Mots-clés : habiter secteur 4

Vente Maison/villa 9 pièces

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Propriété avec deux maisons – Arpajon – 1 200 m² de terrain À 10 minutes à pied du centre d'Arpajon, découvrez cette propriété rare composée de deux habitations indépendantes sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², à l'abri des regards. Maison principale (DPE C – pompe à chaleur) : spacieuse et lumineuse, elle offre, une vaste entrée avec placard massif sur mesure, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon cosy, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparés et l'accès à la cave (aménagée en buanderie/chaufferie/cellier) et bureau. Seconde maison (DPE D – chauffage électrique) : idéale pour accueillir une seconde famille, un proche, ou pour une profession libérale, avec salon, cuisine, deux chambres, bureau et salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin calme et entretenu, d'un garage (2 v), et de 5 places de stationnement possible dans la coursaccès par portail motorisé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour deux familles ou pour un projet professionnel, alliant confort, indépendance et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente villa 6 Pièce(s)

Nouveauté ! Super Affaire ! Énorme potentiel pour cette Villa secteur St Maymes. Proches plages et commodités, Belle propriété aux superbes volumes : 250 M² pour sa partie habitable, grand séjour de 60 m² agrémenté d'un espace cheminée prolongé par une terrasse dinatoire vous emmenant à son jardin arboré de 1980 m² agrémenté d'une piscine et d'un tennis Garage, parkings, cuisine d'été. Travaux à prévoir Potentiel Énorme À venir visiter d'urgence !

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Christophe Picard vous propose: Très grande Maison de 8 pièces, non mitoyenne de 159 m² habitables ( 180m² au sol ) + Garage de 23m² implantée sur 825 m² de terrain clos et arboré dans secteur pavillonnaire calme et recherché de DONGES. Forte rentabilité locative également pour les investisseurs !! Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison familiale parfaitement entretenue a tout pour vous séduire. Elle offre une autonomie de chaque membre de la famille car tout est accessible à pieds (Supermarché, écoles, centre-ville, stade …). Dès l'entrée, le ton est donné : une grande entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante disposant d'un poêle à pellet, et sa cuisine ouverte qui invite à la convivialité avec son ilot central et qui donne accès à la terrasse orientée Sud. Le rez-de-chaussée propose déjà 3 chambres, une grande salle de bain et un WC séparé, l'idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, encore plus d'espace ! Vous y trouverez 3 grandes chambres, une mezzanine fermée de 13m² habitable ( 18 au sol ) pouvant devenir salle de jeux, bureau, espace détente… ainsi qu'une salle d'eau fraichement refaite avec WC. Pas de gros travaux à prévoir, Maison saine, très bien entretenue, DPE D Un bien complet, chaleureux et évolutif, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Martine REBORA vous propose: Dans un secteur prisé et recherché, rue Lavoisier, Résidence Antinea, bel appartement traversant, exposé E/O, moderne, 4 pièces, d'une surface de 73 m², au 3ème étage, sans ascenseur. Lumineux et en excellent état, il est composé de : - une entrée avec placard, - une pièce de vie avec baies vitrées, longée par un balcon filant avec store banne neuf, - une cuisine séparée aménagée et équipée, - un cellier, - 3 chambres avec placard, - une salle de bain avec baignoire, - des toilettes séparées. Nombreux atouts : rangements, doubles vitrages, interphone, porte blindée, fibre optique, cumulus neuf, parkings privés non nominatifs, façades refaites en 2012. Appartement vendu avec une cave. Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges. TF : 1349€. Parc avec jeux d'enfants au pied de la résidence. Commerces, écoles, collège, lycée, transports, tram C à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.07€ par mois (soit 2604.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de surface totale de 350 m2 dont 244 m2 au sol , terrain d'environ 2000 m2, proche centre-ville de Bruz

À vendre – Propriété familiale d'exception – 350 m² sur parc arboré de 2 000 m² – Bruz (10 min de Rennes) Rare à la vente. Nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé et confidentiel, à l'abri des regards et du bruit, cette maison d'architecte aux volumes généreux offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et sérénité, à seulement 10 minutes du centre de Bruz. D'une surface totale de 350 m² (dont 244 m² habitables), édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 2 000 m², cette propriété séduit par son architecture intemporelle style Ille de France , ses matériaux nobles et sa luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition Sud / Ouest / Nord. Espaces de vie prestations haut de gamme Séjour lumineux de 47 m², baigné de lumière, avec cheminée en pierre et accès direct à la terrasse plein Sud Cuisine indépendante aménagée et équipée de 22 m², conviviale et fonctionnelle, avec des rangements. Suite parentale au rez-de-chaussée, 16 m2 , Salle de bain avec baignoire et douche, rangements. À l'étage la Mezzanine ouverte offrant un bel espace bureau, détente ou salle de jeux Salle de bain élégante avec baignoire et douche, Annexes potentiel d'aménagement Double garage avec porte motorisée Buanderie, cave et vide sanitaire Espace de 46 m² au-dessus du garage, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau ou une salle de loisirs Environnement privilégié Située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure profite d'un voisinage de qualité et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un refuge familial rare, conjuguant intimité, volumes et raffinement, maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, aux portes de Rennes. Environnement privilégié : secteur recherché, résidentiel, calme, proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Bruz. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524 181 831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121471). Honoraires : 45 000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (1 050 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sylvie Clement vous propose: Maison individuelle 108 m² à Compertrix – sous-sol complet, jardin et garage A découvrir à Compertrix, dans un secteur calme et recherché, charmante maison individuelle d'environ 108 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, offrant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une véranda chauffée et climatisée, bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, un salon-séjour lumineux et climatisé, une salle d'eau, ainsi que des toilettes avec lave-mains. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que de deux petites pièces pouvant servir de bureau, de rangement ou chambre d'appoint, dont l'une équipée d'un point d'eau. Des toilettes séparées complètent cet étage. Un siège Stannah (monte-escalier) est installé et peut être retiré selon les besoins du futur acquéreur. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage au sous-sol pour stationner ou stocker. Chauffage par gaz, insert-cheminée, et pompe à chaleur. Maison en bon état général, raccordée à l'assainissement collectif. Proche d'un arrêt de bus et de l'école élémentaire, cette maison offre une situation pratique et familiale. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille recherchant espace, confort et calme, à deux pas de Châlons-en-Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Maxime MORIN vous propose: Bois Luzy – Proche Saint-Barnabé Situé dans le quartier recherché de Bois Luzy, aux portes de Saint-Barnabé, ce haut de villa en duplex d'environ 70 m² offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Le secteur séduit par son esprit de village, la proximité des commerces, des écoles et des transports (métro Saint-Barnabé, bus, accès rapide aux grands axes). Un emplacement idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement, situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux lots, bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres mansardées offrent de jolis volumes sous la toiture, parfaites pour un couple, une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, le jardin privatif arboré est un véritable atout : un lieu convivial où l'on profite du calme et du soleil tout au long de l'année. La cuisine d'été et la terrasse aménagée permettent de recevoir facilement et de vivre dedans-dehors dans une ambiance typiquement méditerranéenne. Deux caves viennent compléter ce bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort urbain. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, sérénité et proximité immédiate du village de Saint-Barnabé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Karine Vingtan vous propose: Sur les hauteurs de Gan, cette belle maison contemporaine de plain pied construite en 2012 offrant 150 m2 habitables sur un terrain de 2000 m2, dans un secteur calme et recherché. Elle conjugue espace, confort et modernité, idéale pour une famille. Dès l'entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse séduit par son ambiance chaleureuse, son poêle à bois pyrolaire et sa cuisine équipée et aménagée ouverte ,crée un véritable espace de convivialité avec accès direct à la terrasse grâce aux multiples baies vitrées. La partie nuit se compose de 7 pièces dont 4 chambres avec rangements et l'ouverture directe sur l'extérieur, très lumineuses. Une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC , ainsi qu'un second indépendant. Deux pièces supplémentaires dont un bureau et un cellier complètent la maison. De ce cellier une coursive extérieure nous fait rejoindre un beau et grand double garage de plus de 50 m2. Aucun travaux à prévoir sur cette maison, le jardin est piscinable, la climatisation est réversible, l'entrée et l'allée sont goudronnées et le parking en gravier stabilisé, un coin rangement bois et poulailler sont existants. Cette maison prête à vivre n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Je serai ravie de vous accompagner pour une visite sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Philippe Véré vous propose: Propriété d'Exception à Froges Maison de 6 pièces – 120 m² – Jardin, Piscine, Garage, Terrasse & Véranda Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale située dans un secteur calme et recherché de Froges, construite en 1999 et parfaitement entretenue. Avec ses 120 m² habitables, elle offre de belles prestations et un confort de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux de près de 30 m², ouvert sur une terrasse de 20 m² prolongée par une véranda – un véritable espace de détente à savourer en toute saison. La cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un agencement fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré accueillant une très jolie piscine chauffée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, de plusieurs stationnements privatifs, de différents espaces de rangement et d'une buanderie. L'exposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, la maison est équipée d'un double vitrage de qualité, de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'un portail électrique. S'ajoutent la climatisation réversible, le chauffage individuel, la fibre optique et des panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation énergétique et d'optimiser les performances de la maison. Environnement : quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes de transport. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Une maison rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Cindy Regent vous propose: BOUZIGUES – T2 48 M² – BALCON – PARKING Dans une résidence à taille humaine, calme et recherchée, à deux pas de l'étang de Thau, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 38m² Carrez situé au premier et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², équipée d'une climatisation réversible et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son îlot central. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur l'étang de Thau, sans aucun vis-à-vis. La chambre de 10 m² bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une spacieuse salle de bain de 5 m² vient compléter le bien, comprenant une cabine de douche, un meuble sous-vasque, des WC et un grand placard de rangement. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une place de parking privative. Localisation idéale : à deux pas des commerces, pharmacie, boulangerie et des célèbres restaurants de Bouzigues. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Mèze et de Sète. Investissement locatif attractif : ce type de bien se loue aux alentours de 800 € hors charges par mois. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Harmonie Neau vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ* Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 89 m² environ sans aucun travaux très bien classé en (C) et son balcon filant de 28m² environ . Il est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment, offrant une tranquillité d'esprit. Il se compose : d'une entrée desservant un espace de rangement pour organiser vos affaires. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 10,5 m² , une pièce de vie de 22 m² environ donnant accès à un grand balcon filant de 28 m² environ grâce à une baie vitrée. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du plein air et de la vue dégagée. Les chambres sont bien réparties, avec la première chambre de 12,5 m² environ, la deuxième de 9 m² environ et la troisième de 10,6 m² environ. Chacune d'entre elles offre un espace confortable pour le repos et l'intimité. Ce qui rend cet appartement encore plus spécial, c'est que le balcon est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement. Un couloir équipé de grands placards offre un espace de rangement supplémentaire, contribuant à la fonctionnalité de l'appartement. Un wc indépendant et une salle d'eau comprenant un double vasque, douche et sèche serviette. Pour votre confort, le chauffage est collectif par géothermie, fibre, stationnement libre au sein de la copropriété. Les charges de copropriété sont de 324 €/mois comprenant : le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur et le fond loi Alur. Double vitrage datant de 2022, Volets roulants, fibre, la taxe foncière est de 1858 € par an. En ce qui concerne les commodités environnantes, des établissements scolaires de la maternelle au secondaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Pour les transports en commun, vous avez la station de RER Vert-Galant à 10min à pied (ligne B) rejoignant PARIS Gare du Nord en 30min, il y a également de nombreuses lignes de bus dans un rayon de 1 km et un supermarché ainsi que les commodités (pharmacie, fleuriste, station service, mairie ) à proximité vous offrant une grande accessibilité. Rare sur le secteur ! Accordez-vous une visite et laissez-vous charmer ! Je suis joignable 7/7 à très vite ! Les collaborations avec agences locales et mandataires sont les bienvenues. Nous vous rappelons que suite à l'article L .561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.67€ par mois (soit 3896.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANTIBES - SAINT-MAYMES - CALME ET ELEGANCE

Dans le secteur résidentiel et recherché de Saint-Maymes, au calme absolu, au fond d'une impasse, cette élégante villa contemporaine d'environ 232 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 763 m² offre de beaux volumes, une décoration raffinée et des prestations haut de gamme. Elle se compose notamment d'une double réception lumineuse avec cuisine ouverte, de trois suites (dont une parentale avec dressing et terrasse privative), d'un vaste bureau, d'un atelier d'artiste, d'un espace bien-être avec sauna, et bénéficie d'un confort moderne appréciable : climatisation gainable réversible, chauffage au sol, panneaux solaires assurant une quasi autonomie énergétique, adoucisseur, fibre, alarme, chargeur pour voiture électrique, etc. À l'extérieur, une piscine à débordement 12x4 m, un terrain de pétanque, un abri fermé pour deux voitures et un parking complètent ce bien sans vis-à-vis, situé à proximité des commerces, axes routiers, plages, ports et aéroport.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: !!! Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Aix-les-Bains !!! Découvrez cette maison située à Aix-les-Bains, secteur Chantemerle, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille. Construite en 1957, cette maison nécessite une rénovation globale. **Caractéristiques Principales:** - Superficie de 83.4m² habitable ( 92m² utile) sur un terrain de 682m² - 3 chambres ( 4 possible) - 1 salle d'eau et WC indépendant - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine séparée - Buanderie + cave en sous-sol - 2 terrasses dont une couverte - Garage de 23m² - Chaudière gaz récente ( 2020 ) **Atouts de cette Maison:** La maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour savourer des repas en plein air ou se relaxer. Le garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité. **Localisation:** Secteur Chantemerle, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. **Travaux à Prévoir:** La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.