La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE325 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
NICE PROMENADE DES ANGLAIS
NICE, au début de la promenade des Anglais,dans une résidence de standing,2 pièces de 45 m2 en parfait état,avec terrasse,en étage élevé avec ascenseur, lumineux et au calme. Cet appartement est composé d'une entrée,d'un séjour, d'une belle chambre, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine...
Réf : 3607362NICE350 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
NICE Saint Pierre de Féric
Nice,très beau 3 pièces d'une surface totale de 80 m2 avec balcon. Cet appartement, en excellent état, lumineux et au calme, est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine us entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'eau, de deux wc et d'une buanderie. Porte blindée, f...
Réf : 3607416NICE569 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
NICE - Carré d'Or 2/3 Pièces 85m2
Dans une résidence de très bon standing, 3 pièces offrant une surface de 85 m2 et agrémentées d'un balcon profond de 5 m² exposé sud. Ce Bel immeuble est sécurisé, il a un ascenseur. L'appartement peut être rénové avec plusieurs variantes ou laissé dans l'état avec une réduction de prix. Il se compos...
Réf : 3463974NICE275 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
NICE Saint Pierre de Féric
NICE, à 10 minutes du centre ville, 3 pièces de 63 m2, traversant est-ouest,très lumineux, au calme, avec terrasse et balcon. Cet appartement à rafraichir est composé d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau.DPE D Honorair...
Réf : 3607397NICE240 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
NICE ouest
Sur Nice ouest, avenue de la Lanterne, trois pièces en excellent état de 81.09 m2 de surface totale, proche du tramway, de la mer et de toutes les commodités. Cet appartement en étage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest, au calme, est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour et cuisine sép...
Réf : 3607386NICE850 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 119 m²
3 PIECES NICE PROMENADE DES ANGLAIS
Situé sur la Promenade des Anglais,dans une résidence de standing avec gardien, superbe trois pièces de 120 m2 avec terrasse exposée sud et vue mer, en étage élevé avec ascenseur, traversant nord-sud, très lumineux et en très bon état. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjo...
Réf : 3607534NICE650 000 €
Appartement à vendre -
CARRÉ D'OR
À deux pas de la Promenade, 2ème étage, immeuble bourgeois, beau 4 pièces 117 m² à rénover. Exposé Sud et Ouest, double séjour, cuisine indépendante, 3 chambre avec 2 salle de bains.
Réf : MSE-9874NICE235 000 €
Appartement à vendre -
GARIBALDI - PLEIN DE CHARME
Dernier étage d'un immeuble niçois, bel appartement mansardé de 50 m² au sol (27 m² LC), salon avec cuisine ouverte, chambre indépendante et salle d'eau. Très lumineux et entièrement rénové.
Réf : JS-9886NICE220 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 25 m²
Nice Le Port - 2 Pièces refait à neuf.
NICE LE PORT : Coeur du quartier du Port, dans un bel immeuble Niçois, superbe 2 pièces entiérement neuf. Séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec rangements, salle de douche. Prestations haut de gamme, rénovation de qualité. A voir. Honoraires 5% TTC - charges 40€/mois
Réf : HF2312NICE399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
Nice Ouest Bas Lanterne - 3 Pièces terrasse vue mer
NICE OUEST PROCHE PROMENADE : Appartement 3-Pièces avec Terrasse Vue Mer Idéalement situé à deux pas de la Promenade des Anglais et parfaitement au calme. Proche de toutes les commodités, de la ligne 2 du tramway et des plages. Au sein d'une résidence très récente avec Piscine chauffée et espaces verts. Ap...
Réf : 3600937NICE795 000 €
Appartement à vendre -
CARABACEL - EXCLUSIVITÉ
4 pièces 130 m². Il se compose: séjour 50 m², 2 chambres, bureau, 2 salles de bains et buanderie. Terrasse de 23 m² sur cour. Très beaux volumes, et beaucoup de charme.
Réf : C-1813NICE278 000 €
Appartement à vendre -
CENTRE VILLE
Superbe 2 pièces avec petite terrasse en avant-dernier étage avec ascenseur. Rénovation de qualité, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre au calme et salle d'eau.
Réf : CR-9891NICE695 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 102 m²
CARRE D'OR - DERNIER ETAGE
Spacieux 4-pièces de 102 m² dans la zone piétonne de Nice. L'appartement comprend un grand séjour/salle à manger de 45 m², 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 balcons. A rénover. 04.22.32.60.40
Réf : NCE-036892NICE777 000 €
Appartement à vendre -
LANTERNE - BELLES TERRES
Très beau 4/5 pièces luxueusement rénové de 122 m². Vaste séjour, cuisine américaine et salon sur agréable jardin avec terrasse d'angle de 200 m², 3 chambres. 2 parkings en sous-sol, cave.
Réf : JS-9877NICE515 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
Nice Carré d'Or - 3 Pièces avec balcon renové
NICE CARRÉ D'OR / PLACE MAGENTA : Dans un magnifique immeuble art déco à la façade récemment rénové de la Place Magenta, superbe 3 pièces avec balcon entiérement neuf. Situé en 2éme étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, de deux chambres avec rangements, d...
Réf : HF2303
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