La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 360 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 95 m²
Port de Nice- Dernier étage - Vente 3 pièces - Terrasses - Vue mer
Au dernier étage d'une luxueuse résidence face au Port de Nice, au pied de la Colline du Château, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, prolongé par deux larges terrasses. Il offre une vue panoramique mer et port d'un côté, et une vue sur la Colline du Château de l'autre. Emplacement...
Réf : 6614NICE 255 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Nice - Quartier Libération - Appartement 3 pièces avec cachet ancien
Dans un immeuble bourgeois des années 30, découvrez ce bel appartement de 64,27 m² Loi Carrez offrant deux chambres et un séjour de 27,29 m² prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec ses moulures et sa hauteur sous plafond de...
Réf : 1417NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
LE MONTEBELLO
Appartements neufs de grand standing avec piscine à débordement et vue sur la mer. OFFRE ESTIVALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts...
Réf : 54838NICE 415 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
Nice Carabacel – 3 pièces 67 m²
À vendre – Nice Carabacel Au cœur du quartier recherché de Carabacel à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations modernes et soignées. Il dispose...
Réf : 87301454NICE 525 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 111 m²
Nice - Cimiez - 2/3 pièces en dernier étage avec terrasse vue mer
// Nice – Cimiez // Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans le bas de Cimiez, appartement 2/3 pièces de 73,21 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing aux parties communes très bien entretenues, avec superbe terrasse de 21,30 m² offrant une vue mer et ville à couper le...
Réf : 87301627NICE 945 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 149 m²
Dès l'entrée, le charme opère. Elle donne immédiatement le ton d'un appartement où chaque espace a été pensé avec générosité. Les hauts plafonds, les grandes ouvertures orientées plein sud et la lumière omniprésente rappellent tout le raffinement des belles demeures niçoises de la fin du XIXème...
Réf : 418NICE 488 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE CENTRE SUPERBE 3P AVEC JARDIN ET GARAGE
CO-EXCLUSIVITE - Nice centre beau bourgeois, au calme total, superbe appartement traversant avec un jardin -terrasse d'environ 60m2 au coeur de la ville. Exposé Sud-Ouest ce 3P de 70 m2 a bénéficié d'une rénovation récente avec de belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine...
Réf : 333NICE 189 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 46 m²
AVENUE CYRILLE BESSET - 2 PIECES AVEC TERRASSE ET CAVE (Garage en SUS) VENDU LOUE
Venez découvrir cet appartement 2 pièces en bon état au 2éme étage/7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur datant de 1988 sur le haut de l'Avenue Cyrille Besset. D'une superficie de 46m², il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec terrasse exposé Ouest, d'une...
Réf : 87297349NICE 535 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
Appartement dans une residence d'exception au coeur de Nice
L'appartement de 3 pièces dans la résidence construite par un architecte japonais Sou Fujimoto, un projet qui incarne la ville du futur. L'immeuble de 17 étages se distingue par une architecture raffinée et aérienne, baignant l'appartement de lumière naturelle. Une superbe et spacieuse terrasse de 24 m2 offre...
Réf : B-104NICE 79 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 27 m²
NICE (06300) / ROUTE DE TURIN - APPARTEMENT À RENOVER - USAGE MIXTE (COMMERCIAL ET HABITATION) 27M2
Revalys entreprise commerce vous propose à la vente un appartement / local commercial transformable en deux pièces situé route de turin. Superficie d'environ 27m2, au premier étage, composé d'une piece principal sur cours, au calme. Location saisonière autorisé. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc -...
Réf : 0602011820NICE 390 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 91 m²
NICE NORD COLLINE - 3 PIECES - Rez-de-jardin - 91 m2 - Park
Dans un environnement privilégié sur les collines de NICE NORD, découvrez ce superbe appartement-villa de 3 pièces de 91 m2 habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence prestigieuse avec piscine et tennis. Son véritable atout : un magnifique espace extérieur composé d'une vaste terrasse de 25...
Réf : 4934NICE 236 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
Situé dans le nouveau quartier Simone Veil à Nice, proche de toutes commodités et transports, au sein d'une résidence moderne livrée en 2025, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 45 m² niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de...
Réf : 416NICE 371 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 48 m²
Vente appartement composé de deux studios quartier du Port d
investissement locatif Nice quartier du Port, appartements vendus loués Dans le très recherché quartier du Port de Nice, derrière l'église et à deux pas de la Place Ile de Beauté, et du terminus de la ligne 2 du tramway, vente appartement de 48 m2 + 28 m2 hors carrez actuellement composé de deux studios...
Réf : V-1681NICE 134 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
NICE-VAUBAN T2- MEUBLÉ VENDU LOUÉ- BAIL COMMERCIAL APPART CITY- INVESTISSEMENT
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN. Appartement vendu loué dans le cadre d'un bail commercial en cours avec Appart'City jusqu'au 31/12/2038. Situé au cœur du quartier Vauban à Nice, dans une résidence de tourisme récente construite en 2010, découvrez ce 2 pièces meublé de 29,25 m² avec terrasse, destiné...
Réf : AH-515NICE 735 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 115 m²
Vente grand 3 pièces Nice quartier des Musiciens
Dans le centre ville de Nice, quartier des Musiciens, à proximité de la station Alsace Lorraine et dans un bel immeuble bourgeois à la façade fraichement ravalé vente appartement de 3 pièces de 115 m2 L'appartement situé au 3eme étage avec ascenseur se compose d'une grande entrée de 17m2 ,d'un séjour de...
Réf : V-1682
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