La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 1 790 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 293 m²
Nice Mont Boron, 4 pièces 113 m² avec terrasse 190 m² vue mer, cave et 3 garages
NICE MONT BORON : Exclusivité ! Dans une belle résidence avec piscine et tennis située à 15 minutes à pied de la mer et du port, à l'avant dernier étage avec ascenseur, appartement d'exception de 113 m² jouissant d'une terrasse de 190 m² à ciel ouvert offrant une vue panoramique unique sur la mer, la...
Réf : TA-11014NICE 370 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
Nice - Libération - 3 Pièces Rénové avec Terrasse
// Nice - Libération - Mirabeau // 3P / Rénové / Terrasse Appartement 3 Pièces entièrement rénové avec ascenseur et terrasse plein Sud. Situé dans le quartier de la libération, proche des commerces, restaurants, Tramway et de son célèbre marché. Dans résidence de standing et sécurisée, cet...
Réf : 3 Pièces Mirabeau - LiberationNICE 145 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 28 m²
NICE OUEST BAS FABRON STUDIO
Venez découvrir en exclusivité ce beau studio de 28 m2 avec terrasse . Dans un quartier résidentiel de Fabron proche IUT et commerces , sans vis à vis, au calme, belle copropriété sécurisée, cet appartement en bon état se compose d'une belle pièce à vivre avec un coin cuisine , d'une sallle d'eau avec...
Réf : 84509877NICE 269 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE
A venir visiter sans tarder! devenez propriétaire de cette bel appartement !Bien rare ! Au dernier étage d'une belle copropriété, beau et grand 2 pièces traversant d'environ 50 M² situé Californie. Ce bien d’une grande terrasse avec vue dégagée. Composé d'une grande pièce à vivre donnant sur...
Réf : 3265282NICE 294 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 32 m²
Carré d'Or - 2 pièces idéal pied à terre ou investissement l
Au coeur du Carré d'Or, Appartement de 2 pièces rénové en 2020 dans une résidence standing avec ascenseur dont les parties communes viennent d'être réhabilitées. L'appartement entièrement meublé, est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC....
Réf : VAP110005889NICE 249 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
3 Pièces Nice Saint-Jean d'Angely en avant-dernier étage
Nice Saint-Jean d'Angely, l'appartement est un vaste 3 pièces lumineux avec terrasse en avant-dernier étage. Dans un quartier familial et étudiant, il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec loggia pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse avec une belle vue...
Réf : 82739740NICE 540 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
Appartement rénové avec terrasse de 40m2 - Quartier des fleurs
Opportunité unique à Nice Quartier des Fleurs ! A deux pas de la mer, niché dans un superbe immeuble classé, construit en 1936 par l'architecte Kevork Arsenian, et parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt tramway Alsace-Lorraine), cet appartement atypique vous offre une expérience de vie...
Réf : W-02VGEQNICE 399 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
NICE - EST / ACROPOLIS : 2/3 PIÈCES AVEC BELLE TERRASSE ET LOGGIA
Nice - est/acropolis : dans une belle résidence de bon standing, en dernier étage, 2/3 pièces avec magnifique terrasse et belle vue dégagée ville. Composé d'une entrée, séjour donnant sur une grande terrasse de 18m² plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur loggia, chambre,...
Réf : n741NICE 333 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 99 m²
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Exclusivite introuvable dans le quartier dernier etage avec terrasse. Bel immeuble en retrait et au calme hall,living, 2 chambres, wc, salle de bains, dressing placards et 02 balcons terrasse. Très clair et lumineux belles prestations. Toutes les pièces dégagent sur un extérieur: balcon ou terrasse. Un grand...
Réf : 83034367NICE 250 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 50 m²
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En plein coeur de Nice, en Hyper centre, à coté de Jean Médecin, nous vous proposons à la vente un beau 3 pièces de 50m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en bon état, exposé ouest, au calme. Cet appartement se compose : - d'un séjour avec cuisine - deux chambres avec placard - d'un dressing -...
Réf : 84623621NICE 420 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
Nice - CIMIEZ- 3 Pièces Rénové - Traversant - Balcon
EXCLUSIVITE - Dans résidence de standing bien tenue avec parc et gardiens offrant un cadre de vie privilégié, superbe appartement de 3 pièces au calme absolu, moderne et élégant, profitant de plusieurs extérieurs. Très bien distribué, récemment rénové (double vitrage, climatisation, belles prestations)....
Réf : 84110652NICE 315 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
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NICE NORD Proche place Fontaine du Temple 2 Pièces / Étage élevé / Terrasse profonde / Expo sud / calme / Proche commodités et Tramway Frais de notaire réduits pour ce magnifique 2 pièces de 47 m² en étage élevé, séjour cuisine US équipée, 24 m² donnant sur terrasse profonde de 6 m², vue dégagée...
Réf : 308V7624ANICE 510 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 75 m²
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NICE Saint Sylvestre vers Pessicard, En retrait de l’agitation dans un secteur résidentiel, à pied, tous commerces à pied, écoles, collèges, lycées entre 2 et 11 minutes, le tram T1 à 11minutes. En voiture, l’A8, à 5minutes, la promenade des Anglais à 9 minutes. T4 neuf en dernier étage se...
Réf : T3JOSEJMNICE 555 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
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// Nice - Coulée Verte // En 3ème étage d'un immeuble niçois donnant sur la Coulée Verte et bénéficiant d'une superbe vue panoramique, cet appartement 3/4p de 90m2 habitables à rénover (78m2 carrez) profite d'un beau balcon ensoleillé. Avec son immense potentiel, cet appartement peut profiter d'une...
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Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES LIBÉRATION TERRASSE
Dans une petite copropriété au calme, proche de la place de la Libération, découvrez ce charmant Rez de jardin 2 pièces. Ce bien offre tout le confort nécessaire! Composé d'une grande pièce à vivre et d'un coin nuit. Vous disposerez également d'un garage et d'une superbe terrasse de 30m² exposé sud...
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