La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 615 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 95 m²
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Réf : 56143NICE 345 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
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Réf : 56141NICE 298 000 €
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MAGNIFIQUE T2 DE 45 M² AVEC 16 M² DE TERRASSE Découvrez votre nouvelle résidence intimiste de standing dans le quartier de Caucade. A proximité immédiate de toutes les commodités: école, collège, commerces ,centre sportif et culturel Proche des lignes 2 et 3 du tramway, de l'autoroute A8 et de l'aéroport...
Réf : 56190NICE 750 000 €
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Réf : 56076NICE 770 000 €
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Réf : 56237NICE 1 870 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 110 m²
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Réf : 56091NICE 405 000 €
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Réf : 56204NICE 614 000 €
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Réf : 56227NICE 490 000 €
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Réf : 56214NICE 790 000 €
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NICE - BAS FABRON **DERNIER ÉTAGE**
NICE - BAS FABRON: Vue mer époustouflante de Saint Jean Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes pour cet appartement au sein d'une prestigieuse résidence avec piscine, tennis, pool house et gardien. Édifié en dernier étage, actuellement configuré en grand 2 pièces, 2 terrasses et au-dessus 1 studio indépendant...
Réf : 7042139NICE 549 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 107 m²
NICE - PROCHE FACULTÉ DE LETTRES
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Réf : 7308814NICE 370 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
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Réf : 7451203NICE 355 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 84 m²
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NICE - CENTRE VILLE/NOTRE DAME: Dans une petite rue calme, en retrait, beau 4 pièces de 84 m² donnant sur cours en premier et dernier étage. Séjour avec cuisine ouverte équipée de 36 m², balcon, 3 chambres, une grande salle d'eau, WC et buanderie. Très bon état général. Climatisation. Double vitrage....
Réf : 7417818NICE 525 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
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NICE - BAS CIMIEZ: Dans joli petit immeuble bien entretenu avec gardien, beau 3 pièces traversant de 81 m² composé d'une entrée, un double séjour avec petite terrasse et cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une donnant sur charmante loggia, une salle de bains, une salle d'eau. Rangements. Cave....
Réf : 7419838NICE 420 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 101 m²
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