La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 650 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
A VENDRE - NICE OUEST Appartement 3 pièces 82 m2 avec terrasse 15m² Vue mer et garage
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Réf : 12009FANICE 370 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
3 PIECES - CALIFORNIE / LENVAL
Californie / Lenval - Dans un secteur recherché, au pied du tramway et des commodités, magnifique 3 pièces traversant de 67 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte,...
Réf : 87017407NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 32 m²
vente appartement 1 Pièce(s)
A vendre, Nice secteur Eglise Russe, studio 33m², refait à neuf clefs en main. 5ème étage sur 6, ascenseur, immeuble bourgeois, belle hauteur sous plafond. Cet appartement est refait entièrement : plomberie, électricité, sol, mur, salle de douche. La cuisine sera posée (hors électro). Photos en projection...
Réf : 633V2553ANICE 250 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 49 m²
3 PIECES - LIBERATION
Situé en plein cœur de Nice, en étage élevé d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et de deux balcons...
Réf : 87069794NICE 960 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 101 m²
92 m² d'exception au cœur de Nice
Situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois emblématique, ce joyau de 92 m² se distingue par une rénovation de haute volée utilisant des matériaux de première qualité. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le double vitrage performant soulignent le confort acoustique et thermique de ce bien...
Réf : 01245YGNICE 345 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
3 PIECES TRAVERSANT VUE MER
Nice ouest, avenue de la lanterne / bd Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, agrémentée de beaux espaces verts et de deux piscines, copropriété fraichement ravalée et parties communes refaites récemment, à proximité des transports et commerces, nous vous proposons cet...
Réf : 87069917NICE 349 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
LIBERATION 3 PIECES PARFAIT ETAT
Magnifique 3 pièces de 70 m² dans un immeuble Art Déco très bien entretenu et très bien fréquenté du quartier Libération. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant ainsi que...
Réf : 87069949NICE 550 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
NICE PARC IMPÉRIAL / PIOL 3 pièces avec terrasse vue mer à Nice
Découvrez ce magnifique appartement de 77,08 m² situé à Nice, offrant 4 pièces lumineuses et de 2 terrasses spacieuses N/ S avec vue imprenable sur la ville et la mer. L'espace de vie ouvert bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, et s'ouvre sur un large...
Réf : 87069150NICE 575 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Dernier étage avec terrasse et aperçu mer – Gambetta
Nous vous présentons en exclusivité un appartement rare situé au dernier étage de la résidence Le Fenice, au 26 boulevard Gambetta. Ce bien se distingue par sa belle terrasse à ciel ouvert, son aperçu mer, sa vue panoramique sur la ville et son emplacement privilégié au cœur de Nice. Le quartier Gambetta...
Réf : 00633ORNICE 124 200 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
Studio Parc Imperial
Parc Impérial, studio de 22 m2 situé au 1ere étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Très lumineux et sans vis à vis il est parfait pour un investissement locatif ou un pied à terre. A visiter rapidement.
Réf : 2328NICE 697 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 98 m²
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Réf : PHLP4009F1NICE 125 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
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Réf : 87067918NICE 225 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
NICE - CYRNOS
Dans un immeuble Niçois à taille humaine 2/3 de 40m² avec balcon et vue dégagée, calme. Dernier étage avec possibilité de récupérer les combles, traversant EST/OUEST Composé comme suit: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur balcon, dressing, une salle d'eau, un WC indépendant...
Réf : getkey_u_533151956NICE 210 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 54 m²
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Nice Chambrun – 54 m² – Dernier étage – Cave – Parking collectif Dans le secteur recherché de Chambrun, découvrez cet appartement de 54 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence au calme. Actuellement configuré en grand 2 pièces, il offre la possibilité de créer facilement une seconde...
Réf : 87068609NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
VILLA BELLEVUE
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Réf : 14511
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