Mots-clés : forage terrain g

Villa au centre de RAPHELE

Villa de 2014 aux normes RT 2012 de 98m2 environ au coeur du village et sur un terrain clôturé de 280m2 comprenant : Au rez de chaussée un séjour- salon sur cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, débarras A l'étage : un couloir dessert 3 chambres, salle d'eau WC Terrasse, forage, grand garage Chauffage par climatisation et poêle à granules 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' Date du DPE : 30/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 570 et 850EUR indexées 2021, 2022,2023 (abonnement compris) Honoraires à la charge des vendeurs

A VENDRE A L ISLE SUR LA SORGUE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC PISCIN

A VENDRE L ISLE SUR LA SORGUE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET POOL-HOUSE Située dans un environnement bucolique et dans un quartier calme! Venez découvrir cette belle maison de 162 m² habitables avec piscine, terrain de boule et espace Pool-house avec cuisine d'été et barbecue, endroit idéal pour passer de belles journées. Elle La maison est composée : d'une pièce de vie ouvrant sur 2 terrasses, avec cuisine ouverte , de 2 chambres avec salle de bains en RDC et 2 chambres avec salle d'eau à l'étage. Le bien comprend en plus un studio de 40 m² indépendant ou communiquant en fonction des besoins. Un magnifique jardin de 1500 m² entièrement clôturé, arboré, éclairé et arrosé grâce à un forage. Emplacement de charme proche du centre et de l'accès au golf. A visiter rapidement! DPE D Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 566 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 8401 2018 000 034 657 AC 8401 2021 000 000 980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa plain-pied avec piscine dans environnement campagne à

**Très rare !** Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied, de type 3, d'environ 155 m2, située dans un environnement campagne des plus paisibles. Érigée sur une vaste parcelle de terrain d'environ 2250 m2, entièrement close de murs, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, tranquillité et confort. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine équipée de 16 m2 s'ouvre sur une terrasse de 20 m2, parfaite pour les repas en plein air. Une mezzanine aménageable en chambre surplombe la pièce de vie, ajoutant une touche de charme et de flexibilité à l'espace. La suite parentale de 23 m2, avec sa salle d'eau et son dressing, offre un bel espace de détente. Une seconde chambre de 13 m2, une grande salle d'eau avec rangements et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'intérieur de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 mètres pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, d'un chalet de 22 m2 idéal pour le rangement de vos outils et équipements, et d'un garage de 27 m2. De plus, la grande parcelle permet de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Un forage est également présent pour l'arrosage de votre jardin. Cette villa est une perle rare, offrant un cadre de vie campagnard avec de belles prestations. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement exceptionnel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison

84150 VIOLÈS - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE PLAIN-PIED 105 m² - PISCINE COUVERTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - QUARTIER RECHERCHÉ À vendre à Violès (84150), dans un quartier résidentiel recherché et calme, belle maison de plain-pied de 105 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 640 m² avec piscine couverte. Construite dans les années 2000, cette maison familiale allie confort moderne et prestations de qualité : * Grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée/insert et véranda ouverte sur le jardin et la piscine. * Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 40 m² idéale pour recevoir. * Buanderie attenante avec accès à une cour intérieure agrémentée d'un jacuzzi et reliant le garage de 20 m². * 3 chambres spacieuses (10, 12 et 12 m²), chacune avec dressing intégré. * Salle d'eau récente avec douche à l'italienne + WC séparés. Extérieurs et équipements : * Terrain de 640 m² joliment paysagé. * Piscine couverte en travertin (7,1 x 3,4 m) avec local technique. * Barbecue en pierres du Gard. * Cour permettant le stationnement de 2 véhicules + 1 en garage. Confort & performances : * Climatisation réversible. * Cheminée avec insert + pompe à chaleur. * Ballon thermodynamique. * Panneaux photovoltaïques. * Double vitrage et isolation refaite en 2020. * Forage et tout-à-l'égout. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Gwénaëlle BONIJOLY - efficity 06 62 92 94 77 Prix de vente : 365 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCEPTIONNEL A GRIGNAN ! MAS EN PIERRES / CHAMBRE D'HÔTES A

UN BIEN D'EXCEPTION A GRIGNAN ! MAGNIFIQUE Chambres & Table d'hôtes Situé à proximité immédiate du superbe village de Grignan et de son Château, ce superbe mas en pierre du XVIIème siècle développe environ 425 m2 habitables , au coeur d'un terrain clos et arboré de 4 226 m2. Rénové entre 2000 et 2004 avec des matériaux de qualité, il est exploité depuis plus de vingt ans en chambres et table d'hôtes, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour allier confort de vie et activité professionnelle (les bilans sont excellents!). Les espaces intérieurs Le mas se compose de 14 pièces réparties harmonieusement : 8 chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre salle de bain et WC, garantissant confort et intimité. Des pièces de vie généreuses et lumineuses, idéales pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec chambre froide de 8 m³, adaptée à l'accueil touristique. Nombreux rangements et dépendances aménagées. Confort & équipements modernes Cette bâtisse allie le charme de l'ancien au confort contemporain grâce à de nombreux équipements récents : Eau de ville (2 compteurs) et forage artésien de 80 m avec système de filtrations, assurant autonomie et qualité de l'eau. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Electricité : compteur Linky 36Kva triphasé, installation bihoraire, 6 tableaux électriques. Chauffage et climatisation : pompes à chaleur réversibles, radiants électriques, poêle à bois, ballons thermodynamiques, 3 unités de climatisation réversibles. Menuiseries : 15 ouvertures bois double vitrage (2004) et 12 aluminium double vitrage (2020 2025). Domotique : gestion de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation et de l'arrosage. Internet par Starlink, avec cablage Ethernet, Wifi haut débit dans toutes les pièces. Sécurité renforcée : détecteurs de fumée, extincteurs (contrat Desautel), volets roulants électriques Somfy, digicode d'accès. Extérieurs & dépendances Le terrain, entièrement aménagé et paysagé, offre de multiples espaces de détente et de loisirs : Piscine de 48,5 m³ (rénovée en 2018 : liner, pompe, ballon, tableau électrique, volet roulant motorisé, régulation automatique chlore/pH). Cour intérieure arborée orientée plein sud, terrasses ombragées. Verger clôturé avec double box pour chevaux, terrain de boules, vue dégagée sur le Mont Ventoux. Four à pizza, barbecue mural, tondeuse robot domotisée. Atelier avec établi, eau et électricité, ainsi qu'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique Hörmann (neuve en 2024). Parking privatif de 10 places, dont 3 ombragées. Un bien d'exception en Drôme provençale Cette chambre d'hôte séduit par son emplacement privilégié, son authenticité et son confort moderne. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour poursuivre une activité d'hébergement touristique, développer un projet événementiel ou encore profiter d'une spacieuse résidence familiale dans un environnement calme et verdoyant.

Maison en pleine nature de 153 m2 habitables, une dépendance

En pleine nature, une maison de charme de 153 m2 habitables rénovée en 2001 (toiture en 2009) et une dépendance de 36 m2 entourés de 2,23 ha de terrain. La maison comprend un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et terrasse, 3 chambres, un bureau avec terrasse, une salle de bains, un W.C., une salle d'eau avec W.C., une buanderie-coin cuisine d'été et un garage sous terrasse. Le chalet avec petite terrasse couverte comprend un séjour avec coin-cuisine, une chambre principale et une chambre d'appoint, salle d'eau avec W.C. Fosse septique, eau par forage. Chauffage par poêles à bois et radiateurs électriques. Commerces à 10 minutes. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 EUR et 4 390 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Consommations énergétiques : 543 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 17 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Référence : 5323-SJO - Villa de plain-pied à Rians (83560): 4 chambres dont une suite parentale- piscine au sel- garage 42m2

L'Office Immobilier de Rians (83560) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette jolie villa de plain-pied, entièrement rénovée. Situation et contexte : Située dans une impasse, au calme absolu, au cœur de la Provence Verte à Rians (83560), proche de toutes les commodités, des sites Cadarache et ITER (15 km), de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (25 km) avec son accès autoroute, et à 40 km d'Aix-en-Provence. À moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Cette maison familiale de 120 m² propose une vaste cuisine/salle à manger moderne de 28 m² entièrement équipée, un salon intime et chaleureux avec un poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et sa terrasse privée (idéale pour invités et/ou location saisonnière). Une salle de bains moderne (avec baignoire et douche) et son espace buanderie complètent ce bien. Avantages extérieurs : Sur un terrain clos et verdoyant de 4800 m², profitez d'un bel espace piscine (datant de 2023 et traitée au sel) et d'un jardin aux essences provençales. Plusieurs terrasses, tout autour de ce bien entretenu, offrent des espaces détente en toutes saisons. Prestations complémentaires : Un garage de 42 m² non attenant, des façades rénovées et une fosse septique de 2025 aux normes. La fibre optique est installée pour le confort familial et/ou le télétravail. Un forage permet l'arrosage et l'entretien de cette belle parcelle. Conclusion : Cette villa unique offre une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable au cœur de la Provence Verte! -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5323-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laroque, maison d'environ 100m2

Laroque, maison d'environ 100m2 dans un quartier résidentiel, bien entretenue et remis au goût du jour. Chauffage central gaz + climatisation, bonne isolation. 4 chambres dont 1 au rez de chaussée. Forage avec un potager très fertile. Terrain plat et clôturé de 837m2. Calme et à pied aux commerces.

Vente villa Auribeau-sur-Siagne avec vue panoramique

En position dominante dans l'arrière-pays cannois, à seulement 15 minutes des plages et quelques minutes des grands axes et du joli village d'Auribeau-sur-Siagne, cette villa bénéficie d'un environnement calme et offre une magnifique vue panoramique sur les collines de mimosas et jusqu'à la mer. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, la villa Les Mimosas s'inscrit dans un style provençal moderne. Implantée sur un terrain plat de 2 575 m² parfaitement orienté au sud, la propriété se distingue par de nombreux aménagements extérieurs qui créent différentes ambiances : une grande piscine en forme libre, une terrasse couverte, un pool house avec cuisine d'été, un bar en bois exotique couvert, un salon de jardin, un jacuzzi, une fontaine et son bassin aux poissons animé par une agréable cascade, ainsi qu'un coin potager. Le jardin, soigneusement entretenu, est parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers, et le petit bassin est alimenté par un forage. À l'intérieur, la maison propose une belle entrée ouvrant sur un spacieux séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une vaste chambre de maître avec salle de bains en suite, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'un grand studio indépendant avec sa salle d'eau. Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir la distribution : bureau/chambre supplémentaire, buanderie, cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine. Côté confort et équipements : chauffage au sol au fuel, climatisation, cave à vin, cuisine extérieure, douche et toilettes extérieures, local piscine, triple garage fermé ainsi qu'un autre garage fermé, permettant d'abriter 4 voitures au total. La propriété est également sécurisée par un double système d'alarme, un portail électrique et des volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété 332 m2 avec superbe vue sur le village de Saint Pa

Position dominante avec une superbe vue sur le village de Saint Paul et les collines boisées - Exposition Sud-Ouest, idéale pour les magnifiques couchers de soleil - A seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et des plages - Accès facile - Cette propriété unique dispose de 2 grandes villas de caractère 182m2 et 150m2 + nombreuses dépendances. Chaque villa est édifiée sur 2 niveaux : entrée, grande cuisine, séjour avec poutres et grande hauteur de plafond, chambre principale avec sa salle de bain, wc - Au niveau inférieur : 2ème salon, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie. Annexes : 2 bureaux, idéal pour une profession libérale ou télétravail - 1 studio de 22 m2 avec kitchenette, douche et wc - 1 grande pièce pouvant accueillir un billard, une salle de cinéma, une salle de sport ou de musique - 2 grands sous-sols de stockage Terrain clôturé de 3600m2 - Grande piscine carrelée de 12m x 6 - 2 garages fermés et 6 places de stationnement extérieures - Un forage L'avis de l'agence : une construction de qualité irréprochable bien entretenue, une propriété 'atypique' offrant plusieurs projets de vie : le logement de 2 familles, une grande maison de vacances, l'exploitation de chambres d'hôtes avec un revenu locatif important, l'installation d'une profession libérale ou d'un artisan à la recherche de surfaces pour son matériel. GRAND POTENTIEL A EXPLOITER !

VILLA 210M2 5 CHAMBRES SUR TERRAIN PLUS D'UN HECTARE AVEC PI

DRAGUIGNAN très proche FLAYOSC belle villa de constuction traditionnelle de 210m2 environ avec ses 5 chambres sur son terrain plat de 12. 000m2 avec piscine et garage. Découvez cette solide bâtisse de 210m2 composée au rdc : un vaste hall de 9m2, un séjour de 52m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée de 21m2 donnant sur terrasse couverte de 23m2, salle d'eau, wc, deux chambres de 14 et 15m2 et une grande suite parentale composée d'un dégagement, une chambre de 14m2 avec son dressing de 9m2 et sa salle de bains de 8m2. A l'étage : un dégagement de 6m2, cellier de 4m2, 2 chambres de 15m2, une salle d'eau avec wc de 6m2, un cellier/dressing de 6m2. Garage de 44m2 avec coin buanderie. Terrain en partie clos de plus de 12. 000m2 avec portail automatique et son bel espace piscine 10*5 et ses plages. Terrasse couverte face à la piscine chauffée et couverte avec volet électrique. Terrain de boules. Eau de ville et forage. Arrosage automatique, panneaux photovoltaiques, climatisation dans les chambres. Le bien des années 2000 est en parfait état d'entretien, situé au calme absolu sans aucune nuisances ni vis à vis, exposition plein sud ! Agence SOGIP, Caroline et Bruno à votre écoute.

Bastide du XVII au coeur du Luberon avec atelier et potentiel d'aménagement

À La Tour-d'Aigues, au coeur du Parc naturel régional du Luberon, cette ancienne bastide du XVII siècle s'ouvre sur un terrain arboré de 7 644 m² et développe environ 445 m² habitables. Ici, la pierre, la lumière et les volumes dialoguent pour offrir un art de vivre authentique, complété par une piscine, plusieurs dépendances et un environnement préservé. L'habitation principale, d'environ 240 m², déploie au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon aux proportions harmonieuses. Les sols en ciment, l'escalier ancien et les volumes généreux ont été conservés, conférant à l'ensemble le charme intact des fermes provençales habitées par plusieurs générations. Aux étages, six chambres spacieuses, dont certaines avec salle d'eau privative, se succèdent, prolongées par un grenier offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. Les dépendances dessinent autant de possibles : un bâtiment du XII siècle de 120 m² à réhabiliter, un atelier pensé comme un espace de vie autonome de 53 m² avec séjour et mezzanine, ainsi qu'un bureau/logement indépendant de 32 m², idéal pour un usage professionnel ou locatif. À l'extérieur, les essences méditerranéennes s'épanouissent autour d'une piscine invitant à la détente. Forage et puits assurent une autonomie appréciable, tandis que le zonage UC du PLU autorise extensions, constructions complémentaires ou détachement de parcelles (sous réserve d'accords administratifs). Le centre du village, ses commerces et ses écoles se trouvent à quelques pas, tout en préservant la quiétude des lieux. Un mas provençal au caractère affirmé, où l'histoire, l'authenticité et le potentiel s'entrelacent pour donner naissance à un bien rare sur le marché du Luberon. Classe ÉNERGIE : F Classe CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7610 et 10 310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Ancien chai rénové avec extension contemporaine et piscine

À Bages, charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre développe environ 165 m² habitables et déploie tout son caractère sur une généreuse parcelle, avec piscine et dépendance à réinventer. Réhabilité avec soin et enrichi d'une extension contemporaine, l'ensemble marie avec élégance authenticité de la vieille pierre et modernité. Les volumes s'organisent sur plusieurs demi-niveaux, révélant une distribution atypique et fluide. La cuisine, baignée de lumière grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, jouxte une buanderie ou chambre d'appoint. Le plateau principal accueille un vaste salon cathédrale de 45 m², souligné de poutres apparentes et de parquet massif. Une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Sous les toits, une chambre mansardée de 30 m² offre un espace cocon ou créatif. À l'extérieur, la cuisine d'été couverte prolonge les beaux jours. La piscine avec pompe à chaleur s'entoure d'un jardin intime, sans vis-à-vis. Une vaste terrasse et un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin, de 104 m² au sol, avec accès indépendant, ouvre de nombreuses perspectives : projet locatif, logement annexe ou encore espace professionnel. Garage et portail peuvent également être aménagés pour accroître le potentiel. Un bien singulier, entre tradition et architecture moderne, aux prestations techniques confortables: climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc CLASSE ENERGIE D (202) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 463€ et 3 333€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.