La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m²
VILLA BELLEVUE
APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à...
Réf : 14511NICE 685 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - IMMEUBLE SECURISE AVEC ASCENSEUR - ENTIEREMENT RENOVE - CAVE
NICE - CARRÉ D'OR Au cœur du secteur le plus prestigieux de Nice dans le célèbre Carré d'Or ce superbe appartement de trois pièces développe une surface de 70 m² au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de 1912 parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur. Dès l'entrée le charme opère grâce à...
Réf : 11020NICE 379 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - IDEALEMENT SITUE
Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de la zone piétonne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,12 m², niché au 5ème étage (avant-dernier étage) d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le...
Réf : C-3127NICE 800 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 118 m²
NICE VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT ¦ 5 Pièces ¦ Terrasses ¦ Dern
À quelques pas du Parc Chambrun, il existe encore des endroits où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation. C'est dans cet environnement verdoyant et résidentiel que se trouve cet appartement de 118,57 m2 Carrez, situé au 6? et dernier étage d'une résidence avec piscine. Et pour beaucoup...
Réf : 2415_106846NICE 345 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 58 m²
Nice Centre – 2 pièces à aménager, profession libérale
En plein cœur de Nice, ce 2 pièces de 55 m² offre une adresse centrale et fonctionnelle, au sein de la résidence Mozart. Situé au 43 rue Paul Déroulède, le bien bénéficie d'un environnement urbain privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des services et de toutes les...
Réf : 01362AKNICE 1 360 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
Port de Nice : Rare Dernier Etage
Superbe et rare dernier étage dans résidence de standing sur le Port de Nice. Magnifique 3 pièces de 67 m² traversant avec 29 m² de terrasses. Vue spectaculaire sur le Port, le Mont-Boron et le Château. L'appartement est composé d'un magnifique séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une profonde...
Réf : 86693419NICE 520 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
3 pièces avec vue mer, deux terrasses, garage, cave et piscine – Nice Pessicart
Au cœur du très recherché quartier de Pessicart, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 82,63 m², situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne...
Réf : 87256469NICE 519 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Rue Masséna – magnifique 3-pièces ensoleillé avec terrasse a pied des plages et des commerces
Situé dans la prestigieuse rue piétonne nichée au cœur de Nice et à quelques minutes à pied des plages, très beau 3-pièces de 64 m² offrant une proximité immédiate avec les magasins et les restaurants. Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose d'un grand salon ensoleillé...
Réf : 86961433NICE 520 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
Nice – Parc Impérial – Magnifique 4 pièces rénové, dernier étage avec terrasses et vue mer
// Nice – Parc Impérial // Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du très recherché quartier du Parc Impérial, ce superbe 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement propose une...
Réf : 87053266NICE 330 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
3 PIECES REZ DE JARDINS NAPOLEON III
Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, beaux espaces verts et grande piscine, à proximité des écoles, collèges, transports et commerces, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces en rez de jardins, lumineux et traversant, composé d' une entrée, un...
Réf : 87304368NICE 249 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 49 m²
NICE LIBÉRATION - 2 PIÈCES AVEC BALCON
Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au coeur du très recherché quartier de la Libération à Nice, au sein d'un bel immeuble bourgeois des années 1930, bien entretenu et sécurisé. En très bon état, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux...
Réf : 5495NICE 730 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 97 m²
Nice - Musiciens : Appartement 4 Pièces 97 m²
Situé à deux pas de la place Mozart, au sein d'un immeuble de standing avec gardien, découvrez cette appartement 4 Pièces de 97 m² en très bon état. L'appartement est traversant Ouest / Est et dispose de 2 balcons dans un environnement calme. Il se compose comme suit : Entrée, séjour avec balcon, cuisine...
Réf : 87280659NICE 430 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
3 PIECES - DERNIER ETAGE - PISCINE
Nice / Corniche Fleurie * Au coeur d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces de 68m2, situé au 2? et dernier étage. * La résidence séduit par son environnement privilégié et verdoyant, offrant une piscine, plus de 2 500 m2 d'espaces verts privatifs...
Réf : 2382_CAN03NICE 265 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
2P DERNIER ETAGE NICE CIMIEZ / PARC DE SAINT-MAUR
EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d'un parc arboré et sécurisé avec gardien. A proximité directe de tous les commerces, écoles et...
Réf : VAP10002174NICE 188 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 26 m²
? STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE 2018 ?
? Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre clé en main à nice ?? Découvrez ce superbe studio de 26 m², situé au 2? Étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, au coeur du quartier très recherché de riquier. Dès l'entrée, vous serez...
Réf : VA3017-AMCONCEPTPATRIMOINE
Mon profil
Mes favoris (
