ans, a le plaisir de vous présenter cette propriété. Nos équipes sont à votre disposition et à votre écoute pour vous assister et vous conseiller dans votre projet En position dominante sur es hauteurs de Cannes et situé au coeur d'un domaine fermé, belle villa moderne jouissant de beaux volumes ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. Dotée d'une sublime piscine à débordement chauffée ainsi que d'un jardin paysager et de nombreuses terrasses, elle surplombe la rade de Cannes et l'Ésterel. Cette villa dispose d'une spacieuse réception ainsi que cinq cambres en suite, un espace wellness et une cave à vin. Un studio indépendant avec kitchenette et un garage pour 2 voitures viennent compléter ce bien.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Cristian Marinescou vous propose: En EXCLUSIVITE / Appartement familial T5 de 79 m² / totalement rénové / double salon et 3 chambres / traversant Est - Ouest / cave / box voiture / résidence sécurisée / parc paysagé privé / transports (Bus, RER et futur Métro) / écoles (primaire, collège et lycée) / commerces au coin de la rue. Situé à Champigny sur Marne, au calme, dans une résidence sécurisée avec son parc paysagé, découvrez ce beau 5 pièces traversant de 79,63m². Il est situé au second étage (sur quatre) et a été entièrement rénové (DPE D). Il vous séduira par sa luminosité à tout moment de la journée car il est traversant Est / Ouest. Sa décoration est refaite avec beaucoup de goût (parquet massif, cuisine aménagée sur mesure, salle d'eau neuve) L'entrée accueillante vous invite dans un espace ouvert et cosy en parfait état. L'espace salon / salle à manger traversant d'environ 26m² s'ouvre sur la cuisine de 9m² et sa verrière type atelier. La cuisine a été intégralement refaite et marie un esprit ancien et moderne du plus bel effet. Elle est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité qui pourra rester à demeure s'il s'agira de votre choix. L'espace nuit, en parfait état, est composé de 3 chambres. Les deux premières destinées aux enfants mesurent respectivement 9 et 10 m². La troisième de 16m² sera le domaine des parents. La salle d'eau et le toilette séparé ont été intégralement refaits. La chaudière électrique (pour l'eau chaude) est également neuve et aux dernières normes, permettant des économies substantielles. Un box vous permet de garer aisément votre voiture dans l'enceinte de la résidence. Une cave sécurisée en sous-sol vous offre environ 6m² de rangements. Vos vélos seront à l'abris dans le local vélo également sécurisé. L'appartement est à proximité immédiate -Des écoles à pied : maternelle (2 min), primaire (7min), collège (6min), lycée (12min) -Des transports : Bus 3 min à pied, RER A et futur Métro à 8 min en voiture ou bus. -Commerces à pied : Intermarché (4 min), boulangerie (5 min). Ne tardez pas ! Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.42€ par mois (soit 3245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.