Mots-clés : villa calme pin

Belle Villa au calme avec superbe vue dégagée

Cette charmante villa individuelle est située dans un quartier résidentiel au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles. Composée de 5 grandes chambres dont une indépendante, la propriété offre un terrain plat sans vis à vis, exposé Sud Ouest, avec d'agréables terrasses, une belle piscine en forme libre, un garage et plusieurs places de parking. Très belle vue dégagée du premier étage sur les collines environnantes. Cette villa propose au rez de chaussée une belle entrée couverte, un vaste et lumineux salon / séjour climatisé de 85 m² avec cheminée, plafonds hauts et puit de lumière donnant sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, une autre chambre avec entrée indépendante et une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau. Au premier étage en mezzanine se trouvent 2 chambres spacieuses climatisées avec salle de bains attenantes et belles terrasses avec une très belle vue dégagée, une autre chambre et un toilette. A l'extérieur, agréable terrain plat (1926 m2) complanté avec terrasses, piscine de forme libre, garage, multiples places de parking. Equipements : climatisation, double vitrage, arrosage automatique avec contrôle à distance, portail électrique, fibre internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Palmyre, Parc résidentiel ! L'odeur des pins et des embrun

Idéalement placée au coeur du Parc résidentiel de La Palmyre, L'odeur des pins et des embruns viennent s'ajouter au calme et à la tranquillité insoupçonnée de cette villa familiale, aux volumes idéalement répartis. Construite aux toutes dernières normes de confort, d'isolation et de technologies, cette rarissime villa de plain-pied, est un futur lieu de villégiature rêvé. Composition Spacieuse entrée avec dressing de réception, WC de réception, Une vaste pièce de vie ouvrant sur les terrasses couvertes, et celles découvertes. Cuisine équipée et aménagée, Véritable Cellier/buanderie entièrement aménagé. Une suite principale comprenant sa chambre, son dressing, sa salle d'eau, et ses WC, Vaste dégagement, Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une chambre et sa salle d'eau attenante, Un WC. Annexes : Garage, Plus de 188 m² de Terrasses, couvertes et découvertes, Garage avec porte sectionnelle robotisée, Piscine chauffée par PAC, avec volets roulants électriques. Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Eclairage extérieurs, Portail et porte de garage robotisés, Arrosage automatique… Maison couverte par une garantie Dommage-Ouvrage. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ménerbes : villa en pierres avec piscine et vue sur 1 hectare

Confortable villa en position dominante sur une colline résidentielle du village de Ménerbes. Au bout d'un petit chemin de terre se trouve le portail automatique qui ouvre sur une aire de stationnement en clapissette bordé de murs en pierres et pergola pour 3 véhicules. Un escalier en pierre monte jusqu'à la superbe terrasse située tout le long au sud de la maison en pierres de Gordes. La villa d'une surface habitable d'environ 115 m² a été entièrement rénovée récemment. On entre dans un grand et lumineux séjour avec poêle à bois et baies vitrées d'angle. Sur le côté sud-est se trouve une cuisine semi ouverte, qui donne sur la partie de la terrasse couverte par un auvent à usage de salle à manger d'été, ainsi que son coin barbecue. A l'arrière une arrière cuisine / buanderie. Au nord, un dégagement distribue la chambre I avec dressing et salle d'eau + wc, la chambre II avec salle d'eau et wc, et enfin la chambre III avec salle d'eau et wc. Confort : décoration soignée, matériaux de qualité, chauffage électrique en partie au sol + climatisations réversibles, sols en pierres, menuiseries aluminium double vitrage, eau de ville, forage à 83 mètres, fosse septique. Depuis la terrasse au sud, une allée dallée conduit au travers des lavandes vers le coin piscine chauffée de 10 x 5 m avec couverture automatique, douche extérieure, local technique, plages dallées et pergola bâchée. Le reste du terrain d'une superficie d'1 hectare est en partie paysagé avec pelouse, lauriers, cyprès, puis une autre partie en nature de garrigue avec pins, chênes blancs et chênes verts. L'ensemble de la propriété d'agrément profite d'une belle vue dégagée sur le Luberon. Cette confortable villa en position dominante sur une colline résidentielle du village de Ménerbes est un emplacement qualitatif au calme sans être isolé, idéale pour une résidence secondaire et exploitation en location saisonnière. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente maison 7 Pièce(s)

LE ROURET : Arrière-pays cannois (entre CANNES ET NICE) Située sur une colline résidentielle cette propriété en pierres profite d'un bel environnement calme de villas avec une splendide vue panoramique jusqu'à la mer. Elle est érigée sur deux niveaux principaux et dans la tour au 3ème par escalier intérieur, un bureau. En rez de jardin cadrant 180° de vue imprenable (avec la Corse les matins d'hiver ou la journée selon les vents de mer) : entrée - living et salle à manger donnant sur une terrasse agrémentée d'un coin grillades-barbecue avec sa pierre à évier - cuisine semi-ouverte meublée et équipée. Un escalier intérieur vous amène à un salon bibliothèque - coin télévision/musique - Espace nuit avec petit dégagement reliant à une chambre principale avec salle d'eau et dressing - toilette invités - seconde chambre avec salle de bains, douche et toilette. Rez de chaussée : vaste palier desservant 3 grandes chambres, une salle de douche indépendante . Les annexes de service : buanderie - chaufferie avec un accès direct au garage. Les extérieurs : parcelle de terrain 4290 m² avec partie boisée en légère pente (petit bois de pins et chênes) au pied de laquelle, un maset (petite construction de jardin), et jeu de boules. Grande cour d'arrivée - quelques oliviers centenaires, chênes et divers arbustes, cyprès, essences locales. A proximité la piscine et sa terrasse. Toutefois, l'ensemble au charme architectural extérieur fort, mérite, malgré l'excellent entretien général une amélioration au niveau de la décoration et de l'isolation. Un agrandissement est possible dans la limite de 350 m² de surface totale construite + garage. Un mesurage par expert sera nécessaire selon la demande pour calculer le potentiel d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité - À Vendre Grande Propriété Provençale à Roquefort-les-Pins Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu tout en restant proche des commodités, cette authentique maison provençale d'une surface généreuse de plus de 260 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel exceptionnel. Située sur la commune prisée de Roquefort-les-Pins, la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 18 000 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et une ambiance de quiétude rare. La maison dispose de nombreuses chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos projets de maison d'hôtes, et présente de belles pièces à vivre baignées de lumière. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils vous permettront de révéler tout le charme et les possibilités de ce bien unique. Une maison d'amis indépendante d'environ 80 m² complète cette propriété, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Par ailleurs, le volume du terrain permettrait, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur, la création de deux lots supplémentaires, offrant un réel potentiel de valorisation ou de développement. À l'extérieur, une piscine aux dimensions impressionnantes vous invite à la détente et aux longues journées d'été, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison, véritable grande propriété provençale, est une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de caractère, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers. Une visite s'impose pour laisser place à votre imagination et à vos projets. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

vente maison 3 Pièce(s)

Roquefort Les Pins : village de l'arrière-pays situé entre NICE et GRASSE - A quelques minutes du centre village, villa néo-provençale (années 1964/1966) en excellent état - située dans un secteur résidentiel calme . Se compose de 3 pièces principales - grande entrée, salon ouvrant sur une terrasse - cuisine indépendante aménagée récente - chambre - dressing séparé bien équipé - salle d'eau récente - en rez de chaussée : une chambre avec coin toilette - garage - cave à vins et grande cave. Jardin totalement clôturé 1160 m² - plat arboré d'oliviers, lauriers, massifs rustiques - abri au fond du jardin - chauffage électrique - clim réversible (séjour et chambre) - Vue très dégagée sur l'arrière-pays Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur .

Belle maison T3 contemporaine – Ensuès-la-Redonne

Nouveauté à Ensuès-La-Redonne ! Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette belle maison à l'architecture contemporaine, inspirée du style méditerranéen. À seulement 21 km de Marseille, elle offre le parfait équilibre entre calme et proximité urbaine (commerces, écoles et infrastructures de loisirs…). Entourée de pins d'Alep et de garrigue, sa situation permet un accès rapide aux criques et calanques de la Côte Bleue. Orientée au Sud , sa superficie de 82 m² combine volumes généreux, circulation fluide et finitions raffinées sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour cuisine de plus de 30 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse et un jardin privatif de 44 m² orientés au Sud, véritables extensions de l'espace de vie. Un espace buanderie modulable, pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire, apporte une touche de fonctionnalité bienvenue. À l'étage, l'espace nuit abrite deux suites parentales spacieuses et lumineuses avec leurs salles de bain attenantes, toutes deux dotées de placards intégrés. Un WC séparé complète ce niveau. Prestations de qualité : baies vitrées en aluminium, pompe à chaleur, beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. A découvrir sans tarder ! Prix hors stationnements : 479.000 € 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 6.000 Euros, Prix de vente total : 485.000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 9700 Euros au lieu de 38.000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Baisse de Prix ! Propriété sur les hauteurs de Menton- Mais

Vous rêvez de Nature, vous voulez vous évader en ayant de Grands Espaces, une vue panoramique Mer et Montagne, du Calme, tout en étant proche des Commodités ! Voici cette Propriété sur les hauteurs de Menton, sur la commune de Castellar, cette propriété atypique avec fort potentiel, sur un Terrain de 5300m2, au calme et sans aucun vis-à-vis. Maison T3 de 60m2 environ rénovée, composée d'un salon avec cuisine américaine toute équipée ouvrant sur une large Terrasse en bois de 130m2, une salle de bains, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau. Des baies vitrées coulissantes, climatisation réversible,poêle à bois, double vitrage. Terrain arboré avec de larges planches complanté de Pins, 50 Oliviers, de Citronniers, de Figuiers. Chalet aménagé avec sa terrasse, Abri voitures. 2 accès sont possibles: * un accès direct à 5 minutes en voiture de l'Autoroute et proche de l'Intermarché * un accès pédestre à 2 minutes du Village de Castellar (bien desservi par la ligne de Bus no6 en passant par Castellar) Tout-à-l'égout neuf. Venez la visiter !

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Cyril Henry vous propose: Secteur prisé de LA PIRONNIERE(quartier les hauts du lac)! Maison familiale aux Sables d'Olonne de 155 m² sur un terrain de 930 m² à seulement 200 m du lac de Tanchet et 800 m de sa plage! Vous aimez le calme et la verdure alors venez découvrir ce bien RARE à la vente avec son jardin clos et arboré de grands pins. Une grande entrée vous fait découvrir : - Quatre belles chambres : une de 15 m² au rdc, celle-ci à accès à la première véranda puis nous avons trois autres chambres à l'étage ( 14,12 et 11 m² environ). - Un salon/salle à manger équipé d'une cheminée avec insert et orienté plein ouest avec accès direct au jardin et à la première véranda. - Une cuisine spacieuse aménagée/équipée accès à la seconde véranda. - Une grande buanderie accès au garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée. Au rez de chaussé nous avons également une grande salle de bain et un toilette ainsi qu'à l'étage pour le confort de tous. Ce bien est équipé d'une alarme, de volets électriques, d'une aspiration centralisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour la visiter ! Cyril HENRY Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine d'exception

EXCLUSIVITÉ- Dans l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Roquefort-les-Pins, cette villa contemporaine d'environ 320 m², édifiée en 2023, incarne une alliance parfaite entre design architectural, confort absolu et performance énergétique d'exception (DPE : A). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et élégance des matériaux. Sublimé par plus de six mètres de hauteur sous plafond, le vaste séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin soigneusement aménagé, où une superbe piscine s'intègre harmonieusement au décor naturel, créant une continuité raffinée entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'espace de réception, invitant à la convivialité dans une atmosphère baignée de clarté. La villa entièrement climatisée compte quatre suites, dont une de plain-pied, chacune pensée avec soin pour allier esthétique et confort. Un grand bureau indépendant permet de travailler ou de se détendre dans un calme absolu. Le rez de jardin, entièrement aménagé, propose un vaste espace de 60 m² modulable selon les envies : vaste chambre, salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou espace bien-être. Édifiée sur un terrain paysager plat de 2 500 m², la propriété profite d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un extérieur pensé pour la détente : piscine contemporaine chauffée de 12 mètres, terrasses généreuses avec pergola bioclimatique, abri voiture et plusieurs emplacements de stationnement. Un bien d'exception, offrant le cadre idéal d'une résidence familiale élégante ou d'une maison de vacances de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE VILLA GAUME AVEC PISCINE ET 6 CHAMBRES

Dans un quartier calme du Pyla sur Mer, cette authentique villa familiale de style Gaume profite d'un environnement privilégié, à la fois calme et résidentiel, offrant une belle vue dégagée sur les pins. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle développe 7 pièces dont 6 chambres. Le vaste séjour traversant s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, tandis que la cuisine, indépendante et baignée de lumière, complète harmonieusement l'espace de vie. Sur le niveau principal, l'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, deux chambres avec salle d'eau ainsi que de grandes pièces polyvalentes offrent la possibilité d'agrandir l'espace nuit ou de créer des espaces de loisirs. À l'extérieur, une piscine chauffée (11x5 m), un jardin arboré et un double garage viennent sublimer cette propriété rare, au cœur du Bassin d'Arcachon.

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Hugo Delannoy vous propose: Située dans le quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, au sein de la résidence Le Domaine des Pins avec piscine privée, cette charmante maison d'environ 45 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : supérette, pharmacie, médecins, restaurants, bus et lycée. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021. À l'étage, vous trouverez, deux chambres (8,34 m² et 8,79 m²) ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble a bénéficié de nombreux travaux récents : menuiseries double vitrage PVC neuves (2024) et climatisation réversible dans chaque pièce installée en 2023. Vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un agréable espace extérieur au sud à l'arrière, parfait pour vos repas en plein air. L'exposition nord-sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Résidence calme et recherchée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.32€ par mois (soit 1095.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA VIGNE - SUPERBE VILLA RÉNOVÉE

PORT DE LA VIGNE - AU CALME - Entourée de pins et bénéficiant d'une belle exposition, venez découvrir ce bien unique sur ce secteur. Rare sont de belles et grandes villas complètement rénovées par un architecte à vendre dans ce secteur. L'occasion de s'offrir une maison familiale avec beaucoup d'espace et un beau jardin avec piscine chauffée. Composée de 6 suites parentales, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée. Le tout complété par de nombreux rangements, buanderie, garage, salle de jeux. PORT DE LA VIGNE - QUIETLY LOCATED - Surrounded by pine trees and benefiting from a beautiful exposure, come and discover this unique property in this area. This 250 m2 renovated villa is a rare property in the area. This is an opportunity to treat yourself to a family home with plenty of space and a beautiful garden with heated swimming pool. Composed of 6 master suites, a kitchen opening onto a beautiful living room with fireplace. All complemented by plenty of storage space, laundry room, games room and a garage.