La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE350 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 37 m²
NICE MONT BORON - 2 PIECES A VENDRE DE 37 M2 -DERNIER ETAGE - ENTIEREMENT RENOVE - A VOIR !!!
MONT BORON, au cœur de la forêt, dans un environnement de verdure au calme, joli 2 pièces style loft en dernier étage d'une petite maison niçoise entièrement réhabilitée. Appartement neuf décoré et meublé avec goût, deux balcons;...
Réf : N-38527NICE698 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
NICE CARRE D OR - 4 PIECES A VENDRE DE 100 M2 - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - VUE DEGAGEE- PARFAIT ETAT
NICE CARRE D'OR, à 100 mètres de la mer et de la zone piétonne, au cœur de la ville, splendide appartement de 4 pièces en 4ème étage d'un petit immeuble bourgeois avec ascenseur. Seul à l'étage, très ensoleillé, bén&eac...
Réf : N-38508NICE630 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE CENTRE - 3 PIECES A VENDRE DE 70M2 - DERNIER ETAGE - ENTIEREMENT RENOVE - VENDU MEUBLE - A VOIR !!!!
Plein centre ville, à deux pas des Galeries Lafayette et de la place Massena, superbe 3 pièces de 70 m2 en 6ème et dernier étage, traversant, terrasse sud-ouest de 22 m2, entièrement rénové, séjour en parquet de 40 m2 avec cuisine américaine aménag&e...
Réf : N-38476NICE565 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
Programme neuf exceptionnel - Nice Fabron
Résidence d'exception et de prestige bientôt construite à Nice et qui sera composée de 32 appartements, offrant une vue d'exception sur la ville et la mer. Possibilité d'acquérir des appartements du T2 au T4 avec soit jardin privatif ou soit de vastes terrasses exposées est ouvrant sur l'horizon. Les finitio...
Réf : 2410150NICE114 000 €
Appartement à vendre - Studio - 28 m²
SAINT JEAN D'ANGELY Studio en étage élevée de 28 m2 en bon état général, avec grand balcon exposé plein sud, cuisine équipée et cave. Appartement calme, lumineux et surtout parfaitement situé entre le tramway, la gare et la faculté.. Idéal investisseurs ou étudiant. A ne pas manquer !!!
Réf : 1426NICE175 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
Grand 2 pièces Nice nord
Situé au 5ème étage d'un bel immeuble récent, appartement de 2pièces 50m2, traversant nord/sud et composé de: vaste entrée avec placards, séjour de 20m2 côté sud, chambre au calme, cuisine indépendante, salle d'eau, petite terrasse côté sud, cave en sous-sol. A rafraichir. Contact Dainius : 0610821856
Réf : 2023NICE2 950 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 196 m²
NICE LA LANTERNE - VILLA SUR LE TOIT - DERNIER ETAGE - PISCINE PRIVEE - VUE MER PANORAMIQUE
Situé dans le quartier prisé de la Lanterne, ce splendide appartement-villa en excellent état occupe tout le dernier étage d'une résidence moderne sécurisée de taille humaine entourée d'un magnifique parc arboré pourvue d'une piscine. Il jouit d'une vue féérique imprenable à presque 360° sur la Baie des A...
Réf : V1238SJNICE299 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
PORT RENOVE CHARME BALCON
A deux pas de la Place du Pin et Garibaldi, charmant deux pièces rénové, climatisé, vendu meublé, balcon. Bel emplacement ! VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice
Réf : 5687NICE260 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
Bel appartement 2 pièces à vendre, Garibaldi
Situé proche du Vieux Nice et connexions tram, à deux pas de centre ville et des commerces. Ce bien se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine et salle de douche. Bon investissement ou pied à terre!
Réf : A1118ANICE570 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Nice - Carré d'Or Piétonne - Terrasse
Appartement 3 pièces de 65 m2 NEUF- Terrasse au SUD dans Résidence de Standing sur la partie calme de la zone Piétonne. Cet Appartement Traversant Sud/Nord - Climatisé- est composéD'un Séjour donnant sue la Terrasse avec une magnifique Cuisine US équipée - Entièrement rénové avec des matériaux de Belle Q...
Réf : 2437618NICE225 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 48 m²
Dans une résidence sécurisée, appartement 2 piéces au calme. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre, salle de douche, wc indépendant, 2 grands placards. Ascenseur. Appartement loué, idéal investisseur. Proche commerces et commodités.
Réf : 714V2667ANICE289 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 30 m²
ALPES MARITIMES (06) - Vieux Nice appartement 2 pièces avec mezzanine
VIEUX-NICE(06)- Situé au coeur de la vielle ville dans une rue au calme. Proche de tout commerces et activités, tramway. Dans un immeuble Niçois? un bel appartement rénové avec gout au second étage. Ce bien vous propose un séjour lumineux avec cuisine meublée et tout équipée, une salle d'eau avec toilette...
Réf : 2438254NICE480 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
Nice Ouest - Superbe 3 Pièces Dernier étage
Nice Ouest - Quartier Fabron : Au sein d'une résidence de standing, magnifique appartement de type 3 Pièces de 86m² en dernier étage comprenant un grand séjour de 35 m², une profonde terrasse de 15 m², vue panoramique mer, une seconde terrasse de 6 m², 2 chambres dont une comprenant une salle d'eau, une sal...
Réf : 831122NICE215 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
Appartement Nice St Roch 4 pièces 85 m2
En plein coeur du quartier St Roch, proche de l'église et de la place du marché, Au 2 ème et dernier étage sans ascenseur d'une maison niçoise, Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 85 m2 à rénover avec une belle hauteur sous plafond composé d'un séjour exposé Ouest, 3 chambres dont une de 16 m2, u...
Réf : 350NICE770 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
Programme neuf exceptionnel - Nice Fabron
Résidence d'exception et de prestige bientôt construite à Nice et qui sera composée de 32 appartements, offrant une vue d'exception sur la ville et la mer. Possibilité d'acquérir des appartements du T2 au T4 avec soit jardin privatif ou soit de vastes terrasses exposées est ouvrant sur l'horizon. Les finitio...
Réf : 2409381
