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Mots-clés : jardin terrasse est nord

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés jardin terrasse est nord. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

MAUSSANE-LES-ALPILLES4 500 000 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 6 pièces - 433

A PIED DU VILLAGE

En position dominante et au plus près des Alpilles, superbe propriété ultra contemporaine aux lignes épurées et à l'architecture moderne. Les perspectives sont agréables et les espaces de vie intérieur et extérieur sont une invitation à profiter du bien vivre en Provence. Un bien atypique et singulier d'une surface habitable de 433m² ou les propriétaires ont fait le choix de matériaux bruts. Les hauteurs sous plafond sont incroyables et les pièces de vie aux volumes généreux sont baignées de soleil. La lumière inonde les différents espaces de réceptions, nous y trouvons une cuisine équipée de très belle facture (Bulthaup) qui ravira les gastronomes et côté salon, vos yeux sont immédiatement attirés vers l'espace piscine grâce aux baies coulissantes toute hauteur. La partie nuit dispose de 4 chambres, toutes traitées en suite dont la chambre principale qui est située au rdc. Elle a sa disposition un dressing double, son immense salle de bains avec ses 2 douches et un bureau indépendant. L'ensemble est posé sur un terrain de 6000m², au nord se trouve une magnifique pinède d'environ 4000m² et au sud, vous serez séduit par l'immense terrasse, sa piscine de 15x4m et son jardin très joliment paysagé. Un délicieux endroit à quelques pas du centre village de Maussane les Alpilles.

Réf : 1442

COLPAERT & WEHRLE Immobilier de Prestige

NANTERRE1 150 000 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 7 pièces - 191

MONT VALERIEN - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN

Charmante maison familiale, d'une superficie de 160m² (192m² au sol) édifiée sur un terrain de 375m². Située dans une rue calme, la maison offre de plain-pied une entrée, une pièce de rangement, une buanderie, une double réception avec cheminée, une cuisine ouverte le tout donnant sur le beau jardin arboré de 200m². A ce même niveau, la maison propose une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une seconde chambre avec mezzanine. Au premier étage un palier dessert deux chambres dont une avec accès à une terrasse, et l'autre à la mezzanine de la chambre du rez-de-chaussée, un espace bureau et une salle de bains. Cette maison se distingue par son agencement, ses volumes, son jardin arboré, sa situation au calme tout en étant assez proche des transports (bus 141 pour la Défense et Tramway T2). Contact : 0676127859 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2639€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86152343

BARNES HAUTS DE SEINE NORD

CANNES449 000 €

Appartement à vendre jardin terrasse est nord - 2 pièces - 52

Appartement 2 pièces RDJ avec terrasses - Quartier Alexandre III

Emplacement idéal dans le secteur recherché Alexandre III, à Cannes. À proximité directe des commerces, restaurants, proche rue d'Antibes et plages, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble Belle Époque parfaitement entretenu, ce 2 pièces traversant de 52 m² offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond généreuse, permettant l'aménagement de mezzanines qui optimisent l'espace de manière astucieuse. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, une grande terrasse exposée sud de 67 m², une chambre avec accès à une terrasse côté nord et une salle de douche avec toilettes. Grâce aux mezzanines déjà installées, l'appartement a été réorganisé en 4 pièces, avec trois chambres et deux salles d'eau, pour une surface de vie utile totale de 76 m². Une belle opportunité avec une excellente rentabilité locative. Diagnostic de performance énergétique : 234 - D Emission de Gaz à effet serre : 7 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960-1380 euros. Copropriété de 66 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1640 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Réf : W-046I6P

ENGEL & VÖLKERS

MAUSSANE-LES-ALPILLES514 000 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 5 pièces - 97

BELLE CONTEMPORAINE ENTIEREMENT RENOVEE

MAUSSANE LES ALPILLES , Cette belle contemporaine , à deux pas du village, est une véritable pépite qu'il faut venir découvrir sans tarder ! Des matériaux actuels, une décoration soignée, un jardin paysagé et bucolique font de cette maison un endroit paisible pour y séjourner à l'année ou en saisonnier ... Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un séjour lumineux . En demi niveau , un espace nuit confortable avec ses 3 chambres et sa salle de bain tendance, une buanderie et un garage XXL viennent compléter le tout ! La maison profite d'un jardin de 469 m² mais également d'un espace supplémentaire extérieur ombragé . Les équipements de la maison : conduit de cheminée, climatisation, ilot central, possibilité d'extension véranda - permis accepté - 2 terrasses (Sud & Nord ) - garage entièrement carrelé avec cave à vins enterrée, portail automatique, volets roulants - DPE : C - Les visites se programment auprès du service Transactions de l'office - Frédérique DUPUY au 06 84 81 60 96 ou 04 90 24 32 31 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Réf : 13071-1088115

NOTAIRES EN PROVENCE Maîtres PAUL, LAURENT-KLEIN, FOURNIER - Successeurs de Me PICCA-AUDRAN

NEUILLY SUR SEINE695 000 €

Appartement à vendre jardin terrasse est nord - 3 pièces - 75

Hôpital Américain

Face à l'Hôpital Américain, au sein d'une résidence semi-récente de standing avec gardienne à demeure, appartement traversant de 76m² entièrement sur jardins situé au 3ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour avec balcon-terrasse exposé sud/est, deux chambres climatisées donnant également sur un balcon-terrasse exposées nord/ouest, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, dressing et toilettes invités. Cave. Parking au sous-sol indissociable de l'appartement au prix de 25 000 €. Sectorisé Pasteur.

Réf : FR75NE-91424

BRETEUIL NEUILLY

CAVALAIRE-SUR-MER322 000 €

Appartement à vendre jardin terrasse est nord - 2 pièces - 51

Cosy appartement T2 en rez de jardin au coeur de Cavalaire-s

Idéalement situé en plein coeur de Cavalaire-sur-Mer, à quelques pas des plages, du port et de tous les commerces, ce très bel appartement 2 pièces de 52 m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux et traversant comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un extérieur privatif de 53 m2 (22 m2 de terrasse + 31 m2 de jardin), exposé plein sud. La partie nuit comprend un couloir avec rangements, une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une chambre confortable. L'appartement est climatisé, très bien agencé et bénéficie d'une double exposition sud/nord. Situé au sein d'un immeuble avec peu de lots, il dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Les travaux de ravalement de façade sont déjà payés. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Coup de coeur assuré À visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04 94 00 99 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Réf : 147

Robin's Real Estate

PARENTIS-EN-BORN312 700 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 5 pièces - 94

Maison T5 de plain-pied à vendre à Parentis-en-Born

En exclusivité chez L'Atelier immobilier, à Parentis-en-Born au nord des Landes, découvrez cette belle maison individuelle T5 de plain-pied d'une surface de 94 m², construite en 2019 sur vide sanitaire. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'entrée avec placard et porche extérieur mène vers un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse. La cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² complète cet espace de vie. Un dégagement dessert trois chambres d'environ 11 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Un cellier-buanderie permet un accès direct à un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint et peut même servir de pièce indépendante pour une profession libérale avec son accès direct sur l'extérieur. La parcelle d'environ 420 m² offre un jardin clos exposé Sud-Ouest avec un cabanon de jardin et offre sur l'avant plusieurs possibilités de stationnement intérieur grâce à ses deux portails ou en extérieur. Côté confort, la maison aux normes RT 2012 dispose d'un excellent DPE, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés dans la pièce à vivre, de radiateurs à inertie sèche dans les chambres et d'une alarme. Elle se situe dans un lotissement calme avec une cotisation annuelle d'environ 100 € et bénéficie de possibilités d'extension. Cette maison T5 à vendre à Parentis-en-Born est une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien récent, pratique et prêt à vivre dans les Landes. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette belle maison à vendre à Parentis-en-Born, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message' . Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, agence immobilière pour tous vos projets à Parentis-en-Born et sur le Bassin d'Arcachon. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 286

L'ATELIER IMMOBILIER

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN2 200 000 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 3 pièces - 190

Proche plages , calme, vue mer

ISM-PROPERTY propose :Villa proche Monaco. A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités unique maison avec vue mer et vue de Coste Italienne Villa sur 2 niveaux de 190m² et jardin plat de 1500 m². Piscine. Grande salon d’environ 80m² avec terrasses, 4 chambres ,cuisine indépendante. 3 sdb, 2 WC indépendantes. Caves. Superbe et lumineux. Calme absolu. Petite demain de 3 villas Parking pour plusieurs voitures, climatisation, Exposition est, sud ,ouest, nord..La villa est totalement rénovée. Roquebrune la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. Dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l'Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Village historique de Roquebrune bénéficie d'un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l'hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d'une mer souveraine que d'une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, connus pour ses plages et calme. Roquebrune est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera

Réf : 750372

ISM-Property

ST-RAPHAËL892 500 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 5 pièces - 179

SAINT-RAPHAEL - Villa provençale de charme, au calme absolu, ...

Dominant les hauteurs résidentielles de Saint-Raphaël – Valescure Nord, à proximité immédiate du golf de Valescure, cette villa des années 1970 incarne l'authenticité provençale et offre une opportunité rare de créer une demeure d'exception. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 390 m², elle développe environ 179 m² habitables. Le séjour de 36 m², animé par une majestueuse cheminée, s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur une vaste terrasse et sur le jardin méditerranéen. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales jumelles de 36 m² chacune, l'une située à l'étage, offrant un espace privatif avec dressing mural et salle d'eau attenante, et l'autre positionnée juste en dessous, reprenant le même agencement avec élégance. Ces deux espaces distincts, parfaitement équilibrés, offrent un confort rare et une grande intimité. Les extérieurs, agrémentés de belles essences méditerranéennes et d'espaces ombragés, composent une atmosphère paisible et raffinée. Ils se prêtent parfaitement à l'aménagement d'une piscine et d'élégants espaces de réception en plein air, afin de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Le bien n'est aujourd'hui pourvu que d'une cheminée à bois ; il conviendra aux futurs propriétaires de compléter cet équipement par le mode de chauffage qui répondra le mieux à leurs besoins. Si la maison conserve tout son cachet d'origine, elle laisse entrevoir un potentiel d'évolution important, que chacun pourra adapter selon sa vision : préserver son authenticité ou la réinventer dans un esprit plus contemporain. L'adresse idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant donner vie à un projet unique, dans un cadre résidentiel recherché de Valescure Nord, tout proche du golf.

Réf : 83076-111

Christel GRILLET, Notaire

RILLIEUX LA PAPE264 000 €

Appartement à vendre jardin terrasse est nord - 3 pièces - 61

Magnifique T3 dans le village de Vancia !

Votre conseiller Mickael Eyraud disponible au 06 59 00 98 61, vous propose : Au nord-est de Lyon dans la commune de Rillieux-la-Pape qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée un jolie T3 entièrement côté jardin. Dans une ambiance village préservée, située à 5mn de l'autoroute A42 et de la Rocade Est vous rejoindrez la métropole en 25mn en voiture ou 10mn en TER via la gare de Rillieux/Sathonay jusqu'à la gare Lyon Part-Dieu. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun TCL. Configuration optimisée pour ce beau T3 : séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse agréable de 8m², deux chambres et d'une salle de bain. Remise des clefs T4 2025. Idéal primo accédant et investisseur - Parking S/Sol 15500€ en sus Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Mickael Eyraud disponible au 06 59 00 98 61

Réf : BPLYOMIEY281474977233539

BONAPARTE PROMOTION LYON

BOULOGNE BILLANCOURT3 330 000 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 8 pièces - 354

Boulogne nord - Dupanloup - Terrain dans une voie privée, avec projet de construction.

Niché dans une allée privée proche du bois, cet ensemble immobilier est proposé avec un permis de construire délivré en janvier 2025. Le projet est situé sur une parcelle de 715 m² avec une maison ancienne de 64 m² dont le bâti sera préservé. Il prévoit la création d'une villa de 354 m² aux lignes élégantes, entourée de verdure et de patios. En rez-de-jardin, le vaste espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine et atelier s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cinq chambres et quatre salles de bains sont réparties dans les deux étages. Cette villa, totalement passive du point de vue énergétique, est le résultat d'un projet respectueux du patrimoine. L'ensemble des éléments anciens tels que la fontaine, les arbres centenaires et la façade XIXe de la maison existante seront conservés. Le prix comprend le terrain, la bâtisse actuelle ainsi que le permis de construire accepté. La maison offrira de superbes volumes et un espace extérieur exceptionnel, d'une grande quiétude, à quelques pas seulement des écoles, du bois et des commerces.

Réf : 85599520

DANIEL FEAU BOULOGNE

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT998 000 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 6 pièces - 167

Le Chesnay - Parc Aubert - Magnifique maison d'architecte - 5 chambres - Lignes graphiques et volumes

Barnes Versailles vous propose une superbe maison d'architecte entièrement rénovée et ayant bénéficié d'une extension en 2021, en parfait état. Cette maison, mitoyenne d'un coté (avec renforcement des murs sur toute la partie mitoyenne) de 130 m² habitables (168 m² au sol) se situe au Chesnay, face au Parc Aubert, entourée de verdure de toutes parts. Elle se présente de la façon suivante: Au Rez-de-Chaussée: une magnifique cuisine totalement équipée vous accueille; cette pièce, baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale (orientée Ouest) et ses immenses baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure et au jardin est le point central de la maison et mène au grand salon parqueté, traversant et lumineux (double orientation Sud Ouest et Nord Est). La vue dégagée depuis le salon sur le jardin et le Parc Aubert est apaisante et sans aucun vis-à-vis; à ce niveau, se situent également un toilette et une suite parentale avec grands placards et salle de bains. A l'étage, un couloir mène vers trois chambres (dont deux avec placards) et une salle de douche avec toilette. Le rez-de-jardin offre encore une cinquième chambre, une douche, un toilette séparé, buanderie et un grand garage donnant accès au jardin. Possibilité de garer deux voitures dans la cour. Les volumes généreux, la lumière dans toutes les pièces et la circulation fluide, les lignes épurées des baies vitrées sont les atouts indéniables de cette belle maison au graphisme très affirmé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Grâce aux travaux réalisés en 2021, la maison a fait l'objet d'une extension et rénovation de grande qualité avec des matériaux premium. Elle est en parfait état et peut accueillir une famille sans nécessité d'engager des travaux. Situation privilégiée pour cette maison à deux pas du Super U Express et à proximité immédiate du Centre commercial Westfield Parly II, du centre ville du Chesnay et des écoles, accessibles à pied ou en bus aisément. Les gares de Vaucresson et de la Celle Saint-Cloud sont à 5 minutes en voiture (ligne menant à la Défense et Saint-Lazare). DPE: D/D Chaudière à gaz à condensation (2021). Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 1760 € et 2.430 €/an. Prix de vente: 998.000 euros HAI Honoraires à la charge des acquéreurs: 3.5% TTC Prix de vente hors honoraires: 964.251 € Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Téléphone: 06 44 07 93 50 964,251.21 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2430€

Réf : 86205571

BARNES YVELINES

MANDELIEU-LA-NAPOULE269 000 €

Appartement à vendre jardin terrasse est nord - 2 pièces - 52

Appartement 2 pièces sur Mandelieu

Appartement de T2 proposé à la vente en exclusivité par votre agence ERA Mandelieu. Rez de Jardin entièrement rénové d'une surface habitable de 52m², situé dans une résidence sécurisée au calme en centre ville. Il comprend une chambre, une salle de bain, et une cuisine américaine équipée ainsi que de nombreux rangement. Double exposition (nord et sud) offrant une vue dégagée sur un jardin. Le bien dispose de la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Il est agrémenté d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 15 m². Les espaces verts environnants sont un atout supplémentaire. L'immeuble est doté d'un ascenseur et bénéficie d'un bon standing. Possibilité de louer une place de parking extérieure via le syndic. Situé à Mandelieu-la-Napoule, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux commodités locales. A voir absolument Contactez votre agent immobilier ERA Mandelieu. Copropriété de 713 lots - dont 253 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Réf : 3ZIMMO1598

Era immobilier 3z

ST-RÉMY-DE-PROVENCE6 880 000 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 13 pièces - 600

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Réf : VP8-892

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

PLOUHINEC649 000 €

Maison à vendre jardin terrasse est nord - 8 pièces - 236

Maison d'architecte 248 m² sur sous-sol 4 chambres - 10 minu

La Situation : Cette belle maison d'architecte, lumineuse et volumineuse, PMR, se trouve à Merlevenez, une commune du sud de Lorient très bien située, non loin de tout : Lorient, la ville aux 5 ports, est à 15 km, avec ses bassins d'emplois et d'activités, sa gare TGV, ses écoles, ses universités, son Hôpital, ses commerces, son animation (...), le bord de mer, est à un peu plus de 10 km, les plages (Plouhinec, Erdeven, etc), les stations balnéaires, les balades interminables sur la côte, l'accès aux îles (Groix, Belle Ile), Le centre de Merlevenez, est à 850 m avec ses commerces de proximité, et la zone commerciale de Bellevue à 1,7 km pour encore plus de commodités (...). La maison : Elle a été construite en 2009-10, sur sous-sol, en retrait de la rue et en limite de propriété côté nord afin d'optimiser son ensoleillement, mais non mitoyenne. C'est une impression d'Espace avec un grand « E » qui domine. Toutes les pièces principales sont vastes, déplafonnées et baignées de lumière avec sa triple orientation, est, sud et ouest, et ses grandes ouvertures donnant sur un joli jardin paysager avec beaucoup de goût. Accessible via une rampe depuis l'entrée du terrain, une vraie entrée ouverte, avec placard et wc, distribue l'ensemble des pièces de plain-pied : En face, l'escalier et l'ascenseur permettent d'accéder au sous-sol et à l'étage. A droite, les pièces de vie et la cuisine aménagée et équipée, plus de 100m² au total, très peu de vis-à-vis, et le soleil du matin au soir. Deux larges baies ouvrent sur une terrasse bien pensée, entourée de vitres pare-vent. A gauche, la première chambre ou bureau, puis la suite parentale, plus de 30 m² entre la chambre et la salle d'eau, joliment aménagée et équipée, avec un accès à une terrasse orientée à l'est, à l'arrière de la maison. A partir du séjour, un bel escalier, sans contre marches, conduit à un beau palier qui dessert à gauche une mezzanine spacieuse type pont de bateau, et à droite, une première chambre, une salle d'eau, puis une 2ème chambre de 18 m² avec un vrai balcon intérieur de 8 m² qui donne sur le vaste salon de 56 m² et ses 3 hublots. Des beaux matériaux de qualité et des belles prestations agrémentent l'ensemble de la maison. La synthèse : Une situation vraiment stratégique, au clame, une maison d'architecte et des très beaux volumes bien pensés et très bien équipés. Volets électriques avec commande centrale Vélux électriques avec commande centrale équipés de volets extérieurs électriques Cuisine aménagée et équipée Aspiration centralisée Ascenseur du sous-sol au 1er étage Panneaux solaires photovoltaiques Recom Panther (2023) Home Cinéma Chauffage-climatisation : PAC réversible - plancher chauffant + Poele Orientation : E-S-O Taxe foncière : 1 500 € Travaux : petits travaux de rafraîchissement Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_8138

Agences de France