La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 210 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 27 m²
vente appartement 27 m²
En exclusivité, dans un quartier très prisé du vieux Nice, à 200 mètres de la plage, proche de toutes les commodités et à deux pas de la fameuse place Garibaldi, nous vous proposons ce deux pièces de 27 m2 entièrement rénové et climatisé, au deuxième étage d'une petite copropriété. Pour accéder à...
Réf : getkey_c_153043324NICE 295 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
2 PIECES - RUE DE FRANCE
Résidence Palais des Arts, 2 pièces en bon état au septième étage, exposé sud-ouest avec vue sur la place. Belle terrasse, cave et parking sous-sol. Appartement occupé par une locataire étudiante. Le bail prend fin le 31 mai 2024. Facilités de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Réf : gc144-7NICE 360 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
T3 DE 70M² EXPOSE SUD
Nice-Saint Barthélémy / L'évéché Commerces de proximité à pied, tramway à 5 minutes, 15 minutes du marché libération. Spacieux T3 neuf de 70 m² composé d'une entrée, d'un espace déjour avec cuisine américaine et espace bureau pour plus de 32m² donnant sur un espace extérieur. Côté nuit,...
Réf : T3NICCATJMNICE 139 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
2 pièces - Grande Corniche
Votre agence Laforet Nice Centre vous présente en exclusivité à la vente ce charmant 2 pièces situé au pied de la Grande Corniche. Ce bien doté d'un balcon offre une vue panoramique sur la ville et les collines ainsi qu'un aperçu sur la mer. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec une façade...
Réf : 4612NICE 346 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
NICE FABRON- APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE, CAVE, GARAGE FERMÉ
En exclusivité, nous sommes heureux de vous présenter ce 3 pièces en rez-de-jardin surélevé, d'environ 75 m2 avec terrasse exposée sud et aperçu mer, avec accès à piscine olympique, jardin, petite piscine pour enfants, salle de sport. Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine...
Réf : getkey_c_160989881NICE 265 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
ALPES MARITIMES (06) - NICE CHAMBRUN - VENTE 3 PIECES AVEC EXTERIEUR
NICE PROCHE CHAMBRUN (06) - VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Dans un quartier en plein essor, au paysage urbain et à l'ambiance animée, proche tous commerces et commodités, Vealys propose à la vente un charmant 3 pièces, lumineux, en très bon état, résidence au calme, avec terrasse vue dégagée...
Réf : 8193NICE 336 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 76 m²
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NICE OUEST-2/3 pièces de 76,25 m2 traversant avec terrasses. Situé dans une résidence calme, proche du boulevard Napoléon III, cet appartement en rez-de-jardin surélevé se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour-salle à manger de 31 m2 avec une belle hauteur de plafond, donnant sur une terrasse...
Réf : getkey_c_159992592NICE 332 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 55 m²
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Retour à la vente, nous sommes heureux de vous présenter ce très bel appartement 3 pièces de 55m2, situé dans l'un des plus beaux palaces de Nice, dans un environnement sécurisé avec gardien, son parc privatif, proche de toutes les commodités. Ce petit bijou a été entièrement rénové avec goût et...
Réf : getkey_c_159798776NICE 375 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
NICE MUSICIENS 2 PIECES TERRASSE
06000 NICE MUSICIENS 2 PIECES TERRASSE Situé à deux pas des jardins Alsace Lorraine, et à quelques pas des plages et de la célèbre Promenade des Anglais, vous serez séduit par ce deux pièces en avant dernier étage. Entièrement rénové cet appartement dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 12 m²,...
Réf : 0601811553NICE 275 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 34 m²
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Réf : 84173857NICE 379 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 74 m²
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À Nice, dans le quartier réputé des Fleurs/François Grosso, au cœur d'une résidence élégante et sécurisée à deux pas de la mer, découvrez ce lumineux et spacieux appartement de 3 pièces, traversant, doté d'une charmante terrasse. Vous serez accueilli par une entrée généreuse avec un dressing,...
Réf : 84634031NICE 639 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 100 m²
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Dans le quartier très prisé de La Libération proche de toutes les commodités, nous vous présentons ce magnifique 3 pièces qui conjugue l'élégance, le raffinement, le sens du détail et la qualité des prestations. Situé au 2ème et dernier étage, vous aurez l'atout d'être seul sur le palier. Vous...
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Appartement à vendre -
PARC IMPERIAL - EXCLUSIVITÉ
À quelques minutes du centre ville, résidence sécurisée avec piscine, superbe vue mer pour ce lumineux 3 pièces de 93 m² traversant avec terrasse, balcon et garage.
Réf : PHA-11000NICE 650 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 107 m²
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Plongez dans le luxe et le confort avec ce magnifique 4 pièces de 107 m², entièrement rénové en 2022. Situé dans un cadre idyllique, chaque pièce de cet appartement donne sur un splendide jardin , agrémenté d'une généreuse terrasse , offrant ainsi un véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la...
Réf : 84622301NICE 210 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
Nice centre - Deux pièces en excellent état
En étage élevé d'une résidence calme, venez découvrir ce magnifique deux pièces traversant rénové récemment. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour avec sa cuisine ouverte d'excellente qualité donne sur un balcon à la vue dégagée. Un dégagement avec de nombreux...
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