La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE369 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
Nice Coulée Verte et Place Masséna - 2-Pièces rénové expo Sud vue Jardin
NICE GIOFFREDO : Superbe emplacement en hyper centre. Dans une copropriété moderne renommée 'Le Grand Hôtel Gioffredo" avec concierge. Exposition plein Sud, grandes baies vitrées sur le très joli jardin de la copropriété, sans vis-à-vis et au calme absolu. Appartement type 2-Pièces de 50,08m2 (loi carrez)...
Réf : 5362905NICE1 290 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 91 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 91M² A VENDRE - VUE MER ET VILLE - ENTIEREMENT RENOVE - RESIDENCE DE STANDING - TERRASSE DE 100M²
Appartement exceptionnel ! Nice Mont-Boron, dans une résidence de standing, jouissant d'une vue panoramique ville et mer jusqu'à l'Estérel, grand 4 pièces entièrement rénové de 91.23 m². L'appartement comprend: 3 chambres, 2 salles de bains, un large séjour avec cuisine américaine...
Réf : N-40310NICE1 190 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 143 m²
NICE - CARRE D'OR : Lot de deux appartements
Appartement 4/5 pièces de 98 m² dans un immeuble bourgeois à deux pas de la promenade des Anglais et du Palais de la Méditerranée. L'appartement se compose : d'un double séjour lumineux de 36 m², cuisine séparée équipée, 2 chambres en suite parentale avec salle de bains/toilettes, salle de...
Réf : 78NICE172 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 16 m²
COEUR NICE/PROCHE BD DUBOUCHAGE STUDIO RÉNOVÉ
Situé dans l'hyper centre de Nice, à proximité du bd Dubouchage et de la ligne 1 et 2 du tramway desservant le port à l'aéroport. Au sein d'un immeuble bourgeois entièrement réhabilité avec ascenseur, studio état neuf, 1er étage, exposition sud, ensoleillé, au calme, composé comme suit: séjour avec...
Réf : 5778629NICE279 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 31 m²
NICE GARIBALDI - 2P refait à neuf avec balcon
NICE GARIBALDI : Entre la place du Pin et la Place Garibaldi, dans un bel immeuble aux parties communes rénovées, magnifique 2 pièces en 2ème étage avec balcon. Très lumineux, et offrant une rénovation de haut standing, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre...
Réf : 4980548NICE495 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Nice, Carré d'Or, 3-pièces en excellent état avec petite terrasse vue mer
Situé à deux pas des plages, de tous les commerces et restaurants, bel appartement 3 pièces climatisé en étage avec balcons offrant une vue mer. Il est composé d'une d'entrée, d'un grand séjour prolongé d'un balcon avec vue mer et cuisine équipée à l'Ouest, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau...
Réf : FR-NCE-039072NICE695 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 124 m²
Nice Lanterne - 4 Pièces avec terrasse et double garage.
NICE OUEST / BAS LANTERNE : Situé sur l'avenue de Lanterne, dans un très bel immeuble construit en 1993, parfaitement entretenue avec gardien, jardins et piscine, véritable coup de coeur pour ce lumineux 4 Pièces avec terrasse. Situé en 1er étage, il se compose d'une très grande pièce à vivre de 38m2, une...
Réf : 5374224NICE1 020 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 112 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 112 M² A VENDRE - VUE MER - ACCES DIRECT A LA MER - TERRASSE - JARDIN - PLACE DE PARKING
Nice Franck Pilatte - Mont Boron Appartement 3 pièces (facilement transformable en 4pièces) avec vue mer panoramique dans une résidence de grand standing avec accès direct à la mer. Ce bien exposé plein sud dispose d'un large séjour, deux chambres, deux salles de bains et toilettes. L'appartement...
Réf : N-40235NICE425 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
Nice Carabacel : 3 Pièces dernier étage au calme
NICE CENTRE / DESAMBROIS : Cœur de Ville, dans bel immeuble bourgeois en parfait état, superbe 3 pièces entiérement refait. En dernier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre de maitre avec salle de bain en suite, d'une chambre invité avec rangement, d'un coin...
Réf : 4235087NICE2 850 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 217 m²
Vieux Nice, Proche Cours Saleya, appartement d'exception de 210 m2 sur terrasse de 44 m2 exposée Sud
NICE VIEILLE VILLE : Rare, à 2 pas du Cours Saleya et à 200 m de la Mer, avec toutes les commodités à pied, superbes volumes pour cet appartement d'exception de 210 m² en parfait état s'ouvrant sur une terrasse intime de 44 m² exposée Sud. Les parquets massifs, les moulures et les cheminées lui donnent du...
Réf : LF-10373NICE450 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 58 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 58M² A VENDRE - TERRASSE ET BALCON - EXPOSITION SUD-OUEST - SUPERBE VUE MER - PARKING
Nice Mont Boron, dans une résidence récente de bon standing, récemment ravalée, appartement 2 pièces de 58m² avec terrasse et balcon. Cet appartement, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une superbe vue sur la baie des anges, de la proximité immédiate des commerces, bus et de la mer. Il comprend: une...
Réf : N-40246NICE275 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 30 m²
NICE GARIBALDI - APPARTEMENT 2 PIECES DE 30 M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - ENTIEREMENT RENOVE - IDEAL INVESTISSEMENT
Nice Garibaldi, à deux pas de la magnifique place et du Vieux Nice, le tram au pied de cet immeuble niçois avec ascenseur, magnifique 2 pièces de 30 m² entièrement rénové avec de très beaux matériaux et comprenant: séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée , 1 chambre, 1 salle d'eau avec...
Réf : N-40279NICE539 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 79 m²
Carré d'Or - Appartement 4 pièces rénové - 100m Promenade des Anglais
Nice, dans le secteur très prisé du Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Zone Piétonne. Dans un superbe immeuble bourgeois ravalé, nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové cette année. L'appartement est composé d'un séjour avec...
Réf : 34NICE399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
CARRÉ D'OR - F3 AVEC JARDIN-TERRASSE
En rez-de-jardin d'un bel immeuble Art-Déco du boulevard Victor Hugo, joli 3 pièces plein Sud avec 25 m² de terrasse et grand jardin attenant. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, 2 salles d'eau avec wc, grande terrasse exposée Sud et accès à un beau jardin...
Réf : n332NICE1 190 000 €
Appartement à vendre -
CENTRE-VILLE
À quelques pas de la mer, en étage d'un immeuble Niçois, lumineux 128 m², traversant et rénové. Séjour avec cuisine équipée et vue sur la Coulée verte, 3 chambres. Prestations haut de gamme.
Réf : MSE-10382
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