La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE620 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 107 m²
Appartement duplex avec terrasse vue mer
NICE Ouest Lanterne. Dans copropriété sécurisée avec piscine, bel appartement en duplex de 5 pièces. Entrée desservant 2 chambres avec des placards, une salle de douche, une chambre parentale avec un placard et sa salle d'eau attenante et un WC. Au niveau supérieur, une double réception avec accès terrasse, un...
Réf : W-02D96RNICE1 100 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 170 m²
Carabacel 4 pièces à vendre dans magnifique Palais
Dans un magnifique Palais du début du siècle, appartement de 170 m2, grande hauteur sous plafond, beaux volumes, cheminées, parquets chêne massif, rénovation haut de gamme, 3 chambres, salle de bains et salle de douche, 2 toilettes, grande cuisine avec coin repas. Plein sud avec vue sur le parc de la résidence. ...
Réf : 5826NICE585 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 88 m²
NICE CENTRE COULEE VERTE. WILSON - MASSENA. SUPERBE APPARTEM
Proche de la place Masséna et de la place Wilson, à 50 m de la Coulée Verte, magnifique et vaste 3 pièces au 3ème étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur. Vaste living de plus de 45 m2 avec belle cuisine intégrée équipée avec 3 fenêtres dont 2 avec balcons et vue dégagée sur jardin, 1 chambre de maÃ...
Réf : N-119NICE1 160 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 185 m²
NICE - JARDIN ALSACE LORRAINE - MAGNIFIQUE 5 PIÈCES A VENDRE 185 M² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - CHEMINÉE
Nice Musiciens : Magnifique 5 pièces de 185 m² face au jardin Alsace-Lorraine, situé au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois, cet appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle &agra...
Réf : B-1265NICE655 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Mont Boron - Magnifique 3P avec terrasse
NICE MONT BORON : Dans la plus prestigieuse résidence du Mont Boron avec piscine et gardien, époustouflant 3 pièces entièrement neuf. Rénové par un architecte, vous serez séduit tant par l'intérieur que la vue féerique qu'il propose. Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, chambre de maÃ...
Réf : HF-2152NICE460 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
Nice-Carré d'Or-2 Pièces-Terrasse - Avant dernier étage
Beau 2 Pièces proche de la Promenade des Anglais et de ses plages , du Négresco , dans le bas du Boulevard Gambetta,au 7 ème et avant dernier étage d'un immeuble récent de standing . Il est exposé Sud et Ouest avec vue dégagée collines et vue latérale mer. Le séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagÃ...
Réf : IM-2194NICE450 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m²
Nice Cimiez - 4 pièces en Rez de jardin
NICE CIMIEZ : EXCLUSIVITÉ - A deux pas de la place Commandant Gérôme, dans bel immeuble entièrement ravalé, charmant 4 pièces en Rez de jardin en parfait état. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un beau jardin de 44m2, belle chambre parentale ouvrant sur le j...
Réf : HF2201NICE1 365 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 126 m²
Nice Fleurs - Magnifique penthouse
NICE FLEURS : COUP DE COEUR, en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu, superbe 4 pièces avec terrasse à ciel ouvert. La partie vie se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec coin séjour en bow window, une cuisine indépendante et une entrée avec wc et lave main. Le coin nuit dis...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
Nice Coulée Verte - 3 piéces avec balcon neuf
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Réf : HF2125NICE265 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 37 m²
NICE MONT BORON - 3 PIECES A VENDRE DE 37 M2 - CALME - PARFAIT ETAT - TERRASSE - VUE MER - CAVE
Nice Mont-Boron, dans une impasse au calme, joli 3 pièces de 37 m2 en bon état, séjour cuisine ayant accès à une terrasse jouissant d'une belle vue sur la mer, la ville de Nice depuis la terrasse, cuisine américaine aménagée et &e...
Réf : N-39143NICE995 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 98 m²
COL DE VILLEFRANCHE - 3 PIECES A VENDRE DE 98 M2 - JARDIN DE 200 M2 AVEC VUE MER - RDJ - CALME ABSOLU - PARKING ET GARAGE - PISCINE
Col de Villefranche, quartier du Vinaigrier, dans une luxueuse résidence avec piscine et gardien ,immense 3 pièces de 98 m2 en très bon état, superbe terrasse, magnifique jardin de 200 m2 avec une très belle vue mer, toutes pièces en façade sud-ouest av...
Réf : N-39142NICE370 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
NICE MONT BORON - 3 PIECES A VENDRE DE 64 M2 - PARFAIT ETAT - PETITE RESIDENCE AU CALME - VUE DEGAGEE - CAVE
Nice Mont Boron - Port Appartement de 3 pièces de 64 m2 dans une petite résidence au calme. Cet appartement se compose de la façon suivante: Un séjour de près de 22 m² donnant sur une vue dégagée et un aperçu mer, Une cuisine indépendante, ...
Réf : N-39201NICE259 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
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Bel appartement avec terrasses expo sud-ouest. Belles prestations. Climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques. Bel emplacement de parking. 04.22.32.60.40
Réf : NCE-036043NICE750 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 104 m²
CARRÉ D'OR
Dans palais bourgeois, appartement d'angle de 104,25m² en état neuf avec balcon. Situé derrière le Negresco et le musée Massena, à quelques mètres de le Promenade des Anglais. 04.93.56.60.60
Réf : P-8134NICE360 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m²
2 PIECES NEUF VUE MER
Dernier étage, séjour 34m², chambre avec placard, douche, terrasse 19m², lumineux, calme, ascenseur, parking, neuf, frais réduits 2.5%. pinel et ptz possibles, normes RT2012
Réf : A32
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