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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

Maison à vendre à NICE  - 11 pièces - 430 m²

gecko immobilier

NICE 3 650 000 €

Maison à vendre - 11 pièces - 430 m²

NICE - CIMIEZ - Villa avec piscine, vue dégagée et triple garage

Au cœur du secteur résidentiel de Cimiez à Nice, découvrez cette villa de prestige qui marie l'architecture bourgeoise et les finitions modernes sur une superficie habitable de plus de 400 m², agrémentée d'une piscine et d'un espace extérieur plat et arboré de 900 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur...

Réf : 5407
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Maison à vendre à NICE

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - Cimiez

NICE 750 000 €

Maison à vendre -

NICE - MONT LEUZE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1081M² A VENDRE - CALME ABSOLU - VUE DEGAGEE COLLINES - POSSIBILITE PISCINE

NICE - MONT LEUZE Terrain constructible de 1081m² situé sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Monaco. Au calme absolu et au cœur de la verdure, le terrain, qui est piscinable, bénéficie d'une belle exposition sud ouest et offre une jolie vue dégagée sur les...

Réf : Z - 23081
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 160 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - Cimiez

NICE 1 500 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 160 m²

NICE GAIRAUT - VILLA DE 160M² A VENDRE - MAGNIFIQUE VUE VILLE ET MER - TERRAIN DE 2181M² - PISCINE - STATIONNEMENTS

NICE GAIRAUT : Magnifique villa d'architecte des années 1950 de 160m² bénéficiant d'une très belle vue panoramique ville et mer, bâtie sur un terrain de 2181m² avec piscine et complanté d'essences méditerranéennes. La villa sur 2 niveaux est composée : - en rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et...

Réf : Z - 23112
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Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 222 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE 1 860 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 222 m²

NICE GAIRAUT - MAISON DE 222M² A VENDRE - DOMAINE FERMÉ - PROCHE COMMODITÉS - JOLIE VUE MER - PISCINE ET JARDIN

Exclusivité ! Sur les hauteurs de Nice Nord, dans le quartier très prisé de Gairaut, au cœur d'un petit domaine fermé, venez découvrir cette magnifique villa néo-provençale de 222 m². Elevée sur 2 niveaux plus un sous-sol, elle est composée au rez-de-Jardin d'un wc invités, d'une très belle réception...

Réf : N-40752
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 120 m²

PLATINE IMMOBILIER

NICE 539 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 120 m²

NICE SAINT SYLVESTRE MAISON DE VILLE 122 M2 AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE - RETOUR A LA VENTE - Dans le bas de l'avenue Cyrnos à deux pas de l'ecole St Barthelemy belle maison de ville offrant une vue degagée et mer. La maison est divisée en deux appartements, un 2P d'environ 40m2 et un 4P d'environ 82 m2 avec chacun son entrée independante. Le 2P est en parfait etat la...

Réf : 293
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NICE - Liste des quartiers

Saint-pierre de feric
Saint-antoine ginestiere
Lingostiere-saint isidore
Clemenceau
Thiole
Parc chambrun
Carnot
Mont alban
Bischoffsheim
Mantega
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Saint-philippe
Gattamua
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Fabron-terron-archet
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Madeleine-robioni
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Caravadossi-george v
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Clement roassal
Garnier-gare de provence
Bottero
Arenas-cassin
Spagnol-sainte marguerite
Abbaye de roseland
Carras
Bellet-magnan
Madeleine-nicolai
Maison à vendre à NICE  - 10 pièces - 186 m²

E&M PROPERTIES

NICE 1 500 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 186 m²

RARE, Hotel Particulier, Musiciens, à rénover.

Jacqueline vous présente en plein centre de Nice, un Hotel particulier à rénover entièrement, idéal habitation ou professionnel. Localisation: Idéalement situé, dans un quartier très recherché, à proximité de la mer, des commerces et des transports. Description: De larges possibilités d'aménagements...

Réf : 84062941
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 186 m²

AGENCE LONGCHAMP

NICE 1 500 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 186 m²

HÔTEL PARTICULIER NICE MUSICIENS

Hôtel particulier nice musiciens quartier des musiciens rare, hôtel particulier à rénover de 6 pièces, sur 1 étage avec entresol d'une surface habitable de 186m2. Garage fermé et stationnement. Idéal profession libérale ou résidence privative, proche toutes commodités.

Réf : 5012
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Maison à vendre à NICE  - 3 pièces - 70 m²

Agence Winter immobilier

NICE 419 000 €

Maison à vendre - 3 pièces - 70 m²

Nice Pasteur - Maison en Pierre de 3 Pièces avec Jardin Privatif

Nous avons l'exclusivité de vous présenter une maison individuelle, localisée dans le quartier Pasteur à Nice, accessible uniquement par une série de vingt marches, établie sur un terrain de 359m2, agrémentée d'un jardin de 150m2 et offrant une surface habitable de 70m2. Édifiée dans les années 1970,...

Réf : 83348806
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Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 295 m²

NICE PROPERTIES MASSENA

NICE 1 950 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 295 m²

Superbe Villa style Art Déco, terrasses, vue panoramique mer et ville

NICE PESSICART: CoExclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex...

Réf : LF-10769
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 215 m²

APARTE IMMOBILER

NICE 1 050 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 215 m²

VILLA INDIVIDUELLE PARC IMPERIAL - VUE PANORAMIQUE MER.

A 15 mn à pieds du Centre Ville, belle villa Art Déco, individuelle sur un terrain de 522 m, vue panoramique mer exceptionnelle. Villa sur deux niveaux, bel espace de vie de 67 m2 donnant sur balcon et véranda fermée. 4 chambres, 4 salles de bains, terrasses, jardin, arbres fruitiers. Toiture, plomberie...

Réf : 6737434
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Keller Williams Massena Immobilier
Vealys 06
Orea Immobilier
Coldwell Banker Standing Realty
Groupe Cot’ouest Immobilier
Agence Immobilière Vizcaya
Nice Properties Massena
Nice Properties Promenade
Cimiez Boulevard
Era Côte d'Azur Immobilier
Isit France
Century 21 Lafage Transactions Nice
Agence Winter Immobilier
Grand Bleu Immobilier
Maison Cino Real Estate
Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 184 m²

Barnes Beaulieu

NICE 1 395 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 184 m²

NICE - MAISON EN PIERRE

NICE - Parc Chambrun. Charmante villa en pierre offrant une vue imprenable sur le temple de Diane. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers, cette villa entièrement rénovée est actuellement utilisée à des fins professionnelles mais pourrait facilement être...

Réf : 84116582
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Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 311 m²

Barnes Beaulieu

NICE 3 400 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 311 m²

NICE-GAIRAUT - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Située en position dominante, au cœur d'un magnifique parc composé de différentes plantes et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et...

Réf : 7597365
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 350 m²

Barnes Beaulieu

NICE 3 150 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 350 m²

NICE - GAIRAUT - VILLA CONTEMPORAINE

Villa contemporaine avec vue panoramique Nice et mer, au calme sur 350 m² environ de surface habitable, composée d'une piscine extérieure chauffée 12 x 4 m, grand jardin, 5 chambres avec leurs salles de bain / douche, salon / séjour cathédral, cuisine semi-ouverte toute équipée avec cellier, salle à...

Réf : 6190580
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Maison à vendre à NICE  - 10 pièces - 380 m²

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE NICE

NICE 7 995 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 380 m²

Villa exceptionnelle avec piscine

Située a seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais, cette propriété de prestige est un véritable joyau, avec son magnifique jardin rempli d'oliviers, de cèdres, de palmiers, d'eucalyptus, d'avocatiers et de citronniers, qui a été classé par la ville de Nice comme jardin remarquable. Cette villa unique...

Réf : MZINC312
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 180 m²

ENGEL & VÖLKERS

NICE 1 795 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 180 m²

Maison indépendante de 180m2 nichée sur un terrain au Mont Boron

Mont Boron est l'un des quartiers les plus beaux et les plus recherchés de Nice et de la Côte d'Azur. Cette maison exposée Sud-Ouest aux proportions spacieuses et avec un jardin de 650 m², permet de profiter pleinement de ce magnifique cadre de vie. Elle se situe au calme, dans un cadre verdoyant et au cœur...

Réf : W-02U359
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