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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

NICE790 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 120

Magnifique Villa - Nice Ouest - Proche Mer

NICE OUEST- MAISON INDIVIDUELLE à 10mn de la MerMagnifique Villa 5 pièces, construction récente et en parfait état.Au calme, dans la verdure et vue Mer. Proche Mer et Aéroport de Nice. Villa composée d'un grand séjour, avec cheminée, communiquant sur une belle terrasse exposée sud. Grande cuisine attenante au ...

Réf : 18-633
Maison NICE 1815323_0 Maison NICE 1815323_1 Maison NICE 1815323_2 Maison NICE 1815323_3

7 photos

NICE1 790 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 500

NICE-OBSERVATOIRE - VILLA A VENDRE DE 500M² - TERRAIN DE 2720M² - VUE COLLINES - TERRASSES - PISCINE - PARKINGS

NICE - OBSERVATOIRE : dans un environnement résidentiel entouré de verdure, superbe villa en pierre de 500m² sur un vaste terrain de 2 720m² avec piscine. Cette charmante villa aux tomettes au sol et poutres apparentes bénéficie d'une très belle vue dégagée...

Réf : V-6022
Maison NICE 1815192_0 Maison NICE 1815192_1 Maison NICE 1815192_2 Maison NICE 1815192_3

6 photos

NICE1 299 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 180

EXCLUSIVITE VILLA FAMILIALE CIMIEZ

Au coeur de Cimiez, belle villa récente d'environ 200 m² sur un terrain de 782m² dans un secteur calme , proche de toutes commodités et transport. Belle vue mer, piscine, solarium et magnifique véranda cuisine d'été . Cuisine ouverte sur grand séjour et terrasse ombragée, 4 chambres , coin bureau , terrasses e...

Réf : 1527
Maison NICE 1815171_0 Maison NICE 1815171_1 Maison NICE 1815171_2 Maison NICE 1815171_3

7 photos

NICE880 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 220

Villa 5 pièces - Nice Ouest

Superbe villa de 220 m2 sur un terrain d'une superficie de 2690 m2 plein sud avec vue dégagée mer et montagnes et une magnifique piscine chauffée à débordement avec son pool house. Cette villa est composée d'un grand espace de vie de 90 m2 composé d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisin...

Réf : 2723389
Maison NICE 1815147_0 Maison NICE 1815147_1 Maison NICE 1815147_2 Maison NICE 1815147_3

7 photos

NICE Moins de 300 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 200

MONT-ALBAN VILLA MODERNE - 200 m²

Villa Contemporaine de 200 m² avec vue panoramique Mer & Ville sur un terrain de 720 m². Composé : R-1 : Garage 4 places avec accès niveaux supérieurs par escalier & ascenseur. R-0 : Superbe Terrasse avec Piscine à débordement de plain pied avec le Séjour, Salle à Manger et Cuisine. R+1 : 4 Chambres, 4 Sal...

Réf : 460602
Maison NICE 1815081_0 Maison NICE 1815081_1 Maison NICE 1815081_2 Maison NICE 1815081_3

7 photos

NICE810 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 140

Villa 5 pièces Nice Ouest

Nice Ouest, proche Saint Antoine de Ginestière, dans domaine sécurisé avec gardien, piscine à débordement, parc avec parking visiteurs, jeux pour enfants, belle villa individuelle construite en 2000 avec travaux de rénovation en 2016. Elle est composée de 5 pièces principales, avec un garage fermé, un parking...

Réf : 2648702
Maison NICE 1781755_0 Maison NICE 1781755_1 Maison NICE 1781755_2 Maison NICE 1781755_3

7 photos

NICE4 450 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 640

Villa à vendre, Cimiez

La Villa de la Belle Epoque se situe au coeur du prestigieux quartier de Cimiez. 10 pièces se trouvent sur 4 niveaux avec ascenseur. Toute la surface de 640 m² est entièrement rénové avec des matériaux de très haute gamme. De la terrasse on descend un grand escalier au jardin.Sur le terrain de 1950 m² se trou...

Réf : I1064V
Maison NICE 1415206_0 Maison NICE 1415206_1 Maison NICE 1415206_2 Maison NICE 1415206_3

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NICE1 100 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 248

Nice Ouest, villa d'architecte ensoleillée, avec vue mer avec piscine

NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE : Extrême luminosité et vue panoramique mer et collines sans vis à vis, pour cette villa individuelle d'architecte de 248 m² exposée Sud Ouest. Antisismique avec conformité, en retrait de la route et sur un terrain de 1.750 m² en restanques avec piscine et 3 parkings. En rez-de-jard...

Réf : PHA-9302
Maison NICE 1660619_0 Maison NICE 1660619_1 Maison NICE 1660619_2 Maison NICE 1660619_3

7 photos

NICE2 500 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 200

Villa contemporaine au calme absolu

NICE PARC DU VINAIGRIER : Dans un quartier résidentiel composé exclusivement de villas situé juste au dessus du Mont Boron, superbe villa contemporaine de 200 m2 habitables achevée en 2015. Dans une impasse au calme absolu, cette villa moderne se distingue par ses nombreuses et larges ouvertures laissant rentrer ...

Réf : HIN1588
Maison NICE 1726474_0 Maison NICE 1726474_1 Maison NICE 1726474_2 Maison NICE 1726474_3

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NICE2 100 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 600

Fabron, grande bastide ensoleillée avec vue mer

NICE OUEST / FABRON : A 7 minutes de la Promenade, en retrait de la route, cette propriété stylée de 600 m² habitables sur 3400 m² de parc paysagé méditerranéen plat, se compose d'une bastide d'inspiration hacienda avec une petite chapelle et bénéficie d'un ensoleillement Sud et Ouest avec vue mer et collines...

Réf : TA-8503
Maison NICE 1660620_0 Maison NICE 1660620_1 Maison NICE 1660620_2 Maison NICE 1660620_3

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Century 21 Lafage Transactions Nice
Keller Williams Massena Immobilier
Nice Properties Promenade
Nice Properties Massena
Vealys 06
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Borne et Delaunay
Vizcaya
Akorimmo
Century 21 Cbs Immobilier
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Agence 5 Promenade

NICE1 000 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 135

FALICON - VILLA - VUE PANORAMIQUE

Nous vous proposons, au sein d'un domaine prestigieux sécurisé avec tennis, à 5 minutes de l'aire St Michel, une villa sur deux niveaux, offrant une vue panoramique sur les collines et le village de Falicon. Cette propriété a été bâtie sur un terrain de 2000 m² et comprend une terrasse de plus de 200 m² avec...

Réf : 2370205
Maison NICE 1700350_0 Maison NICE 1700350_1 Maison NICE 1700350_2 Maison NICE 1700350_3

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NICE2 800 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 320

Villa de style provencal, le bâtiment principal se compose de deux appartements : un appartement de 150m2 avec séjour vue mer au loin, cuisine, 3 chambres et deux salle de bains, grande terrasse et patio aménagé avec bar et bbq,. deuxième appartement de 70 m2 se compose d'un séjour, cuisine équipée ouverte sur ...

Réf : 382V453M
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NICE899 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 194

NICE OUEST SAINT ROMAN de BELLET Superbe villa de 194 m² , beau jardin de 600 m² et piscine avec nage à contre -courant. Double séjour avec cheminée,3 chambres dont une avec cheminée,Sous-sol aménagé en appartement de 61 m². Stationnement pour plusieurs véhicules. Vue imprenable sur Baou de Saint Jeannet.

Réf : 215
Maison NICE 1626006_0 Maison NICE 1626006_1 Maison NICE 1626006_2 Maison NICE 1626006_3

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NICE495 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 97

NICE RIQUIER MAISON INDIVIDUELLE

Dans le quartier de Riquier maison individuelle sur deux niveaux avec 178 m² de surface totale. patio intérieur à réaménage. 3 chambres. Garage de 50 m². Possibilité d'activité commerciale.

Réf : 308
Maison NICE 1674814_0 Maison NICE 1674814_1 Maison NICE 1674814_2 Maison NICE 1674814_3

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NICE1 500 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 300

NICE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE AVEC PISCINE ET VUE MER

Nice, Très belle villa bourgeoise de 1920, située sur les hauteurs de Nice, au calme absolu, bénéficiant d'une imprenable vue mer. A l'étage un grand séjour,une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre de maître, une salle de bain, une salle de douche, un dressing. Au second ...

Réf : NF1065A
Maison NICE 1800154_0 Maison NICE 1800154_1 Maison NICE 1800154_2 Maison NICE 1800154_3

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