La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 383 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m²
Vue mer et montagne exceptionnelle ? 2 pièces lumineux avec possibilité de 3 pièces
Dans le quartier résidentiel et prisé du Mont Boron, découvrez ce bel appartement traversant de 53,30 m², situé au 2éme étage d'une résidence sécurisée et arborée récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre un calme absolu et une vue panoramique...
Réf : 1206NICE 630 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 126 m²
5/6 pièces 126m2 - Larges balcons et Cave
Libération - A proximité de toutes les commodités: Marché de la Libération, Ciné, restaurants, commerces et transport, Nous vous proposons cet appartement de 126m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour à l'origine de plus de 42m2, 3 grandes chambres avec rangements, cuisine indépendante aménagée et...
Réf : V60000178NICE 405 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 96 m²
Appartement Nice 4 pièce(s) 96 m2 - Terrasse exposition Sud-Ouest
** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** Dans une copropriété sécurisée de bon standing, ascenseur, parties communes très bien entretenue. Situé au 5 ème étage sur 7 ème, appartement lumineux, traversant de type 4 pièces, entrée, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse de 20 m2 en exposition...
Réf : 2416NICE 650 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 71 m²
Nice - Carré d'Or : Appartement 3 pièces
RARE – 3 PIÈCES DE CHARME AVEC VUE DÉGAGÉE DANS LE CARRÉ D'OR, NICE Dans un somptueux immeuble Belle Époque de 1905 signé Charles Dalmas — célèbre architecte du Carlton à Cannes et du Palais de la Méditerranée — découvrez cet élégant appartement 3 pièces, idéalement situé au cœur du Carré...
Réf : 85899445NICE 935 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
Bel appartement Duplex 3P en dernier étage, neuf, centre ville
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres du port, à proximité des boutiques réputées, des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine américaine,...
Réf : NIC-132NICE 315 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Nice Riquier 3 Pièces à Rénover Opportunité au Coeur de la Ville
À deux pas de la gare, du Port et des commodités, un 3 pièces à repenser selon vos envies Dans le quartier vivant et recherché de Riquier, apprécié pour son ambiance de village et sa connexion directe avec les quartiers en vogue de Nice, ce 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien...
Réf : 1093NICE 1 150 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 190 m²
Duplex d'Exception avec Vue Mer, Terrasses et Parkings – Nice - Mont-Born / Vinaigrier
// Nice - Mont-Boron - Vinaigrier // - Exclusivité - Au cœur d'une résidence récente de grand standing, avec piscine, pool house et jardins paysagers, ce superbe duplex de 135 m² aux prestations haut de gamme offre un art de vivre rare, entre calme, élégance et confort moderne. Situé sur les hauteurs...
Réf : 86489183NICE 658 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
NICE RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - ACTUELLEMENT 2 APPARTEMENTS - TERRASSE ET BALCON - PARKING
NICE - RIQUIER : En dernier étage d'un immeuble achevé en 2022, 2 appartements 2 pièces mitoyens, avec sas privatif, terrasse exposé sud ouest et balcon exposé nord est. Avec tout le confort d'un immeuble récent, idéalement situé à quelques pas du port et du tramway ces appartements sont vendus avec 1...
Réf : C-2900NICE 795 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 109 m²
Nice, loft dans Palace Belle époque
NICE BAS CIMIEZ : Nous vous proposons cet appartement loft dans l'un des plus beaux Palais Belle Époque. Il comprend à l'étage un grand séjour de 62 m2, une cuisine américaine, une salle d'eau/toilettes et deux pièces aménagées en ateliers. Espace à repenser selon ses besoins. Pour amateur. A proximité...
Réf : LF-11289NICE 225 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
NICE SAINT ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 55 M² A VENDRE - TERRASSES - TRAVERSANT - LUMINEUX - PARKING DISPONIBLE EN SUS
Nice - Saint-Roch Appartement 3 pièces de 55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux balcons complètent le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait...
Réf : Z-25112NICE 449 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 50 M² A VENDRE - TERRASSE - EXPOSITION SUD - A RENOVER - RESIDENCE RECHERCHEE - CAVE
À vendre – 2 pièces avec terrasse dans la plus belle résidence du bassin du port – a renover situé au 2ème étage d'une résidence réputée du port de nice, avec gardien et parties communes impeccables, cet appartement de 50,05 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Baigné de lumière...
Réf : Z-25113NICE 349 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
MONT BORON 3 PIÈCES DERNIER ETAGE VU MER
NICE MONT BORON, dans un secteur très prisé et recherché, venez découvrir cet agréable 3 pièces en dernier étage à rafraichir dans un immeuble niçois fraîchement ravalé, d'une superficie de 56 m² carrez, avec une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du château. Exposé sud-ouest, cet...
Réf : 86170691NICE 795 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 74 m²
EXCLUSIVITE - NICE CENTRE MASSENA - APPARTEMENT 3 PIECES - APERÇU MER - CAVE
EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / MASSÉNA – IMMEUBLE ART DECO - 3 PIÈCES – APERÇU MER – GRANDE CAVE RARE A LA VENTE ! Idéalement situé dans le quartier le plus recherché du centre-ville, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, de la place Masséna, des plages, du Jardin Albert Ier, de l'Opéra...
Réf : IC-CG-205-377NICE 930 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
Bel appartement 3P, Duplex, Dernier étage, Neuf, Centre ville
La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres du port, à proximité des boutiques réputées, des terrasses animées de la place Garibaldi et de la place du Pin. Cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger, cuisine américaine,...
Réf : NIC-132NICE 217 830 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 27 m²
Nice Fabron Studio rénover Terrasse
À VENDRE – Charmant studio secteur Fabron Charmant studio de 27 m² rénové et entièrement équipé avec des finitions modernes, situé dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et jardin. Lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une belle vue sur un jardin verdoyant. Il dispose...
Réf : 85568753
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