La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 249 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 52 m²
EXCELLENT POTENTIEL POUR CE HAUT DE VILLA DE 52 M2 avec BALC
Dans un secteur sécurisé à proximité de l'échangeur Nice est, haut de villa de 52m2 actuellement configuré en 2 pièces, séjour avec cheminée, grand balcon et magnifique terrasse (50 m2 environ) procurant une vue panoramique sur Nice et la Mer. Présence d'une cave et d'un jardinet, d'une cuisine d'été et...
Réf : IVAP10000818NICE 749 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 92 m²
NICE - VILLA APPARTEMENT AVEC VUE MER
Nice Ouest, en position dominante cet appartement villa offre une vue mer dégagée sur la Baie des Anges. Au coeur d'une petite copropriété, cet appartement villa parfaitement rénové de 92 m2 avec plus de 70 m2 de terrasses bénéficie également d'un jardin d'environ 70 m2 Au premier niveau, l'espace de vie...
Réf : 82866372NICE 550 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 69 m²
Appartement au coeur du Petit Marais Niçois
En plein cœur de ce quartier prisé, au troisième étage d'une copropriété ravalé récemment, découvrez ce superbe appartement de 69 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La pièce de vie baignée de lumière est prolongée par un balcon avec vue sur la place du Pin. La cuisine équipée...
Réf : 82915180NICE 1 900 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 228 m²
CIMIEZ - appartement au dernier étage - Palais Belle époque
Au dernier étage avec ascenseur magnifique appartement traversant d'environ 210 m² avec 3 balcons dans un palais belle époque avec gardien, situé à deux pas du centre-ville de Nice. Ainsi composé d'une vaste entrée, une magnifique pièce de réception de 70 m² s'ouvrant sur un balcon avec une vue...
Réf : 7643869NICE 1 990 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 147 m²
NICE - CIMIEZ MANOIR BELGRANO BELLE EPOQUE
CIMIEZ, au cœur de l'historique quartier et proche du célèbre Regina, dans un écrin de verdure au calme, magnifique manoir datant de 1911 se trouve une petite copropriété dont cet appartement de 147 m² habitables aux prestations nobles ainsi composé d'une vaste entrée, un séjour double avec salle à...
Réf : 82587252NICE 1 345 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 187 m²
Cagnes sur mer - bel appartement proche hippodrome
C'est au 5me étage que se situe ce bien atypique de 187m2 habitables avec une terrasse de 169m2. Pratique, simple d'entretien et réellement à proximité à pieds de tous les commerces et de la mer, il est idéalement bien situé au coeur de Cagnes sur Mer. Dans un style résolument contemporain il se compose de...
Réf : 82638774NICE 1 150 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 96 m²
Rare 4P avec toit terrasse et vue mer - Nice Baumettes
***OFFRE ACCEPTÉE*** Beau et rare 4 pièces avec balcon, terrasse et toit terrasse et vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat. Bienvenue dans cet appartement au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu du quartier des Baumettes. Ici, vous vivez à cinq...
Réf : 82628317NICE 400 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
NICE - CENTRE VILLE/PROCHE WILSON
NICE - CENTRE VILLE/PROCHE WILSON: Dans résidence de standing, sécurisée et de construction récente, 2 pièces de 39 m². Appartement lumineux composé d'un salon avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle de bains et wc indépendant. Le salon et la chambre s'ouvrent sur un balcon filant de 7 m². Possibilité...
Réf : 7975677NICE 530 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
NICE - CARRÉ D'OR/PROCHE VICTOR HUGO
NICE - CARRÉ D'OR/PROCHE VICTOR HUGO: Dans bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en dernier étage grand 2 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. Traversant Est/Ouest. Vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, belle chambre avec rangements, salle de douches à l'italienne, toilettes...
Réf : 82339175NICE 330 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
NICE - RÉPUBLIQUE
NICE - RÉPUBLIQUE: Dans un immeuble niçois sans ascenseur, agréable 3 pièces traversant de 65 m² . Composé d'une entrée, un beau séjour avec balcon plein Sud, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, WC indépendant. Grande Cave. Nombre de lots : 13 Montant moyen annuel de la...
Réf : 83047802NICE 1 000 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
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NICE - CIMIEZ: EXCLUSIVITÉ. Dans une résidence de luxe de 2020, superbe 4 pièces en état exceptionnel, au calme absolu. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine US neuve entièrement équipée donnant sur une terrasse de 33m² exposée plein Sud avec vue mer, 1 chambre de maître avec salle d'eau...
Réf : 83269358NICE 870 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 100 m²
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NICE-MONT BORON-VUE MER EXCLUSIVITÉ. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente au dernier étage avec ascenseur ce magnifique appartement traversant de 81m² avec vue mer dans une résidence de standing avec piscine. Il comprend, une entrée, une très belle réception donnant accès sur une grande terrasse...
Réf : MZINC316NICE 162 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 17 m²
Studio en plein cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice
Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique studio situé au cinquième étage d'un immeuble élégant de la rue de la liberté. Avec sa porte d'entrée en face de l'escalier, ce studio offre une configuration pratique et facile d'accès. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de séjour lumineuse,...
Réf : 82574702NICE 1 050 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 112 m²
NICE VICTOR HUGO
CARRE D'OR VICTOR HUGO Dans une belle copropriété bourgeoise, vaste 3 pièces de 112 m2 récemment rénové, en étage élevé, composé d'un agréable séjour de 35 m2 d'une cuisine équipée avec coin repas, 2 superbes chambres avec salle de bains et salle douches, nombreux rangements, vue sur verdure et...
Réf : 82921621NICE 398 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
3 pieces en excellent état centre ville de Nice
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé en plein centre de Nice et à 2 pas de la Promenade des Anglais, au coeur du Carré d'Or, proche de toutes les commodités. Dans une résidence de style bourgeois en excellent état avec ascenseur. Très lumineux de 2/3 pièces de 40 m² en étage élevé. Séjour avec cuisine...
Réf : CM-10715
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