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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 250 m²

SESAM'IMMOBILIER

NICE 1 100 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 250 m²

NICE - GAIRAUT

NICE - GAIRAUT: Dans un domaine sécurisé du secteur résidentiel de Gairaut, villa de style provençal à moderniser. Construite sur un terrain de 1 220 m² avec piscine cette villa de 250 m² élevée d'un étage se compose d'un large séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, 5 chambres, 4...

Réf : 7284141
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 340 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE 3 700 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 340 m²

NICE GRANDE CORNICHE / VINAIGRIER - SUPERBE VILLA RÉNOVÉE DE 340M2 A VENDRE - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - TERRAIN ARBORÉ DE 1700M2

NICE Grande Corniche/Vinaigrier : Edifiée sur un terrain arboré de 1700 m², superbe villa rénovée aux prestations luxueuses. Cette propriété jouit d'une très belle vue panoramique sur la baie des anges et bénéficie d'une piscine chauffée à débordement avec poolhouse et d'un boulodrome. Elle se compose...

Réf : N-40516
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Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 270 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Villefranche-sur-Mer

NICE 2 550 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 270 m²

NICE - GRANDE CORNICHE - VILLA DE 270M² A VENDRE - 7 PIECES - TERRAIN DE 2430M² - PISCINE - EXPOSITION SUD - STATIONNEMENTS

Nice Grande Corniche / Villefranche-sur-mer. En lisière du Parc Départemental du Vinaigrier. Dans un écrin de verdure, Au calme absolu, Magnifique villa de charme d'une superficie de 270 m² sur un beau terrain plat arboré et clos d'une superficie de 2 430 m² avec de nombreux espaces de vie. Piscine, barbecue,...

Réf : V-9021
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Maison à vendre à NICE  - 9 pièces - 311 m²

JOHN TAYLOR Cap Ferrat

NICE 3 400 000 €

Maison à vendre - 9 pièces - 311 m²

NICE - GAIRAUT SUPERIEUR - PROPRIETE EN PARFAIT ETAT - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans un domaine discret et privilégié, en position dominante exposée Sud-Est, cette propriété de style moderne, parfaitement entretenue, offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée jusqu'au Cap d'Antibes ainsi que sur les collines niçoises des Mont Vinaigrier – Mont Boron et bien...

Réf : V1651SJ
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Maison à vendre à NICE  - 15 pièces - 567 m²

MAGREY SONS MOUGINS

NICE 5 950 000 €

Maison à vendre - 15 pièces - 567 m²

Exceptionnel château historique

Cet exceptionnel château situé sur les collines Niçoises, dans le cœur rural de la Côte d'Azur, a été magnifiquement restauré par le célèbre Architecte André Svetchine. Construit au 17ème siècle il se dresse sur 68 hectares de terrain privé arboré d'essences méditerranéennes. A seulement 30 minutes...

Réf : 6058
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NICE - Liste des quartiers

Lingostiere-saint isidore
Cremat-bellet
Lanterne
La clua
Sainte-rosalie-arbre inferieur
Saint-sylvestre
Cimiez-monastere
Carnot
Brancolar-regina
Parc chambrun
Canavese
Fabron-terron-archet
Saint-pierre de feric
Saint-antoine ginestiere
Bellet-magnan
Madeleine-nicolai
Napoleon iii
Garnier-gare de provence
Eglise russe
Eveche
Caravadossi-george v
Madeleine
Liberti-albert 1er
Baumettes
La californie
Pastorelle-bosquets
Carras
Lanterne-mandariniers
Nice-nord-saqui
Cessole
Gorbella
Villa arson
Bischoffsheim
Pasteur
Cap de croix
Rimiez
Bonaparte
premimum
Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 282 m²

AZUR MÉDITERRANÉE

NICE 1 730 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 282 m²

VILLA PROCHE PORT NICE

Rare, calme absolu proche centre, vue mer, sud/ouest, villa parfait état, rénovation luxueuse, vaste salon, cuisine, 6 chambres 6 bains, salle de sport, piscine, 2 parkings.

Réf : 3094820
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premimum
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 155 m²

PLATINE IMMOBILIER

NICE 1 190 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 155 m²

CORNICHE FLEURIE VILLA AVEC PISCINE

Exclusivité. Villa 155 m² sur deux niveaux avec vue mer et Baou de St-Jeannet. Grand séjour avec cuisine américaine. 4 chambres. Jardin arboré avec piscine. Nombreux stationnements.

Réf : 286
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premimum
Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 155 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Villefranche-sur-Mer

NICE 1 100 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 155 m²

EXCLUSIVITÉ

Grande Corniche : villa 155 m² expo Est/Sud, terrain 1650 m². Séjour, cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et 2 salles de douches, annexes, piscine, parkings.

Réf : V-10002
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Maison NICE 2801026_0 Maison NICE 2801026_1

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premimum
Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 100 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - PROMENADE

NICE 799 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 100 m²

EXCLUSIVITÉ - SAINT PANCRACE

Villa de 100 m² sur terrain de 1500 m². Plain-pied, grande cave, garage, jardin, spa/jacuzzi et parkings. Panneaux solaires avec renta. de 2000€/an.

Réf : A-23014
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premimum
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 276 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE 1 790 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 276 m²

EXCLUSIVITÉ

Propriété à restaurer sur un terrain en restanques de 10000 m² avec vue sur les collines. Maison de 220 m², studio, appartement indépendant de 56 m² et garage.

Réf : N-40613
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Keller Williams Massena Immobilier
Vealys 06
Savills
Century 21 Lafage Transactions Nice
Re/Max Azur Signature
Orea Immobilier
Century 21 Optimmo
Isit France
Agence Immobilière Vizcaya
Nice Properties Massena
Sesam_Immobilier
Era Côte d'Azur Immobilier
Riviera Boulevard
Blue Residences - Agences Cimiez Residences
Borne et Delaunay
Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 311 m²

SESAM'IMMOBILIER

NICE 3 400 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 311 m²

NICE - GAIRAUT

NICE - GAIRAUT: Propriété comprenant villa de 310 m² dans parc de 4 800 m². Vue exceptionnelle ville et mer. Villa avec une réception de 105 m², 5 chambres avec bains ou douches. Parc avec arbres centenaires, allées de promenade et piscine. Aucun vis à vis.

Réf : 7522064
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Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 310 m²

L'IMMOBILIÈRE DE VAUGRENIER

NICE 2 500 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 310 m²

VENTE VILLA NICE VUE MER GAIRAUT 2 500 000€

Très Rare , somptueuse villa contemporaine vue mer, plein sud, dans un fabuleux domaine conçu par un architecte de renom, matériaux de qualités modernes. Double séjour avec cheminée très belle hauteur sous plafond, cuisine semi ouverte équipée sur grande terrasse vue mer. L'espace nuit est composé de six...

Réf : 1256
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 260 m²

Arthurimmo.com AGENCE DES BEAUX ARTS

NICE 976 500 €

Maison à vendre - 5 pièces - 260 m²

RARE A LA VENTE VUE MER Villa individuelle récente sur le quartier résidentiel de Pessicart. Exposition SUD EST Cette magnifique villa est édifiée sur 3 niveaux Au sous sol: 3 garages avec portails électriques de 60m2 et une immense cave sur 60 m2 Au RDJ : un séjour cuisine Us de 60 m2 avec WC indépendant,...

Réf : 82274236
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 117 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - Cimiez

NICE 915 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 117 m²

NICE CIMIEZ - MAISON NICOISE 5 PIECES DE 117M² A VENDRE AVEC STUDIO INDEPENDANT - TERRASSE - JARDIN - DOUBLE GARAGE

NICE CIMIEZ, Maison Niçoise + STUDIO indépendant. La maison de type 5P est bâti sur deux niveaux d'habitation et elle se compose : en rez de jardin : d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et salle d'eau le tout donnant sur un extérieur d'environ 200m² donnant lui même accès à un STUDIO...

Réf : Z - 23013
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 320 m²

Barnes Beaulieu

NICE 1 250 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 320 m²

NICE GAIRAUT - CHARMANTE VILLA AVEC VUE MER ET VILLE

Dans un Domaine privé, cette charmante villa avec vue mer et ville, totalement rénovée et modernisée en 2019, offre un salon cathédrale avec en mezzanine un bureau et coin bibliothèque, salle à manger avec cuisine ouverte attenante, 1 chambre parentale, 2 chambres et 1 salle de douche, 1 salle de jeux, très...

Réf : 6337143
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