La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 2 100 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 193 m²
Appartement T5 (193,06 m² Carrez) à vendre à NICE
MONT-BORON - VUE MER PANORAMIQUE En plein coeur du très chic quartier du Mont-Boron, venez découvrir ce sublime appartement de 5/6 pièces de 193 m² environ offrant une vue panoramique époustouflante sur Nice, la mer, les vagues et la Promenade des Anglais. Ce bien d'exception a été récemment rénové avec...
Réf : O1N6-ZCC-JPDNICE 249 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
NICE : appartement T2 (40 m²) en vente
Charmant 2 pièces avec vue panoramique mer NICE FABRON : Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement entièrement rénové de 39 m² est situé au 5eme étage et offre une splendide vue sur la mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, offrant un espace...
Réf : 24-837NICE 572 400 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
Nice Coeur Cimiez - Agréable 3 Pièces en étage élevé avec t
Idéalement situé dans une luxueuse résidence du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, vous serez séduits par ce spacieux 3 pièces de 82 m2 bénéficiant d'une jolie vue sur parc, au calme avec vue dégagée. L'appartement, traversant et situé en étage élevé, se compose d'une entrée, d'un...
Réf : FR447294NICE 990 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 122 m²
NICE - CARRÉ D'OR : VASTE ET MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DANS UN PALAIS CLASSÉ
Nice - carré d'or : dans un très joli palais classé 'palace adly' conçu par georges dikansky, un vaste et magnifique appartement de type 4 pièces traversant. Composé d'une entrée, beau séjour, salle à manger communicante avec la cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, 3 chambres chacune...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
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NICE OUEST CALIFORNIE 3 PIÈCES / ÉTAGE ELEVE / TERRASSE / VUE MER / GARAGE / CAVE. À acquérir, cet appartement type 3 pièces d'une surface de 77 m². Niché au 7ème étage d'un immeuble de standing demi-luxe de 8 étages sur l'avenue de la Californie à Nice, l'appartement offre une vue partiellement sur mer...
Réf : 308V7741ANICE 695 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 98 m²
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Dans une résidence de standing, avec gardien, piscine, quartier de Fabron, nous vous présentons en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces de près de 100 m2, transformé en un spacieux 3 pièces avec une grande terrasse qui bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée avec...
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Appartement à vendre - 4 pièces - 84 m²
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Dans un bel immeuble Art Déco récemment rénové datant de 1930, cet appartement de 85 m² au 4ème étage avec ascenseur offre de beaux volumes qui confèrent un caractère unique à chaque pièce. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée pourvue d'une salle à manger, trois...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Un bel appartement avec deux terrasses privées au cœur du Port de Nice
Un superbe appartement situé au cœur du Port de Nice vous attend. Niché au 6ème étage d'un nouvel immeuble de standing ce bien exclusif offre trois pièces et deux terrasses privées, réparties sur une surface totale de 80 mètres carrés. Avec ses 61 m2 habitable, cet appartement garantit un cadre de vie...
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Appartement à vendre - 4 pièces - 73 m²
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Franck Pilatte Vue panoramique mer et château pour ce superbe 3 pièces 80 m² face mer. L'appartement est composé comme suit : double séjour d'angle ouvert sur une terrasse, une chambre de maitre, porte coulissante dans le séjour permettant d'avoir une deuxième chambre. Salle de bain avec baignoire et douche,...
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Nice Ouest Corniche Fleurie - Au sein d'une petite copropriété récente, fermée et sécurisée, à la vente un bel appartement familial au calme. Le bien se compose d'un agréable salon, lumineux par son exposition sud-ouest, et d'une cuisine américaine aménagée. L'ensemble de l'espace de vie est prolongé...
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Appartement à vendre - - 163 m²
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Appartement à vendre - 4 pièces - 154 m²
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NICE || CIMIEZ RARE ! Dans une résidence de standing au calme avec PISCINE, grand appartement de 154m² en DERNIER ETAGE à rénover. Très grand séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing. Grande TERRASSE et un SOLARIUM de 140m² accessible depuis l'appartement. Vendu avec un GARAGE et 2 CAVES. Les...
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