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LE SAINT-ANNE - Appartement Dernier Étage T4 de 65m2 + Balcons + Cave - 13008

Llinares immobilier vous propose : LE SAINT-ANNE, un appartement T4 de 65m2 idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de l'Avenue de Mazargues dans le quartier commerçant de Saint-Anne. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble au calme absolu, vous serez séduits dès votre entrée par la luminosité présente dans ce bien traversant d'Est en Ouest. Le joli salon et la cuisine fermée et équipée, s'ouvre sur un balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois coquettes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave vient également compléter ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Dernier étage avec vue dégagée ! Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur : ADC21310023000001733 RCP : 62215714 - Copropriété : 300 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1360€ (113€/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1185 €/an - Honoraires inclus de 3,34% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900€ et 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, appartement Dernier Étage T4 de 65m2 + Balcons + Cave + Parking - 13008

MY MERMOZ - Appartement T3 de 103m2 avec balcon - Carré d'or - 13008

Llinares immobilier vous propose : MY MERMOZ. Venez découvrir un appartement T3 de 98m2 carrez (103m2 habitable) en étage élevé situé dans une résidence de standing recherchée du Carré d'Or du 8ème arrondissement avec concierge et gardien. Dès votre entrée vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière d'une superficie de 46m2 composé d'un beau salon/séjour, le tout donnant accès à un balcon. Découvrez, une belle cuisine équipée indépendante avec loggia. Coté nuit, deux chambres spacieuses avec vue dégagée sur Marseille se partagent une salle d'eau avec douche et baignoire. Belles prestations, chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage... Vous apprécierez le calme, la sécurité et l'emplacement unique, idéal pour tout faire à pied. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking avec portail électrique au pied de l'immeuble au prix de 25 000€. Une cave est comprise dans le prix. Contact Julie Arena-Mattei : 06 09 31 70 67 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles :3202€ (267€/mois : Chauffage, eau, gardien, accès sécurisée, entretien des espaces verts et parties communes, ascenseur...) - Taxe foncière : 2917€/an - Honoraires à la charge du vendeur 3,1% - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930 € et 1370 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 103 m2 avec balcon - Carré d'Or - 13008 Marseille

L'ÉLÉGANT - Appartement T4 de 101 m2 + Balcon + Cave - 13008 Marseille

Llinares immobilier vous propose : L'ELEGANT, un appartement T4 de 101m2 situé dans une des plus prestigieuses résidences et réputée du 8ème arrondissement en plein coeur du carré d'or avec gardien, places de parking... Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux de 35m2 avec un accès direct sur un balcon de 6m2 bénéficiant d'une vue dégagé sur la verdure et d'une cuisine séparée avec sa loggia. Le côté nuit comporte deux chambres au calme avec rangement (possibilité d'en créer une troisième). Vous profiterez également d'une salle de bain (possibilité d'en créer une deuxième) et créer une suite parentale. Idéalement situé, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun... Ce bien en charmera plus d'un ! N'attendez plus et venez le visiter. Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3600€ (300 €/mois : Chauffage,Eau froide, Ascenseur, entretien des parties communes...). - Taxe foncière : 2590€/an - Honoraires inclus de 4,37 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1040€ et 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3/4 de 102 m2 + Terrasse - 13008 Marseille

LE CONFORTABLE - Appartement T4 de 82m2 - Extérieurs - 13011 LES CAILLOLS

Llinares immobilier vous propose : LE CONFORTABLE, un magnifique appartement T4 de 82m2 traversant totalement rénové avec goût et matériaux de qualité. En étage élevé dans une résidence sécurisée et arborée, située aux Caillols proche de toutes commodités : tramway, commerces, écoles et L2 à proximité. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine US totalement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur qui offre une vue dégagée sur les collines et la ville. Près de l'entrée vous trouverez également un très pratique dressing. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et balcons, d'une salle d'eau avec douche Italienne et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien et un parking privatif est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3192€ (266€/mois : Eau chaude, froide, chauffage, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1652€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1170€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre T4 de 82m2 - 13011 Les Caillols

EXCLUSIVITE - PARIS 15 - MOTTE-PICQUET - APPARTEMENT - 1 CHAMBRE - BALCON - PARKING

A proximité immédiate de la Motte-Picquet, au 2ème étage d'un immeuble contemporain construit en 2013, Barnes vous propose en exclusivité un appartement deux pièces d'une surface de 47.40m². Son agencement est le suivant : un séjour avec cuisine américaine donnant accès à un large balcon de plain pied d'environ 7m² exposé Sud Ouest, une chambre, une salle de douche avec ses toilettes. Une cave complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking dans l'immeuble. Local à vélos. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ ~ 420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

EXCLUSIVITE GRASSE SECTEUR CARNOT 3P ENTIEREMENT RENOVE AVEC PARKING ET CAVE

EXCLUSIVITE ERA GRASSE IMMOBILIER Coup de coeur pour ce magnifique 3 pièces traversant entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité ! Situé sur le secteur Carnot, en étage élevé avec ascenseur , il offre une vue dégagée sans vis à vis, un grand espace salon cuisine ouverte de 40m² donnant sur une belle terrasse, 2 chambres climatisées donnant sur un balcon. Salle d'eau et wc indépendants. Placard de rangement. Les baies vitrées sont neuves et en double vitrage, les stores électriques. Il ne reste plus qu'à vous y installer ! En plus, il est vendu avec une cave et une place de parking privée. Bus, commerces et commodités à pied ! Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

JOLI T2 PROCHE PLAGE

Appartement T2 de 45m² ville d'été Il comprend une entrée avec placard, un séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec un wc, buanderie, un balcon côté chambre, une terrasse côté séjour plein sud une place de parking.

TRIPLEX - CHARTRONS - ASCENSEUR - GARAGE

L’agence “The Place to live “ vous invite à découvrir cet appartement d’exception de 258 m² Carrez, entièrement rénové en 2023, situé à deux pas de la Rue Notre Dame, des quais des Chartrons et de tous ses commerces de proximité. Ce Triplex traversant, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille est desservis par un ascenseur. Dès l’entrée vous serez charmé par une vaste salle à manger / cuisine ouverte, donnant sur une terrasse végétalisée de 85m² ou règne un calme absolu sans aucun vis-à-vis. En accédant par un patio d’hiver arboré et vitré, un grand salon donnant sur deux chambres avec salle d’eau et placards dont une bénéficie d’un balcon de 7m². À l’étage de l’appartement se trouve une suite parentale composée d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une salle de bain communiquant avec une autre chambre. Le dernier étage accueille une dernière chambre parentale composée d’un grand dressing et d’une salle d’eau/WC. Cet appartement rare dispose d’une place de parking doublement sécurisée, et d’une climatisation réversible en plein cœur du quartier des Chartrons.

Appartement

La Clusaz, Vallée des Aravis, en bordure de la piste de la Combe des Juments, appartement de 27 m2, cuisine ouverte sur salon avec cheminée et accès balcon Sud. Casier à skis, cave et parking privé à la copropriété.

vente maison - 9 pièce(s)

A vendre à Annemasse, secteur Château Bleu, cinq minutes à pied du centre ville et à 20 minutes de la gare pour le CEVA, petit immeuble composé de deux appartements avec la possibilité d'en créer deux de plus, un Type 3 d'une surface d'environ de 80 m2, un Type 5 en duplex d'une surface d'environ de 100 m2 avec chacun leur balcon-terrasse, un sous-sol complet de 100m2, le tout sur un terrain de 1493 m2 plat, clos et arboré. MAB immobilier à Annemasse, vous propose en exclusivité, cette grande maison familiale, au bout d'une impasse au calme sur trois niveaux, composée au rez-de-chaussée : d'un sous-sol complet avec un garage, une cave et la chaufferie, le tout sur une hauteur de deux mètres cinquante qui donne la possibilité avec un changement de destination de créer un troisième appartement ; au premier étage un appartement de Type 3 d'une surface d'environ de 80m2 composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour, les deux donnant sur un balcon terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; au deuxième étage un appartement de Type 5 en duplex d'une surface d'environ de 100m2 composé d'un hall d'entrée avec un placard, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour donnant également sur un balcon terrasse et à l'étage : une chambre avec une salle d'eau et un WC et un accès sur le grenier de la maison. A l'extérieur un bâtiment annexe qui offre également avec un changement destination de créer un autre appartement d'une surface de 40m2, faisant office aujourd'hui de garage double avec au dessus une terrasse dallée pour la maison. Un terrain avec deux sorties d'une surface de 1493 m2 avec deux numéros (895 m2 en zone UC côté maison et 598 m2 en zone N non constructible) plat et clos, avec une première partie dallée pour le parking et la seconde partie pour le jardin. Possibilité d'acquérir sans la parcelle non constructible de 598 m2. Pour visiter rapidement. Contact : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophe avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz-Monthoux, Etrembières et Cranves-Sales. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous en exclusivité, ce petit immeuble rare sur le secteur, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MABimmobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz-Monthoux, Juvigny, Cranves-Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Reignier, Fillinges, Saint-Cergues, etc.

SPACIEUX T3 70m² + BALCON 10m² + PARKING

Spacieux et lumineux T3 avec balcon, a quelques encablure du coeur historique d'Istres, au sein d'une résidence aux performances énergétiques remarquables. À l'intérieur, vous serez charmé par un lumineux séjour agrémenté d'une terrasse, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Une salle de bain équipée répond à vos besoins quotidiens. Tous les comerces dans un rayon de 100m à pied. Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous, avec des volets roulants électriques, un carrelage de grand format (45x45cm), un ascenseur, un parking couvert, un local à vélo sécurisé, et bien sûr, une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Personnalisez ce cocon à votre goût grâce aux options disponibles. Résidence haut de gamme avec salle de sport, espcae beauté, espace de convivialité avec animations et restaurant. Proposé à un prix attractif de 275 000€, parking possible. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant. Remise des clefs : Fin 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

Face seine et cathédrale, immeuble de rapport

Vue imprenable sur la seine et la cathédrale de Rouen, un immeuble de rapport à proximité de la nouvelle Gare grandes lignes(TGV ROUEN PARIS), du centre historique. Forte rentabilité pour cet ensemble immobilier qui est constitué de 5 appartements en excellent état, avec balcons et point de vue privilégiée. Au Rez-de-chaussée des locaux commerciaux aux belles et grandes devantures. Les sous sols sont aménagés en bureaux et exploitables avec une grande cave et un garage double avec porte motorisée. 7 places de parking aérien avec clôture. Honoraires à la charge du vendeur. PRIX : 1 990 000

Appartement F3 vendu loué à TOURNON SUR RHONE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente cet appartement de type F3 vendu loué, au 2ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur situé dans le centre ancien de TOURNON SUR RHONE. D'une surface habitable de 90 mètres carrés, il comprend une pièce de séjour de 40 mètres carrés et coin-cuisine intégré avec mobilier, cuisson et hotte, dégagement avec penderie, deux chambres avec penderie dont une sur balcon, une salle de bains et les toilettes séparées. Chauffage central par chaudière électrique et climatisation - DPE classe E de nouvelle génération. Vendu avec une place de parking couverte. Bail en cours depuis le 01 02 2022 Nombre de lots: 17 lots Nombre de lots principaux: 11 lots Nombre de lots secondaires (places de parking privées): 6 lots Syndic professionnel IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1470€ et 2050€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. *FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur