La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 229 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
Rez-de-jardin 55 m² - Cessole
Situé dans le quartier de Cessole, ce 2 pièces de 55 m² en rez-de-jardin est en retrait d'une impasse et au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace de vie s'ouvre sur une belle...
Réf : 87212929NICE 2 258 000 €
Appartement à vendre - 12 pièces - 270 m²
NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT 12 PIECES DE 270M² A VENDRE - ACTUELLEMENT AMÉNAGÉ EN CABINET MÉDICAL - POSSIBILITÉ DE TRANSFOMATION
NICE – Carré d'Or En plein cœur du prestigieux Carré d'Or, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, rue du Congrès, découvrez ce spacieux appartement de 270,55 m², actuellement aménagé en cabinet médical, situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois dont la façade a été...
Réf : A-23305NICE 1 195 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 129 m²
Promenade - Grand 3P à rénover !
Dans une résidence de standing, un grand 3P à rénover situé au 3e étage, offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges. L'appartement, traversant, dispose de d'espaces extérieurs côté mer et côté chambres, et de beaux volumes sur chacune des pièces de vie. Un très beau potentiel de rénovation à...
Réf : 87110388NICE 750 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 93 m²
Nice Corniche Fleurie Toit Terrasse 4 pièces Vue Mer
Au sein du quartier prisé de la Corniche Fleurie, et dans une résidence de standing avec piscine, superbe toit terrasse de 4 pièces au clame absolu, avec un extérieur de 85 m2 offrant une vue panoramique sur le Cap d'Antibes et les montagnes. Ce magnifique appartement est composé d'un séjour cuisine de 40 m2...
Réf : 87213510NICE 615 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 95 m²
Coeur centre ville Dubouchage à deux pas du Carré d'Or et de la place Masséna
En Exclusivité ! Emplacement exceptionnel ! Derrière le prestigieux boulevard Dubouchage, dans une résidence de grand standing avec gardien, ascenseur, vidéosurveillance et parties communes impeccables, venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant offrant calme, luminosité et prestations de...
Réf : 87213840NICE 360 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 54 m²
Nice Ouest Corniche Fleurie Dernier étage Vue mer Résidence sécurisée avec piscine
Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe 3 pièces traversant situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vous remarquerez immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue mer dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa rénovation...
Réf : 619NICE 245 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
vente appartement 2 Pièce(s)
Nice ouest sainte marguerite 2 pièces / étage / terrasse profonde / calme / proche commodités magnifique appartement de 2 pièces idéalement situé à nice dans le quartier prisé de sainte marguerite. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, de 4 étages, ce bien offre une superficie de 44 m²,...
Réf : 308V7954ANICE 749 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 97 m²
NICE CARRE D'OR / RUE FRANCOIS 1ER 3P -97M2- SUD- AVANT DERN
Idéalement situé rue François 1er, au coeur du Carré d'Or, à deux pas de la place Magenta et de la rue de la Liberté, cet appartement profite d'un emplacement recherché et d'un environnement calme. En avant-dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec gardien et double ascenseur, ce 3 pièces de 97m2...
Réf : SLVAP100000567NICE 240 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
NICE Libération terrasse cave et garage
Exclusivite nice libération, dans une belle résidence sécurisée, 2 pièces de 46 m2 avec terrasse exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis, au calme, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une...
Réf : VA2853-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 259 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
VIEUX NICE – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42 M² À VENDRE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CHARME DE L'ANCIEN – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Rossetti et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé. Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, cet appartement allie le charme de l'ancien au...
Réf : P-11074NICE 645 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 112 m²
NICE-PESSICART/ VUE MER / 4 PIÈCES / PISCINE
Magnifique 4 pièces en angle situé dans l'une des résidences les plus recherchées sur l'avenue de Pessicart à 5 minutes du centre ville bénéficiant d'une grande piscine, d'un gardien, un portail sécurisé. Au calme absolu et lumineux, cet appartement offre une superbe vue panoramique sur la ville et la mer...
Réf : 87073752NICE 295 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
Charmant 2 pièces rénové - Rue de l'Hôtel des Postes
Au cœur de la très prisée rue de l'Hôtel des Postes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové et jamais habité (les visuels sont des projections 3D). Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement offre 29 m² parfaitement optimisés : une entrée commune, un séjour...
Réf : D5GW-J1F-GKTNICE 1 195 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 113 m²
115 m² o Belle résidence o Vue mer o Promenade des Anglais
Face à la Méditerranée, créez un appartement d'exception sur la Promenade des Anglais. Certaines adresses sont intemporelles. La Promenade des Anglais en fait partie. Au sein de la prestigieuse résidence L'Astrella, découvrez ce spacieux appartement traversant de 115 m², situé au 3e étage sur 7, offrant un...
Réf : FLCV-M8R-W2YNICE 470 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 79 m²
NICE CARRE D'OR 5 pièces
Nice carré d'or, à deux pas de la place masséna et de la promenade des anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose : - d'un séjour d'angle - d'une cuisine...
Réf : VA2855-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 735 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
NICE ABBAYE ROSELAND 3P
Appartement d'exception 3 pièces avec terrasse et vue mer entièrement refait à neuf, situé dans une résidence de grand luxe. Avec ses 46 m² de terrasse privative. L'intérieur de l'appartement est moderne et lumineux, bénéficiant d'un système de climatisation pour un confort optimal. L'éclairage connecté...
Réf : 87213704
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