La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE220 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
NICE - F2 à Mont-Boron vue dégagée sur la ville
L'agence immobilière RE/Max Azur Signature vous propose cet appartement 2 pièces de 44 m² au coeur de ce quartier prisé du Mont-Boron. Situé dans un bel immeuble d'une résidence de standing, cet appartement lumineux se situe en étage élevé. Il bénéficie d'une belle terrasse avec vue charmante sur Nice, la cu...
Réf : 20NICE425 500 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 96 m²
NICE - LOTS D'APPARTEMENTS INVESTISSEMENT LOC 6,7%
Exclusive listing - nice - rental investment 6,7% : idéal investisseur ! l'agence re/max azur signature vous offre l'opportunité d'un rendement locatif, de 2 magnifiques biens, agrémentés de très belles prestations, tout juste rénovés, jamais habités. Premier bien...
Réf : 17NICE279 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 59 m²
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER SAINT-SYLVESTRE
EXCLUSIVITÉ - NICE - SAINT-SYLVESTRE : Idéalement situé à proximité de la place Goiran, proche de tous commerces, écoles, transports, au calme de la ville. L'agence RE/MAX AZUR SIGNATURE vous propose dans une résidence à l'architecture moderne et élégante, ce magnifique appartement 3 pièces de 58,77 m² jama...
Réf : 11NICE220 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
EXCLUSIVITÉ - NICE - COURS SALEYA :
Exclusivité - nice - cours saleya : idéal investisseur locatif dans un quartier dynamique à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du cours saleya et de la promenade des anglais. Proche de tous les services, commerces, écoles et tramways, l'agence re/max azur signature vous propos...
Réf : 13NICE495 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 102 m²
Bel appartement de 104 m² - Promenade des Anglais
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: L'agence immobilière Re/max Azur Signature vous propose ce vaste appartement de 3 pièces, situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, entièrement refait à neuf avec de belles prestations. Idéalement situé sur la Promenade des Anglais et à 3 minutes de la place Massena, il ...
Réf : 7NICE450 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
ABBAYE DE ROSELAND: 3 PIECES VUE MER PARKING
Appartement 80 m2 loi Carrez, au 4eme étage 3 pièces (deux chambres et vaste séjour), hall,cuisine, salle de bains, WC indépendant , couloir, dressing, séchoir, un grand balcon et une belle terrasse, cave et parking. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:" L'appartement est traversant Est-Ouest, soleil levant et couchant, ave...
Réf : 10919NICE348 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
Appartement cosi style atelier d'artiste
NICE/VIEUX NICE : Au coeur du vieux Nice, duplex cosy style atelier d'artiste.à vivre comme dans une petite maison avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée, un coin salon télé cocooning, et un wc invité, à l'étage 2 chambres, 2 salles de bains, et un toilette. Entièrement...
Réf : 19-365NICE385 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 67M² A VENDRE - TRAVERSANT NORD/SUD - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR
NICE LE PORT: Appartement 3 pièces de 67m² situé en dernier étage d'un bel immeuble du secteur muni d'un ascenseur. Cet appartement est traversant Nord/Sud. Celui-ci se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine exposé plein sud avec plusieurs velux et c...
Réf : P-9030NICE165 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 41 m²
Libération / BORRIGLIONE Spacieux F1 de 41 m2, lumineux exposé ouest en retrait de la rue et en étage, au calme. Immeuble récent, faibles charges 50 euros par mois. idéal étudiant , à 200 mètres de la faculté !!
Réf : 1452NICE239 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
Nice St Pierre de Féric 3 pièces terrasse
Nice Corniche de Magnan lumineux 3 pièces d'environ 63m² en parfait état orienté idéalement sud-ouest avec vue totalement dégagée sur les collines, et au calme absolu. L'appartement se compose d'un séjour de 32m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur la terrasse. 2 chambres avec placards, salle de ba...
Réf : 1366NICE298 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
RUE DE FRANCE, 2 pièces de 45m² avec balcon et cave
Dans un immeuble avec gardien à 100 mètres de la mer, à coté la deuxième ligne du tram, lumineux appartement refait à neuf avec balcon filante et aperçu mer. Entrée, séjour avec cuisine américaine et balcon, chambre avec balcon, salle de bains avec wc. Cave. Bien soumis à la la copropriété. Nombre...
Réf : 3077337NICE240 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
NICE - CESSOLE APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES
NICE-CESSOLE Appartement 2 pièces dans un programme neuf proche de toutes les commodités et au calme. Appartement entièrement équipé de domotique. La terrasse est au sud. Prix Promoteur. Livraison prévu 1er trimestre 2021 19 lots - pas de procédure en cour.
Réf : 1280BNICE325 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
VICTOR HUGO
CARRE D'OR - VICTOR HUGO EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence de luxe moderne et sécurisée répondant aux dernières normes, superbe 2P de 40m² en avant dernier étage avec terrasse et vue dégagée. Situation exceptionnelle pour ce bien situé sur le début du boulevard Victor Hugo et à 50 mètres du tramway. L'appa...
Réf : 2417099NICE189 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 29 m²
PARFAIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE
Nice Carré d'Or - Victor Hugo à deux pas du tramway ligne 2, des commerces et de la mer Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre pour vos vacances à Nice. Dans immeuble de grand standing sécurisé avec gardien. Vente studio/F1 de 29m² en bon état, situé en étage élevé avec ascenseur offra...
Réf : 437NICE495 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
NICE CARRE D'OR 3p balcon
EXCLUSIF - NICE RUE LONGCHAMP, 3p de 82m² en excellent état, 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble niçois parfaitement entretenu, Balcon, traversant SUD/NORD, tramway à proximité immédiate, place Massena à 2min, vous vivrez au coeur de Nice, Honoraires charge vendeur.
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