La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 330 720 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
NICE CESSOLE SAINT BARTHELEMY
Coup de coeur assure exclusivite dans une résidence très appréciée du secteur de cessole saint barthelemy, venez découvrir ce spacieux 3pièces de 78m² ( possibilité de transformé en 4pièces), complètement rénové. Vous serez séduit par son séjour donnant sur une belle terrasse exposition sud situé...
Réf : getkey_u_421271779NICE 520 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Un bel appartement avec deux terrasses privées au cœur du Port de Nice
Un superbe appartement situé au cœur du Port de Nice vous attend. Niché au 6ème étage d'un nouvel immeuble de standing ce bien exclusif offre trois pièces et deux terrasses privées, réparties sur une surface totale de 80 mètres carrés. Avec ses 61 m2 habitable, cet appartement garantit un cadre de vie...
Réf : 84094006NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 60 m²
Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à...
Réf : NICVOLNICE 295 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
2 PIECES - RUE DE FRANCE
Résidence Palais des Arts, 2 pièces en bon état au septième étage, exposé sud-ouest avec vue sur la place. Belle terrasse, cave et parking sous-sol. Appartement occupé par une locataire étudiante. Le bail prend fin le 31 mai 2024. Facilités de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Réf : gc144-7NICE 1 190 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 79 m²
3 Pièces / Franck Pilatte
Franck Pilatte Vue panoramique mer et château pour ce superbe 3 pièces 80 m² face mer. L'appartement est composé comme suit : double séjour d'angle ouvert sur une terrasse, une chambre de maitre, porte coulissante dans le séjour permettant d'avoir une deuxième chambre. Salle de bain avec baignoire et douche,...
Réf : 83971892NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 41 m²
Les Hauts de Rimiez
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSLes points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboréOptez...
Réf : 2435NICE 1 250 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 154 m²
Nice - Cimiez 154m² - Terrasse - Solarium - Garage
NICE || CIMIEZ RARE ! Dans une résidence de standing au calme avec PISCINE, grand appartement de 154m² en DERNIER ETAGE à rénover. Très grand séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing. Grande TERRASSE et un SOLARIUM de 140m² accessible depuis l'appartement. Vendu avec un GARAGE et 2 CAVES. Les...
Réf : getkey_u_419197453NICE 478 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 70 m²
NICE OUEST APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING
Nice Ouest Corniche Fleurie - Au sein d'une petite copropriété récente, fermée et sécurisée, à la vente un bel appartement familial au calme. Le bien se compose d'un agréable salon, lumineux par son exposition sud-ouest, et d'une cuisine américaine aménagée. L'ensemble de l'espace de vie est prolongé...
Réf : 84628598NICE 419 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE ELEVE DE 65M² AVEC EXTERIEUR PROCHE DU PORT
Emplacement idéal ! À 5 min à pied de la place du pin et 10 min de la place Garibaldi. Cette résidence de standing vous offre une adresse centrale située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice à deux pas du port. Tramway, gare, accès autoroutier, cette adresse connecter bénéficie d'un emplacement...
Réf : BPNIC281474976950464NICE 572 400 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
Nice Coeur Cimiez - Agréable 3 Pièces en étage élevé avec t
Idéalement situé dans une luxueuse résidence du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, vous serez séduits par ce spacieux 3 pièces de 82 m2 bénéficiant d'une jolie vue sur parc, au calme avec vue dégagée. L'appartement, traversant et situé en étage élevé, se compose d'une entrée, d'un...
Réf : FR447294NICE 265 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
ALPES MARITIMES (06) - NICE CHAMBRUN - VENTE 3 PIECES AVEC EXTERIEUR
NICE PROCHE CHAMBRUN (06) - VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Dans un quartier en plein essor, au paysage urbain et à l'ambiance animée, proche tous commerces et commodités, Vealys propose à la vente un charmant 3 pièces, lumineux, en très bon état, résidence au calme, avec terrasse vue dégagée...
Réf : 8193NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 64 m²
Les Hauts de Rimiez
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSLes points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboréOptez...
Réf : 2435NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - - 83 m²
Les Hauts de Rimiez
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSLes points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine et parc arboréOptez...
Réf : 2435NICE 375 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
NICE MUSICIENS 2 PIECES TERRASSE
06000 NICE MUSICIENS 2 PIECES TERRASSE Situé à deux pas des jardins Alsace Lorraine, et à quelques pas des plages et de la célèbre Promenade des Anglais, vous serez séduit par ce deux pièces en avant dernier étage. Entièrement rénové cet appartement dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 12 m²,...
Réf : 0601811553NICE 275 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 34 m²
Appartement T2 Neuf - Secteur Nice Etoile
Idéalement situé dans l'un des meilleurs quartiers de Nice, rue Paul Déroulède, situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un beau bâtiment bourgeois, cet appartement deux pièces entièrement refait à neuf de 34,73 m2 loi carrez. Eau, système de chauffage et climatisation individuelle avec pompe à...
Réf : 84173857
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