La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE135 200 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES
NICE- PALAIS DES EXPOSITIONS: Dans résidence sécurisée, appartement 2 Pièces de 44,59 M2 au 4ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, double exposition Sud-Nord. Il se compose d'un hall d'entrée avec des rangements, Côté sud, une chambre de 10 M2 et un séjour de 14 M2 avec balcon de...
Réf : NVAP6380091539NICE194 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 69 m²
APPARTEMENT 3/4 PIÈCES
NICE- OUEST: Angle Cassin/VIGO, appartement 3/4 Pièces de 69 M2 au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur dans résidence sécurisée, Lumineux, avec double exposition Est-Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec des rangements, Côté Ouest, un séjour climatisé de 25M2 avec balcon de 8 M2, deux chambres d'environ ...
Réf : NVAP6380092919NICE498 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 97 m²
APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ DE JARDIN
CIMIEZ- Dans résidence de standing, appartement 3/4 Pièces de 97 M2 en rez-de-jardin surélevé. Proche Musée Chagall, écoles et commerces de proximité. L'appartement a été entièrement rénové, il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux placards et buanderie, un grand séjour-cuisine ouvrant sur un jar...
Réf : NVAP6380091115NICE268 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Appartement 3 Pièce(s) 64 m² à vendre
Chambrun, Trois pièces dernier étage sans ascenseur, a deux pas du temple de Diane, proche de toutes les commodités (commerces, transports),L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un beau séjour, lui même prolongé sur un joli balcon pouvant accueillir une table et des chaises, exposé plein sud. Une be...
Réf : FR323366NICE1 450 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 103 m²
Bas Cimiez, Toit terrasse rénové, 4P, terrasse de 170 m²
NICE BAS CIMIEZ : Rare. Nous vous proposons ce superbe Penthouse, jamais habité depuis sa rénovation, de 103 m², se prolongeant sur 170 m² de terrasse circulaire d'où vous pourrez profiter, à la fois, de bains de soleil et de jolies vues sur la mer et les collines. Accessible directement par 2 ascenseurs, il comp...
Réf : LF-9763NICE785 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 103 m²
Très beau 4 pièces traversant avec vue sur le Port de Nice
NICE PORT : Au pied du Port de Nice et de la nouvelle ligne de Tramway, à l'angle de la Place Île de Beauté, au 2ème étage d'un bel immeuble niçois sans ascenseur, superbe appartement 4 pièces de 103 m² Loi Carrez entièrement rénové et climatisé, disposant d'une décoration lumineuse et de 2 beaux balcons, ...
Réf : MF-9760NICE2 200 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 172 m²
Nice Vieille Ville, rarissime 5 pièces avec vue mer
NICE VIEILLE VILLE : Situé entre la place Masséna et le Cours Saleya, à deux pas de la mer et de l'Opéra de Nice, en étage élevé d'un bel immeuble niçois ravalé, exceptionnel 5 pièces d'angle offrant 8 fenêtres sur la mer, dont 3 avec balcons. Il se compose d'une entrée avec rangements, triple séjour avec ...
Réf : BS-9761NICE285 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
Quartier Gambetta, en étage, 3 pièces rénové sur balcon
NICE CENTRE / FLEURS : A 5 minutes à pieds de la Promenade, en avant dernier étage, beau et lumineux 3 pièces de 53 m² entièrement rénové et qui comprend un séjour sur balcon, une cuisine américaine équipée, deux chambres dont une sur balcon, une salle d'eau et un toilettes séparés. Les prestations sont de...
Réf : LF-9583NICE820 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 145 m²
DERNIER ÉTAGE CARRE D'OR 147M²
Carre d or magnifique 4/5pièces dernier etage noble ds demeure bourgeoise, calme soleil. prestations de qualité 3 voire 4 ch, 2 bains cave pkg facile. A voir absolument.
Réf : kar_NICE680 000 €
Appartement à vendre -
CENTRE - CARRE D'OR
En avant-dernier étage, appartement traversant avec terrasse de 12 m², récemment rénové. 75 m² répartis entre: double séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles d'eau. Cave.
Réf : RCB-9383NICE657 200 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 107 m²
5 PCS 107 M² - TERRASSE VUE MER
Duplex 5 pièces, 107m², il se compose d’1 séjour-salle à manger donnant sur une terrasse de 99m², 3 chambres, 1 cuisine, deux salles d’eau et deux toilettes séparés. 2 garages, 2 caves. HV
Réf : 143NICE414 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 91 m²
BOIS DE CYTHERE 4P TERRASSE PISCINE
Résidence luxe avec gardien piscine et club house,magnifique 4P traversant de 91 m² en rez de jardin rénové, superbes prestations.Terrasses dont une de 44 m² et jardin de 70m².Poss Garage.
Réf : 205NICE395 000 €
Appartement à vendre -
PORT-EXCLUSIVITÉ
Dans bel immeuble niçois avec ascenseur, 2/3 pièces de 55 m² en avant dernier étage. Séjour, salle à manger, cuisine indépendante, chambre. Excellent état. Vue dégagée verdure. Cave.
Réf : 3069794NICE1 490 000 €
Appartement à vendre -
EXCLUSIVITÉ - CIMIEZ
Duplex de 162 m² avec 2 terrasses, dernier étage avec vue panoramique. Il se compose: d'un séjour de 53 m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 sdbs, un bureau. Cave et garage.
Réf : N-39034NICE520 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
CAPITOLE DERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE
Très beau 2-pièces entièrement rénové, idéal résidence principale, secondaire ou comme investissement. Terrasse de 20m² offrant vue sur la mer et les collines. 04.22.32.60.40
Réf : NCE-035914
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