Mots-clés : maison pierre pelouse

MAS DE VILLAGE

Au pied du Luberon, belle maison de village de 140 m2, 3 chambres, 2 séjours, piscine, et oliveraie sur un terrain de 1170 m2, au calme. ENVIRONNEMENT : Au pied du Luberon, au coeur d'un village authentique et calme, profitant d'une excellente situation proche de sentiers de randonnées. HABITATION : Ancien Mas en pierres du XVIIIème siècle, construit sur deux niveaux, et profitant d'une surface de 143 m2. En rez de chaussée, l'entrée se fait par la cuisine provençale, le coeur de l'habitation qui communique avec l'extérieur ainsi que le séjour. Le séjour de 31 m2 profite d'un poêle à bois, en continuité, les toilettes, la buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une cave à vin. On accède à l'étage par un escalier intérieur mais aussi par un escalier externe, où l'on trouve, une première Suite parentale avec sa salle de douche, puis deux chambres généreuses avec une salle de douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un deuxième séjour disposant d'un accès direct au jardin et à la piscine. EXTERIEURS : Terrain d'une surface de 1170 m2, avec plusieurs espaces de vie, sans vis à vis. Le jardin en pelouse, l'oliveraie avec près de 25 oliviers, l'espace piscine, puis la terrasse ombragée idéale pour se retrouver en famille. DIVERS : Piscine au chlore 8 x 4 mètres. Cabane/abris bois. Remise en pierres. CONFORT : Chauffage par convecteurs électriques, climatiseurs, poële à bois. Double vitrage. Alarme. Portail électrique. Eau de ville, eau du Canal pour l'irrigation, assainissement à l'égout. COMMENTAIRES : Belle maison en pierres, authentique et plein de charme, soignée et bien entretenue, c'est une parfaite maison de famille pour profiter de la vie de village au calme. Coup de Coeur !

Maison en campagne à Eygalières

À seulement 5 minutes en voiture du village d'Eygalières, maison de style provençal d'une surface habitable de 207 m², nichée au coeur de la campagne, offrant calme et proximité du village. Avec ses 63 m² de dépendances comprenant un atelier et un double garage, ainsi qu'un pool-house de 20 m², cette maison en pierre réunit confort, authenticité et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux et convivial avec salle à manger. Une arrière-cuisine pratique, des toilettes invités ainsi que deux chambres de plain-pied se partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Extérieur : Le jardin clos est entouré de pelouse. Il est exposé plein sud et dispose d'une grande piscine traditionnelle et d'un pool-house. Le tout dans un cadre tranquille, offrant une intimité totale tout en restant proche des commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe manoir avec piscine chauffée et grand jardin situé dans un village

Magnifique manoir de 6 chambres avec piscine d'eau salée chauffée, offrant des vues à couper le souffle sur l'estuaire de la Gironde et sur le Médoc. Cette imposante maison a été rénovée avec un goût exceptionnel, notamment avec du double vitrage, tout en conservant de nombreux éléments d'époque tels que les poutres et les cheminées. La superbe cuisine avec ses plans de travail en marbre possède une cheminée en pierre et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la magnifique terrasse et la piscine. Le grand salon imposant avec sa cheminée en pierre s'ouvre également sur la terrasse et la piscine et mène par de belles doubles portes à une fabuleuse salle à manger en miroir. Au premier étage se trouvent 4 chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle de bains avec baignoire et douche et chauffage au sol. L'étage supérieur, qui offre des vues extraordinaires sur le Médoc, comprend également une suite parentale avec une autre baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'une petite chambre ou un dressing. Le jardin entièrement clos de 9835m2 est principalement composé de pelouse, d'un grand verger, d'une terrasse autour de la piscine et d'un potager. Il y a également une grande grange en pierre qui est actuellement utilisée comme garage et réserve de bois, mais qui a un permis de construire pour la convertir en un logement supplémentaire. Cette propriété de qualité est accessible par de grands portails électriques et une fois dans le parc, il est difficile de croire que vous êtes en fait dans un village ! A seulement 4 km de la côte et à 30 minutes de la plage, cette somptueuse propriété à la présentation impeccable est une perle rare au sein d'un village. A un peu plus d'une heure de Bordeaux et de La Rochelle, à 15 minutes de la ville thermale de Jonzac et du joli port de l'estuaire de Mortagne-sur-Gironde, avec un accès au réseau autoroutier à Mirambeau en seulement 10 minutes. Une visite est fortement recommandée ! Prix honoraires inclus :530.000€ Prix honoraires exclus :500.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Bastide d'Exception du XVIIe siècle – Élégance et Authenticité au cœur de la campagne grassoise

Cette impressionnante bastide du XVIIe siècle, agrandie au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2015, est située sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares. Elle bénéficie d'une piscine de nage avec son pool-house, le tout dans un cadre naturel préservé. Exposée sud-ouest, la propriété offre une vue époustouflante sur la campagne grassoise, avec un aperçu mer. Par une grande entrée, vous accédez à un spacieux salon agrémenté d'une cheminée à insert et de larges baies vitrées à galandage, s'ouvrant sur une jolie terrasse entourée de murs en pierre et d'oliviers. Le bureau, au charme indéniable, met en valeur de magnifiques voûtes anciennes. La grande cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une vue dégagée sur les collines de Grasse. Par la salle à manger, vous accédez également directement à la terrasse et au jardin. À l'étage, la chambre de maître dispose de sa salle de bains en suite, d'un dressing, et d'un aperçu mer sur la baie de Mandelieu. Deux autres belles chambres avec salles de douche privatives complètent ce niveau, ainsi qu'un espace bureau ou lingerie bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Le deuxième étage offre quant à lui quatre grandes chambres mansardées, lumineuses, toutes dotées de leur propre salle d'eau en suite — idéales pour recevoir famille ou amis. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 100 m² séduit par son fort potentiel ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une ancienne écurie et d'une petite cave, et à l'étage, d'une grande pièce de 70 m², entièrement aménageable selon vos projets ! Un garage complète la propriété, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Le terrain se compose de pelouses soigneusement entretenues, de restanques plantées d'oliviers cailletiers (variété typique de la région), de plantes et arbustes méditerranéens, ainsi que de parties boisées et de terres agricoles. Il est également possible d'acquérir environ 8 hectares de terrain agricole supplémentaire. Située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice et de Cannes, à proximité immédiate de plusieurs golfs renommés et à 10 minutes d'écoles prestigieuses, cette bastide d'exception offre un cadre de vie unique, alliant charme historique, confort moderne et douceur de vivre provençale.

Charmante ferme en pierre avec jardin clos et piscine.

À seulement quelques kilomètres du village très prisé de Gordes, en plein c?ur du Luberon, cette superbe ferme en pierre restaurée allie à merveille le charme authentique de la Provence et une élégance contemporaine. Nichée dans un jardin clos intime qui garantit une parfaite tranquillité, la propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés en toute détente. Elle se situe dans un hameau paisible, à quelques minutes du pittoresque village de Murs, connu pour son emblématique château fortifié du XII? siècle. Perché à près de 500 mètres d'altitude, le village bénéficie de températures estivales plus douces et d'un cadre naturel enchanteur, entouré de forêts de chênes et de champs de lavande. Le rez-de-chaussée comprend : un salon indépendant ; une pièce de vie ouverte réunissant salle à manger, salon et cuisine. Cet espace lumineux et raffiné se distingue par ses murs vert tendre qui mettent en valeur les élégants meubles de cuisine blancs et les sols en béton ciré pâle. Le tout accentue la chaleur des briques apparentes derrière la cuisinière Laconche. À côté, le salon spacieux avec sa belle cheminée en pierre et ses poutres blanchies donne accès, par des portes-fenêtres, au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un espace de rangement et des toilettes invités. À l'étage se trouvent : une chambre parentale avec salle d'eau attenante et placards intégrés ; une seconde chambre double avec salle de bains attenante ; une troisième chambre ; une salle de bains familiale ; WC séparés ; un bureau. Les carreaux colorés des salles de bains associés aux teintes douces et provençales de la décoration apportent une touche esthétique particulièrement réussie. Le jardin clos, à l'abri des regards, offre des coins ombragés pour les repas en plein air ainsi que des espaces ensoleillés pour se détendre. Enveloppée de verdure ? vignes grimpantes, pelouse, arbres, arbustes et fleurs ?, la zone piscine, très agréable, est facilement accessible depuis la maison. Prestations : climatisation au rez-de-chaussée ; radiateurs électriques ; raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, complété par un puits privé ; internet par fibre optique. Stationnement possible à l'intérieur de la propriété. Cette propriété pleine de charme a été rénovée avec beaucoup de goût et constitue un pied-à-terre provençal idyllique, mariant parfaitement confort moderne et authenticité. Elle représente également un excellent bien d'investissement pour la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAGNIFIQUE CHATEAU en BOURGOGNE - PARFAITEMENT ENTRETENU

PROFITEZ DE L'ETE POUR VISITER Ce château à l'imposante allée cavalière privative et au passé médiéval (subsiste une poterne du XVème siècle) fut édifié par les Seigneurs de Baulches tel une demeure pour les capitaines de la garnison au XVIème siècle. Remanié aux XVIII et XXème siècle, la propriété actuelle est harmonieuse et bénéficie de tout le confort moderne ; elle comprend notamment 7 édifices bâtis entièrement rénovés et entretenus dans les règles de l'art (tous les travaux sont supervisés par un architecte). Sur ce magnifique Domaine de 6ha vous profiterez par ailleurs de plusieurs logements indépendants agréablement répartis dans le parc entouré par les champs - entièrement éclairé, de ses jardins à la Française agrémentés d'une piscine à jeux d'eaux des animaux sculptés -recouverte de mosaïque en verre, des bois plantés d'arbres séculaires, d'une ceinture de douves anciennes, de ruisseaux, fontaines et étangs, d'un porche fortifié protégé par une grande grille en fer forgé ouvragée et décorée, d'un ancien pont levis maintenant en pierre, d'une majestueuse cour rectangulaire aux allées stabilisées, Composition résumée de la propriété : Château principal : 780 m² 1ère Maison de gardien : 120 m² 2ème Maison de gardien : 70 m² Châtelet fortifié : 150 m² (dont 50 aménageables) Pavillon Est : 185 m² Pavillon Ouest : 230 m² Chapelle consacrée à l'orée de la forêt : 5 m² Garages : 170 m² (bel espace entièrement mécanisé et sécurisé pour 10 voitures) Espaces d'exposition et de stockage : 113 m² Assiette foncière d'un seul tenant : 56 125 m² Soit près de 6 hectares de Bonheur ! Vous êtes au calme absolu, à l'orientation parfaitement exposée, dans un lieu rare, singulier, reflet de l'élégance à la Française par excellence. Tout est parfaitement entretenu (Electricité aux normes, Toitures en très bon état, Parement extérieur et Aménagements intérieurs en parfait état...) Restauration récente haut de gamme dans le respect de l'esprit des lieux (pierre, marbre, tapisseries et papiers peints de grande maison...) et des hautes exigences du confort actuel (internet, pompe à chaleur combinée à une chaudière gaz, climatisation réversible, vidéo surveillance générale, éléments sanitaires raffinés, ascenseur, Pièces de réception et belles cheminées, Escaliers somptueux, salles de bains privatives "en suite", fenêtres à l'étage protégées par des gardes corps en fer forgé ouvragé, portail automatique sécurisé...) Vous aurez également à disposition une vaste zone de verger et de potager raisonnés, avec serres autosuffisantes, en partie couverte par des pergolas modernes et différents espaces de travail pour l'entretien et le stockage des outils et appareils agricoles, ainsi qu'une piscine chauffée et un sauna. Cet ensemble d'un seul tenant, à l'intimité absolue (sans voisinage -en étant toutefois proches des commodités) présente un fort caractère architectural au regard de l'histoire des lieux et de la qualité de rénovation du site par les propriétaires privés (château qui n'a jamais été ouvert au public pour une discrétion assurée) Le rythme du paysage est créé par les pelouses ponctuées de sculptures en pierre. Ce château se trouve au cœur de notre fameuse région Bourgogne (89), au patrimoine reconnu par l'UNESCO - patrimoines naturel, architectural et gastronomique réputés, des vrais atouts touristiques appréciés à travers le monde (vignobles du Chablis/Chardonnay proche de la Champagne...) Vous êtes à 1h de Paris/Aéroport et 2h de Lyon, les accès sont faciles, que demander de mieux : Vous n'avez plus qu'à l'obtenir et à en Profiter. Visites et renseignements sur rendez-vous uniquement. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 10500e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité: Propriété de caractère avec dépendance et grand

JURISTIMMO vous présente cette superbe propriété en excellent état général, alliant confort, charme et espace. Elle se compose d'une maison principale de 148 m2, construite en 1980, et d'un studio indépendant de 62 m2, édifié en 2012. L'ensemble est niché au coeur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards, et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison principale vous accueille par un hall semi-ouvert sur un vaste séjour lumineux d'environ 43 m2. La belle hauteur sous plafond, la pierre du Gard en mur d'accent, et les larges ouvertures plein Sud créent une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une belle baie vitrée orientée à l'Est et communique directement avec un grand cellier isolé et chauffé de 30 m2, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux surfaces généreuses, disposant de rangements, dont une climatisée. Une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cette partie avec fonctionnalité. Les prestations techniques sont solides : menuiseries bois avec double vitrage, toiture isolée, chauffage central avec radiateurs reliés à la chaudière, climatisation réversible, VMC. Trois forages assurent l'alimentation en eau, en complément de l'eau de ville. La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un portail d'entrée en bois double vitrage installé en 2011. Les volets sont en bois, à l'exception de la buanderie qui dispose d'un volet électrique. Les amateurs de bricolage ou de stockage apprécieront le spacieux garage de 48 m2 avec mezzanine, équipé de panneaux solaires installés en 2021, en autoconsommation avec revente, offrant une réelle optimisation énergétique. En complément, un studio indépendant de construction traditionnelle vous offre une belle opportunité : logement d'appoint, habitation intergénérationnelle ou rendement locatif. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine confortable de plus de 28 m2 au sol. Côté confort, il est équipé d'un poêle en céramique, d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries bois double vitrage, d'un forage, tout à l'égout et de panneaux solaires avec contrat indépendant depuis 2023. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. On y trouve une grande terrasse couverte en travertin, des pergolas en fer forgé, une pelouse impeccable, ainsi qu'une belle variété d'arbres fruitiers : noyer, tilleul, néflier, muriers, pommier, cerisiers, plaqueminier, actinidia, vignes et oliviers. L'ensemble forme un véritable écrin de nature. Une vaste cour gravillonnée permet le stationnement d'une quinzaine de véhicules, idéale pour les grandes réceptions ou pour un projet à vocation professionnelle. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Propriété historique – 430 m² – 6 chambres

Barnes Versailles vous présente : Dans le secteur Septeuil/Thoiry, au cœur d'un village privilégié, cette élégante propriété ancienne de 430 m² habitables est implantée sur un parc paysager de près de 8 000 m². Édifiée en partie au XVIIe et XVIIIe siècle, cette demeure remarquable conjugue l'authenticité de son histoire à la sérénité de son environnement. L'harmonie de ses volumes, la fluidité de sa distribution et la luminosité omniprésente en font un lieu de vie unique. Rénovée avec soin, dans le respect des matériaux anciens (parquets anciens, boiseries, moulures, pierres apparentes, cheminées...), elle révèle un caractère à la fois raffiné et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée lumineuse avec un vestiaire invité, distribuant un premier salon à plafond cathédrale aux murs de pierre (dallage pierre et cabochons de marbre). Une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine et buanderie. La salle à manger prend place dans une rotonde spectaculaire, véritable pièce maîtresse de la maison. Couronnée d'un dôme et décorée de moulures et d'ornements architecturaux, elle bénéficie d'une lumière traversante et d'un volume rare. Plus intime, un second salon s'ouvre sur une cheminée en pierre, des boiseries anciennes et un parquet en point de Hongrie. Un troisième salon, utilisé comme bibliothèque, offre une ambiance feutrée et confortable avec sa cheminée ancienne et son sol en pierre. Un grand bureau complète ce niveau. Le premier étage est accessible par deux escaliers distincts. Le premier, partant de la bibliothèque, conduit à un palier distribuant une première suite comprenant une chambre, une salle de douche et un dressing. Sur le même niveau, une chambre lumineuse avec rangements, une salle de douche indépendante et des toilettes. La suite principale, généreuse et lumineuse, dispose d'un beau volume parqueté, d'une cheminée ancienne, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un bureau. Enfin, une quatrième chambre, mansardée, avec salle de bains attenante complète cet étage. Le deuxième étage accueille une vaste suite sous plafond cathédrale, avec chambre, salle de bains et dressing. Un long couloir agrémenté de nombreux placards mène à un grenier de grande superficie, pouvant être aménagé selon les besoins. Le sous-sol abrite une cave à vin traditionnelle. À l'extérieur, le parc clos de murs constitue un écrin rare et raffiné. Entièrement paysagé à la française, il se compose de multiples ambiances savamment orchestrées : allées de pierre, pelouses dessinées, topiaires, massifs floraux, bancs de pierre, murets anciens, douves et bassins d'ornement se succèdent dans une harmonie végétale. Chaque recoin du jardin invite à la contemplation ou à la promenade, entre ombre et lumière. La piscine, discrètement intégrée dans une des perspectives, mesure 10 x 5 mètres et s'insère dans un espace intime, propice à la détente. Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un garage double avec fosse pour véhicule, et des espaces de rangement annexes. La maison est en bon état général. Les matériaux d'origine ont été restaurés avec soin, dans un esprit de conservation patrimoniale. Les prestations sont de très belle qualité et l'ensemble présente un niveau de confort parfaitement adapté à la vie contemporaine, tout en conservant l'âme des lieux. Le village est calme et préservé, une école maternelle est à proximité de la maison. Les accès à Paris sont facilités par la proximité de la gare (ligne J et RER E à venir), de l'A13 et de l'A14. Nous sommes à 40 minutes de la porte d'Auteuil et à 15 minutes de Montfort l'Amaury. Un bien rare, porteur d'histoire, dans un cadre préservé et paisible, à seulement quelques encablures de la vie parisienne. 1,755,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'

vente maison - 14 pièce(s)

En position dominante à l'orée du village prisé de Goult, au c?ur du Luberon, cette remarquable propriété en pierre offre des vues panoramiques sur la vallée, entièrement dégagées d'est en ouest. La propriété se compose d'un élégant mas en pierre, de suites indépendantes pour les invités, ainsi que d'une impressionnante dépendance servant de salle de sport et d'espace de bien-être. Offrant une grande intimité et des prestations haut de gamme, elle constitue une retraite luxueuse au c?ur de la vallée du Luberon. Une architecture provençale élégante, des matériaux naturels et les meilleurs équipements contemporains s'y conjuguent pour créer une demeure d'exception. Une imposante porte en bois massif s'ouvre sur le hall d'entrée, où vous êtes immédiatement accueilli par une vue imprenable sur les monts du Luberon. Un escalier en pierre mène avec élégance au premier étage. L'entrée se prolonge vers un magnifique espace de vie ouvert de 72 m², bordé de grandes portes-fenêtres en fer forgé qui baignent l'intérieur de lumière et s'ouvrent directement sur la terrasse principale. Cet espace généreux est structuré par un coin salon avec cheminée d'un côté, et une cuisine élégante aux plans de travail en quartz de l'autre. Les sols sont revêtus de la pierre locale d'Oppède, apportant authenticité et caractère. Le rez-de-chaussée comprend également : un vaste bureau bénéficiant de superbes vues ? idéal pour le télétravail ; des toilettes invités ; une grande buanderie ; deux petites chambres (parfaites pour le personnel ou une nounou) partageant une salle d'eau ; ainsi qu'un accès direct au garage double. Le premier étage se compose de : une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec WC ; une deuxième suite avec salle d'eau privative, WC et terrasse sur le toit ? jouissant d'un panorama exceptionnel sur la vallée du Luberon ; deux autres belles chambres ; et deux salles de bains supplémentaires avec WC. De superbes parquets en chêne apportent chaleur et élégance, tandis que les plafonds cathédrale et les vues saisissantes confèrent aux suites une dimension grandiose. La pièce de résistance est un bâtiment en pierre indépendant, offrant un espace ouvert de 80 m², magnifié par de larges baies cintrées encadrant les vues dégagées du paysage. Cet espace spectaculaire présente un parquet en chêne, des plafonds majestueux et des poutres apparentes. Actuellement aménagé en salle de sport et espace de loisirs privé, il comprend également un bar sur mesure et un coin TV. Attenant, un superbe espace bien-être propose un jacuzzi encastré (avec baies vitrées orientées au sud et à l'ouest), un hammam carrelé de marbre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC. Un escalier en colimaçon mène à une chambre en mezzanine, tandis que le rez-de-chaussée accueille également un garage avec porte électrique. Ce bâtiment est entièrement climatisé. Deux suites indépendantes supplémentaires complètent la propriété, offrant chacune à leurs hôtes l'intimité d'une salle d'eau privative, avec un accès direct à la piscine. La maison principale s'ouvre entièrement au sud, par de grandes portes-fenêtres en fer forgé menant à une vaste terrasse en pierre. Les panoramas s'étendent à perte de vue dans toutes les directions. Une partie de la terrasse est couverte et équipée d'une cuisine d'été, créant un espace idéal pour recevoir en plein air. De là, la pelouse descend vers la somptueuse piscine chauffée de 17m x 7m, équipée d'une couverture électrique. Une grande terrasse attenante constitue le lieu parfait pour profiter du soleil provençal. Les prestations incluent : climatisation réversible ; chauffage et rafraîchissement au sol au rez-de-chaussée de la maison principale ; double vitrage avec verre de sécurité ; raccordement à l'eau de ville ; fosse septique conforme aux normes en vigueur ; internet par fibre optique ; système d'alarme ; adoucisseur d'eau. La propriété est entièrement clôturée et s

Murs : maison en pierres avec piscine dans la campagne

Cette maison à la façade en pierres avec sa piscine, se trouve à quelques kilomètres du village classé de Gordes, au cœur d'une belle campagne alternant champs de lavandes ou de céréales ainsi que des bois de chênes. A l'écart de toute nuisance mais non isolée, cette propriété se situe à seulement 1,5 km du centre du village qui possède quelques commerces de proximité. Depuis la façade nord, un vaste hall d'entrée permet de distribuer les pièces à vivre au rez-de-jardin et l'accès au premier étage où se trouvent les chambres, pour un total de 180 m² de surface utilisable. Sur la façade sud se trouve un long séjour comprenant un coin de salon avec cheminée au gaz puis une salle à manger. Cette pièce ouvre sur une terrasse dallée avec un petit auvent au sud, prolongée par le jardin. À l'arrière, la grande cuisine équipée avec coin repas est semi-ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-jardin est complété par un WCindépendant avec douche dans le hall d'entrée, puis une buanderie et une chaufferie. À l'étage un palier distribue les 4 chambres et permet d'accéder à la loggia dont un escalier extérieur en façade côté sud donne la possibilité de descendre depuis les chambres directement dans le jardin. La chambre I principale avec point d'eau et salon avec cheminée, comprend son propre accès à la loggia. Côté nord-est se trouve la chambre II, puis une salle de bains et un WCindépendant, à l'ouest la chambre III avec placards et enfin la chambre IV avec placards coté sud-ouest. Confort: eau de la ville, électricité, téléphone et internet, fosse septique, chauffage central au fioul. Le jardin situé devant la maison est paysagé, alternant pelouses, massifs fleuris et dallages jusqu'à englober la piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec couverture automatique. En contrebas se trouve le local technique. À l'arrière de la maison, le sol est recouvert de clapissette, ce qui permet de stationner des véhicules à l'intérieur du portail. Depuis la propriété, de nombreux chemins de randonnée permettent de sillonner la garrigue ou d'aller au village à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Propriété historique – 430 m² – 6 chambres

Barnes Versailles vous présente : Dans le secteur Septeuil/Thoiry, au cœur d'un village privilégié, cette élégante propriété ancienne de 430 m² habitables est implantée sur un parc paysager de près de 8 000 m². Édifiée en partie au XVIIe et XVIIIe siècle, cette demeure remarquable conjugue l'authenticité de son histoire à la sérénité de son environnement. L'harmonie de ses volumes, la fluidité de sa distribution et la luminosité omniprésente en font un lieu de vie unique. Rénovée avec soin, dans le respect des matériaux anciens (parquets anciens, boiseries, moulures, pierres apparentes, cheminées...), elle révèle un caractère à la fois raffiné et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée lumineuse avec un vestiaire invité, distribuant un premier salon à plafond cathédrale aux murs de pierre (dallage pierre et cabochons de marbre). Une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine et buanderie. La salle à manger prend place dans une rotonde spectaculaire, véritable pièce maîtresse de la maison. Couronnée d'un dôme et décorée de moulures et d'ornements architecturaux, elle bénéficie d'une lumière traversante et d'un volume rare. Plus intime, un second salon s'ouvre sur une cheminée en pierre, des boiseries anciennes et un parquet en point de Hongrie. Un troisième salon, utilisé comme bibliothèque, offre une ambiance feutrée et confortable avec sa cheminée ancienne et son sol en pierre. Un grand bureau complète ce niveau. Le premier étage est accessible par deux escaliers distincts. Le premier, partant de la bibliothèque, conduit à un palier distribuant une première suite comprenant une chambre, une salle de douche et un dressing. Sur le même niveau, une chambre lumineuse avec rangements, une salle de douche indépendante et des toilettes. La suite principale, généreuse et lumineuse, dispose d'un beau volume parqueté, d'une cheminée ancienne, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un bureau. Enfin, une quatrième chambre, mansardée, avec salle de bains attenante complète cet étage. Le deuxième étage accueille une vaste suite sous plafond cathédrale, avec chambre, salle de bains et dressing. Un long couloir agrémenté de nombreux placards mène à un grenier de grande superficie, pouvant être aménagé selon les besoins. Le sous-sol abrite une cave à vin traditionnelle. À l'extérieur, le parc clos de murs constitue un écrin rare et raffiné. Entièrement paysagé à la française, il se compose de multiples ambiances savamment orchestrées : allées de pierre, pelouses dessinées, topiaires, massifs floraux, bancs de pierre, murets anciens, douves et bassins d'ornement se succèdent dans une harmonie végétale. Chaque recoin du jardin invite à la contemplation ou à la promenade, entre ombre et lumière. La piscine, discrètement intégrée dans une des perspectives, mesure 10 x 5 mètres et s'insère dans un espace intime, propice à la détente. Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un garage double avec fosse pour véhicule, et des espaces de rangement annexes. La maison est en bon état général. Les matériaux d'origine ont été restaurés avec soin, dans un esprit de conservation patrimoniale. Les prestations sont de très belle qualité et l'ensemble présente un niveau de confort parfaitement adapté à la vie contemporaine, tout en conservant l'âme des lieux. Le village est calme et préservé, une école maternelle est à proximité de la maison. Les accès à Paris sont facilités par la proximité de la gare (ligne J et RER E à venir), de l'A13 et de l'A14. Nous sommes à 40 minutes de la porte d'Auteuil et à 15 minutes de Montfort l'Amaury. Un bien rare, porteur d'histoire, dans un cadre préservé et paisible, à seulement quelques encablures de la vie parisienne. Honoraires charge acquéreurs 4.05% (1 850 000 € net vendeur). DPE D/C 1,755,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

Authentique charentaise à huit kilomètres du Vieux Port de La Rochelle

Située sur la commune de Dompierre, à seulement 8 kilomètres du Vieux Port de La Rochelle, facilement accessible à vélo par la piste cyclable longeant le canal de Rompsay, cette authentique maison charentaise d'environ 268 m2 habitables se dresse sur une parcelle de plus de 1 400 m2. Loin des regards, ce lieu privilégié combine le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie raffiné pour une famille. Il dispose d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses, d'un garage et de stationnements couverts. Dès l'entrée, la bâtisse séduit par ses volumes et ses éléments d'origine. Le grand séjour, mis en valeur par des poutres apparentes et une mezzanine créant un vide sur séjour, invite à la convivialité. Une ambiance chaleureuse y est apportée par un mur en pierres, un insert aux lignes contemporaines et de larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse ensoleillée et la piscine. La cuisine, séparée mais communicante avec le séjour, s'ouvre sur une seconde terrasse ombragée. Dotée d'un piano de cuisson et d'un plan de travail en granit, elle allie fonctionnalité et style authentique. Un cellier attenant la complète. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau avec une cheminée ancienne et une suite parentale d'environ 31 m2, bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une vue paisible sur le jardin. Ce premier niveau comprend également une entrée dotée de plusieurs rangements, d'une chaufferie, ainsi qu'un espace bien-être d'environ 20 m2 (hors surface habitable), dédié au spa. Ce dernier profite d'un panorama verdoyant grâce à une large façade vitrée ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses qui se partagent une salle d'eau. La mezzanine surplombant le séjour accueille un second bureau et un coin télévision. Une salle de billard de 22 m2, au charme vintage, ajoute une possibilité d'aménagement supplémentaire en cinquième chambre. À l'extérieur, le vaste jardin paysager propose des espaces variés. Une piscine ornée de mosaïque jouxte une terrasse plein sud, face à la charmante façade en pierre de la maison. Une zone de pelouse invite à la détente, et la présence d'un verger et d'un potager ravit les amateurs de produits locaux. Un grand préau pouvant abriter trois véhicules, complété par un garage, ravira les passionnés de mécanique. Cette maison de caractère, où l'élégance du bâti ancien s'allie à un cadre de vie serein et moderne, est un bien singulier qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu d'exception. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 460 € et 4 710 €. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

vente maison - 0 pièce(s)

Cette élégante propriété de style bastide bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, offrant à la fois confort, tranquillité et intimité. L'intérieur a été soigneusement repensé et aménagé avec goût, tandis que le jardin, exposé plein sud, a été entièrement paysagé et accueille un superbe couloir de nage. La propriété offre de magnifiques vues dégagées sur les montagnes du Luberon. Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce à vivre, composée d'un grand salon avec cheminée suspendue unique crée par un ferronier local, d'un généreux espace salle à manger, et d'une cuisine sur mesure équipée d'électroménagers haut de gamme ; une chambre double avec salle d'eau attenante ; WC invités et vestiaire. Une seconde chambre double, avec salle d'eau privative, est accessible de manière indépendante et s'ouvre directement sur l'espace piscine ? une configuration idéale pour accueillir des invités. Le premier étage propose : une luxueuse suite parentale avec plafonds cathédrale, balconnet surplombant le Luberon, salle de douche privative (avec douche à l'italienne et WC), et grands placards intégrés ; une quatrième chambre avec salle d'eau et WC attenants ; ainsi qu'une buanderie. Les deux chambres à l'étage sont climatisées. Le jardin a été paysagé avec soin, intégrant une variété d'essences locales et de plantes fleuries, et délimité par des haies et des clôtures garantissant une parfaite intimité. Une piscine chauffée de style couloir de nage (12 m x 3,5 m), avec margelles en pierre et volet roulant immergé, occupe une position centrale au c?ur du jardin, entourée de pelouses verdoyantes. Plusieurs terrasses et espaces ombragés prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l'année. Bien que située aux abords du village, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible et totalement préservée. Les prestations comprennent : chauffage central au sol ; climatisation dans les chambres à l'étage ; menuiseries en bois avec double vitrage ; eau de ville ; internet par fibre optique ; portail électrique ; système d'alarme ; arrosage automatique ; puits permettant l'alimentation du jardin en Hiver et en Automne ; éclairage extérieur. Un spacieux garage double avec porte motorisée ainsi qu'un carport supplémentaire permettent de stationner plusieurs véhicules à l'abri. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé. Cette maison spacieuse, élégamment présentée, allie confort, intimité et situation idéale à proximité immédiate des plus beaux villages du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :