La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 750 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 76 m²
NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 76M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - TRAVERSANT - VUE DÉGAGÉE - CAVE
NICE – CARRÉ D'OR Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à proximité de la Promenade des Anglais et des plages. Découvrez ce superbe 3 pièces de 76 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il se compose d'un vaste séjour...
Réf : P-11077NICE 250 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 50 m²
3 pièces Hyper centre
À vendre – ? Appartement 3 pièces de 51 m²? Nous vous proposons en plein coeur de nice, en hyper centre, à coté de jean médecin, un beau 3 pièces de 51m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en bon état, exposé sud ouest, au calme. Cet appartement se compose : - d'un séjour avec cuisine - deux...
Réf : VA3013-AMCONCEPTPATRIMOINENICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m²
LE MONTEBELLO
Appartements neufs de grand standing avec piscine à débordement et vue sur la mer. OFFRE ESTIVALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts...
Réf : 54838NICE 240 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 72 m²
3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE
Nice saint philippe, proche gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant nord-sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la...
Réf : VA3016-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 220 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 36 m²
NICE CESSOLE - APPARTEENT 2 PIECES DE 36 M² A VENDRE - EXCELLENT ETAT - VERANDA AMENAGEABLE DE 20 M² - JARDIN PRIVATIF 12 M²
Nice Cessole, à proximité de la place de l'Horloge et de tous les commerces et commodités, agréable 2 pièces en rez-de-jardin de 36m2 habitables, au calme d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec dressing et...
Réf : B-1955NICE 325 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 56 m²
CIMIEZ – 56 M², TERRASSE, PISCINE, PARKING : LE 2 PIÈCES IDÉAL
À Cimiez, avenue de la Marne, ce 2 pièces de 56 m² réunit des prestations devenues difficiles à trouver : une terrasse, une piscine dans la résidence, un parking intérieur et une cave. Situé au 4ème étage, l'appartement offre des volumes confortables, avec un séjour d'environ 20 m² prolongé par une...
Réf : 87303974NICE 890 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 58M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - RENOVE - CAVE
Nice Mont Boron - En dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,44 m², entièrement rénové avec des prestations soignées et contemporaines. Il comprend, un séjour avec cuisine aménagée lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 15 m² et offrant une...
Réf : N-41286NICE 519 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m²
4 pièces centre ville Musicien
Appartement 4 pièces de 82m2 au 5 étage avec ascenseur , en plein centre-ville, quartier des musiciens , à coté de jean médecin et de la basilique notre-dame. Situé dans un immeuble récent, il a été entièrement rénové avec goût . L'appartement est composé de: - 3 chambres - 1 salon - 1 cuisine...
Réf : VA3011-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 263 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Musiciens 2 P avec grande terrasse
Situé au coeur du quartier des Musiciens, venez découvrir ce joli deux pièces traversant avec belle terrasse de 25 m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, d'une entrée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Rue calme, copropriété sécurisée. A voir!!
Réf : 87049972NICE 429 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
NICE - CHAMBRUN - 3 PIECES RENOVE AVEC BALCON
À proximité immédiate du Parc Chambrun, au calme et dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique 3 pièces de 74 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au 2ème étage d'une ancienne maison niçoise divisée en copropriété de seulement 6...
Réf : AP-SANDNICE 520 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
EXCLUSIVITÉ – NICE SAINT-ROMAN DE BELLET – VILLA AU CALME AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE
Au sein d'un lotissement sécurisé, cette villa mitoyenne de 75 m² se distingue par son confort moderne et son atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec cuisine américaine de qualité et accès direct à un jardin paysager de 100 m²,...
Réf : 86333806 VM PNICE 284 000 €
Appartement à vendre - - 47 m²
2 pièces dernier étage avec vue panoramique
Dans une résidence récente de 2016, découvrez ce beau 2 pièces traversant en excellent état, situé au dernier étage dans un environnement calme et agréable. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine...
Réf : 87304284NICE 157 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 22 m²
NICE ACROPOLIS / COULÉE VERTE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC BALCO
Nice acropolis / coulée verte – studio vendu loué avec balcon à proximité de la coulée verte, du quartier acropolis, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 18,22 m² refait à neuf situé au 1er étage l'appartement se compose d'une pièce de vie avec...
Réf : VA3019-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 990 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 135 m²
NICE PLACE DU PIN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 135 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - MATERIAUX DE QUALITE - LUMINEUX
NICE LE PORT- PLACE DU PIN: Appartement 5 pièces d'angle d'une surface de 135m² situé en avant dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Situé au cœur du quartier du Port, de ses cafés, restaurants et commerces de qualité, cet appartement offre une vue dominante sur la place du Pin et une vue...
Réf : P-9953NICE 385 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
Nice Musiciens proche du tramway, 2 pièces de 46 m2 sur balcon Sud
NICE MUSICIENS: Rue Berlioz, proche du bld Victor Hugo et du tramway, dans bel immeuble Art Déco avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 46 m2, en étage et idéalement situé à proximité de toutes les commodités. L'entrée dessert un séjour sur balcon Sud, une cuisine séparée, une chambre et une salle...
Réf : LF-11496
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