Mots-clés : t2 location

Chalet comprenant 3 appartements T2, T5 et T9

Idéalement situé dans la station de la Toussuire à 1 800 m d'altitude avec une vue spectaculaire et à proximité immédiate des pistes de ski du domaine skiable des Sybelles, le 4ème plus grand domaine de ski de France, ce chalet construit en 1987 et rénové en 2019 se compose de 3 appartements distincts pour une surface habitable totale de 250 m² environ. En rez-de-jardin, le premier appartement T5 d'environ 85 m2 se compose d'une pièce de vie comprenant séjour-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles de douches et 2 sanitaires. Il est possible de transformer la banquette du salon en coin nuit pour 2 personnes. Également en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, on accède à un T2 composé d'une salle à manger cuisine, une chambre, une salle de douches avec sanitaire. La banquette du salon peut accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes. Un escalier extérieur dessert le balcon du premier niveau, et l'appartement T9 de 140 m² en duplex comprenant une très grande pièce ouverte avec salon et son poêle norvégien, salle à manger et cuisine, 3 chambres, une salle de douches avec toilettes et un sanitaire indépendant. L'étage en duplex accueille 5 chambres dont 2 avec un 3ème couchage, une salle de douche et une salle de bains chacune avec un Wc. Cet étage bénéficie d'un grand balcon de 40 m² exposé plein sud. Ce chalet est actuellement loué en location saisonnière mais pourrait facilement devenir une propriété familiale, chacun pouvant être indépendant. Son emplacement, sur le versant sud, en cœur de station et son exposition plein sud avec vue sur les pistes et les sommets en font un produit recherché : dépôt de pain et commodités à 2 minutes, navette gratuite, front de piste et télésiège. Grâce aux espaces extérieurs aux abord du chalet, il est possible de déjeuner en extérieur ou jouer dans la neige en toute sécurité en bénéficiant des vues panoramiques sur les massifs. Le terrain de 813 m² est semi clôturé avec terrasse, pré et stationnements. En extérieur, 2 blocs en bois permettent de stocker les skis, une annexe fait office de buanderie. Une quotité constructible supplémentaire existe. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute et à 17 kms de Saint Jean de Maurienne et sa gare TGV avec un accès direct depuis Paris, l'accès depuis les aéroports est bien desservi. De caractère familiale et sportive, la station de La Toussuire est une petite ville à la montagne. Située au cœur du domaine des Sybelles, la Toussuire ouvre directement sur 310 kms de pistes qui relient 6 stations sur 393 ha de neige, de 1 100 à 2 620m d'altitude. 7 sommets et 1 glacier préservé. Elle offre une vue panoramique à 360° et un taux d'ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une multitude d'activités aussi bien l'hiver que l'été. Pour tout renseignement et une visite, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Maison coup de coeur avec piscine et T2, centre de Béziers

Superbe maison de maître de 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Offrant 240 m2 de confort moderne, cette élégante maison conserve le charme d'antan avec des éléments architecturaux préservés, dont un magnifique escalier distribuant les espaces, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques sols. Idéalement située au coeur de Béziers, à 15 min à pied des Arènes, elle offre un accès rapide aux commerces, à la rocade et aux autoroutes pour faciliter vos déplacements quotidiens : à pied, en bus ou en voiture. Passé le hall d'entrée, la cuisine moderne entièrement équipée et le salon/salle à manger lumineux invitent à la convivialité avec des espaces dédiés mais ouverts. A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. Le dernier étage accueille une vaste chambre polyvalente, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace de loisir... L'entre sol réserve une surprise avec un espace pouvant être indépendant pour recevoir en toute intimité ou développer une activité locative en proposant un T2 avec bureau de plus de 70 m2. La grande parcelle accueille une magnifique piscine balinaise 8x4m, avec sa cuisine d'été, sans vis à vis et de nombreux espaces de stationnement qui complètent le garage. Coup de coeur assuré !!! Contact pour plus d'informations et une visite : Stéphanie 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 40 m² à vendre à Thouaré-sur-Loire - PROCHE DE NANTES - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE CITYA NANTES vous présente à Thouaré-sur-Loire, cet appartement de 2 pièces libre de location orienté sud-est de 40 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2014. Son intérieur est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon de 19 m² donnant sur un balcon de 6m², d'une chambre de 13 m², et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi qu'une place de parking. À proximité vous trouverez différentes écoles à moins de 10 minutes à pied, des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries à proximité. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Thouaré-sur-Loire. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 et 531 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

INVESTISSEMENT - 3 APPARTEMENTS

Proche Triangle, immeuble entier aménagé en 3 appartements : deux T2 et un T3 avec terrasse ou balcon. Actuellement exploité en location saisonnière meublée. Revenus 2023 : 138 000 euros. Bien d'exception, situation idéale. En parfait état, possibilité d'acquérir 3 parkings dans la rue en sus (28 000 euros pièce). Direct propriétaire.

T2 Ideal Investisseur

Idéal investisseur. Location en cours. Appartement 2 pièces climatisé refait à neuf. Situé au 3eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Terrasse, place de parking et deux caves.

STORM

Dernières opportunités en livraison 2024 proche parc Oberthür : > Appartements neufs T1 au T4 de 37 à 90 m² aux prestations de qualité > Offre de services clé en main « Spécial investisseur » T1 et T2 : kitchenette équipée, gestion locative et pack meublé en option > Espaces de vie extérieurs et généreux avec terrasses ou balcons > Places de parking en sous-sol > Jardin paysager aménagé orienté sud avec un espace de convivialité et de détente > Parties communes et halls soignés Résidence neuve Storm au coeur d'un quartier résidentiel à proximité du Parc Oberthur et proche du centre historique de Rennes et toutes commodités. À l'abri de l'agitation du centre-ville, Storm se situe sur l'axe principal de la ville renouvelé et fleuri, et bénéficie d'une bonne qualité d'accès et de desserte. 1 Rue de la Cochardière - Résidence Le Cipriani - 35000 - Rennes Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

STORM

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T2 60M2 TERRASSE 38M2 VIAGER

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à SIX FOURS LES PLAGES dans un quartier recherché, vente de la nue propriété d'un charmant appartement de type 2 au calme absolu et lumineux dans petite copropriété. L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une superbe terrasse de 38M2 exposée sud, une salle de bain, wc séparé, une chambre donnant sur une véranda avec accès sur la terrasse. Enfin une cave ainsi que la jouissance d'un emplacement de stationnement complètent ce bien. Profiter d'une réduction immédiate de 37% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 300 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par un homme de 71 ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit. Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : -Capital initial : 189 000 euros -Rente mensuelle : pas de rente -Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété -La taxe foncière reste à la charge du vendeur GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

T2 59M2 TERRASSE 38M2 VIAGER

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à SIX FOURS LES PLAGES dans un quartier recherché, vente de la nue propriété d'un charmant appartement de type 2 au calme absolu et lumineux dans petite copropriété. L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur une superbe terrasse de 38M2 exposée sud, une salle de bain, wc séparé, une chambre donnant sur une véranda avec accès sur la terrasse. Enfin une cave ainsi que la jouissance d'un emplacement de stationnement complètent ce bien. Profiter d'une réduction immédiate de 30% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 320 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par un homme de 71 ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit. Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : -Capital initial : 225 00 euros -Rente mensuelle : pas de rente -Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété -La taxe foncière reste à la charge du vendeur GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison T4

Luynes. Nous vous proposons une maison à deux pas du centre du village et des commodités. Tout se fait à pieds, les courses, l'accès aux différents groupes scolaires, l'accés aux arrêts de bus, au complexes sportifs etc... Sur un terrain de 731 m2 arboré et clôturé, le bien se compose aujourd'hui de deux habitations. L'origine est un T2 de 48 m2 avec une belle pièce de vie donnant accès sur une terrasse extérieur et équipée d'une cuisine américaine et d'un cellier, l'agrandissement effectué quelques années aprés était prévu pour deux autres chambres, salle d'eau et WC mais aujoud'hui c'est un studio avec rentablité locative et entrée indépendante. L'ouverture ayant été crée, il est totalement retransformable en deux chambres pour les familles le souhaitant. Un grand garage est attenant au T2. La maison se trouve en zone UD et la surface du terrain permet l'installation d'une piscine. La note du DPE est C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques www.georisques.gouv.fr Son prix est de 472 500 EUR en ce compris 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

STORM

Dernières opportunités en livraison 2024 proche parc Oberthür : > Appartements neufs T1 au T4 de 37 à 90 m² aux prestations de qualité > Offre de services clé en main « Spécial investisseur » T1 et T2 : kitchenette équipée, gestion locative et pack meublé en option > Espaces de vie extérieurs et généreux avec terrasses ou balcons > Places de parking en sous-sol > Jardin paysager aménagé orienté sud avec un espace de convivialité et de détente > Parties communes et halls soignés Résidence neuve Storm au coeur d'un quartier résidentiel à proximité du Parc Oberthur et proche du centre historique de Rennes et toutes commodités. À l'abri de l'agitation du centre-ville, Storm se situe sur l'axe principal de la ville renouvelé et fleuri, et bénéficie d'une bonne qualité d'accès et de desserte. 1 Rue de la Cochardière - Résidence Le Cipriani - 35000 - Rennes Tél: +33299353590 (appel non surtaxé)

BEAU T2 DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PETIT ESPACE EXTERIEUR LIBRE DE TOUTE LOCATION

LES VANS (07140) - Idéalement situé à pied de toutes commodités au 3ième étage d'une résidence de standing avec ascenseur et interphone édifiée en 2006, beau T2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger donnant sur un petit espace extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc.Ce bien dispose de 2 places de stationnement et d'un garage. Ce bien est vendu libre de toute location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luxueuse Résidence 5* à Auron : L'Excellence Redéfinie

John Taylor est fier de présenter une résidence d'exception à Auron, nichée dans le majestueux domaine du Mercantour. À seulement 1h20 de Nice, ce havre de paix associe élégance, tranquillité et une qualité de vie inégalée, avec une livraison prévue pour Septembre 2026. Offres diversifiées du T2 au T5 duplex, jusqu'à 250 m², avec personnalisation complète. Notre pavillon central propose des services 5* et 10 Lodges exclusifs, mariant matériaux nobles et équipements de pointe pour une expérience montagnarde authentique et raffinée. - Emplacement de choix avec des activités toute l'année - Services 5* avec conciergerie, wellness area, restaurant. - Potentiel de rentabilité avec gestion locative intégrée. Une invitation unique à vivre le luxe, la nature et le bien-être à Auron. Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par un mode de vie d'exception.