La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 555 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
Nice - Coulée Verte - Appartement 3/4p avec balcon vue panor
// Nice - Coulée Verte // En 3ème étage d'un immeuble niçois donnant sur la Coulée Verte et bénéficiant d'une superbe vue panoramique, cet appartement 3/4p de 90m2 habitables à rénover (78m2 carrez) profite d'un beau balcon ensoleillé. Avec son immense potentiel, cet appartement peut profiter d'une...
Réf : jauresNICE 299 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
NICE-CORNICHE FLEURIE 2 PIECES TERRASSES/PARKING
Dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50.15 m² offrant une vue à couper le souffle. Lumineux, traversant (SUD OUEST-NORD EST), il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard donnant sur une petite terrasse au calme, d'un...
Réf : 84051122NICE 315 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
3P + CAVE + GARAGE / PARC IMPERIAL - ST PIERRE DE FERIC
Bas ST-PIERRE DE FERIC, à seulement 7 min en voiture de la libération bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE VILLE/MER SANS VIS-A-VIS! Bel appartement 3 pièces de 46.58m² (53.25m² au sol) traversant EST/OUEST composé d'un séjour avec cuisine US de 20m² donnant sur une agréable véranda, deux chambres au calme...
Réf : 84546348NICE 252 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
Appartement 2/3P centre Nice
MAJ 23.04.24 SOUS-OFFRE ACCEPTÉE EXCLUSIVITE - NICE DABRAY Dans un quartier populaire du centre de Nice, venez découvrir cet appartement traversant de 52m² et lumineux, dans une résidence familiale et sécurisée, récemment ravalée. Ce deux pièces transformé en trois, est situé au 5ème étage. Il est...
Réf : 84359106NICE 189 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
APPARTEMENT 2 PIÈCES LIBÉRATION TERRASSE
Dans une petite copropriété au calme, proche de la place de la Libération, découvrez ce charmant Rez de jardin 2 pièces. Ce bien offre tout le confort nécessaire! Composé d'une grande pièce à vivre et d'un coin nuit. Vous disposerez également d'un garage et d'une superbe terrasse de 30m² exposé sud...
Réf : 3265283NICE 419 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES EN ETAGE ELEVE DE 65M² AVEC EXTERIEUR PROCHE DU PORT
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Réf : BPNIC281474976952210NICE 295 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
NICE SCUDERI (06100) - Au calme absolu CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier vous propose cet appartement lumineux exposé Sud-Est en étage élevé dans une résidence sécurisée entourée de verdure. Possibilité de transformation en 4 pièces. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse, et se compose d'un...
Réf : 1491NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 45 m²
Grand F1 - 45m² - Promenade des Anglais
Front de mer, dans immeuble standing avec concierge, nous vous proposons un grand F1 de 45m² avec terrasse/jardin de 35 m². Une grande pièce à vivre avec cuisine US, sdb avec WC, entrée avec placard. Possibilité de transformer en 2 pièces. Proximité immédiate de tramway/bus et des commerces.
Réf : 84330750NICE 249 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
NICE 3 pièces dernier étage
Sur une perpendiculaire du Bvd de Cessole, au calme, en dernier étage d'un immeuble standing de 1990, au calme, 3pièces de 62m² traversant. Séjour de 25m² donnant sur une terrasse sud, cuisine séparée ouvrable sur le séjour, 2 chambres, 1 dressing,1 salle de bains, 1 WC séparé. Possibilité d'acquérir un...
Réf : 83612547NICE 226 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 67 m²
NICE-SAINT ROCH 4 PIECES TERRASSE
Appartement 4 pièces de 67,49m², en étage élevé, traversant (EST-OUEST) lumineux. dans une rue au calme, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, tramway, écoles). Il est composé d'une entrée donnant accès à une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur un...
Réf : 84031859NICE 319 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
Appartement 3 pièces Libération
À deux pas du marché de Libération et proche de toutes les commodités, on retrouve ce joli appartement rénové de 3 pièces. L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine, qui s'ouvre sur une grande loggia avec une vue dégagée et deux chambres donnant sur une deuxième loggia. La chambre parentale...
Réf : 24-487NICE 950 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
A vendre, toit terrasse, au cœur du quartier de Cimiez
Les Agences CIMIEZ RESIDENCES vous proposent, dans le secteur prisé du cœur du quartier de Cimiez, ce magnifique appartement 3 pièces en dernier étage de 83 m². Cet appartement d'exception, se compose d'un séjour/cuisine de 46m² d'angle ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 70m² exposée sud/ouest, de...
Réf : 83025959NICE 470 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 65 m²
Magnifique Rez de Jardin (65 m²) au Mont Boron
Bienvenue dans cet élégant appartement en rez-de-jardin au Mont Boron, où le confort et le raffinement se rencontrent dans un cadre enchanteur. Avec ses 65m² de surface habitable et un jardin privatif de 50m², cet espace offre une combinaison parfaite entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous êtes...
Réf : 24-772NICE 575 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 139 m²
APPARTEMENT 4 PIECES A RENOVER - FORT POTENTIEL- NICE FABRON
Appartement 4 pièces avec Vue Panoramique sur la Mer et la Montagne à rénover. Situé dans une prestigieuse résidence de luxe à Fabron, cet appartement traversant de quatre pièces de 112 m² lumineux et offrant un espace de vie généreux avec un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et...
Réf : 24-824NICE 945 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 125 m²
NICE VICTOR HUGO - APPARTEMENT DE 4 PIECES DE 125.45M² À VENDRE - TRAVERSANT - GRANDS VOLUMES - À RENOVER - CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT
NICE - VICTOR HUGO : Magnifique appartement de 4 pièces de 125.45m² situé dans un très beau Palais de 1900 de grand standing fermé avec gardien. L'appartement est au premier étage, traversant, avec de grands volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est également idéal pour une...
Réf : A-23110
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