La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 575 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m²
Nice Cimiez - Idéal familles - 4 pièces en RDJ
CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 mètres carrés saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement,...
Réf : FR6586690NICE 1 150 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 145 m²
Nice quartier Wilson - Beau 4/5 pièces de 145 m²
Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 mètres carrés se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est...
Réf : FR6589263NICE 479 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 71 m²
Nice Cassini - Beau 3 pièces 71m2 avec balcon Port
Situé à deux pas du Port de Nice, au cœur d'un environnement vivant et recherché, ce charmant 3 pièces de 74 mètres carrés au sol séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il est situé en étage élevé dans un immeuble ancien typiquement niçois, récemment valorisé par la requalification de la...
Réf : FR4844790NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
NICE - AVENUE DES FLEURS - 3P -TERRASSE - GARAGE
Dans une copropriété avec ascenseur idéalement située à proximité immédiate des commerces découvrez ce 3 pièces traversant de 68 m², lumineux bénéficiant de deux terrasses. Une belle entrée avec rangements dessert un séjour de 21 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de réunir...
Réf : 87306766NICE 91 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
Nice - FABRON 3 pièces Viager occupé
NICE OUEST – DOMAINE DE PRESTIGE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – VIAGER OCCUPE Au cœur de l'un des domaines les plus prisés de Nice Ouest, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations rares et exclusives, découvrez ce bel appartement alliant élégance, confort et art de vivre. En...
Réf : 87306199NICE 259 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
Appartement 3 pièces traversant de 57,17 m² – Nice Sainte Marguerite
Situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 57,17 m², offrant une distribution agréable et fonctionnelle. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 28,57m2 lumineuse avec cuisine...
Réf : 87269070NICE 1 100 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 87 m²
Nice Carré d'Or – Résidence Le Métropole bd Victor Hugo – Élégant 3 pièces entièrement rénové
Vivre au Métropole, c'est choisir l'une des résidences les plus emblématiques du Carré d'Or niçois. Située sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cette résidence de grand standing est particulièrement appréciée pour son niveau de sécurité, ses magnifiques jardins intérieurs paysagers, son...
Réf : 87305640NICE 359 900 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 56 m²
2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE PORT – NICE PORT
À seulement 50 mètres du Port de Nice, en étage élevé avec ascenseur, découvrez cet appartement bénéficiant d'une terrasse et d'un bel aperçu sur le port. Offrant un fort potentiel, il peut être aménagé en trois pièces ou optimisé en élégant deux pièces avec une pièce de vie d'environ 30 m². La...
Réf : 87304414NICE 359 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 56 m²
NICE PORT – 3 PIÈCES – ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE & APERÇU PORT
À seulement 50 mètres du Port de Nice, découvrez cet appartement 3 pièces, actuellement configuré en 2 pièces, situé en étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse et d'un agréable aperçu sur le port. Sa configuration permet un retour en 3 pièces facilement, sans travaux importants. Un...
Réf : 87305637NICE 395 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
NICE FOCH – 3 PIÈCES 58 M² – DERNIER ÉTAGE – REFAIT À NEUF
Sur la recherchée avenue Foch à Nice, découvrez cet appartement de 58 m² situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble aux parties communes rénovées. Entièrement refait à neuf, ce 3/4 pièces séduit par son emplacement et ses prestations soignées, avec notamment une climatisation...
Réf : 87305578NICE 1 050 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
Appartement - 3 pièces - 83.0 m² - 1 050 000 € - À vendre
Splendide appartement 3 pièces – Nice Au cœur de Nice, dans la très prisée rue Verdi, découvrez ce superbe appartement de standing dessiné par un architecte de l'île de Beauté, idéalement situé au centre de Nice. Au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, aux parties communes pleines de...
Réf : 87305032NICE 674 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
LES BELLES TERRES - 3 pièces 72 m² - Terrasse d'angle vue mer de plus 40 m2 - La Lanterne
Les Belles Terres : Dans une résidence de standing, sécurisée et gardiennée jour et nuit, cet appartement de 72,03 m² Carrez déploie ses volumes autour d'une terrasse d'angle de 42,5 m². Dès l'entrée, la lumière du sud et de l'est s'invite dans chaque pièce, portée par de larges baies vitrées qui...
Réf : 87305790NICE 1 475 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 140 m²
Villa / Bas Mont-Boron
Bas Mont-Boron, à proximité du Port, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain plat de 467 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, la maison développe environ 140 m² habitables (107 m² Carrez) et profite d'un agréable jardin paysager avec...
Réf : 87306455NICE 375 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 33 m²
PROMENADE DES ANGLAIS PALAIS MERCEDES — STUDIO AVEC TERRASSE ET VUE MER
Au sein de l'emblématique Palais Mercedes, au 54 Promenade des Anglais, découvrez ce superbe studio de 33,03 m², en parfait état, aux prestations contemporaines haut de gamme, avec large terrasse et vue mer panoramique. Au 54 Promenade des Anglais, le Palais Mercedes s'inscrit dans une histoire intimement liée...
Réf : 01364GSNICE 365 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 65 m²
Nice Gambetta // Rue Chateauneuf : Dernier Etage - Rénover
Nice Gambetta // Rue Chateauneuf : Dernier Etage - Rénover Au sein d'un immeuble de style belle époque, 2/3 pièces rénové situé au dernier étage de 65 m². Entièrement repensé et rénové, ce 2/3 pièces séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieusement distribués. L'espace de...
Réf : 87292631
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