La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
Nice Riquier - 3P 72m2 - Coup de coeur - "Marlay"
NICE RIQUIER : situé au 2 Bd Pape Jean 23 "MARLAY" est un véritable COUP DE COEUR situé au 5ème étage, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce 3P 72m² de surface habitable (68m2 loi carrez + 4m2 loggia), en très bon état, qui se compose comme suit : une superbe pièce de vie de 32m² donnant...
Réf : GP169 - MARLAYNICE 430 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m²
NICE GORBELLA - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TRIPLE EXPOSITION - BALCON FILANT - DEUX CAVES - PROCHE COMMODITES
Nice Gorbella - Situé dans une petite copropriété, au 3ème et dernier étage, appartement 4 pièces de 82,50 m² jouissant d'une triple exposition. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon filant, de trois chambres avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC...
Réf : N-41338NICE 575 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 100 m²
Victor Hugo, pour investisseurs réelle opportunité
NICE / CARRE D'OR: Boulevard Victor Hugo, dans beau Bourgeois, découvrez au dernier étage sans ascenseur, sous les toits, cinq jolies chambres entre 15 et 21 m2, meublées et louées à des étudiants en colocation partageant une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un toilettes indépendant....
Réf : LF-11346NICE 408 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M² A VENDRE - TRAVERSANT - 2 BALCONS - PROCHE DES COMMODITES
Appartement T3 de 70 m² - Rue Barberis, Nice. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce spacieux T3 de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant offrant deux balcons. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur vaste balcon avec vue ouverte,...
Réf : V-12068NICE 88 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 10 m²
Joli Studio - Nice Fleurs
Av. Depoilly - Au DERNIER ETAGE d'un bel immeuble Belle Epoque "Villa Messidor", joli STUDIO de 10 m² au calme, lumineux, entièrement rénové à l'espace optimisé et vendu avec l'ameublement. Composé avec sa petite Cuisine dinatoire prolongé de son coin nuit avec lavabo, douche et WC. Très faibles charges,...
Réf : 87053942NICE 665 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 120 m²
Cimiez - 5/6 pièces de 120 m² avec jardin
Situé dans le très recherché secteur de Cimiez, à deux pas du parc des Arènes et du Monastère, découvrez ces 2 appartements pour une superficie de 120m² composé d'un lumineux 2 pièces en dernier étage ainsi que d'un charmant 3/4 pièces (possibilité 4 pièces) en rdj, au sein d'un environnement calme et...
Réf : 87035369NICE 659 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 79 m²
Nice Musiciens, dans bel immeuble bourgeois, superbe 4 pièces rénové et climatisé avec balcon
NICE CENTRE / MUSICIENS : Situé au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois de 1912 avec ascenseur, avec toutes les commodités accessibles à pied et la mer à moins de 5 minutes, superbe 4 pièces rénové et climatisé, composé d'une entrée, séjour avec cuisine haut de gamme équipée, le tout ouvert sur...
Réf : 11397NICE 625 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 96 m²
EXCLUSIVITE VUE MER PANORAMiQUE POUR 2/3P D EXCEPTION
Exclusivite vue mer imprenable pour ce magnifique 2/3 pièces d'exception de près de 80m² + terrasses dans une résidence fermée et sécurisée , avec gardien parc et piscine, appartement intégralement refait avec des matériaux de qualité une architecture soignée et raffinée ou chaque m² est optimisé ....
Réf : 86732100NICE 357 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
Nice - Le Port - 2 pièces traversant en dernier étage
//Nice - Le Port// Dans un superbe immeuble Art déco des années 30 avec ascenseur, idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, découvrez ce magnifique 2 pièces d'environ 40 m² situé au 6ème et dernier étage. Traversant Nord/Sud et baigné de lumière, cet appartement rénové...
Réf : 87049986NICE 260 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
Nice Poètes - 3P 52m² - Terrasse "Peter"
NICE POETES : Véritable COUP DE CŒUR pour "PETER", ce duplex atypique, à vivre comme une maison situé dans un secteur résidentiel. Découvrez ce bien rare en bon état, un 2/3P de 52m² de surface habitable, qui se compose comme suit : au RDC une pièce de vie avec cuisine US de 27m2 avec une belle hauteur...
Réf : GP162 - PETERNICE 649 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
Nice - Coulée Verte - Magnifique 3 pièces en dernier étage entièrement rénové avec balcons
// Nice – Coulée Verte // Adresse rare au cœur de Nice, face à la Coulée Verte. Au dernier étage d'un immeuble de standing et de caractère récemment rénové, avec ascenseur, ce superbe 3 pièces traversant incarne l'élégance et l'art de vivre niçois. Entièrement repensé avec des matériaux de grande...
Réf : 86973264NICE 550 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 79 m²
SUPERBE APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE SUR LA PROMENADE DES ANGLAIS EN PARFAIT ETAT VUE MER
NICE PROMENADE : Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer. D'une surface de 79 m², ce trois pièces séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et ses larges ouvertures qui...
Réf : 11427NICE 249 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 74 m²
NICE - LE RAY/ST SYLVESTRE - Appartement 4 pièces 74,5m² - étage élevé - traversant - balcon - cave - ascenseur - parkings collectifs
NICE - Quartier Le Ray/St Sylvestre Au sein d'un quartier dynamique jouissant d'une "vraie vie de quartier", proche des commodités et des transports; tramway ligne 1, arrêt Comte de Falicon, bus au pied de la résidence "Cernuschi" Dans une résidence des années 60, sécurisée et gardiennée disposant de...
Réf : 87055970NICE 245 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
2 PIECES AVENUE DES FLEURS
Idéalement situé, avenue des fleurs, dans résidence des années 1990, avec jardin intérieur, appartement situé au 2ème étage (2/3) avec ascenseur donnant sur le jardin. Très jolie vue dégagée. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, un wc, une salle de bains, une chambre avec placard....
Réf : 150350NICE 470 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE OUEST – DOMAINE DE PRESTIGE – 2/3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – RÉNOVATION HAUT DE GAMME
Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations rares et exclusives, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance, confort et art de vivre. En rez-de-jardin, ce...
Réf : 86937606
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