La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE195 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 25 m²
Nice-Le Port -2 Pièces-Balcon
Proche de la Place Garibaldi, de la Place du Pin , du Port et des Plages dans n immeuble bourgeois niçois avec ascenseur pour ce 2 Pièces avec balcon entièrement rénové avec de belles prestations . Séjour,cuisine ouverte équipée , salle de douches avec toilettes , placards Coup de coeur assuré ! Idéal pour...
Réf : IM-2115-1NICE242 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
Haut Cessole - 2P en parfait état avec terrasse
Dans une résidence nouvelle génération, spacieux et agréable appartement traversant de 47m2, au 4ème étage sur 6, avec terrasse et balcon. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine us ouvrant sur une terrasse S/O, une belle salle d'eau et une confortable chambre au calme avec placard et balcon (+ possibilité...
Réf : VB-2140NICE550 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 79 m²
NICE - VIEILLE VILLE - 3 PIECES FRONT DE MER
NICE, Rauba Capeu : Front de mer, appartement de 3P 79 m2, entièrement rénové, bénéficiant d'une superbe vue mer. Séjour de 38m2 avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle de bains, toilettes, cave et cour intérieure privative. Belles prestations : parquet, climatisation, beaux volumes (hauts plafonds). Bea...
Réf : AL-2158NICE650 000 €
Appartement à vendre - - 119 m²
NICE - VICTOR HUGO - MAGNIFIQUE BOURGEOIS A RENOVER
Nice - Carré d'Or - Dans le prestigieux quartier de Victor Hugo, Dans un magnifique immeuble d'habitation bourgeoise avec ascenseur, très bel appartement de 119m2 à rénover, 5 balcons en façade exposé Sud, avec une belle luminosité, vue ombragée et dégagée, hauteur sous plafond, moulures, ancienne cheminée, ...
Réf : 2871517NICE297 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m²
Superbe deux pièces avec vue dégagée
NICE FABRON : Magnifique 54m2 appartement avec 25m2 terrasse et vue dégagée mer dans une des plus belles résidences de Fabron avec son parc et sa superbe piscine. L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour avec sa cuisine américaine, toilette séparé, sa chambre et sa salle de bain en suite. Une ca...
Réf : TMA-9222NICE930 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 114 m²
Superbe penthouse 4 p. terrasse vue mer et garage
PROGRAMME NEUF-Sainte Marguerite Corniche Fleurie Nichée dans un écrin de verdure au calme entre Sainte Marguerite et Corniche Fleurie, proche des commerces , des accès routiers, des écoles et bien desservie par les transports en commun, résidence Haut de gamme sécurisée avec piscine et parc paysager. Ce mag...
Réf : 2072NICE535 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 59 m²
NICE - PLACE MASSENA - 3 Pièces balcon
NICE CENTRE : Au coeur de la ville, à deux pas de la Place Masséna, de la Vieille Ville et de la mer, superbe emplacement pour ce très beau 3 pièces entièrement rénové, au 4ème étage d'un immeuble Niçois avec ascenseur et balcon. Spacieux séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle de do...
Réf : AL-2146NICE325 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m²
NICE - 4 pièces d'angles Sud Ouest avec grande Terrasse
Nice: Quartier Saint Roch-Vauban. Dans résidence de standing récente de 2013 normes BBC et PMR, à proximité de toutes les commodités: écoles, supermarchés, marché, tramway et accès autoroute. Magnifique 4 pièces composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant, cuisine Ã...
Réf : BD-2054NICE225 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 26 m²
Nice-Centre Ville-2 Pièces- Rénové
Proche de la Coulée verte et des plages , de la Place Wilson, des deux lignes du tramway et de toutes les commodités du centre ville pour ce joli 2Pièces entièrement rénové dans un immeuble bourgeois avec Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.forte rentabilité proche des 8%. Copropriété ...
Réf : 1962-4NICE2 400 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 237 m²
Nice - Bas Cimiez - Somptueux Penthouse vue mer
Nice Centre - Bas Cimiez : EXCLUSIVITE Au dernier étage de l'une des résidences les plus prisées de Nice, à deux pas du centre ville et des plages, venez découvrir ce majestueux appartement traversant, rénové avec beaucoup de goût. Disposant de l'une des plus belles vues sur la Baie Des Anges, ce bien d'...
Réf : 2408910NICE289 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
Appartement 2 pièces centre ville
NICE PORT : Prés de la place du Pin, superbe 2 pièces de 38 m², entièrement rénové qui comprend un salon avec une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Réf : RB-9318NICE369 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
Superbe 3 p.2 balcons et cave
COUP DE COEUR ! Nice Promenade des Anglais - rue de France Emplacement idéal entre la Promenade des Anglais et la rue de France, à 2 pas des plages, du tramway et de toutes les commodités. Situé dans un quartier vivant et très agréable à vivre dans une rue calme et dans un immeuble bien entretenu avec ascens...
Réf : 2161NICE209 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 27 m²
Nice-Le Port -2 Pièces-Balcon
Proche de la Place Garibaldi, de la Place du Pin , du Port et des Plages dans n immeuble bourgeois niçois avec ascenseur pour ce 2 Pièces avec balcon entièrement rénové avec de belles prestations . Séjour,cuisine ouverte équipée , salle de douches avec toilettes , placards Coup de coeur assuré ! Idéal pour...
Réf : IM-2155NICE175 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 24 m²
Nice-Le Port -2 Pièces- Vue dégagée
Proche de la Place Garibaldi, de la Place du Pin , du Port et des Plages dans n immeuble bourgeois niçois avec ascenseur pour ce 2 Pièces avec balcon entièrement rénové avec de belles prestations . Séjour,cuisine ouverte équipée , salle de douches avec toilettes , placards Coup de coeur assuré ! Idéal pour...
Réf : IM-2115-2NICE238 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 57 m²
PORT
Copropriété de standing, 2P de 56.8m², très bon état. Séjour/cuisine avec 2 ouvertures sur un balcon filant. Chambre sur cour avec rangements, calme absolu, SDE, WC et cave. 04.93.56.60.60
Réf : P-8011
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