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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 120 m²

PLATINE IMMOBILIER

NICE 539 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 120 m²

NICE SAINT SYLVESTRE MAISON DE VILLE 122 M2 AVEC GARAGE

EXCLUSIVITE - RETOUR A LA VENTE - Dans le bas de l'avenue Cyrnos à deux pas de l'ecole St Barthelemy belle maison de ville offrant une vue degagée et mer. La maison est divisée en deux appartements, un 2P d'environ 40m2 et un 4P d'environ 82 m2 avec chacun son entrée independante. Le 2P est en parfait etat la...

Réf : 293
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Maison à vendre à NICE  - 10 pièces - 255 m²

Very Nice Immo

NICE 1 400 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 255 m²

MAISON BOURGEOISE NICE OUEST

Belle maison bourgeoise de 254 m² divisée en deux parties. En rez-de-jardin, un appartement de 5 pièces comprenant 5 chambres, une cuisine, une salle de douche et des toilettes, avec entrée privative. Possibilité de location (2800€/mois). La deuxième partie, composée de 7 pièces, comprend au...

Réf : 3626759
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 137 m²

gecko immobilier

NICE 599 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 137 m²

LEVENS - Maison individuelle 4/5 pièces avec piscine

A deux pas du village de Levens, dans un quartier résidentiel et calme, tout en étant proche des écoles, commerces et du futur collège de Levens. Cette belle propriété de style provençal offre de généreux volumes, avec 108 m2 dans l'habitation principale, et 29 m2 supplémentaires attenants, aménagés en...

Réf : 5418
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Maison à vendre à NICE  - 3 pièces - 80 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Villefranche-sur-Mer

NICE 920 000 €

Maison à vendre - 3 pièces - 80 m²

NICE MONT BORON - APPARTEMENT-VILLA 4 PIECES DE 80M² HABITABLE A VENDRE - HAUT DE VILLA - ENTREE INDEPENDANTE - JARDIN PRIVATIF - JOLIE VUE

Nice Mont Boron : Rare et exceptionnel ! Haut de villa avec accès indépendant. Très bel appartement lumineux et chaleureux de type 4 pièces d'une superficie de 60.80m² loi Carrez et 80m² de surface totale avec un bureau attenant de 6m². Il se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et...

Réf : V-11012
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 323 m²

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NICE 4 900 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 323 m²

Somptueuse villa méditerranéenne à rénover avec vue mer panoramique à Villefranche-sur-Mer

Découvrez l'essence de l'élégance méditerranéenne dans cette villa d'exception, située sur un terrain de 1635 m² offrant une vue imprenable sur la Rade de Villefranche sur Mer et le Cap Ferrat. Cette propriété présente une opportunité unique pour le nouveau propriétaire de façonner l'espace selon ses...

Réf : CA14-156
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NICE - Liste des quartiers

Cremat-bellet
Fabron-terron-archet
Saint-antoine ginestiere
Lingostiere-saint isidore
Clemenceau
Carnot
Parc chambrun
Bischoffsheim
Cap de croix
Mantega
Villa arson
Napoleon iii
Gattamua
Saint-pierre de feric
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Eveche
Victor hugo-buffa
Baumettes
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Saint-philippe
Madeleine-robioni
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Saint-sylvestre
Saleya-chateau
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Gravier
Nice-nord-saqui
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Cernuschi
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Cimiez-monastere
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Pasteur-saint pons
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Cyrille besset-la foret
Canavese
Caravadossi-george v
Clement roassal
Garnier-gare de provence
Le piol-cyrnos
Bottero
Carras
Arenas-cassin
Bellet-magnan
Madeleine-nicolai
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 186 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE 1 500 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 186 m²

NICE MUSICIENS - HOTEL PARTICULIER DE 186M² A VENDRE - A RENOVER - BEAUCOUP DE CHARME - BEAU POTENTIEL - GARAGE ET PARKING

Nice Musiciens, magnifique hôtel particulier de 186 m² élevé de 3 niveaux. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'un séjour et de deux chambres. Au premier étage, de deux chambres et de deux salles d'eau avec wc. Enfin, au sous-sol, d'une grande pièce ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec...

Réf : N-40811
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Maison à vendre à NICE  - 10 pièces - 450 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE 4 400 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 450 m²

NICE OBSERVATOIRE - PRESTIGIEUSE PROPRIETE DE 450M² A VENDRE - SUBLIME VUE MER - PISCINE - GRANDES TERRASSES - VASTE GARAGE

Maison de prestige avec vue panoramique sur la baie des Anges. Située dans le prestigieux parc du Vinaigrier à Nice, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au sommet d'un domaine sécurisé, elle bénéficie d'un panorama merveilleux, offrant une vue imprenable sur la baie des Anges, la...

Réf : N-40815
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 315 m²

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NICE 3 600 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 315 m²

Exclusivité - Propriété d'exception proche parc du Vinaigrier à Nice.

L'agence immobilière Côte d'Azur Sotheby's International realty de Nice est fière de vous proposer en exclusivité une extraordinaire propriété située à quelques minutes du centre et de la mer. Dissimulée au sein du parc du Vinaigrier, un des endroit les plus privilégiés de Nice, offrant une vue dominante...

Réf : CA14-133
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premimum
Maison à vendre à NICE

NICE PROPERTIES MASSENA

NICE 1 720 000 €

Maison à vendre -

CORNICHE FLEURIE

Domaine sécurisé de 6 villas, villa moderne de 180 m² entièrement rénovée. Nombreuses terrasses et grande piscine chauffée. Terrain de 1503 m². 4 chambres en suite.

Réf : MSE-10774
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Maison NICE 2838490_0

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Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 295 m²

NICE PROPERTIES MASSENA

NICE 1 950 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 295 m²

Superbe Villa style Art Déco, terrasses, vue panoramique mer et ville

NICE PESSICART: CoExclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex...

Réf : LF-10769
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Keller Williams Massena Immobilier
Vealys 06
Orea Immobilier
Coldwell Banker Standing Realty
Groupe Cot’ouest Immobilier
Agence Immobilière Vizcaya
Isit France
Nice Properties Promenade
Nice Properties Massena
Cimiez Boulevard
Nice Carré d'Or Immobilier
Century 21 Lafage Transactions Nice
Era Côte d'Azur Immobilier
Grand Bleu Immobilier
Maison Cino Real Estate
Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 287 m²

Cimiez Résidences by Blue Résidences

NICE 2 490 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 287 m²

Villa avec piscine dans un domaine securisé au coeur de Cimiez

EXCLUSIVITE CIMIEZ - Nichée au coeur de ce quartier si recherché, au grand calme, proche de toutes écoles et commerces, nous vous présentons une villa indépendante parfaitement exposée, dans un domaine sécurisé. Son beau jardin plat et sa vaste piscine, en font un bien idéale pour une grande famille. Au...

Réf : 83710578
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Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 90 m²

LAQ - LES AGENCES DE QUARTIER

NICE 510 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 90 m²

- VEND- MAISON-4P- NICE

VEND charmante maison atypique de type 4 pièce d'une surface de 90m2 dans le quartier Saint-pancrace-pessicart, à Nice (06100). La maison, installée sur une parcelle de 1 400 m2 en restanque avec de nombreux arbres fruitiers, construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un beau séjour de...

Réf : 209
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 130 m²

Devilliers et associes

NICE 990 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 130 m²

Gairaut - Rimiez maison individuelle avec piscine

Falicon-avenue de rimiez Maison individuelle de 130m² en pleine propriété avec 900m² de terrain. Elle se compose au rez de chaussez, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine; l'ensemble faisant 53m²10 ,un bureau de 8m²8 , une buanderie de 10m²50 et un toilette invité . A...

Réf : 84406722
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Maison à vendre à NICE  - 10 pièces - 280 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Nice

NICE 3 980 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 280 m²

NICE PORT - ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS D'UNE SURFACE TOTALE DE 280M² A VENDRE - SUPERBE VUE SUR LE PORT - TERRASSES ET BALCON

Nice Port – Situés dans un bel immeuble niçois, à proximité de toutes les commodités (tram, commerces et écoles), à quelques mètres de la mythique promenade des anglais et du port de Nice, trois charmants appartements pouvant être réunis en un seul. Cet ensemble immobilier comprend, un appartement 3...

Réf : N-40721
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 175 m²

BELLES TERRES IMMOBILIER

NICE 1 299 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 175 m²

NICE - RIMIEZ / EXTRÊMEMENT RARE SUR LE SECTEUR : Située au cœur d'un domaine sécurisé et fermé, cette magnifique maison individuelle de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain parfaitement aménagé au calme absolu et ensoleillé du matin ou soir. Elle dispose d'une piscine...

Réf : BT4541T
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