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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

premimum
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 250 m²

SESAM'IMMOBILIER

NICE 2 350 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 250 m²

RIMIEZ - VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE

Belle villa individuelle de 250 m² sur un terrain plat de 2 800 m². Plein Sud. Séjour 68 m², 2 chambres et 1 bureau en rdj, 2 chambres à l’étage. Piscine. Grand sous-sol. Garage. Parkings.

Réf : 5558922
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Maison NICE 2407429_0

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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 150 m²

SESAM'IMMOBILIER

NICE 2 200 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 150 m²

NICE - MONT BORON **RARE**

Emplacement exceptionnel et vue mer féérique sur la Baie des Anges pour cette villa contemporaine édifiée sur 2 niveaux. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour ouvrant sur profonde terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles de bains. Garage fermé....

Réf : 4457293
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Maison NICE 2296723_0 Maison NICE 2296723_1 Maison NICE 2296723_2 Maison NICE 2296723_3

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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 200 m²

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE SAINT-JEAN CAP FERRAT

NICE 2 100 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 200 m²

Nice Mont Boron - Magnifique villa

Magnifique villa individuelle contemporaine neuve avec magnifique vue panoramique. Elle est composé de 4 chambres: une au rez-de-chaussée avec dressing et trois au premier étage, une salle de bains, 2 salles d'eau, un grand séjour - salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, 2 places de...

Réf : MZISJ1226
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 161 m²

Orpi Dasa

NICE 650 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 161 m²

Maison Nice 8 pièce(s) 220 m2

CHAMBRUN. . Au calme complet très belle maison niçoise, bien placé au fond d'une impasse sans vis à vis.. Actuellement divisée en 4 appartements 2 pièces de 37m² chacun, dont 2 rez-de-jardin. 3 appartements actuellement loués et 1 vide.. Les 4 appartements sont composés de manière identique : séjour,...

Réf : 050193E22LBA
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 330 m²

SESAM'IMMOBILIER

NICE 2 950 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 330 m²

NICE - BAS CIMIEZ

Dans le Bas de Cimiez, villa de 330 m² en état exceptionnel. Vaste réception comprenant salon, salle à manger et bureau. 4 chambres spacieuses avec bains ou douches. Studio indépendant. Terrain clos avec piscine.

Réf : 6296621
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NICE - Liste des quartiers

Rimiez
Saint-pancrace-pessicart
Saint-antoine ginestiere
Abbaye de roseland
Madeleine-robioni
Parc imperial
Sainte-rosalie-arbre inferieur
Parc chambrun
Fabron-terron-archet
Spagnol-sainte marguerite
Saint-philippe
Michel ange
Cimiez-monastere
Lingostiere-saint isidore
Costiere
Bellet-magnan
Madeleine-nicolai
Cap de croix
Saint-roch-ricolfi
Carnot
Mantega
Saint-barthelemy
Cyrille besset-la foret
Bellevue
Le piol-cyrnos
Desambrois
Caravadossi-george v
Carras
Lenval
Baumettes
Faculte de lettres
Maison à vendre à NICE  - 9 pièces - 300 m²

Barnes Beaulieu

NICE 7 500 000 €

Maison à vendre - 9 pièces - 300 m²

NICE MONT BORON - VILLA ART DECO VUE MER

En position dominante, entièrement réhabilitée dans les années 90, cette maison de 320 m² a comme été déposée sur la pointe du Cap de Nice, sur un terrain d'environ 600 m², avec une vue mer époustouflante. Comme un tableau de maître grandeur nature, l'infini de la mer pour seul horizon. Chaque niveau...

Réf : 4784381
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Maison NICE 2448554_0 Maison NICE 2448554_1 Maison NICE 2448554_2 Maison NICE 2448554_3

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Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 152 m²

Reussite Immo Nice

NICE 710 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 152 m²

NICE NORD - VILLA 4 PIÈCES DE 110M2 - PISCINE

*SOUS COMPROMIS DE VENTE* A l'abri des regards dans un petit lotissement sécurisé sur l'avenue de la Clua, au calme total et sans vis-à-vis. Découvrez cette splendide Villa de type provençale en excellent état (vous posez vos valises) De plain pied : un double séjour ouvrant sur une terrasse et sur l'espace...

Réf : 5476605
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 190 m²

ENGEL ET VÖLKERS

NICE 898 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 190 m²

Villa avec piscine sur les hauteurs de Nice

A 15 minutes de Nice, dans le village recherché d'Aspremont, maison récente de 5 pièces sur terrain de 1080 m². Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double avec cheminée, une cuisine US équipée, une chambre avec salle de bains et WC invités. Au 1er étage : 3 chambres, une buanderie, une salle...

Réf : W-02IDDU
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 177 m²

Agence Wilson

NICE 1 500 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 177 m²

Villa Piscine Nice 5 pièce(s) 176.7 m2

En exclusivité dans votre agence Wilson, au dessus du col de Villefranche ,sur une parcelle de 450m2 environ, splendide villa niçoise de charme, au calme, bénéficiant d'une triple exposition et d'une belle luminosité, plusieurs terrasses avec deux vues mer, piscine avec coin détente et jardin ensoleillée...

Réf : 176
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 200 m²

JOHN ROYCE REAL ESTATE

NICE 710 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 200 m²

Belle Maison de 200 m2 avec Piscine vue dominante

A 25 min de Nice, Chateauneuf-Villevieille à la sortie de Tourrette-Levens dans un quartier résidentiel au calme absolu, belle maison de 8 pièces d'environ 200 m2 avec piscine sur un terrain de 1150 m2, vue dégagée sur les montagnes plein sud et aperçu mer au loin. Elle se compose comme suit: au rez de...

Réf : 5373435
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Keller Williams Massena Immobilier
Vealys 06
Century 21 Lafage Transactions Nice
Orea Immobilier
Savills
Agence Immobilière Vizcaya
Borne et Delaunay
Era Côte d'Azur Immobilier
Re/Max Azur Signature
Espaces Atypiques Nice-Cannes
Kalliste Immo Conseil
Isit France
Nice Properties Massena
Century 21 Lafage Transactions Nice Corvesy
Helios Immobilier Orpi
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 150 m²

Agence Wilson

NICE 990 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 150 m²

Nice-Grande corniche: villa 6 pièces

NICE - grande corniche: A 5 min de la gare riquier, magnifique villa contemporaine en position dominante édifiée sur un terrain piscinable de 1160m2, une des plus belle vues panoramiques de Nice, plusieurs places de parking. toutes les pièces disposent d' une ouverture à galandage donnant sur une grande...

Réf : 156
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Maison NICE 2476681_0 Maison NICE 2476681_1 Maison NICE 2476681_2 Maison NICE 2476681_3

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Maison à vendre à NICE  - 10 pièces - 315 m²

JOHN ROYCE REAL ESTATE

NICE 2 500 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 315 m²

Le Port Domaine privé Maison Bourgeoise de 315 M²

Le Port/ Parc Louisa dans un domaine sécurisée, proche du tramway et des commodités, belle maison Bourgeoise de 315 M² sur 3 niveaux bâtie sur un terrain de 800 M². La maison se compose actuellement de 2 appartements de 7 pièces et 3 pièces avec terrasses pouvant se réunir facilement. La propriété à...

Réf : 5992889
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 250 m²

SESAM'IMMOBILIER

NICE 2 350 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 250 m²

NICE - RIMIEZ

Belle villa individuelle de 250 m² en parfait état sur un terrain plat de 2 800 m². Plein Sud et offrant une vue panoramique mer et ville. Elle bénéficie d'un vaste séjour de 68 m² donnant sur terrasses et jardin. 2 chambres et un bureau en rez-de-jardin, 2 chambres à l'étage. Piscine. Garage double, 4...

Réf : 5558922
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Maison à vendre à NICE  - 9 pièces - 330 m²

ROSS IMMOBILIER

NICE 2 500 000 €

Maison à vendre - 9 pièces - 330 m²

Hotel Particulier avec Piscine

Hotel Particulier avec piscine. Quartier Baumettes. Magnifique villa de 330m2, 9 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain, terrasse de 100m2. Lumineux, spacieux, hauteurs sous plafond, belle architecture. Pas de vis à vis. Vues dégagées et panoramiques de la Baie des Anges et de la Méditerranée. Salons, salle à...

Réf : 6224734
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premimum
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 277 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE 1 790 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 277 m²

EXCLUSIVITÉ - NICE VINAIGRIER

Maison de 276 m² à restaurer sur terrain de 10000 m². Vue dégagée. Séjour, salle à manger, bureau, cuisine, wc, 4 ch, 2 sdb. Maison de gardien, tennis. Nombreux stationnements. HCA (5 %).

Réf : N-40268
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