La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 599 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 69 m²
Nice - Mont Alban : Appartement 2 pièces de prestige à rénover – Résidence de grand luxe
Situé au cœur du très recherché Mont Alban, au sein d'une résidence de grand luxe, cet appartement 2 pièces de 60,5 m², situé au 4ème étage sur 5, offre un fort potentiel de valorisation dans un cadre résidentiel d'exception. Il se compose d'un séjour de 23 m², ouvert sur une agréable terrasse de 7,5...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
2 pièces lumineux – Boulevard de la Madeleine
À vendre – ? Appartement 2 pièces de 44 m² – boulevard de la madeleine? Découvrez ce 2 pièces de 44 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Grâce à sa belle exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie...
Réf : VA2875-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 157 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 22 m²
NICE ACROPOLIS / COULÉE VERTE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCO
Nice acropolis / coulée verte – studio vendu loué avec balcon à proximité de la coulée verte, du quartier acropolis, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 18,22 m² refait à neuf situé au 1er étage l'appartement se compose d'une pièce de vie avec...
Réf : VA2876-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 249 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
Nice - Le Port - Appartement 2 pièces à rénover, avec balcon
Exclusivité! // Nice - Le Port // À quelques pas du boulevard Franck Pilatte, des plages et des promenades du littoral, découvrez le potentiel de cet appartement 2 pièces traversant, idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports...
Réf : 87216885NICE 580 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
Cœur Cimiez, résidence de renom, calme, balcon et terrasse, vue dégagée, cave et garage
Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de renom, sécurisée, gardiennée et nichée dans un magnifique parc centenaire, venez découvrir ce 3 pièces de 85m² offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce...
Réf : B1HJ-ZJ9-PWNNICE 188 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 26 m²
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Réf : VA2872-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 1 590 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 123 m²
NICE/CIMIEZ - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES 123 M² AVANT-DERNIER ÉTAGE - SPACIEUSE TERRASSE 35 M² - VUE MER - AU CALME
Appartement d'exception avec vue mer à Cimiez. Profitez d'un art de vivre alliant calme et confort au cœur du secteur résidentiel très recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces et commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien de standing est situé dans une résidence moderne...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 115 m²
NICE CALIFORNIE, À DEUX PAS DE LA MER, UN DUPLEX ATYPIQUE AVEC 100 M² DE JARDIN
115 m² de surface utile, un jardin privatif de 100 m² et la Promenade des Anglais à quelques mètres : un bien hors normes à imaginer selon vos envies. Dans le quartier recherché de Nice Californie, à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce duplex atypique offrant une...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
NICE GARIBALDI - APPARTEMENT 2 PIECES DE 30 M² A VENDRE - DUPLEX - VUE DEGAGÉE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT
NICE GARIBALDI : Au cœur de la très prisée Place Garibaldi, appartement 2 pièces en duplex de 30m² carrez situé en étage élevé d'un immeuble niçois classé dont les parties communes vont être entièrement rénovées. l se compose au premier niveau , d'une entrée avec buanderie, une cuisine américaine...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
NICE CALIFORNIE PROMENADE - 3 Pièces dernier étage
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Réf : 86777614NICE 236 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
Situé dans le nouveau quartier Simone Veil à Nice, proche de toutes commodités et transports, au sein d'une résidence moderne livrée en 2025, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 45 m² niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de...
Réf : 398NICE 241 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 30 m²
NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 30M2 A VENDRE - GRAND BALCON AVEC VUE SUR LE PORT - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
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Réf : Z-26080NICE 685 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 160 m²
NICE 5 PIÈCES 160m² TOIT TERRASSE DE 170m²
BAISSE DE PRIX!! Nice - Tzarevitch. Magnifique appartement de 160m² avec son superbe toit terrasse de 170m². Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bourgeoise avec concierge. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres...
Réf : 86077242NICE 380 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 49 m²
ALPES MARITIMES - NICE (06) - ST PIERRE DE FERIC: VENTE APPARTEMENT 2 PIECES RESIDENCE DE HAUT STANDING PISCINE /TERRASSE/ STATIONNEMENT
NICE/ ST PIERRE DE FERIC: Niché sur la colline du Parc Impérial, nous vous proposons un superbe appartement 2 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'un...
Réf : getkey_u_445147580NICE 260 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
Nice Riquier : 2 pièces avec terrasse et parking
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