Mots-clés : villa haut commune

Maison à vendre

MARIGNIER • 1 260 000 € Propriété exceptionnelle à Marignier – Rare opportunité sur la commune de Marignier, cette villa datant de 1971 se distingue par ses volumes spacieux et son agencement pratique. Construite sur un terrain de 2929 m², elle offre une surface habitable de 214 m² et bénéficie d'une exposition sud avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le sous-sol complet comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un local technique dédié à la pompe à chaleur, ainsi que deux pièces de rangement et une cave accessible depuis le vestibule. Ce dernier dispose également d'un WC indépendant et d'un accès direct à la cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie en demi-niveau comprenant une cuisine aménagée et un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, le tout ouvrant sur un balcon et offrant un accès direct au jardin. La partie supérieure de cette pièce est consacrée à une chambre avec salle d'eau privative et placard. L'étage abrite également quatre autres chambres et un dressing. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace de détente idéal avec une piscine chauffée, un pool house équipé d'une cuisine extérieure, ainsi qu'un court de tennis privé. Le jardin clos et parfaitement entretenu, d'une superficie de plus de 2929 m², est partiellement constructible sur une surface de 600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caractéristiques et Prestations • Terrain : 2929 m² • Surface habitable : 214 m² • Exposition : Sud • Vue : Montagnes dégagées • Chauffage : Pompe à chaleur, radiateurs • Eaux usées : Fosse septique • État : Bon état • Standing : Elevé Prestations supplémentaires : • Adoucisseur d'eau • Cheminée • Fenêtres coulissantes • Stores électriques • Triple vitrage • Vide sanitaire • Volets roulants électriques • Barbecue • Interphone • Vidéosurveillance • Piscine et tennis Référence : 85362470

Sèvres - Magnifique maison familiale de 500m² avec piscine intér

Au calme, à l'abri des regards et entourée de verdure, Engel & Völkers vous présente cette magnifique maison familiale de 560m² au sol répartis sur 4 niveaux, édifiée sur un terrain de 1054m², et disposant d'une piscine intérieure. La maison bénéficie d'un escalier et d'un ascenseur avec accès PMR. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée (avec trois fours et deux lave-vaisselles) qui s'ouvre sur un vaste séjour de 105m² donnant sur le jardin avec sa grande terrasse et son espace salle à manger abrité. Un WC invités complète ce niveau. Le premier étage est dédié quant à lui, à l'espace parental de 92m², avec une suite de maître, un bureau de 33m², un très grand dressing de 22m², une salle de bain avec baignoire balnéo pour deux personnes et une douche italienne. Les portes de cet espace parental sont sécurisées par empreintes digitales. Deux autres belles chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec cabinet de toilette, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Au deuxième et dernier étage, trois grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. Deux des chambres ont un accès direct au toit terrasse de 100m², avec une très belle vue sur la Tour Eiffel. Au sous-sol, une salle de cinéma de 60m² avec bar et kitchenette, une piscine de 7x3 m chauffée avec nage à contre-courant, équipée de fenêtres baie vitrée donnant accès au jardin, une grande cave à vin, un local technique, un WC séparé et une chaufferie. Avec accès indépendant et au-dessus du garage, un appartement de 30m² avec séjour et sa kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cet appartement est actuellement utilisé en bureau professionnel. Compteur EDF indépendant et visiophone. La maison est rénovée avec une décoration contemporaine utilisant de beaux matériaux. Elle dispose d'une cour devant et d'un jardin d'agrément derrière. Toutes les chambres, ainsi que le bureau bénéficient d'une climatisation réversible. En plus du garage pour deux voitures, quatre à cinq autres voitures peuvent se garer dans la cour de la maison. Chaudière au gaz, fibre avec câblage RJ45. Environnement très sécurisé avec alarme, portes avec serrures sécurisées, portail électrique, éclairage extérieur du jardin. DPE : C (140) - GES : C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5100€ - 6970€ Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 4 368 932€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sèvres est une commune située à 4 km au sud-ouest de Paris, à 15 minutes en transport en commun de Saint-Germain-des-Prés. Elle est surtout connue pour sa manufacture de porcelaine, la Manufacture de Sèvres, qui est l'un des plus célèbres centres de production de porcelaine fine en Europe. La maison est située à deux pas des commerces, restaurants, marchés écoles et la Gare Sèvres Rive Gauche. Sportifs et amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts dont jouit la ville et la proximité immédiate du vaste Parc de Saint-Cloud, ainsi que du Parc Nautique départemental de Monsieur. Sèvres est reconnu pour l'excellence de ses établissements scolaires. - Collège de Sèvres - Lycée Jean-Pierre Vernant renommé pour ses sections internationales (Allemand et Anglais) - Strate, école de design qui attirent des talents du monde entier Transports : Métro ligne 9 (Pont de Sèvres), T2 (Pont de Sèvres) Ligne N (Sèvres Rive Gauche) à 400 m

Ollioules, Maison contemporaine 245 m2, vue mer

Sur les hauteurs d'Ollioules, proche des commerces et facile d'accès, cette propriété d'exception de 245 m2, implantée sur un terrain de 1 545 m2, offre une vue mer exceptionnelle. Ses lignes contemporaines et ses prestations haut de gamme témoignent d'une conception soignée. Cette maison a été pensée pour maximiser la vue panoramique sur la rade de Toulon, grâce à de larges ouvertures baignant chaque espace de lumière. L'exposition plein sud illumine une vaste pièce de vie de 84 m2, véritable coeur de la maison, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse et une magnifique piscine, offrant un point de vue unique sur la mer. Sur le même niveau, et pour un confort optimal, une immense suite parentale apporte à ce bien encore plus de fonctionnalité. L'étage abrite également une seconde suite parentale, deux autres chambres bénéficiant d'une agréable terrasse commune de 82 m2, offrant elles aussi des perspectives privilégiées sur la rade de Toulon, Notre-Dame du Mai et la baie de Sanary-sur-Mer, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double, rare et précieux, vient enrichir cette propriété, soulignant la fonctionnalité et la qualité de cette construction d'exception. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, qui allie qualité de construction irréprochable et vue à couper le souffle sur la rade de Toulon et ses environs.

Maison de charme Art Déco à rénover avec permis purgé - À 200 mè

À seulement 200 mètres des plages, dans un secteur calme et très prisé de Grimaud, cette maison de style Art Déco, pleine de charme, est une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur un terrain plat de 2 030 m², arboré et baigné de soleil, elle séduit par son cachet architectural unique et son fort potentiel de transformation. La maison existante propose de beaux volumes avec actuellement trois chambres, chacune avec sa salle de bain, un bureau, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, idéale pour les réceptions. Les espaces intérieurs sont lumineux, bien agencés et conservent leur charme. Un permis de construire purgé de tout recours permet la réalisation d'un projet haut de gamme comprenant une villa principale de 310 m² ainsi qu'une maison d'amis indépendante de 80 m² avec mezzanine de plus de 20 m². Le projet prévoit jusqu'à 5 chambres, une vaste pièce de vie, un home cinéma, une piscine, et met en valeur le caractère du lieu dans une ambiance mêlant prestige, élégance et esprit méditerranéen. Idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing, ce bien offre une base exceptionnelle pour un projet à forte valeur patrimoniale, à deux pas de la mer et à proximité du village. Une propriété rare dans le Golfe de Saint-Tropez, entre charme d'époque et modernité à imaginer. Diagnostic Performance Energétique : G - 448 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 15 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3760 € - 5086 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION !

Sur la commune de Solliès-Pont, vous vivrez en pleine nature à quelques minutes de Grand Var et des Plages. Ce havre de paix vous offre 174 m2 de surface au sol, de très belles terrasses, un terrain plat généreux de 9 900 m2 (environ 1hec), une piscine chauffée pour des moments de détente inégalés et vos Réceptions haut de gamme. Offrez vous le meilleur des deux Mondes ! PROVENCE & SEA Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Golfs (18min de Valgarde, 35min de Valcros) Aéroport de Hyères (30min) Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Maison

Maison 3 suites + garage et piscine secteur les HAUTS DES BOUTEILLERS à Sainte Maxime, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison à deux pas de la mer et du centre ville de Sainte Maxime, au calme dans un domaine sécurisé. Vous serez séduit par cette maison individuelle sans vis à vis construite avec matériaux de qualité. Maison de 102m2 carrez, 106 m2 habitable et garage. Au rez de chaussée, le bien se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing donnant sur l'extérieur de la maison. A l'étage , vous bénéficierez de deux suites parentales et toilettes. Matériaux de construction de qualité, Les plus de la maison: Grand garage de 24m2 avec rangements. 3 stationnements privatifs face à la maison Double terrasse au calme et sans vis Sols en travertin, huisseries de qualité en aluminium, volets roulants et climatisation réversible dans chaque pièce. La maison est vendue meublée, Ne ratez pas la chance d'acquérir un bien de qualité dans la commune de Sainte Maxime! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Memma - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°919445924 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante villa provençale de plain-pied

Idéalement exposée sud-ouest, cette maison baigne de lumière tout au long de la journée. Située dans un domaine calme, à seulement 2 km des plages et à proximité immédiate de Saint-Tropez et des commerces, elle vous offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose d'un vaste espace de vie avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres et de deux salles de bains. Côté extérieur, profitez d'une piscine privée, d'une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin paysager. Deux garages indépendants ainsi qu'une grande cave complètent ce bien aux multiples possibilités. Diagnostic Performance Energétique : C - 162 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1480 € - 2070 € Copropriété de 41 lots, charges annuelles moyennes : 299 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.

LUMIO - HAUTE CORSE

En plein cœur de la Balagne, sur la commune très prisée de Lumio, à seulement quelques pas du village, cette propriété rare et préservée offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. La propriété s'étend sur environ 3 000 m², avec une surface habitable de 185 m². La villa se compose de quatre chambres lumineuses, trois salles de bains, ainsi qu'un spacieux séjour ouvert sur une sublime terrasse ensoleillée et sa piscine chauffée. Une dépendance de 30 m² est également disponible, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un espace de réception. De plus, un résiduel constructible de 265 m² permet d'envisager d'éventuels agrandissements. Un panorama époustouflant, embrassant la mer Méditerranée, la pointe de la Revellata et les montagnes corses ! un panorama unique, typique de la Balagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mas historique du XVIIIème siècle – 300 m² habitables, 5 hectares de nature – Vallée de l'Agly

Au cœur des paysages préservés de Saint-Paul-de-Fenouillet, à seulement 45 minutes de Perpignan, ce mas en pierres datant de 1766 incarne toute la beauté du patrimoine catalan alliée au confort contemporain. Un bien d'exception, destiné aux amateurs d'authenticité et de grands espaces. Édifié sur près de 5 hectares de terrain boisé, l'ensemble est entouré de sapins et d'arbres centenaires, offrant un cadre intime, paisible et majestueux. L'intérieur séduit par ses volumes et son cachet : Une vaste cuisine familiale propice aux instants de partage. Un séjour cathédrale sublimé par sa charpente apparente et sa cheminée monumentale. Au premier étage, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, les deux autres disposant d'une salle d'eau commune. Au dernier niveau, trois suites supplémentaires, permettant d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Un grand garage, une buanderie, de nombreux stationnements ainsi qu'une piscine hors sol complètent l'ensemble. Plus qu'une demeure, ce mas est une véritable expérience de vie. Idéal comme résidence familiale, il se prête également à un projet d'accueil haut de gamme tel que maison d'hôtes ou retraite de vacances exclusive. Entre Méditerranée et Pyrénées, à proximité des vignobles et des plus beaux panoramas du département, cette propriété rare incarne l'art de vivre à la française dans toute son élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité village et piste de ski

Chalet d'Exception à La Clusaz Découvrez ce somptueux chalet de 262 m2, réparti sur quatre niveaux avec ascenseur, idéalement situé sur la route du col de la Croix-Fry à La Clusaz. Exposé plein Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien rare se trouve à seulement 200 mètres du télémix de l'Étale et à 70 mètres du télésiège de la Combe des Juments, offrant un accès direct aux pistes de ski. Des Prestations Haut de Gamme Ce chalet, livré entièrement meublé et équipé, allie confort, luxe et convivialité dans un cadre exceptionnel. Ce chalet lumineux et fonctionnel dispose d'une magnifique terrasse avec vue sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente en plein air. Dispositions : o Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, un ski room, un local propriétaire, une buanderie, un WC, un garage 4 véhicules o 1er niveau : une salle de cinéma, un dortoir 4 couchages avec espace bureau, 2 chambres avec une salle de douche commune, une salle de douche, un WC. o 2e niveau : un salon lumineux avec cheminée, un second petit salon cosy et son coin lecture, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et son accès terrasse o 3e niveau : 2 chambres en suite avec salle de douche et WC, mezzanine avec espace bureau, balcon Le Charme de la Montagne en Toute Saison Ce chalet offre une ambiance authentique et raffinée, idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, à proximité des remontées mécaniques et des commodités, en fait un bien exceptionnel pour les amateurs de montagne et de ski. N'attendez plus pour découvrir ce bijou alpin alliant modernité, confort et tradition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Villa 5 pièces de 180m2 de plain-pied

Bella pietra property vous présente : une villa 5 pièces de 180m2 de plain-pied sur une parcelle de 1200m2. l'agence bella pietra vous propose cette magnifique villa de plain-pied d'environ 180 m2, située dans un environnement paisible et privilégié sur la commune de villetelle. Édifiée sur une parcelle généreuse et parfaitement arborée d'environ 1 200 m2, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, offre un espace convivial, prolongé par une arrière-cuisine discrète et très fonctionnelle. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes et un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un véritable espace d'intimité et de confort. Trois autres chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce coin nuit. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une piscine sans vis-à-vis parfaitement intégrée dans son environnement, un jardin arboré et soigné, une cuisine d'été avec salon extérieur, une grande terrasse ombragée idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un coin potager pour les amoureux de la nature. La maison offre des prestations haut de gamme : chauffage au sol avec rafraîchissement, menuiseries de qualité supérieure, panneaux solaires, garage, deux carports et cinq places de stationnement dans la propriété, le tout dans un cadre parfaitement sécurisé et intimiste. Cette propriété rare allie confort moderne, fonctionnalité et charme naturel, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers et des commodités. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property ( siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Villa - prestations haut de gamme - piscine - cuisine exterieur - salon exterieur - cuisine equipee - sejour lumineux - parcelle arboree - sans vis a vis - 4 chambres - suite parentale - garage - places de parking

SUPERBE VILLA SUR LES HAUTEURS D'APT AVEC VUES EXCEPTIONNELLES.

Superbe villa sur les hauteurs d'apt avec vues exceptionnelles. Votre agence immobilière art immo vous propose à la vente cette villa en position dominante bénéficiant d'une vue panoramique sur la commune d'apt et sur les monts de vaucluse. d'une surface habitable d'environ 155 m2, la maison propose au niveau principal une vaste pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine de 52 m2. La pièce dispose de tout le confort avec cuisine équipée, poêle à bois, climatisation réversible. Une partie bureau et une partie chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Au niveau inférieur, le palier dessert, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce de 37 m2 à amenager selon vos besoins (bureau, salle de jeu, chambres supplémentaires...). La parcelle de 480 m2 est parfaitement aménagée et entretenue. Une piscine recente de 5x2 mètres s'intègre sur la partie haute du terrain. Une grande pièce brute peut être aménagée en garage selon vos souhaits.

Maison bourgeoise d'exception, entièrement rénovée à vendre au CHAY à 20 minutes de Royan.

Découvrez cette magnifique maison de Maître à vendre, située dans la charmante commune du CHAY. Avec ses 345 m² de surface habitable, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les familles. Sur 3 niveaux, elle dispose d'un loft au 2ème étage. Au 1er étage, vous disposez également de 2 chambres spacieuses d'une salle d'eau et WC , garantissant confort et intimité pour chacun. Les pièces de vie, ainsi qu'une suite parentale, occupent le rez-de-chaussée de la maison : la cuisine indépendante aménagée est parfaite pour les passionnés de gastronomie, tandis que le séjour de 42,50 m², exposé à l'est, inonde l'espace de lumière naturelle. La suite parentale est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Un appartement indépendant supplémentaire, à louer ou pour des amis, occupe une partie de la maison. Construite en 1863 en pierre de taille, cette maison de maître est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. Le terrain de 2980 m² vous offre un vaste espace extérieur, agrémenté de 3 terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le bien comprend également un double garage fermé attenant à la maison plus un garage indépendant , ainsi qu'un cabanon de 34 m², idéal pour un atelier ou du rangement. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion rapide pour le télétravail ou le divertissement. Située à proximité de l'école primaire du Chay, cette maison est parfaitement adaptée aux familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison bourgeoise. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)