La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE545 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 120 m²
NICE BAS CIMIEZ. VASTE APPARTEMENT FAMILIAL. GARAGE. RESIDEN
Dans une résidence de standing des Arènes de Cimiez avec joli parc et gardien, au calme en retrait de la rue, vaste appartement familial d'env. 120 m2 comprenant : hall d'entrée, salon sur terrasse Sud sans vis-à-vis, salle à manger, un bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Toilettes invités, range...
Réf : N11-09NICE350 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
NICE BONAPARTE 'PETIT MARAIS'. BEAU 3 PIECES AVEC BALCONS.
Nice, rue bonaparte, à 50 m de la place du pin, proche du port et de la nouvelle station du tram', en étage d'un immeuble aux belles façades, lumineux appartement traversant nord - sud très bien agencé : hall d'entrée, living avec cuisine intégrée et 3 fenêtres au sud avec balcon, une chambre sur rue avec balc...
Réf : N09-19NICE740 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 103 m²
PORT EXCLUSIVITE
4P de 106m², balcon, vue port! Entrée, double séjour, 3 chambres, SDB, SDE.Grande hauteur sous plafond, cheminées et climatisation. Belle situation. Proche tram. 04.93.56.60.60
Réf : P-8121NICE730 000 €
Appartement à vendre -
EXCLUSIVITE - MONT BORON
3 pièces de 78 m², terrasse, vue féerique sur la baie des anges, exposition sud ouest. Il se compose : hall, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douche. Cave et garage.
Réf : N-39049NICE1 195 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
EXCLUSIVITÉ - COLLINES - TOIT TERRASSE
Grande terrasse et solarium. Vue panoramique mer, ville et montagnes. Proche du centre-ville. Belle résidence avec gardien et piscine. Trois caves et un garage en sous-sol. 04.22.32.60.40
Réf : NCE-036241NICE765 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 106 m²
RARE! NICE PORT: Magnifique 4/5 Pieces de 106,85 m2 entièrement rénov
Avec vue sur le Port, composé d'un double séjour-salon , cuisine entièrement, équipée et aménagée, 3 chambres avec cheminée dont une avec fresques au, plafond, 2 wc, une salle d'eau avec bidet, une salle de bains avec balneo - jacuzzi, balcons et une cave. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz + climatis...
Réf : 78NICE540 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
Nice Carré d'Or - Palace "NEGRESCO" - 3 pièces
Un bien Rare! Lumineux appartement de 90 m2 au dernier étage du NEGRESCO. Lieu mythique de la RIVIERA, construit en 1912, l'un des derniers Palace "Belle Epoque" sur la Côte d'Azur. 3 pièces composé d'un séjour avec vue sur la coupole et un espace cuisine. Les planchers en céramique de l'appartement ont été ...
Réf : 71NICE323 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 54 m²
Nice Mont Boron - 3 PIÈCES - BALCON - PARKING -Balcon
EXCLUSIVITÉ : Beau 3 pièces avec vue panoramique sur la ville et la mer, traversant,refait neuf offrant de belles prestations et finitions raffinées. Dans une résidence sécurisée et calme. Le séjour ouvre sur un balcon Sud offrant une belle vue dégagée mer & ville. La cuisine américaine neuve (Ven...
Réf : 49NICE636 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 91 m²
vente appartement 4 Pièce(s)
EXCLUSIVITE - NICE CIMIEZ - Au cinquième et dernier étage d'une petite résidence - Appartement 4 pièces plein SUD de 90.66m² avec une belle terrasse de 48m² offrant une vue panoramique Nice/Mer/Montagne. Vient s'ajouter à ce bien : un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une place de parking et une ...
Réf : 715V34ANICE298 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 22 m²
Marche aux Fleurs
Ensemble de 12 appts à 2 pas de la mer,il n'en reste plus qu'un avec terrasse . Il s'agit d'un très beaux 2 pièces avec mezzanine . Grande qualité de matériaux avec cuisine équipée. Très rare dans le centre du vieux nice. 2 pièces de 28.37m2 a 298.000 euros :ces appts peuvent etre loue a la semaine ou week-e...
Réf : 1148410NICE1 260 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 134 m²
CHAMBRUN
Luxueux appartement 5 pièces de 136 m² en dernier étage avec terrasses de 80 m² traversant avec vue mer panoramique. Prestations et finitions irréprochables et de haut de gamme. Garage et cave inclus.
Réf : 3066515NICE1 370 000 €
Appartement à vendre - 8 pièces - 157 m²
Appartement sur le port de nice
Très grand appt de 4 chambres,2 salles de bains,2 salles d'eau,grande entrée,très beau séjour en 2 parties,cheminée prestation de très grande qualité (parquet,marbre,bois précieux) belle vue panoramique et un pk
Réf : 3005516NICE225 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
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Proche de Napoléon III, à proximité immédiate des commerces et toutes commodités, immeuble récent, 2 P traversant de 45 m², terrasse 10 m², en très bon état, cuisine aménagée, calme, vue verdure, très lumineux, cave et parking sous-sol inclus, piscine.Copropriété de 70 lots.Charges annuelles : 1900.00 eu...
Réf : 9854NICE1 750 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces
EXCLUSIVITÉ. LE PLUS BEL APPARTEMENT
Vaste appartement 5 Pièces constitué de deux appartements magnifiquement rénovés, style contemporain. Garage,cave. Résidence exceptionnelle, fermée, avec gardien. Piscine chauffée, tennis
Réf : 2304703NICE350 000 €
Appartement à vendre -
LE PORT: NOUVEAUTÉ
Au cœur du « Petit marais niçois », au 3° étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, lumineux 3p. Traversant. Balcons. Cheminée. Climatisation réversible. Double vitrage. Faibles charges.
Réf : 2908741
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