Mots-clés : vallon

Villas et appartements neufs à La Ciotat

Superbe résidence neuve à La Ciotat, composée de 6 villas T4 avec jardin et de 24 appartements jusqu'au T4. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence jouit d'un environnement préservé et ses logements de prestations soignées. Les villas bénéficient de grands jardins privatifs et de larges balcons à l'étage, tandis que les appartements donnent sur de vastes terrasses. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : double orientation, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, placards équipés, volets roulants électriques, portes blindées, toiture végétalisée, parking privatif en sous-sol, local vélo. Entre Marseille et Toulon, La Ciotat bénéficie du cadre de vie exceptionnel en bord de mer, tout en étant proche de ses grandes villes voisines. Le quartier résidentiel où se trouve la résidence vous apportera le calme ainsi que toutes les commodités. Alors saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu recherché au sein d'une résidence de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

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GRAND LANCEMENT - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 7 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !** LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- »*** Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 702. T1 situé au 7ème étage de 33 m² avec 17 m² ** offre valable selon stock disponible. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller commercial. *** Résidence en cours de certification

SECTEUR CHAMPAGNE AU MONT D'OR - Situé dans une superbe copropriété sécurisée au cœur de champagne, venez découvrir ce T3 de 67 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur une agréable terrasse de 15 m2 offrant une vue imprenable sur le vallon de Rochecardon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestation de qualité. Pour plus d'information contactez nous au 04 81 06 22 99 ou Vanessa Penya au 06 11 28 49 80 Bien proposé par Vanessa PENYA EI, agent commercial (RSAC 818427866)

Grasse Saint-Antoine - Ravissant mas provençal avec piscine

Exclusivité. Grasse Saint-Antoine, à seulement 15 minutes de Cannes. Au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et privilégié. Charmant mas provençal d'environ 230 m² bâtit sur un beau terrain d'environ 8 600 m² avec piscine et pool-house. La propriété offre un grand séjour lumineux d'environ 100 m² avec cheminée, le tout ouvert sur les terrasses et le parc. Une cuisine séparée donnant sur une véranda. Deux chambres en suites avec salle de bains et dressing dont une avec terrasse. Il y a également deux autres chambres avec une salle de bains partagées. A l'abri des regards, superbe piscine traditionnelle 13x6 avec son pool-house équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue et d'une salle d'eau. Magnifique terrain plat paysagé et bordé par le vallon. En annexe, un atelier, grand garage et nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension.

L'ÉLÉGANT DES AUFFES - Appartement T3 de 73m2 - 13007

Llinares immobilier vous propose : L'ÉLÉGANT DES AUFFES, un très bel appartement T3 de 73m2 niché en plein coeur du mythique port de pêche du Vallon des Auffes. A votre arrivée une belle bâtisse s'érige devant vous. Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée et conçue avec de beaux matériaux. Deux belles chambres se partagent la salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Venez découvrir ce bien entièrement rénové où vous pourrez déposer vos valises et aller profiter de ce lieu magique qu'est le Vallon des Auffes... DL/Contact Grégroy AUBERT : 07 60 43 85 15 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 332€ (28€/mois: syndic bénévole ) - Taxe foncière : 1153 €/an - Honoraires inclus de 5,61% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 820€ et 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3 de 73m2 aperçu mer - 13007 Vallon des Auffes

VILLA - Nice - Vallon de Lingostière avec piscine

Superbe villa à Nice, un joyau architectural offrant une expérience de vie de luxe. Grand séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée. Trois chambres élégantes, une avec salle de bain privative et deux avec salle de bain et dressing. Studio indépendant avec salle de bain. Salle de sport et discothèque, grand parking. Piscine et jardin privatif. Mélange parfait de confort, d'élégance et d'exclusivité. Une opportunité à ne pas manquer.

PROPRIÉTÉ D'ACCUEIL TOURISTIQUE - 2 HABITATIONS - 9 APPART

Dans les Gorges de L'Ardèche , au coeur de Vallon Pont d'Arc, se présente cette belle propriété avec deux habitations distinctes . Une maison de Maître de 420 m2 , avec 7 appartements , tous équipés de cuisine, salle d'eau, chambres , certains avec terrasse privative . Au rdc , autour d'une belle entrée, 2 appartements avec pour chacun, 2 chambres aves salle d'eau ,salon séjour, cuisine et terrasse . Au 1er étage, 2 autres espaces habitables , avec 2 chambres , salon/séjour ,cuisine , salle d'eau , terrasse . Au dernier étage, les combles sont à terminer d'aménager pour un bel espace de vie . À l'extérieur , en rez de jardin , les 2 derniers appartements dont 1 en duplex avec 2 chambres,séjour /cuisine et une grande terrasse avec une belle vue sur le village et un dernier logement avec un chambre . La deuxième habitation de 2017 , se présente sur plus de 300 m2 avec 2 appartements, une salle de 160 m2 , une grande terrasse de 70 m2 , un grand garage de 220 m2 , qui peut convenir pour activité de réception , séminaires ou partie privative Sur un terrain de 2577 m2 , avec de belles caves voutées , un bassin , de nombreux espaces végétalisés et un grand parking , cette propriété de caractère au charme indéniable , à deux pas du centre ville , pourra convenir idéalement à une belle activité d'accueil ou une maison familiale au sein d'une région prisée en toutes saisons. Crédit vendeur possible. Dossier sur demande Honoraires charge vendeur

Le Clos des Acacias

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5%Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station « Malpassé » du M1 en 5 min. Station « Frais Vallon » du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises, dont plus de 50 start-up).*Voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Clos des Acacias

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Vers-Pont-du-Gard - Domaine d'exception sur plus de 400 hectares

Tapi dans un vallon enchanteur, à 2 km à l'ouest du célèbre pont du Gard, classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, arrivée prestigieuse pour une remontée dans le temps, sur un chemin bucolique qui glisse le long du Gardon jusqu'au Château qui le surplombe et qui a su préserver toutes les strates du temps et du passage des hommes, religieux, guerriers, rois ou artistes. Bâti sur le site d'une ancienne villa gallo-romaine, avec quelques vestiges d'un fort du XIIe siècle, successivement prieuré puis abbaye, le Château de Saint Privat a joué un rôle certain dans l'Histoire de France. En 1629, c'est ici que fut signé par Louis XIII et Richelieu la grâce d'Alès. Son architecture témoigne de la force du temps et de l'Histoire et conserve les traces d'importants réaménagements du XVe au XVIIIe siècles. Le Domaine, qui incluait jusqu'en 1916 les terres du pont du Gard, est acquis cette même année par Jacques Rouché, directeur de l'Opéra de Paris puis de la Réunion des Musées nationaux, qui réaménage les jardins. En 1922, il commande à son ami Georges Desvallières, l'un des fondateurs des Ateliers d'Art Sacré, la décoration de la petite chapelle, construite au XVIIIe siècle. Les peintures à l'huile sur toile marouflée traduisent la vision de l'artiste du sacrifice de la guerre de 14-18. Protégé et classé MH, développant près de 3 500 m2 de bâtis sur près de 410 hectares, Saint-Privat offre un parc romantique, une orangerie et son nymphée, fontaines et bassins, une vaste piscine, une chapelle, une ancienne magnanerie, une ferme des templiers, un ancien moulin, douves ... Le château de 1 676 m2 comprend trois pièces décorées de boiseries du XVIIIe siècle : le salon des échos, la salle des gardes, le salon de la paix, une vaste salle à manger, une bibliothèque, huit chambres et divers espaces à aménager à souhait. Créés sous Louis XIII, les jardins sont divisés en trois parties distinctes : l'avant parc, planté de tilleuls, de muriers et de micocouliers, le parc dit romantique, planté d'arbres tricentenaires et orné en son centre du bassin de Neptune, et le jardin à la Française, conçu dans la grande tradition des jardins réguliers inspirés de « buffets d'eau » et de rocaille italienne. Un lieu résolument incroyable pour continuer à écrire l'histoire, à seulement 30 minutes des gares d'Avignon et Nîmes.

BATISSE + GITE

Grande maison en pierre d'environ 180m² habitable. Elle offre de grands espaces de vie, 5 chambres, cuisine, séjour cathédrale ouvrant sur une magnifique terrasse couverte de 45m². Grenier aménageable de 63m², garage, cellier ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 50m². Terrain plat de 2000m² avec piscine, forage. Accès rivière à pied.