La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
Nice Ouest - Avenue de la Lanterne - Résidence avec piscine, gardien, tennis - Calme absolu - Garage en sus
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Réf : 87021008NICE 679 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 88 m²
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Réf : 87036453NICE 730 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
Superbe 3 pièces de 87 m² entièrement rénové dernier étage – 51 m² de terrasses avec vues panoramiques mer et collines
Sur les hauteurs recherchées de Nice, dans le quartier résidentiel de Fabron, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 88 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement...
Réf : 86787486NICE 3 000 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 192 m²
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Réf : 86973462NICE 519 000 €
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Nice Carré d'Or, superbe et atypique appartement mansardé en dernier étage avec ascenseur
NICE CARRÉ D'OR - PIÉTONNE : Idéalement situé à seulement 400 mètres de la mer, au 5ème et dernier étage d'un élégant immeuble du milieu du 19ème siècle avec ascenseur allant jusqu'au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et recherché, à proximité immédiate de...
Réf : 86909556NICE 1 385 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 86 m²
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Idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Port de Nice, bien plus même, situé SUR le port même, dans un immeuble classé avec de magnifiques arcades, ce magnifique appartement de 65,67 m² offre un cadre de vie unique avec une vue privilégiée sur la place de l'Ile de Beauté et sur le port....
Réf : 87035467NICE 95 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 15 m²
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Réf : VA2643-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 125 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
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Nice – impasse laurenti ¦ 2 pièces traversant dernier étage – fort potentiel de valorisation situé dans le secteur de l'impasse laurenti à nice, ce 2 pièces traversant de 42,55 m² se trouve au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble niçois. ?? Accès exclusivement piéton : plusieurs volées...
Réf : VA2538-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 420 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 56 m²
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Réf : VA2487-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 233 000 €
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Réf : VA2458-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 159 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 91 m²
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Réf : VA2455-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 425 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m²
Nice Carabacel- Appartement 3 pièces, dernier étage avec balcon
Nice – Quartier Carabacel Appartement 3 pièces en dernier étage avec balcon Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Carabacel à Nice, cet appartement 3 pièces de 78,77 m² se trouve au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à...
Réf : 87005983
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