La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 249 900 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 76 m²
VAUBAN / T4 + deux balcons
Appartement 4 pièces d'environ 73m2, situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur. Traversant, exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue totalement dégagée. Il se compose d'un séjour, deux balcons, d'une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, ainsi...
Réf : 1647_034NICE 1 300 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 20 m²
Charmant studio rénové – Location été à Nice ??
Beau studio de 20 m² entièrement rénové, disponible à la location pour les mois de juin, juillet et août. Situé Rue Alexis Mossa, dans le quartier recherché de Gambetta à Nice, à quelques minutes de la plage, des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement est lumineux, moderne et...
Réf : 87010525NICE 257 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 59 m²
NICE - Gambetta/Chateauneuf : Appartement grand 2 pièces 60M² avant-dernier étage, traversant, jolie terrasse SUD et deux balcons NORD. À deux pas des commerces, des plages, des cafés, des transports et du centre-ville, ce 2-pièces au 7ème étage/8 avec ascenseur nécessite un peu de rafraichissement pour le...
Réf : 87009965NICE 229 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 50 m²
NICE - 3/4 PIÈCES - RENOVE - SAINT-SYLVESTRE
Rare à la Vente : 3/4 Pièces Entièrement Rénové – Nice Saint-Sylvestre Le calme absolu en plein cœur de Nice. Situé dans le quartier prisé et dynamique de Saint-Sylvestre, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces. Niché au fond d'une impasse privée. Un Intérieur Clé en...
Réf : 86837345NICE 250 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
NICE CARRE D'or 2p dernier étage
? À vendre – 2 pièces dernier étage – carré d'or nice ? ? Emplacement d'exception – calme absolu – idéal résidence secondaire ou investissement locatif dans un immeuble de standing du carré d'or de nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2...
Réf : VA2861-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 54 m²
3 PIECES TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE
Dans le quartier prisé de la rue Beaumont, en plein essor, proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un...
Réf : 87172753NICE 539 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
NICE CIMIEZ 3P Résidence Luxe avec jardins
Sur nice cimiez, à 10 min du centre ville de nice, dans une résidence de grand standing avec jardin et gardien, 3 pièces de 85 m2 en bon état, deux terrasses avec vue dégagée sur jardins , traversant nord-sud, ensoleillé,, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour...
Réf : VA2867-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 1 359 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 105 m²
NICE MONT ALBAN - 4 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE
A vendre en exclusivité Situé dans une copropriété de standing avec gardien, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec beaucoup de goût par un architecte, chaque espace a été soigneusement pensé avec des matériaux...
Réf : 86801908NICE 2 500 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 150 m²
NICE PLACE WILSON - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 4 PIECES DE 150M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCONS - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TRAMWAY
NICE – PLACE WILSON – APPARTEMENT D'EXCEPTION Au cœur du très recherché quartier Wilson, dans un immeuble bourgeois de très bon standing, ce sublime appartement 4 pièces de 150 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition...
Réf : C-3112NICE 371 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 59 m²
NICE - ST BARTHELEMY - 3 PIÈCES AVEC BALCON + LOGGIA ET PAR
Nouveau programme d'exception intra-muros avec date livraison octobre 2028. Au nord de nice, le quartier saint-barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. c'est dans ce cadre privilégié que prend place la villa arteo, une résidence...
Réf : DEL 2 / 2026 CGDNICE 495 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
NICE rue de France 3P balcon cave parking
Nice, rue de france, à deux pas de la promenade des anglais et du tramway d'alsace lorraine, dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 78 m2, entièrement rénové, traversant est-ouest, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour de 28m2 ensoleillé avec sol en...
Réf : VA2854-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 196 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Bas Cimiez, proche commodités, beaux volumes, bon état, entrée indépendante, calme
Nice - bas Cimiez/Carabacel Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style Art Déco, charmant 2 pièces de 41m² offrant un fort potentiel. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une...
Réf : Q8PQ-KOD-1P3NICE 1 295 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 152 m²
NICE CARRE D'OR - 4/5 PIECES - DERNIER ETAGE - CAVE - TRAVERSANT
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du Carré d'Or, découvrez ce magnifique appartement de 152 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble de standing. Un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer, des commerces de luxe et des restaurants renommés, dans un environnement à la...
Réf : 86449294NICE 1 859 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 187 m²
Nice - Cimiez - Magnifique 4 pièces de 187 m² avec terrasse dans une résidence avec parc et gardien
Nice – Cimiez Au cœur de l'emblématique résidence « Le Winter Palace », véritable joyau du patrimoine niçois, découvrez cet exceptionnel appartement 4 pièces de 187 m², offrant des volumes remarquables, une élégance intemporelle et un cadre de vie privilégié au sein d'un parc arboré d'une rare...
Réf : FR6593692NICE 334 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
GAIRAUT / ST MAURICE -- T3 d'environ 60m2 + Loggia de 19m2 /
Au sein d'une résidence standing avec piscine, construit par le célèbre promoteur Bartolotta dans les années 1975. Cet appartement fonctionnel vous charmera grâce à : - sa rénovation récente et ses prestations de qualité (climatisation, double vitrage, cuisine équipée US, douche à l'italienne etc...) -...
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