Localiser par carte
NICE×
OK
A partir de Moins de
  ok

MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 119 m²

Century 21 CBS Immobilier

NICE682 500 €

Maison à vendre - 4 pièces - 119 m²

FERBER/RENE CASSIN - Tramway au pas de la porte, Promenade des anglais et plages à quelques mètres, Villa des année 1980 sur 2 niveaux d'une surface totale d'environ 150 m² avec possibilité d'extension et de surélévation. Elle se compose, au RDC, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ...

Réf : 526
Voir en détail
Maison NICE 2244346_0 Maison NICE 2244346_1 Maison NICE 2244346_2 Maison NICE 2244346_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 280 m²

LA DOCUMENTATION GÉNÉRALE IMMOBILIÈRE

NICE1 050 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 280 m²

NICE - COLLINES

Sur les hauteurs de Nice au calme absolu, récente villa contemporaine de 5/6 pièces proposant une vue panoramique sur la mer et les collines Niçoises, construite en 2010 d'une surface de 190 m² loi carrez et 280 m² au total avec piscine et cuisine d'été. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte éq...

Réf : 3647052
Voir en détail
Maison NICE 2098243_0 Maison NICE 2098243_1 Maison NICE 2098243_2 Maison NICE 2098243_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 118 m²

Terence Frank Real Estate

NICE970 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 118 m²

Splendide villa individuelle Cimiez

Cimiez, Nice, Splendide villa au charme incomparable, entièrement refaite (structure et intérieur) par un expert. Cette maison, à la triple exposition est sise sur un terrain de 233m² et offre une superficie de plus de 118m² habitables. On y accède au choix, soit par un portail avec un escalier coté rue, ou bien...

Réf : 4323277
Voir en détail
Maison NICE 2244038_0 Maison NICE 2244038_1 Maison NICE 2244038_2 Maison NICE 2244038_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 86 m²

Espaces atypiques

NICE750 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 86 m²

Maison de gardien

Situé au coeur du quartier de Cimiez, cette maison offre une superficie de 87 m2 (73 loi carrez) agrémentée d'un espace extérieur sans vis à vis. Témoin de la belle époque, cette maison fût la maison de gardien d'un manoir construit dans les années 1900 et ayant appartenu à un membre de la famille royal Afgha...

Réf : 515EAM
Voir en détail
Maison NICE 2197376_0 Maison NICE 2197376_1 Maison NICE 2197376_2 Maison NICE 2197376_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 242 m²

CIMIEZ RESIDENCES

NICE950 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 242 m²

GAIRAUT, jolie bastide provencale de 250 m2 habitable avec u

GAIRAUT jolie Bastide de charme dans un véritable havre de paix , une surface habitable de 250 m2 bâtie sur un terrain de2500 M2 avec vue mer et environnement boisé , ensoleillement parfait . construction de grande qualité composé des matériaux nobles elle se décompose sur 3 niveaux : au niveau principal un vast...

Réf : 3_VVI10002079
Voir en détail
Maison NICE 2244304_0 Maison NICE 2244304_1 Maison NICE 2244304_2 Maison NICE 2244304_3

7 photos

NICE - Liste des quartiers

Saint-antoine ginestiere
Rimiez
Bellet-magnan
Cap de croix
Lanterne
Bonaparte
Parc chambrun
Cyrille besset-la foret
Costiere
Liberti-albert 1er
Jean medecin
Brancolar-regina
Arenas-aeroport
Lenval
Lingostiere-saint isidore
Napoleon iii
Madeleine-robioni
Saint-pancrace-pessicart
Sainte-rosalie-arbre inferieur
Canavese
Parc imperial
Acropolis-xve corps
Bischoffsheim
Saint-philippe
Saint-roch-ricolfi
Pierre semard
Desambrois
Mantega
Saint-sylvestre
Cassini
Nice-nord-saqui
Eglise russe
Madeleine superieure
Fabron-terron-archet
Gorbella
Las planas-la valliere
Diables bleus
Parc des sports
Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 185 m²

AZUR PATRIMOINE IMMOBILIER

NICE1 490 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 185 m²

NICE BAS CIMIEZ, MAISON BOURGEOISE TYPE HOTEL PARTICULIER

Nice bas cimiez - maison bourgeoise type hotel particulier de 185 m2- jardin - piscine - parking située dans un secteur recherché à proximité de toutes les comodités, cette magnifique demeure des années 20 vous seduira. Construite sur 3 niveaux, ce bien rare exposé plein sud dispose d'un jardin de 485m2 avec de ...

Réf : 5_V120001984
Voir en détail
Maison NICE 2244387_0 Maison NICE 2244387_1 Maison NICE 2244387_2 Maison NICE 2244387_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 140 m²

Immobilier2Nice /Maison2Nice

NICE660 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 140 m²

Maison 5 pièces Gairaut

Dans une résidence sécurisé avec piscine, belle maison 5 pièces familiale de 140m2 composé sur la partie basse, d'un grand séjour donnant sur une magnifique terrasse et jardin, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendant. À l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, balcon, me...

Réf : 433
Voir en détail
Maison NICE 2244081_0 Maison NICE 2244081_1 Maison NICE 2244081_2 Maison NICE 2244081_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 210 m²

SESAM'IMMOBILIER

NICE997 500 €

Maison à vendre - 7 pièces - 210 m²

NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIÈRE

Belle villa individuelle sur 3 niveaux entièrement rénovée. Lumineuse. Vue mer et montagnes. Vaste séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur terrasse. 6 chambres. Possibilité appartement de 3 pièces indépendant. Piscine. Parkings.

Réf : 3962792
Voir en détail
Maison NICE 2149462_0 Maison NICE 2149462_1 Maison NICE 2149462_2 Maison NICE 2149462_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 366 m²

ENGEL ET VÖLKERS

NICE1 210 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 366 m²

Villa néo-provençale, Nice Ventabrun

Belle villa néo-provençale, sur la colline de Nice Bellet, dans le quartier de Ventabrun. Implantée sur un terrain de ± 4000m² la villa bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Nice et ses collines environnantes. A seulement quelques kilomètres de toutes commodités et à proximité directe d'une école m...

Réf : W-02J7PY
Voir en détail
Maison NICE 2231422_0 Maison NICE 2231422_1 Maison NICE 2231422_2 Maison NICE 2231422_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 150 m²

Immobilier2Nice /Maison2Nice

NICE695 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 150 m²

Saint Pancrace - Superbe maison 4 pièces piscine

Dans petite copropriété, superbe maison 4 pièces environ 130m2 en très bon état . Vaste séjour donnant sur grandes terrasses et magnifique espace piscine plein sud ouest et au calme absolu . Environnement verdure, vue dégagée collines . Espace potager. Dépendances . Nombreux stationnements . Excellent emplacem...

Réf : 436
Voir en détail
Maison NICE 2242549_0 Maison NICE 2242549_1 Maison NICE 2242549_2 Maison NICE 2242549_3

7 photos

Keller Williams Massena Immobilier
Riviera Estates Savills
Century 21 Lafage Transactions Nice
Vealys 06
Orea Immobilier
Nice Properties Massena
Nice Properties Promenade
Alp- Azur Luxe Properties
Agence Immobilière Vizcaya
Borne et Delaunay
Cimiez Residences
Espaces Atypiques
Era Côte d'Azur Immobilier
Century 21 Cbs Immobilier
Century 21 Lafage Transactions - le Port
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 200 m²

CABINET IMMOBILIER MILHOT

NICE1 470 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 200 m²

VILLA D’ARCHITECTE ,DOMAINE PRIVÉ, VUE MER

Très belle villa d’architecte, située dans un domaine haut de gamme, privé et sécurisé, niché en bordure d’un grand parc naturel protégé, havre de paix, accès rapide à pied au centre-ville et aux plages, proximité des transports en commun, la villa bénéficie d’une belle vue mer depuis chaque pièce, ...

Réf : 2483844
Voir en détail
Maison NICE 2171641_0 Maison NICE 2171641_1 Maison NICE 2171641_2 Maison NICE 2171641_3

6 photos

Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 365 m²

GRAND BLEU IMMOBILIER

NICE1 499 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 365 m²

Villa individuelle - Cimiez

Dans un petit domaine privé, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces et du parc des Arènes de Cimiez. Villa moderne des années '60, sur 3 niveaux, offrant de très beaux volumes. D'une surface de 351m². Nombreuses annexes avec une entrée indépendante. Vaste pièce de vie avec terrasse. Terrain p...

Réf : J-383
Voir en détail
Maison NICE 2170867_0 Maison NICE 2170867_1 Maison NICE 2170867_2 Maison NICE 2170867_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 270 m²

MASSENA IMMOBILIER

NICE1 850 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 270 m²

NICE GAIRAUT - BASTIDE 6/7P PISCINE VUE FEERIQUE MER

Située sur la colline de Gairaut, dans un quartier résidentiel surplombant la ville de Nice, au nord de Cimiez, au calme absolu, Magnifique Bastide, très lumineuse, en triple exposition, panorama exceptionnel sur la baie des anges, piscine, jardin, arbre fruitiers; composée au niveau 1 : d'un séjour de 80m2, cuisi...

Réf : 2195670
Voir en détail
Maison NICE 1641879_0 Maison NICE 1641879_1 Maison NICE 1641879_2 Maison NICE 1641879_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 236 m²

Foncière du Square

NICE780 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 236 m²

NICE OUEST MAISON 200m² PISCINE VUE MER

NICE COLLINES / BELLET, Maison provençale construite en 1998 en parfait état , située proche du Château de Bellet au calme absolu sans aucun vis-à-vis, exposition Sud. vue panoramique mer et collines. Parcelle de 1380 m² avec piscine. Surface de 200 m² (168 en carrez) Composé de: Entrée, salon séjour, cuisine...

Réf : 4440783
Voir en détail
Maison NICE 2265134_0 Maison NICE 2265134_1 Maison NICE 2265134_2 Maison NICE 2265134_3

7 photos

Maison à vendre à NICE  - 5 pièces

IMMOBILIÈRE NICE CÔTE D'AZUR

NICE2 350 000 €

Maison à vendre - 5 pièces

OBSERVATOIRE CALIFORNIENNE

Superbe villa récente, sous l'observatoire (début de la grande corniche), style moderne, absolument impeccable, prestation de très grand luxe. Piscine à débordement, ascenseur, nombreuses dépendances. Vue panoramique imprenable sur la ville et la mer

Réf : 3260502
Voir en détail
Maison NICE 2016881_0 Maison NICE 2016881_1 Maison NICE 2016881_2 Maison NICE 2016881_3

7 photos