La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE595 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 195 m²
Penthouse 3 Pièces terrasse et solarium calme au coeur de Cimiez
NICE CIMIEZ : Au coeur de Cimiez où s'établir est un privilège rare, superbe résidence neuve à contemporaine s'élevant sur seulement 3 niveaux avec attiques et s'intégrant ainsi harmonieusement et en toute discrétion dans son environnement calme et résidentiel. Ce 3 pièces de 66 m² situé au 3ème et...
Réf : TA-10058-A33NICE1 750 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 265 m²
Splendide appartement 6 pièces dans un majestueux Palais au centre de Nice.
Appartement de 265 m² à vendre en exclusivité, idéalement situé au centre de Nice, avec vue panoramique sur la mer et la baie des Anges. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec une décoration hors du commun, un spacieux séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Il se...
Réf : CA7-435NICE242 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 30 m²
NICE CENTRE - 2 PIECES A VENDRE DE 30 M2 - ENTIEREMENT RENOVE - ASCENSEUR - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Jean Médecin/ Lamartine, plein centre ville, la place Masséna à 5 minutes à pied, tramway et commerces au pied de cet immeuble niçois entièrement ravalé et rénové, toiture et parties communes neuves, ascenseur, il reste quatre 2 pièces aux 3èmes et 4èmes étages, très belles prestations, sur rue ou sur...
Réf : N-39122NICE840 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 86M² A VENDRE - RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE ET GARDIEN - 2 TERRASSES - VUE MER
NICE MONT BORON: Dans une belle résidence de standing avec piscine et gardien, très beau 3 pièces de 86 m² en parfait état, 2 terrasses avec une vue sur la mer et le "cap d'Antibes". Il bénéficie de 3 expositions, "est, sud et ouest" avec un ensoleillement total, belles prestations et la...
Réf : N-40202NICE470 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
CAP DE NICE - APPARTEMENT DE 62M² A VENDRE - IDÉALEMENT SITUE - BALCON AVEC VUE MER - EXPOSE SUD
Cap de Nice, très bien situé, au calme, magnifique appartement de 62m², en très bon état, exposé sud, très lumineux. Cet appartement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte ouvrant sur un beau balcon avec une superbe vue sur la mer, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un...
Réf : N-40124NICE472 500 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 45 m²
CAP DE NICE - GRAND STUDIO DE 45 M2 - FACILEMENT TRANSFORMABLE EN 2 PIECES - VUE MER - PISCINE - CAVE - GARAGE - A RAFRAICHIR
Nice Mont Boron - Cap De Nice - Dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien. Appartement une pièce, facilement modifiable en un beau deux pièces. Il se compose actuellement d'un large double séjour avec vue mer panoramique, ouvert sur une grande terrasse, une cuisine américaine, et une...
Réf : N-39158NICE1 285 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 102 m²
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - 3 PIECES A VENDRE DE 102 M2 - ETAGE ELEVE - VUE MER - TERRASSE - CAVE - FACE A LA PLAGE
PROMENADE DES ANGLAIS, à deux pas du Palais de la Méditerranée, dans un très bel immeuble avec gardien, grand 3 pièces de 102m2 en parfait état, étage élevé, séjour en marbre sur jolie terrasse avec vue mer, 2 chambres, 2 bains, cuisine indépendante aménagée et équipée, hauts plafonds, belles...
Réf : N-39120NICE1 260 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 133 m²
NICE GAIRAUT- 5 PIECES DE 133 M2 - DERNIER ETAGE - TERRASSES - ENTIEREMENT RENOVE - CAVE - GARAGE
Nice Gairaut, magnifique appartement de 4/5 pièces en dernier étage d'une belle résidence de 133 m2 avec deux grandes terrasses de chacune 40 m2 avec une vue extraordinaire et imprenable sur toute la ville, la baie et les collines de Nice. L'appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de...
Réf : N-39115NICE690 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 139 m²
NICE MONT ALBAN - 5 PIECES A VENDRE DE 139 M2 - TERRASSE DE 45 M2 - JARDIN DE 103 M2 - 2 CAVES - GARAGE
Rare, Mont-Alban, dans résidence moderne avec gardien , véritable 5 pièces, 139 m2, vaste séjour d'angle de 45 m2 en marbre exposé ouest ayant accès à une très belle terrasse de 45 m2 jouissant d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes, cuisine indépendante , le coin nuit...
Réf : N-40039NICE270 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 37 m²
NICE PORT - APPARTEMENT DE 37 M² A VENDRE - RÉSIDENCE DE STANDING - LARGE TERRASSE - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES
NICE PORT - Dans une résidence de standing du port de Nice. Appartement de deux pièces principales de 37 m². L'appartement dispose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain avec water closet. Une large cave. Les deux pièces de...
Réf : N-40135NICE230 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
EXCLUSIVITÉ - SAINT MAURICE
2p de 48 m². Entrée, séjour avec balcon, cuisine, ch, salle de bains et wc indépendant. Idéalement situé, il offre une très jolie vue sur la place Alexandre Médecin. Vendu avec une cave.
Réf : N-40156NICE480 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
EXCLUSIVITÉ - PORT
Dans une résidence de standing, 3 pièces de 72 m² ainsi composé : hall, séjour, cuisine américaine équipée, 2 chambres, sdb avec wc et cave. L'appartement est ouvert sur une large terrasse.
Réf : N-40183NICE630 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 89 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 89M² A VENDRE - DANS UNE RESIDENCE DE TRES BON STANDING - TERRASSE - DOUBLE GARAGE
Dans le secteur très prisé du Mont Boron, appartement 3 pièces de 88,71m². Il est situé dans une petite résidence récente de très bon standing, dans une impasse très calme en contre-bas de la moyenne corniche, dans un environnement verdoyant. L'appartement se compose, d'une entrée, un vaste...
Réf : N-40205NICE2 200 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 125 m²
CAP DE NICE - APPARTEMENT DE 125 M² A VENDRE - ACCES DIRECT A LA MER - ENTIEREMENT RENOVE - SEJOUR DE 50 M²
Cap de Nice - Exceptionnel ! Pieds dans l'eau avec accès direct à la mer, superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové et vendu meublé, 125 m². Séjour de 50 m² avec cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, chambre de maître avec salle de bains et dressing en...
Réf : N-40143NICE795 000 €
Appartement à vendre -
MONT BORON - EXCLUSIVITÉ
2P en rdj surélevé d'une résidence avec parc/piscine/gardien. Séjour, chambre, cuisine, sdb, terrasse avec vue. Possibilité d'acquérir 2 chambres de bonnes pour 100000 €. Cave et parking.
Réf : N-40176
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