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LE SAINT-ANNE - Appartement Dernier Étage T4 de 65m2 + Balcons + Cave - 13008

Llinares immobilier vous propose : LE SAINT-ANNE, un appartement T4 de 65m2 idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de l'Avenue de Mazargues dans le quartier commerçant de Saint-Anne. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble au calme absolu, vous serez séduits dès votre entrée par la luminosité présente dans ce bien traversant d'Est en Ouest. Le joli salon et la cuisine fermée et équipée, s'ouvre sur un balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois coquettes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave vient également compléter ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Dernier étage avec vue dégagée ! Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur : ADC21310023000001733 RCP : 62215714 - Copropriété : 300 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1360€ (113€/mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1185 €/an - Honoraires inclus de 3,34% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900€ et 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, appartement Dernier Étage T4 de 65m2 + Balcons + Cave + Parking - 13008

L'ÉLÉGANT - Appartement T4 de 101 m2 + Balcon + Cave - 13008 Marseille

Llinares immobilier vous propose : L'ELEGANT, un appartement T4 de 101m2 situé dans une des plus prestigieuses résidences et réputée du 8ème arrondissement en plein coeur du carré d'or offrant :(gardien, espaces verts, places de parking...). Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux de 35m2 avec un accès direct sur un balcon de 6m2 bénéficiant d'une vue dégagé sur la verdure et d'une cuisine séparée avec sa loggia. Le côté nuit comporte deux chambres au calme avec rangement (possibilité d'en créer une troisième). Vous profiterez également d'une salle de bain (possibilité d'en créer une deuxième) et créer une suite parentale. Idéalement situé, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun... Ce bien en charmera plus d'un ! N'attendez plus et venez le visiter. Contact DL/Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3600€ (300 €/mois : Chauffage,Eau froide, Ascenseur, entretien des parties communes...). - Taxe foncière : 2590€/an - Honoraires inclus de 4,37 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1040€ et 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3/4 de 102 m2 + Terrasse - 13008 Marseille

LE CONFORTABLE - Appartement T4 de 82m2 - Extérieurs - 13011 LES CAILLOLS

Llinares immobilier vous propose : LE CONFORTABLE, un magnifique appartement T4 de 82m2 traversant totalement rénové avec goût et matériaux de qualité. En étage élevé dans une résidence sécurisée et arborée, située aux Caillols proche de toutes commodités : tramway, commerces, écoles et L2 à proximité. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine US totalement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur qui offre une vue dégagée sur les collines et la ville. Près de l'entrée vous trouverez également un très pratique dressing. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et balcons, d'une salle d'eau avec douche Italienne et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien et un parking privatif est proposé en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3192€ (266€/mois : Eau chaude, froide, chauffage, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1652€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1170€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre T4 de 82m2 - 13011 Les Caillols

Nice Libération "Ivan" 4P 104m² - Balcon

NICE LIBERATION : EXCLUSIVITÉ A moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Libération, dans une rue arborée aux jolis immeubles anciens, venez tomber sous le charme d'« Ivan ». Le quartier Libération est recherché pour sa proximité immédiate à la gare SNCF -- pour ceux qui travaillent à Monaco, par exemple -- mais aussi pour sa vraie vie de quartier avec tous ses commerces, médecins, restaurants et son fameux marché. « Ivan » est situé au 3e étage d'un joli immeuble bourgeois avec une grande hauteur sous plafond ; il est d'angle et bénéficie de 3 expositions, Est, Sud et Ouest avec de grandes baies vitrées, toutes en double vitrage. « Ivan » est un vrai 4 pièces de 104 m2 aux volumes généreux, en parfait état, avec 3 chambres dont 2 très grandes (18,3 et 14,5) munies de grands placards toute hauteur. La salle de bains est spacieuse, avec fenêtre. La cuisine, très bien équipée et aménagée, s'ouvre sur une partie salle à manger derrière la partie salon : l'agencement est très fluide et bien pensé et peut se changer si besoin. Vous bénéficierez d'un WC séparé et d'une grande buanderie espace de rangement de plus de 5 m2. Porte blindée. Une cave. Parking possible à la location à quelques minutes à pied à la gare du Sud. Charges faibles. Classe énergie D - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 153€ incluant eau froide - Taxe foncière 1380€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3/4P CENTRE-VILLE

Idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate de la Place de Gaulle, venez découvrir ce lumineux 3/4P traversant au 6ème et dernier étage, récemment rénové avec des matériaux de qualité. Il comprend une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine US entièrement équipée, 2 chambres au calme, 2 salles de douche, 2 toilettes. 2 emplacements de parking sécurisés et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Joli aperçu Cap d'Antibes et Fort Carré.

Pornichet-Marché

Idéalement située à moins de 10mn à pied de la plage, quartier du marché, charmante villa de famille Pornichétine de 155m2, datant de 1920, actuellement divisée en 3 appartements (possibilité de remettre en une seule habitation) sur une parcelle arborée de 384m2. Appartement au rez-de-chaussée : Entrée, agréable pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au 1er étage : Entrée, pièce de vie (à rénover) s'ouvrant sur un balcon, cuisine séparée aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Au dernier étage : Entrée, salon-séjour disposant d'une charpente apparente s'ouvrant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée, chambre, chambre enfant, salle d'eau, toilettes séparées. Vaste cave, emplacements parking pour plusieurs véhicules.

A vendre studio loué de 21 m2 dans un Palace en centre ville

Au 4ème et avant dernier étage, nous vous proposons un studio vendu loué à 128 000EUR. Il est composé d'une pièce à vivre avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc. Belle luminosité pour ce bien exposé sud avec son balcon donnant sur le séjour qui possède une hauteur de plafond de plus de 3m. Vue dégagée surplombant la ville dans un environnement verdoyant et au calme. Dans la copropriété, places de parking non nominatives, fibre et gardien. Investissement locatif avec bonne rentabilité jusqu'en janvier 2027. A quelques pas de la mer.

Verrières-le-Buisson - Maison familiale de 241 m² - Terrain de 650 m² - Studio indépendant

Située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles, grande maison familiale de 241 m² entièrement rénovée, et édifiée sur un terrain de 650 m². Elle est composée comme suit: - au rez-de-jardin: une entrée avec rangement, une suite parentale de 45 m² composée d'un spacieux dressing et d'une salle de bains/douche/toilettes privative, une salle de jeux (ou grand bureau) avec une salle d'eau, une buanderie et une cave. - au rez-de-chaussée surélevé : un palier dessert un beau séjour de 45 m² orienté Sud-Ouest avec une cheminée à foyer fermé et donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une salle à manger très lumineuse au sein d'une véranda avec un accès à une grande terrasse surélevée permettant d'accéder directement au jardin, des toilettes avec lave-mains. - au 1er étage : 3 grandes chambres dont une avec son dressing, une salle de bains/douche, des toilettes. Un studio indépendant complète l'ensemble. Belles prestations (portail automatique, éclairage extérieur, points d'eau, volets électriques, fibre optique, cabanon de jardin, parkings extérieurs…) Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 1 105 770 € net vendeur et 44 230 € TTC d'honoraires agence (4%). Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6 59 81 07 17 1,105,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2652€ ~ 3588€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Versailles Montreuil - Appartement 6 pièces refait à neuf - Séjour double - Balcon - Gardien - Ascenseur - Parking

Votre agence BARNES Versailles vous présente cet appartement traversant et baigné de lumière de 6 pièces principales situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec gardien. Cet appartement spacieux offre une entrée avec toilettes indépendantes et vestiaire, un double séjour donnant sur un agréable balcon exposé sud/ouest, une salle à manger pouvant servir de 4ème chambre, une cuisine indépendante et dînatoire, 3 chambres dont 2 avec salle de douche et toilettes, une salle de bains. Nombreux rangements. Une cave, un local à vélo et un parking en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à Versailles Montreuil, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun (proche des gares de Porchefontaine, Viroflay Rive Gauche et Montreuil) et des espaces verts. Bien en copropriété (126 lots principaux). DPE : D / D. Honoraires charge acquéreurs 3.1% TTC (net vendeur 965 000€). Taxe Foncière 2901€. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement rénové avec soin dans l'un des quartiers prisés de Versailles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles +33 (0)1 84 27 09 50. 965,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Exclusivité - Versailles - Clagny-Glatigny - Appartement 5 pièces de 105 m² avec balcon sans vis-à-vis - Ascenseur et parking

Splendide appartement entièrement rénové de 105 m² avec large balcon, situé dans une copropriété de haut standing récemment ravalée. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour baigné de lumière et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un beau balcon / terrasse avec une vue complètement dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, possibilité 4, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains, un dressing et des toilettes invités. A cela s'ajoutent une grande cave saine ainsi qu'un double-box en sous-sol. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié, paysagé et arboré. Crèches, écoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied (dont Saint Jean Hulst). Collèges et lycées à proximité. Accès direct à la forêt de Fausses-Reposes et au Haras de Jardy (golf, équitation, tennis). Arrêts de bus à 2 minutes à pied. A 10 minutes de la gare Versailles-Rive-Droite (Ligne L La Défense / Paris) A 15 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputée pour ses commerces, cafés et restaurants. Enfin, l'accès aux principaux axes routiers est aisé via l'A13 et l'A86. Bien en copropriété (702 lots principaux) - Taxe foncière : 2429€/an - Pas de procédure en cours - DPE : D/D. Charges : 500€/mois (eau chaude et chauffage compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC (prix net vendeur : 662400 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 662,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 702 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2320€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Feucherolles - Maison contemporaine de 280 m² - Terrain de 1 000 m²

BARNES Yvelines - Dans le village de Feucherolles, maison contemporaine en très bon état d'environ 270 m² sur un terrain clos de 1 000 m². Elle se compose de la manière suivante : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie de plus de 70 m² donnant au sud sur terrasse et jardin. Le hall d'entrée est largement ouvert sur des volumes à vivre : un premier salon, une salle à manger et un second salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec un espace repas. Une chambre ou bureau donnant sur terrasse, une salle de douche, vestiaire invités et toilettes, chaufferie et cellier. A l'étage, un palier en mezzanine ouvre sur un bureau, une suite parentale avec chambre disposant d'un balcon (sur jardin), un dressing et une salle de bains, toilettes. Une chambre avec espace mezzanine donnant sur jardin, une chambre (double), une salle de douche, buanderie, toilettes. Un sous-sol est composé d'une grande cave carrelée et d'une cave à vin voutée entièrement restaurée. Prestations et matériaux de grande qualité (sol en pierre de Bourgogne, boiseries en bois massif). Distribution très fluide et belle luminosité. Grand jardin plat paysager, une dépendance avec pièce de sport, rangements, parking intérieur couvert pour trois voitures (alimentation électrique). Ecoles primaires et collège à proximité, commerces de première nécessité à pied. Bus vers les gares et ramassage scolaire vers les lycées (Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Marly-le-Roi) à une minute. Accès Paris / La Défense par A14 en 30 minutes. Honoraires à la charge des acquéreurs 3,85%, soit 1 300 000 € net vendeur. Votre contact BARNES : Nicolas Moirignot au +33 (0)6 63 26 32 32. 1,242,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2970€

Versailles - Quartier Montreuil / Clagny-Glatigny - Dernier étage avec ascenseur et terrasse - Vue dégagée sur la verdure

Votre agence BARNES vous présente cet appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces principales d'une superficie de 74 m² au sol (68,42 m² Carrez), situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une jolie résidence de standing arborée de 1991 avec gardien. Emplacement privilégié à proximité des commerces et restaurants de la rue de Montreuil, au calme absolu, et à moins de 15 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L). Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un salon ensoleillé s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure, cuisine séparée équipée, 2 belles chambres (13 et 15 m²) avec balcons, salle de bains et toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une cave saine et un double emplacement de parking en sous-sol avec borne électrique complètent ce bien. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 3220€ (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage individuels. Copropriété de 79 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 3,85% TTC, soit 481 482€ net vendeur. DPE D / GES B. 481,482 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 79 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Versailles Clagny, appartement avec ascenseur de 103,67 m², 3 chambres.

Barnes Versailles vous propose : Versailles Clagny, à 8 minutes à pied de la Gare Rive Droite et au calme, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble au ravalement très récent et donnant sur jardin, un appartement traversant de 103,67 m² en très bon état. Il est composé d'une entrée distribuant un séjour et une salle à manger parquetées donnant sur balcon et disposant d'une vue dégagée à l'ouest jusqu'à la Chapelle royale. Une cuisine équipée, un cellier. Un couloir disposant de 4 placards distribue 3 grandes chambres avec rangements (4 chambres possible), une salle de bain, une salle de douche, toilettes. Un parking extérieur, un parking en sous-sol, une cave. Calme, luminosité et proximité de toutes les commodités. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1120€