Mots-clés : loger croulebarbe 4

Lumineuse chambre meublée avec ascenseur - Port Royal/Gobelins

Idéalement situé à proximité du métro Gobelins, des commerces et du marché alimentaire de la rue Mouffetard, Engel & Völkers vous présente une chambre de 13m² située au 6ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5ème) d'un bel immeuble ancien de 1850. Elle est entièrement équipée avec douche, kitchenette, balcon et bénéficie d'une vue dégagée et très lumineuse. Idéal pour les étudiants, pied à terre ou toute personne cherchant à vivre proche de l'une des plus vieilles rues de Paris. Water-closets sur le palier. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 50 lots Charges annuelles moyennes: 496 € Procédure en cours : Non DPE : C - 214 GES : A - 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 301 € et 407 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au sud du 5ème arrondissement de Paris, à proximité des transports (lignes de bus 21,91 et métro Gobelins) ce quartier résidentiel proche des Gobelins connaît une forte demande. Il se situe au croisement de plusieurs centres d'animation : Rue Mouffetard (marché, commerçants, restaurants), Place d'Italie et Avenue des Gobelins (Centre commercial haut de gamme, restaurants, cinémas), quartier historique, le quartier Croulebarbe a été fortement marqué par la famille Gobelin avec la célèbre Manufacture qui aujourd'hui porte son nom, et les activités de tannerie et corderie, liées au Muséum National d'Histoire Naturelle.

PARIS 13 - CROULEBARBE

Fredelion Butte aux Cailles vous propose ce charmant studio de 30 m² Carrez, entièrement rénové à l'été 2025, situé au 2ème étage d'une copropriété des années 80, bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Vous apprécierez sa luminosité et son agencement optimisé avec un séjour doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon donnant sur la rue Léon Maurice Nordmann et une grande salle d'eau moderne avec toilettes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier calme et recherché. (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1286.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

Duplex - dernier étage - vues dégagées - Paris 75013

Rue Pascal, en plein cœur du quartier Croulebarbe et à deux pas de la rue Mouffetard, un appartement en duplex au dernier étage d'un immeuble récent. L'appartement se compose au premier niveau de deux entrées distinctes, de deux séjours / cuisine et de deux terrasses, rue Pascal et rue des Cordeliers. Au second niveau, le duplex comprend deux grandes chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Un toit terrasse est également accessible depuis l'appartement et offre une vue panoramique sur les toits parisiens environnants. L'appartement est en parfait état avec de jolies prestations, conformes aux dernières réglementations en vigueur.

Paris XIII- SQUARE CROULEBARBE

Face au square René Le Gall, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, appartement familial traversant au plan en étoile sans perte de place d'environ 101 m², exposition est/ouest, véritable havre de paix et de lumière aux vues dégagées et verdoyantes. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien idéalement placé.