La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 990 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 205 m²
PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE
Le plus bel emplacement de nice – une opportunité rare situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des anges, allant du cap d'ail au cap d'antibes, toute la mer...
Réf : 52-9245VFFNICE 160 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 30 m²
NICE CALIFORNIE - STUDIO DE 30M2 A VENDRE - AVEC BALCON - RÉSIDENCE RÉCENTE - PROCHE PROMENADE ET TRAMWAY
NICE - CALIFORNIE: Studio de 30 m², dans une résidence datant de 2006 . En très bon état, l'appartement est composé d'une pièce principale donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Très bon emplacement à 50 m de la promenade des anglais, tramway au pied de l'immeuble. Idéal...
Réf : C-3126NICE 2 200 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 168 m²
NICE CIMIEZ - 4 PIECES DE 168 M² A VENDRE - LE REGINA - VUE MER - BALCONS - PISCINE - TERRAIN DE TENNIS - CAVE - DOUBLE GARAGE
NICE - CIMIEZ : Appartement d'exception de 168,66m² avec balcons et vue mer, situé dans le prestigieux Palais Belle Epoque "Le Régina", sur la colline de Cimiez. Le bien est situé dans un bâtiment historique classé, avec gardien, entouré d'un parc arboré et offrant de nombreux services (piscine, terrain de...
Réf : Z-26063NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
3 PIÈCES / TERRASSE / VIEUX NICE
Vieux Nice- Magnifique 3 pièces entièrement rénové et meublé À deux pas de la célèbre place Rossetti et de la Mer au cœur du Vieux-Nice. Dans un bel immeuble niçois où la location saisonnière est autorisée, découvrez ce splendide 3 pièces d'environ 68 m², entièrement rénové et meublé avec goût...
Réf : 86853356NICE 2 650 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 288 m²
Majestueux 6 pièces vue mer de 288 m² habitables dans une Hôtel Particulier du Mont Boron
NICE MONT BORON : Situé à quelques minutes à pied du Port de Nice, de ses commerces et du Tramway, au sein d'une sublime villa néo-classique de la fin du XIXème siècle (1880), nous vous invitons à découvrir un appartement exceptionnel de 288 m² habitables bénéficiant d'une terrasse plein sud de 20 m² et...
Réf : 11CSNICE 250 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 45 m²
3 PIECES VIEUX NICE
A deux pas de la place du palais Petit 3 pièces à rafraichir une chambre devant sur rue, une chambre à l'arrière Un séjour lumineux, un appartement à rafraichir avec beaucoup de potentiel.
Réf : 86969341NICE 289 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 59 m²
Proche Libération - Traverse bas Cessole
Dans copropriété récente ravalée, lumineux 3 pièces, étage, ascenseur, traversant Sud / Nord, cuisine équipée, très bon état, balcon, possibilité garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Réf : 87083651NICE 530 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
Nice centre appartement bourgeois 4 pièces 85 m² proche Dubouchage au calme avec balcon
Nice centre appartement bourgeois 4 pièces 85 m² 3 chambres proche Dubouchage et tramway Situé à Nice centre, à proximité immédiate du Boulevard Dubouchage, des commerces, du tramway et des commodités, cet appartement bourgeois d'environ 85 m² se trouve au sein d'un immeuble de caractère. Lumineux et...
Réf : CA14-711NICE 690 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 99 m²
Vieux Nice - Place Massena - 4 pièces
Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 100m² situé rue Alexandre Mari dans le quartier du Vieux Nice. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois bien entretenu, cet appartement exposé au sud séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes...
Réf : 5516NICE 1 090 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
NICE CARRÉ DOR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87 M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - RÉNOVÉ - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - MEUBLÉ
Nice - Carré d'or : 3 pièces de 87 m² en avant-dernier étage d'un immeuble Belle époque avec ascenseur. Au cœur du Carré d'Or, sur l'élégante rue de la Liberté, ce 3 pièces traversant a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et allie le charme de l'ancien et le confort...
Réf : Z-26059NICE 349 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
Superbe 2 pièces au cantre ville
Ce superbe 2 pieces de standing allie élégance, confort et emplacement d'exception au coeur du quartier du Port . Au seine d'un immeuble emblematique cet appartement traversant beneficie du charme ancien et confort moderne : belle hauteur sous plafond, moulure, cheminé, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine...
Réf : BT - 101NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
LE MONTEBELLO
Appartements neufs de grand standing avec piscine à débordement et vue sur la mer. OFFRE ESTIVALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts...
Réf : 54838NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 57 m²
2 pièces 57 m² - Chambre de bonne, sud - Musiciens
Au deuxième étage d'un immeuble de 1939 tenu avec soin par une gardienne, cet appartement de 70 m² séduit dès l'entrée par une hauteur sous plafond généreuse et une lumière plein sud qui traverse chaque pièce. Entièrement refait à neuf, il conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un...
Réf : 87304184NICE 137 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
IDEAL PLACEMENT LOCATIF
Proche faculte de droite et du centre. Dans une petite copropriété , studio de 21 m2 en dernier étage, faibles charges. Proches écoles, faculté de droit et commerces.
Réf : 86990521NICE 1 690 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 97 m²
COL DE VILLEFRANCHE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 97M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE
Col de Villefranche, Vinaigrier - Superbe 3 pièces de 97 m² situé en dernier étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur, piscine et gardien. En parfait état, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et la mer. Il se compose d'une entrée desservant un vaste...
Réf : N-41146
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