La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 333 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 99 m²
CYRILLE BESSET DERNIER ETAGE TERRASSE GARAGE
Exclusivite introuvable dans le quartier dernier etage avec terrasse. Bel immeuble en retrait et au calme hall,living, 2 chambres, wc, salle de bains, dressing placards et 02 balcons terrasse. Très clair et lumineux belles prestations. Toutes les pièces dégagent sur un extérieur: balcon ou terrasse. Un grand...
Réf : 83034367NICE 945 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 125 m²
NICE VICTOR HUGO - APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 125.45M² À VENDRE - TRAVERSANT - GRANDS VOLUMES - À RENOVER - CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT
NICE - VICTOR HUGO : Magnifique appartement de 4 pièces de 125.45m² situé dans un très beau Palais de 1900 de grand standing fermé avec gardien. L'appartement est au premier étage, traversant, avec de grands volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est également idéal pour une...
Réf : A-23110NICE 257 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
2 pièces - Nice Répulique
Sous Compromis Rue Caïs de Pierlas dans un immeuble des années 60, très bien entretenu, beau 2 pièces en étage élevé ( 4ème sur 6 avec ascenseur ), traversant Est / Ouest avec un salon donnant sur un balcon - terrasse, chambre - cuisine donnant sur un 2ème balcon - terrasse. Appartement très lumineux, vue...
Réf : 83986496NICE 231 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 31 m²
NICE - MANTEGA RIGHI - 2P
Deux pièces atypique de 30 m² au premier et dernier étage d'une parcelle de maison. Exposé au Sud avec balcon et au grand calme, cet appartement est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.
Réf : 84467292NICE 520 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
Un bel appartement avec deux terrasses privées au cœur du Port de Nice
Un superbe appartement situé au cœur du Port de Nice vous attend. Niché au 6ème étage d'un nouvel immeuble de standing ce bien exclusif offre trois pièces et deux terrasses privées, réparties sur une surface totale de 80 mètres carrés. Avec ses 61 m2 habitable, cet appartement garantit un cadre de vie...
Réf : 84094006NICE 315 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
3P + CAVE + GARAGE / PARC IMPERIAL - ST PIERRE DE FERIC
Bas ST-PIERRE DE FERIC, à seulement 7 min en voiture de la libération bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE VILLE/MER SANS VIS-A-VIS! Bel appartement 3 pièces de 46.58m² (53.25m² au sol) traversant EST/OUEST composé d'un séjour avec cuisine US de 20m² donnant sur une agréable véranda, deux chambres au calme...
Réf : 84546348NICE 189 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES LIBÉRATION TERRASSE
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Réf : 3265283NICE 269 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
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A venir visiter sans tarder! devenez propriétaire de cette bel appartement !Bien rare ! Au dernier étage d'une belle copropriété, beau et grand 2 pièces traversant d'environ 50 M² situé Californie. Ce bien d’une grande terrasse avec vue dégagée. Composé d'une grande pièce à vivre donnant sur...
Réf : 3265282NICE 810 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 134 m²
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Réf : 0601811795NICE 550 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
Appartement spacieux, rénové avec terrasse et piscine
Situé dans le quartier calme et verdoyant Cap de Croix, à proximité des commerces et des transports en commun avec un accès proche à l'autoroute. Appartement 3 pièces rénové. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence de standing avec piscine et ascenseur avec une exposition sud et ouest. Il se...
Réf : W-02TKVANICE 725 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 105 m²
CIMIEZ - SCUDERI
3 pièces refait à neuf de 104 m² avec terrasse et jardin de 140 m², traversant ! Résidence de très bon standing. Cave et garage avec borne électrique.
Réf : C-2644NICE 760 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Magnifique appartement se situant proche de la mer et des transports, avec une terrasse de 53 m² offrant une vue panoramique sur Nice.
Réf : 84099608NICE 1 279 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 118 m²
CIMIEZ
Appartement 4 pièces de 118 m² avec terrasse situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2019 avec piscine. Double parking.
Réf : Z - 24032NICE 360 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 52 m²
EXCLUSIVITÉ - CARRÉ D'OR
2 pièces de 52.50 m² composé d'une entrée, une cuisine, une véranda de 10 m², une cour de 10 m², séjour, spacieuse chambre et une sdb avec wc. Cave.
Réf : A-23119NICE 1 490 000 €
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BAS CIMIEZ
Dernier étage, magnifique 92 m² avec terrasse de 140 m², lumineux et entièrement rénové. Vaste séjour, cuisine haut de gamme, chambre, salle de bain et dressing.
Réf : LG-10989
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