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Nouveauté à Parcieux, vous recherchez une agréable villa clés en mains, fonctionnelle avec de très belles prestations, alors venez découvrir cette maison récente située hors lotissement, RT2012 de 2022, sous décennale. Traversante et très lumineuse cette villa T5 de 134 m² sur parcelle de 597 m² se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie de 50 m² très chaleureuse, qui dispose d'un hall avec penderie et d'une cuisine US toute équipée, un dégagement distribue un toilette ainsi qu' une belle suite parentale comprenant une SDB avec baignoire et douche et un dressing. Le niveau supérieur, dédié aux enfants se compose d'une mezzanine qui dessert 3 belles chambres toutes équipées d'un placard, d'une belle SDB identique à celle du RDC et un toilette séparé. Pour les annexes, une buanderie/ cellier fait office de sas avec le garage. Présence d'une domotique, climatisation réversible. Les extérieurs seront finis pour la vente. Terrain piscinable. Au calme, sans vis à vis, elle se situe à 7 min de l'axe autoroutier A46. Parcieux est une petite commune qui se situe à 30 min au Nord de Lyon et 20 min de Villefranche/Saône. Proche de toutes commodités et des arrêt de bus. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et la découvrir. Hélène HERBEPIN O6/64/72/65/12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12

Charmant Appartement Duplex avec Vue Dégagee à Péron

Cet élégant appartement duplex de 110m2 à Péron offre un espace de vie généreux et moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de copropriété et les majestueuses montagnes environnantes. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace de repos privé et confortable. Une cave au sous-sol offre un espace de stockage pratique, et un garage extérieur est inclus pour votre stationnement. Cette propriété séduisante est idéalement située à Péron, offrant un style de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex élégant offrant un espace intérieur généreux et une vue imprenable sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).

LES ECHETS / MIRIBEL 01700, terrain a bâtir libre constructeur, PLAT ET CLOS de 410 m².

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique Terrain à bâtir libre constructeur de 410m², PLAT et CLOS, situé sur la commune des Echets 01700/Miribel. Le terrain est hors lotissement, offrant ainsi une liberté dans la construction de votre futur logement. La VIABILISATION du terrain est à PRÉVOIR (eau / gaz / électricité / télécom et égout). IDÉALEMENT SITUE à proximité de la campagne et des belles étendues de la DOMBES, offrant ainsi un cadre de vie idéal, également proche des grandes villes et AXES AUTO-ROUTIERS pour y accéder rapidement ( Lyon, Ville-franche ), et de toutes commodités écoles/commerces/Gare SNCF.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain. Prix : 189 000€ agence D.S.I. 04 78 80 32 40.

DAGNEUX - Maison T5 de 120m² avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison de 118m² avec jardin, nichée au cœur du charmant village !!! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès à un jardin de près de 50m², une spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et coin bureau. Vous y découvrirez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Ce bien offre également une cave, un grenier et un garage donnant sur une cour. Dotée d'un charme authentique, cette maison bénéficie d'une triple orientation (EST / OUEST / SUD) et à de nombreuses fenêtres et baies vitrées en PVC. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien immobilier situé dans une rue paisible au cœur de Dagneux, à proximité des écoles, des commerces, d'un parc, ainsi que des transports en commun tels que le train, le bus et les principaux axes routiers. UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ / VISITE À NE PAS MANQUER / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!! Prix : 329 000 € DPE : D / GES : D Pour plus d'informations, consultez notre site web ou contactez-nous au 04 78 80 32 40.

EXCLUSIVITÉ, Unique sur le marché ! L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, cette propriété équestre d'exception composée d'un ensemble immobilier et d'une structure équestre haut de gamme, située à seulement une heure de Lyon et à une heure quinze de Genève. Ce bien d'exception se distingue par des infrastructures équestres complètent et de grande qualité, répondant aux normes les plus élevées pour satisfaire même les professionnels les plus exigeants. La structure clé en main permet un démarrage immédiat d'une activité professionnelle liée au monde du cheval. Cette propriété est idéalement située au cœur d'une activité équestre intense, à proximité de prestigieux concours que propose la région Rhône-Alpes. Les compétiteurs seront comblés par cet emplacement géographique idyllique. Ce dossier est soumis à une stricte confidentialité, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en immobilier au 06 73 22 18 50 afin d'obtenir de plus amples renseignements concernant ce bien unique. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

Réf 67085LL : Idéal activité d'hôtellerie, maison d'hôtes ou maison familiale. Au cœur des Dombes, à seulement 10min de Chatillon sur Chalaronne, venez découvrir cette propriété composée d'une grande pièce de réception avec cheminée, un salon et une cuisine professionnelle donnant accès à un agréable espace extérieur. Neuf chambres avec salle de bain ou salle de douche viennent harmonieusement compléter ce bien. Au sein de ce bel environnement, vous trouverez plusieurs espaces de détente, une salle de massage, jacuzzi, hammam et une grande piscine chauffée. De nombreuses dépendances, abri voiture, espace de rangement peuvent être utilisé ou modifié selon vos besoins. Calme absolu et localisation idéale : Gare TER, facilité d'accès pour rejoindre les grandes villes tels que Lyon, Genève, etc… Proximité immédiate des Golfs (Le Clou, Le Gouverneur, La Sorelle, etc…) et harras. Coup de cœur assuré ! Possibilité d'acquérir la Licence IV. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Appartement 3 pièce(s) 68 m2

La résidence s implante sur la Place du Jura, au cur de Gex. Elle fait partie dun vaste projet de réaménagement de cette place pour en faire le nouveau lieu de vie de la ville qui accueillera à terme logements, bureaux, commerces, résidence intergénérationnelle et équipements publics (cinéma, office de tourisme, pôle petite enfance et parking public). La résidence Il s'agit d'un petit ensemble de seulement 11 logements qui s'intègre dans un bâtiment en R 3 accueillant des commerces en RDC et R 1 dont une brasserie. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces et bénéficient tous d'un extérieur, balcon ou terrasse, ainsi que d'une place de stationnement au minimum (box fermé en sous-sol). Au cœur de Gex (proximité immédiate des commerces et services !), avec accès direct à l'arrêt de bus actuel ainsi qu'au futur Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) qui permettra de relier Gex centre - Ferney douane en 30 min* seulement et Gex centre - Cornavin en 50 min* Le temps d'attente sera réduit : 1 bus toutes les 6 à 24 min en heure de pointe L'aéroport de Genève se situe à 25 min.

GEX CENTRE VILLE

Gex est une commune qui bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle dans le Genevois français. Porte d'entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, la ville offre un cadre rare où l'activité économique transfrontalière animée par Genève côtoie les paysages uniques. Au quotidien, l'offre culturelle est riche et variée permettant à tous de se divertir. Concerts, festivals, marché des créateurs, printemps des poètes se succèdent tout au long de l'année. Côté infrastructures, la ville a tout d'une grande : écoles de la maternelle au collège avec un lycée privé, centre hospitalier, piscine et cinéma municipaux, zone d'activités rassemblant tous les commerces et services. le programme est de type centre-ville résidentiel. Le projet Coeur de Ville est l'emblème de la modernisation de la commune. Il ambitionne de façonner le Gex de demain en redynamisant le centre-ville. Tout est repensé : circulations piétonnes, espaces de vie et de rencontre, services. Les nouvelles infrastructures : commerces de bouche, cinéma d'art et essais, maison médicale, bureaux, parking de grande capacité pour ne citer qu'elles, sont orchestrées de sorte à favoriser le confort. La résidence Il s'agit d'un petit ensemble de seulement 11 logements qui s'intègre dans un bâtiment en R 3 accueillant des commerces en RDC et R 1 dont une brasserie. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces et bénéficient tous d'un extérieur, balcon ou terrasse, ainsi que d'une place de stationnement au minimum (box fermé en sous-sol). Le programme se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Gex à savoir proche de l'arrêt de bus Gex (centre). Il est livré 2ème trimestre 2024 Prestations : Chaudière individuelle Ascenseur Large choix harmonieux de faïence murale et de carrelage Double vitrage pour une parfaite isolation Meuble vasque suspendu avec miroir et applique lumineuse LED Radiateur sèche-serviettes Hall d'entrée sécurisé, Vigik et vidéophone Occultation par volets roulants électriques ou volets coulissants manuels

APPARTEMENT NEUF A DIVONNE LES BAINS

Nous vous proposons un tres bel appartement de 41 M2 à Divonne les BAINS . La réalisation se trouve à proximité du centre ville de Divonne les Bains, commune du Pays de Gex la plus réputée et prestigieuse, connue pour ses thermes, ses églises, ses commerces de luxe (500m), ses restaurants renommés, son hippodrome et son port de plaisance. À proximité, vous profiterez également du lac de Divonne-les-Bains, superbe lieu de détente où l'on peut pratiquer de nombreuses activités sportives ou de loisirs. Une demi-heure en voiture vous suffira pour atteindre la station Monts Jura, la plus importante des stations du massif franco-suisse. La commune est limitrophe avec la Suisse à proximité de Nyon et Genève. Elle dispose d'un accès autoroutier sur la commune voisine permettant à ses usagers de se rendre à Genève en 25 min et à Lausanne en 40 min. Le projet dispose d'un arrêt de Bus (ligne F menant à Coppet, Suisse) à quelques mètres seulement (20m). Ce projet est idéalement situé à proximité de tous les commerces du centre ville, des écoles, du « Central Park » et est entouré de copropriétés qualitatives. Il est relié à l'hyper centre par de grandes rues paysagères et végétalisées.

Charmant duplex en Rez de jardin

Duplex de 80m2 agencé actuellement en 3 pièces avec la possibilité de le réhabiliter en 4 pièces. Dans une petite résidence de six appartements construit en 2021 (sous décénale), proche de toutes les commodités et des moyens de transport. Dans un petit écrin verdoyant, le jardin de 100m2 et sa terrasse de 20m2 vous raviront pour les douces soirées d'été et les après midi ensoleillés. Orienté sud/Est, l'appartemnent est baigné de lumière de l'aube au clair de lune. Il se compose d'une belle entrée desservant une pièce à vivre avec accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte, neuve et tout équipée, un cabinet de toilette et son lave main ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une vaste chambre avec son dressing sur mesure, une autre chambre autrefois agencé en deux chambres distinctes. Une place de parking extérieur ainsi qu'un emplacement de véhicule en sous sol viennent compléter ce bien.

Appartement Neuf à Cessy

Les prestations incluses dans les logements neufs de la résidence Chaque appartement de la résidence « Villages d'Or Cessy » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d'une luminosité exceptionnelle. Les jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons, loggias et grandes terrasses prolongent les logements et donnent sur les espaces arborés de la résidence. Tous les appartements sont parfaitement étudiés pour faciliter les déplacements : cuisines et salles de bains aménagées, nombreuses prises électriques et TV, douche extra-plate, multiples rangements. Les résidents profitent également de plusieurs équipements comme des jardins partagés pour s'adonner au jardinage, d'un boulodrome pour se défier à la pétanque et d'un club-house. Ces espaces font partie intégrante du projet et sont pensés comme des lieux de rencontre pour les résidents. Les habitants du peuvent accéder directement au club-house. Il est le lieu où sont organisées de nombreuses activités et où les résidents se retrouvent pour des moments de convivialité et de partage : ateliers, chorale, gym douce, goûters, jeux de société... Le club-house, siège de toutes les activités communes, prodigue fraîcheur et ombre en période estivale avec une terrasse ouverte sur les espaces extérieurs. La résidence L'entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Places de stationnement en sous-sol. Portillon d'accès à l'entrée de la résidence avec vigik. Ascenseur. Locaux dédiés aux 2 roues. Volets roulants électriques dans tous les logements. Club-house Villages d'Or. Platine visiophone sur la porte du hall d'entrée de la résidence. Combiné individuel permettant de déverrouiller l'accès dans tous les logements. Équipement de téléassistance AlloVie sur demande. Détecteurs de fumée. Alarme. Caméra de vidéo surveillance dans les sous-sols.

Maison proche de Geneve avec vue sur le Mt Blanc

Avec sa position dominante et sa vue sur le lac Léman, le Mt Blanc et les Alpes, cette magnifique maison de 1963 a été entièrement rénovée avec goût. Construite sur 1500 m2 de terrain avec jardin arboré et paysagé cette maison se compose aujourd'hui de 2 logements, un appartement au rez de chaussée et la maison à l'étage. L'appartement de 90 m2 compte un salon séjour, une cuisine toute équipée, 2 chambres une salle d'eau et un WC séparé. La partie maison dispose d'un grand salon cathédral et d'une salle à mangé communicante, les 2 avec accès sur un grand balcon/terrasse qui fait toute la longueur de la maison, vous permettant de profiter de la vue époustouflante! Elle compte également une cuisine toute équipée, 2 chambres au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au 2eme étage se trouve la chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC. A 5 min de Divonne les Bains et a 30 min de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580

VERSONNEX PROGRAMME NEUF

La résidence, implantée dans un cadre privilégié, s'articule autour de 3 bâtiments dont un bâtiment « seniors » auxquels font face 6 villas à l'architecture contemporaine. Chaque maison et appartement se prolonge par un beau rez-de-jardin, un large balcon ou une terrasse, profitant ainsi d'une vue dégagée sur le mont Blanc et le Jura. Une grange rénovée à l'entrée de la parcelle est dédiée à des lieux de convivialité, comme un café-librairie, un espace co-working avec des bureaux partagés, un atelier d'art, une chocolaterie et un repair'café (réparateur de vélos). La halle attenante abrite quant à elle le marché hebdomadaire. Autant de manières de favoriser les échanges et le « vivre ensemble ». Entre campagne et villes à proximité, calme et convivialité, l'équilibre est parfait