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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 135 m²

By FOXimmO

NICE830 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 135 m²

Côte d'Azur Nice Villa indépendante St Antoine Ginestière très belle vue

Sur une colline niçoise secteur de St Antoine de Ginestière, maison type provençale disposant d'une position dominante sur un terrain de 1500m2 en restanque. En très bon état, avec de belles terrasses spacieuses, en pleine propriété cette maison en mitoyenneté par le garage dispose de 3 chambres, un salon...

Réf : 3016MMA
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Maison NICE 2409825_0 Maison NICE 2409825_1 Maison NICE 2409825_2 Maison NICE 2409825_3

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Maison à vendre à NICE

AGENCE TOSCA NICE LE PORT

NICE1 430 000 €

Maison à vendre -

NICE MONT-BORON VILLA AVEC PISCINE ET VUE MER

Villa mitoyenne de 130m² vue mer, au cœur du Mont boron dans une privée. La villa se compose à l'étage d'un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une chambre, salle de bain/ WC . Au rez-de-chaussée : deux chambres, un bureau ( ou 4ième chambre), une salle de douche/WC. Le tout sur un...

Réf : 5827846
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Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 186 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE1 399 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 186 m²

NICE CIMIEZ - VILLA A VENDRE DE 186 M2 - VUE DEGAGEE - TERRAIN DE 1080 M2 - GARAGE - SOUS-SOL HABITABLE DE 40 M2

NICE CIMIEZ SCUDERI: Très jolie villa située dans un agréable quartier résidentiel. Cette villa de 186 m² est composée d'une salle à manger, d'un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, un dressing, une salle de bain une salle de douche. La villa est...

Réf : N-40101
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 1300 m²

AGENCE SUD AZUR

NICE2 000 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 1300 m²

Maison Mont Boron

Vue imprenable sur toute la ville de Nice et sur la mer. Villa d'une superficie d'environ 200 m2, entourée d'un magnifique jardin de 1300m2 totalement au calme. Bel espace piscine avec pullhouse, Double garage. Possibilité de détacher un terrain pour petite immeuble ou de construire une seconde villa d'environ...

Réf : VNIC
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Maison NICE 2443063_0

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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 250 m²

Blue Square Immobilier

NICE999 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 250 m²

Nice Collines, Villa individuelle entièrement rénovée avec Piscine et Jardin

Nice collines, villa néo-provençale en excellent état construite sur un terrain de 1.500 m² avec piscine. Climatisée, cette villa est composé en rez-de-jardin d'un vaste séjour avec cuisine américaine de 49 m², d'une chambre de maître en suite avec salle de bains, douche, wc et dressing. Le 1er étage se...

Réf : FR-NCE-037264-012
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NICE - Liste des quartiers

Costiere
Bellet-magnan
Sainte-rosalie-arbre inferieur
Bonaparte
Mantega
Mont gros
Saint-pancrace-pessicart
Parc imperial
Cremat-bellet
Cyrille besset-la foret
Madeleine-robioni
Faculte de lettres
Lingostiere-saint isidore
Cimiez-monastere
Fabron-terron-archet
La bornala
Desambrois
Lanterne
Pierre semard
Carlone
La lauvette
Arenas-aeroport
Acropolis-xve corps
Saint-philippe
Carras
Saint-barthelemy
Liberti-albert 1er
Magnan
Garibaldi
Madeleine
Le ray-gravier-dunant
Spagnol-sainte marguerite
Madeleine superieure
Diables bleus
Michel ange
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 117 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE1 200 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 117 m²

NICE MONT BORON - MAISON DE VILLE DE 132M² DE SURFACE TOTALE A VENDRE - IDEALEMENT SITUEE - BELLE VUE MER - TERRASSE - JARDIN - BALCON

Nice Mont Boron - Idéalement située, dans un secteur très recherché, maison de ville atypique élevée d'un étage, d'une superficie totale de 132m² (surface Carrez 117.36m²). La maison comprend, au niveau principal, une chambre de maitre avec salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine...

Réf : N-40319
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Maison à vendre à NICE  - 3 pièces

RE/MAX Azur Signature

NICE120 000 €

Maison à vendre - 3 pièces

Murs à vendre de 52.64 m² en très bon état

Idéal investisseur ou première acquisition de murs. A nice, vous trouverez ce local de 52.64 m² avec un linéaire de vitrine de 6 mètres en rez de chaussée directement sur la rue, aujourd'hui destination coiffeur/massage en trés bon état dans une copropriété de 7 immeubles avec 4 locaux commerciaux. Au rez...

Réf : 7
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Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 82 m²

HELIOS IMMOBILIER ORPI

NICE635 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 82 m²

Maison Nice - 82.98 m²

NICE OUEST - HAUT FABRON . RETOUR A LA VENTE . Dans un secteur recherché et dans un lotissement de standing sécurisé avec piscine, superbe maison 4 pièces très discrètement mitoyenne.. 82m² Loi Carrez et 102m² habitable. . Un très beau jardin d'angle sans vis à vis et exposé Sud -Ouest avec terrasse...

Réf : 050116E1Y2PY
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premimum
Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 325 m²

LA PORTE FRANCHE

NICE1 490 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 325 m²

MAS 17E 8P 325 M² TERRAIN 8300 M²

Arrière-pays niçois, mas de pierre sur terrain 8329 m². 5 chambres en suite, piscine chauffée + annexe. 3205 m² détachables. 30 mn de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.

Réf : 1490V
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premimum
Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 149 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE1 380 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 149 m²

MONT BORON - EXCLUSIVITÉ

Maison de 165 m² avec vue mer, en parfait état comprenant : 3 chambres, sdb, sdd, séjour de 114 m², cuisine us équipée et lingerie. Jardin, piscine, terrasse, garage et places de parking.

Réf : N-40236
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Maison NICE 2406354_0

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Keller Williams Massena Immobilier
Century 21 Lafage Transactions Nice
Vealys 06
Orea Immobilier
Savills
Re/Max Azur Signature
Borne et Delaunay
Espaces Atypiques Nice-Cannes
Cimiez Residences
Kalliste Immo Conseil
Era Côte d'Azur Immobilier
Massena Immobilier
Agence Immobilière Vizcaya
Alp- Azur Luxe Properties
Isit France
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 135 m²

GRAND BLEU IMMOBILIER

NICE945 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 135 m²

Mont Boron - Villa familiale parfait état au calme avec piscine

NICE - MONT BORON : Rare, cette Villa de 135m² exposée Sud et Ouest avec piscine, en parfait état sur terrain clos, est au calme dans un petit domaine recherché proche de l'école Blanche de Castille, des bus avec un accès facile Nice et Monaco. Au niveau Jardin: une partie jour très conviviale avec grande...

Réf : 5525239
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 196 m²

KELLER WILLIAMS MASSENA IMMOBILIER

NICE1 252 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 196 m²

Villa Nice 5 pièce(s) 196 m2

Superbe maison individuelle, vue mer et collines, sur 4000m² de terrain dont 2000m² exploitables sur deux planches. La maison a été construite en 2013 et se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique salon / salle à manger de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 6m, d'une grande cuisine ouverte équipée...

Réf : 21-002
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 190 m²

BORNE ET DELAUNAY

NICE966 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 190 m²

Villa provençale avec piscine et échappée mer à vendre à Nice St Pierre de Féric

à Nice - St Pierre de Féric - Dans un domaine résidentiel et sécurisé par vidéo-surveillance, au calme, venez découvrir cette très belle villa provençale à vendre sur 2 niveaux entourée de jardins en planches accessible par quelques volées de marches, ainsi que sa piscine aux dimensions généreuses. Ce...

Réf : 47125
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 213 m²

ROSS IMMOBILIER

NICE1 851 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 213 m²

VILLA 5 CHAMBRES VUE MER - PISCINE

En co-exclusivité Magnifique villa lumineuse au calme absolu de plain-pied exposée plein sud dans un domaine sécurisé proche du centre ville sur la Corniche de Magnan, vue panoramique mer et collines. Un vaste séjour, cuisine américaine de 85m2 avec une cheminée (insert) dressing et toilette invité, une...

Réf : 5864183
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premimum
Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 150 m²

SESAM'IMMOBILIER

NICE2 200 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 150 m²

MONT BORON - VUE IMPRENABLE

Vue mer exceptionnelle ! Villa contemporaine entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Séjour sur terrasse, 4 chambres, 3 bains. Garage fermé. Parking extérieur.

Réf : 4457293
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Maison NICE 2299115_0

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