La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 348 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 61 m²
NICE PARC IMPERIAL - APPARTEMENT 2 PIECES DE 61M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE- ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE COMMODITÉS
Situé sur l'Avenue Paul Arènes, au sein d'un bel immeuble parfaitement entretenu, ce superbe appartement de 61,27 m², situé au 2ème étage, séduira les amateurs de confort et de belles prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est en parfait état et ne nécessite aucun...
Réf : C-3103NICE 1 340 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 150 m²
NICE CARABACEL - 5 PIECES DE 133 M² A VENDRE - DUPLEX - TERRASSE - ASCENSEUR PRIVATIF - CLIMATISATION - CAVE
NICE - CENTRE : Superbe duplex de 133 m² avec terrasse situé en dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité au cœur de Nice. Cet appartement allie élégance, confort et modernité. Accessible par un ascenseur privatif il est composé d'un vaste séjour exposé sud ouvrant sur une belle terrasse. Une...
Réf : Z - 26085NICE 1 250 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 101 m²
Nice - Le Port - Superbe 4 pièces Entièrement Rénové et Meublé avec Terrasses et Parking
Exclusivité ! // Nice – Franck Pilatte // Appartement d'exception au cœur d'une adresse prestigieuse. Au cœur du très prestigieux Boulevard Franck Pilatte, l'une des adresses les plus confidentielles et recherchées de Nice, idéalement située entre le Port et le Cap de Nice, découvrez ce remarquable...
Réf : 87209543NICE 230 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 31 m²
NICE LE PORT BEAU 2 PIECES
Idéalement situé au port de Nice, Dans une rue calme, petite copropriété, un appartement de type 2pièces, d'une superficie loi Carrez de 31m2, lumineux et traversant. Proches de la ligne de tramway ligne 1 et de ses commerces. Faibles charges, idéal investissement locatif et ou premier achat.
Réf : 87072167NICE 275 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
NICE RIQUIER- ARMEE DES ALPES T2 AVEC PARKING
Situé dans le quartier recherché de Riquier, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,37 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, du...
Réf : 87071444NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m²
LE MONTEBELLO
Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose...
Réf : 54838NICE 950 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 109 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 109M² A VENDRE - DANS UNE SUPERBE RESIDENCE - ENTREE INDEPENDANTE - APERCU MER - GARAGE
Nice Mont Boron - Idéalement situé, à quelques pas du port et de l'ensemble des commodités, au sein d'une superbe bâtisse néo-classique, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 109 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien au charme singulier offre de...
Réf : N-41365NICE 449 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 72 m²
NICE - FLEURS : VASTE 2 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE
Nice - fleurs : au sein d'un bel immeuble bien tenu avec gardien, vaste 2 pièces traversant en dernier étage avec terrasse sud et vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, grand séjour ouvrant une terrasse au sud, cuisine indépendante, 1 grande chambre, nombreux rangements, salle de bains et wc...
Réf : n1005NICE 138 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
Vente Nice Ariane Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ - Dans la r
Vente Nice Ariane Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ - Dans résidence au calme ? En étage élevé, bel appartement traversant 3 pièces de 68m² se décomposant comme suit : salle de bains, WC indépendant, deux chambres, cellier, placards, cuisine indépendante et salon au droit d'un balcon. Cave, garage et...
Réf : 1004V38ANICE 1 420 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
Port de Nice : Rare Dernier Etage
Superbe et rare dernier étage dans résidence de standing sur le Port de Nice. Magnifique 3 pièces de 67 m² traversant avec 29 m² de terrasses. Vue spectaculaire sur le Port, le Mont-Boron et le Château. L'appartement est composé d'un magnifique séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une profonde...
Réf : 86693419NICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
LE MONTEBELLO
Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose...
Réf : 54838NICE 425 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m²
A vendre Nice - Côte d'Azur - Appartement - Quartier Place du Pin - Garibaldi
Situé dans une résidence de standing au centre-ville de Nice entre le Port Lympia et la Vieille Ville. A proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des plages et du tramway à pied. A environ 15 minutes de l'aéroport de Nice - Côte d'Azur Dans l'un des quartiers animés et des plus recherchés de...
Réf : MGN-6004-PLNICE 1 700 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 252 m²
Magnifique appartement dans un immeuble Belle Epoque
Découvrez le raffinement absolu de cet appartement d'environ 252 m² niché dans un somptueux immeuble Belle Époque, où l'authenticité du style classique s'harmonise avec le confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers un séjour baigné de lumière d'environ 60 m²,...
Réf : W-046TWDNICE Immobilier neuf
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
LE MONTEBELLO
Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose...
Réf : 54838NICE 179 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 28 m²
À vendre – Studio de plus de 28 m² avec terrasse, cave et piscine Résidence Le Grand Parc de Cimiez, secteur Valrose Au sein de la résidence recherchée Le Grand Parc de Cimiez, découvrez ce studio de plus de 28 m² situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et nichée...
Réf : 1050
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