La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE280 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 43 m²
Joli 3 pièces avec immense terrasse dans immeuble de standing, Nice Baumettes
NICE CENTRE / BAUMETTES : Situé au calme, en Rez-de-jardin d'un immeuble de très bon standing sécurisé, à 5 minutes de la mer et des commerces, joli 3 pièces de 43 m² rénové avec sublime terrasse de 80 m². Salon et cuisine équipée, deux chambres avec placard, volets roulants électriques, belle salle de...
Réf : MSE-10093NICE275 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 49 m²
Vieux Nice, grand 2 pièces entièrement rénové avec vue place Saint-François
NICE VIEILLE VILLE : Beau 2 pièces de 50 m² entièrement refait à neuf, lumineux avec vue dégagée sur la place Saint-François et Coulée verte. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. À proximité de toutes les commodités et du Tramway. Idéal...
Réf : MSE-10138NICE725 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 94 m²
Exclusivité. Appartement ensoleillé de 3 chambres avec une superbe vue mer panoramique, dans un domaine fermé offrant une piscine et 2 courts de tennis. A vendre via Savills French
Exclusivité. Appartement ensoleillé de 3 chambres avec une superbe vue mer panoramique, dans un domaine fermé offrant une piscine et 2 courts de tennis. A vendre via Savills French Riviera Exclusivité. Appartement ensoleillé de trois chambres avec une superbe vue panoramique sur la mer. A proximité du centre...
Réf : 11603_NIC210048NICE198 000 €
Appartement à vendre - - 88 m²
NICE HAUT SAINT ROCH - 4 PIECES REFAIT A NEUF AVEC TERRASSE ET GARAGE
Exceptionnel 4 pièces de 77m2 refait à neuf, dans une résidence récente de 2008 avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée, de 3 chambres,plusieurs placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un grand séjour avec cuisine américaine et aménagée, donnant sur une grande terrasse...
Réf : 5115731NICE249 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
NICE - RIQUIER - Appartement 2 pièces neuf avec balcon
Dans une nouvelle Résidence sécurisée aux dernières normes de construction et d'isolation RT2012 ; très bien située à deux pas de la Gare de Riquier et du Port de Nice, proche des Commerces et Universités, Appartement entièrement neuf de 2 pièces situé en étage avec balcon orienté Ouest. L'appartement...
Réf : 4099NICE195 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 43 m²
NICE - LIBERATION - 3 pièces rénové en RDC au calme
Dans un des secteurs les plus prisés de Nice, quartier de la Libération, à proximité des commerces, du tramway et de la Gare du Sud. Venez découvrir cet appartement de trois pièces de 43m2, entièrement rénové, situé au RDC donnant sur une cour au calme absolu. Ce bien est composé d'une entrée, d'un...
Réf : 5019NICE160 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
NICE - ACROPOLIS - Appartement 2 pièces avec balcon
Dans une Résidence récente (2010) avec Ascenseur, proche des Commerces, du Tramway et de la Coulée Verte, Bel Appartement de type 2 pièces (dont mezzanine de 9,5 m² avec une belle hauteur sous plafond) situé en Dernier Étage avec Balcon. Exposé Ouest sur cour, il offre une belle luminosité et un calme...
Réf : 4075NICE299 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
NICE - COEUR CARRE D'OR - Appartement 2 pièces traversant
Situé dans l'hypercentre de Nice, au cœur de la zone piétonne. L'appartement est à 200 mètres de la place Masséna et à côté de la place Magenta, à quelques minutes des Plages, de la Promenade des Anglais et du Tramway, dans un bel immeuble ravalé récemment. Ce deux pièces de 39 m2 récemment rénové...
Réf : 5020NICE143 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 27 m²
NICE - LIBERATION - Bel Appartement 1/2 pièces traversant
A deux pas du Marché de la Libération et de la Gare du Sud, dans un bel immeuble années 30 très bien tenu, Bel Appartement de type studio (transformable en 2 pièces) de 26,6 m2, Traversant avec une Double Exposition Est et Ouest, au Calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une grande...
Réf : 4093NICE385 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 119 m²
HYPER CENTRE NICOIS
Lepante opportunite a saisir dans vrai nicois 120m² avec une belle hauteur sous plafond hyper lumineux (triple expo) volume a redistribuer selon ses gouts soit 2 appartements soit creer un appartement pour du locatif etudiant travaux casse deblaiement evacuationnb deja faits appartement pret a etre redistribue...
Réf : 5285132NICE279 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
PORT DE NICE
Maisonnette de 40m² en très bon état avec une terrasse de 28m² sur cour au calme. Séjour avec cuisine US équipée, chambre avec penderie, SDE, wc indépendant et placard.
Réf : 9243NICE1 290 000 €
Appartement à vendre -
CAP DE NICE
Immeuble avec gardien et piscine, dernier étage, 3 pièces entièrement rénové avec terrasse et vue mer féerique. Grand séjour avec cuisine haut de gamme, 2 belles chambres. Garage et cave.
Réf : MSE10225NICE653 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 76 m²
APPARTEMENT LUMINEUX
À 200 m de la mer, au cœur du vieux Nice, un 3P lumineux et rénové avec goût, avec balcon avec aperçu Place Masséna. Vaste séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 sdd. Rare !
Réf : 5025374NICE1 090 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 121 m²
PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 148 M²
À Cimiez, au dernier étage, un 4P avec terrasse circulaire avec vue époustouflante mer et ville. Sur 121 m², il offre de larges espaces lumineux. À visiter sans attendre !
Réf : 5306163NICE370 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 97 m²
BOURGEOIS APARTMENT
Exclusivité. Proche centre-ville, appartement lumineux avec balconnets, moulures au plafond et parquet en chevron. Double séjour, cuisine, 2 chambres. Cave. Très charmant !
Réf : 5183722
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