La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE769 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 174 m²
NICE-FABRON DERNIER ÉTAGE VUE MER
Dans résidence standing avec piscine, magnifique Duplex en 5 Pièces de 133 M² avec terrasses. Il se compose au dernier étage d'une cuisine américaine luxueusement équipée et d'un séjour de plus de 48 M² ouvrant sur une vaste terrasse de 27 M² en exposition Sud / Ouest, vue mer et collines, WC invité et...
Réf : 3256311NICE528 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 71 m²
Nice collines, 3 Pièces avec Terrasse, Vue Mer/Ville
Nice Ouest, à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport, dans une résidence neuve offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, spacieux appartement 3 pièces. Cette résidence entourée d'un jardin aux essences méditerranéennes dispose d'une piscine chauffée parfaitement intégrée dans ce...
Réf : FR-NCE-037256NICE590 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 88 m²
Nice Cimiez 4 pièces, Terrasse et Piscine
Dans l'un des quartiers les plus convoités de nice, appartement 4 pièces disposant d'une grande terrasse. Il se compose d'une entrée desservant un coin nuit doté de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un toilet invité. Au sud, se trouve un vaste séjour/salle à manger avec...
Réf : FR-NCE-037449-001NICE365 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 73 m²
3 PIECES NICE - VUE MER - PISCINE
Proche fac de lettres - dans une rue calme - belle residence securisee de standing avec parc et piscines. En etage eleve, ce 3 pieces traversant de 73 m2 en excellent etat beneficie d'une belle vue mer - terrasse profonde desservant cuisine et sejour au calme car en retrait des principales voies de circulation....
Réf : DVAP10000286NICE330 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 87 m²
APPARTEMENT 4 PIECES A NICE
VENTE URGENTE ! BAISSE DE PRIX ! Situé à 10 minutes à pieds des plages, dans un immeuble bourgeois à Nice, cet appartement est composé de 4 pièces .Il dispose d'une belle superficie de 87 m2. Ce bien a l'avantage d'avoir une triple exposition ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité. Il est...
Réf : BCVAP50000291NICE124 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 24 m²
STUDIO DERNIER ETAGE NICE LIBERATION
Beau studio en dernier étage, au calme à 5 min à pied de la gare du Sud. Il se compose d'une pièce principale avec placard, d'une cuisine agencée semi équipée, une salle de douche avec wc. Idéal pour un investissement !
Réf : 2613006NICE1 890 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 130 m²
NICE - CAP DE NICE - 4 PIECES A VENDRE DE 130M² - RESIDENCE SECURISEE -PARC - PISCINE - GARDIEN - VUE MER PANORAMIQUE
Cap de Nice: Face à la Rade de Villefranche, dans résidence de grand standing avec piscine et gardien, superbe appartement 4 pièces en duplex. Il se compose au rez-de jardin, d'un grand salon/salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre en suite avec sa salle de douches;...
Réf : V-7005NICE630 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 116 m²
EXCLUSIVITÉ
Garibaldi : Quartier des Antiquaires, 3 pièces de 116 m², très beaux volumes. Grand séjour avec cheminée, cuisine équipée/aménagée, 2 chambres, grande salle de bains avec sauna. Au calme.
Réf : V-7038NICE850 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 143 m²
EXCLUSIVITÉ MONT BORON
4 pièces 143 m² aux prestations raffinées dans une résidence avec parc, piscine et gardien. Vue dégagée. Séjour, cuisine ouverte, 3 chambres dont une de maître, dressing, 3 wc. Garage, cave.
Réf : V-7076NICE390 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Cimiez 3 pièces refait neuf terrasse
Avenue des arènes de Cimiez : dans une belle résidence de grand standing, magnifique 3 pièces au 2éme étage avec ascenseur, refait neuf, climatisé, composé d'une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour donnant sur une belle terrasse, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à...
Réf : 4439728NICE580 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
PASTORELLI - EXCLUSIVITÉ
Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de standing, 3 pièces 65 m², à 10 minutes de la mer, balcons 17 m², séjour, cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, parking couvert.
Réf : B1336NICE1 702 590 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 116 m²
NICE MONT BORON - 4 PIECES A VENDRE D EXCEPTION DE 116 M² - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE DE 40 M2 - CAVE - RARISSIME
NICE MONT BORON, Unique et exceptionnel! appartement dans la résidence de style exotique fantaisiste datant du XIX siècle “Château de L'Anglais” à Nice, vue mer, ville et Baie des Anges. Edifice construit en 1856. De par sa couleur et sa forme, il demeure comme l'un des témoignages forts des folies...
Réf : B-1246NICE1 980 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 104 m²
NICE COCO BEACH - 4 PIÈCES A VENDRE 104 M² - RÉSIDENCE DE STANDING - TERRASSE 64 M² - VUE MER PANORAMIQUE
Nice Coco Beach, dans l'une des plus belles résidences de standing du secteur avec gardien, en avant dernier étage, magnifique 4 pièces de 104 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses, magnifique terrasse de 64 m² donnant sur une vue mer époustouflante, ensoleillement total. Un garage, un...
Réf : B-1310NICE172 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
NICE FABRON - 2 PIÈCES A VENDRE 50 M² - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - TERRASSE 10 M² - PARKING EN SOUS-SOL
NICE OUEST - Fabron : Deux pièces de 50m² dans une copropriété sécurisée. Cet appartement avec une vue dégagée sur les collines est composé de : un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec placard de rangements, une petite pièce pouvant faire office de dressing, une salle de bain, et WC...
Réf : B-1324NICE299 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
Magnifique appartement entièrement rénové VUE MER
Ce 2 pièces transformé en 3 pièces climatisé de 55m² refait à neuf, dispose d'une entrée, d'une agréable pièce principale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 salles de bains comprenant une toilette chacune. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 14m² offrant un vue...
Réf : 4285164
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