La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 690 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 97 m²
NICE MONT BORON - 4 PIÈCES - VUE PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE
A Nice en plein cœur du quartier recherché et résidentiel du Mont-Boron, a seulement quelques minutes du Port et des commerces, l'un des secteurs les plus prisés de la ville, venez découvrir au sein de la résidence de standing « La Verdiane » ce grand appartement 4 pièces de 98m² en avant-dernier étage...
Réf : 87032000NICE 207 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Appartement 2 pièces - 41 m² - Cœur de Nice
Nice - Carabacel Charmant appartement 2 pièces de 41 m² L'appartement bénéficie d'une belle luminosité en rez-de-chaussée ainsi que d'une agréable hauteur sous plafond, caractéristique des immeubles des années 50. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, totalement...
Réf : Q8PQ-KOD-1P3NICE 420 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 79 m²
Nice Caffarelli – Grand 2 pièces avec terrasse
Situé rue Caffarelli à Nice, ce grand appartement de 2 pièces offre de beaux volumes et une agréable terrasse, dans un secteur pratique et bien desservi. L'adresse bénéficie d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la ligne 2 du tramway. Un...
Réf : 01260AKNICE 870 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
NICE/CARRÉ D'OR APPARTEMENT 3 PIÈCES 81 M2 LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ BALCON ÉTAGE ÉLEVÉ
Idéalement situé dans le secteur très prisé du Carré d'Or, au début de la rue Rossini, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, il offre une accessibilité parfaite grâce à la proximité...
Réf : 86936384NICE 1 195 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 112 m²
À VENDRE - NICE MONT-BORON - 3 PIECES - 90m² - VUE MER PANORAMIQUE - STATIONNEMENT PRIVATIF
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement 20 minutes de Monaco et de l'Aéroport Nice Côte d'Azur, ce grand 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, supermarchés et transports en commun. Une opportunité rare sur le marché. Situé au sein...
Réf : 86790964 VA BNICE 1 990 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 205 m²
PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE
Le plus bel emplacement de nice – une opportunité rare situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des anges, allant du cap d'ail au cap d'antibes, toute la mer...
Réf : 70-9245VFFNICE 550 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
NICE/PARC IMPÉRIAL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSES VUE MER DÉGAGÉE
Situé dans le secteur résidentiel du Parc Impérial, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces, 77 m², traversant, occupant le sixième et dernier étage d'une...
Réf : 87050836NICE 199 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
ALPES MARITIMES(06) NICE OUEST 2 PIECES BACON PARKING
Situé dans une résidence fermée avec Parc et Parking collectif, agréable 2 Pièces en 2eme étage sans ascenseur de 47m2. Le bien se compose : D'une entrée, un séjour avec cuisne ouverte équipée et loggia fermée, une grande chambre avec placards et balcon filant, une salle de bains avec WC. Bon état,...
Réf : 0602011165NICE 251 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
SUPERBE 3 PIÈCES LUMINEUX EN DERNIER ÉTAGE
Découvrez ce superbe 3 pièces, traversant, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un charmant immeuble niçois. L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte...
Réf : 87049615NICE 975 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 97 m²
NICE MUSICIENS - Somptueux appartement 3 pièces avec balcons et vue, clé en main sur la Place Mozart!
CO-EXCLUSIVITÉ - Emplacement de premier choix, dernier étage avec ascenseur (mansardes en retrait) offrant une vue panoramique imprenable sur les magnifiques jardins. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et meublé. Appartement 3 pièces de 90 m² avec un grand salon baigné de lumière,...
Réf : 87048713NICE 209 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 35 m²
Nice - Carré d'or - Studio Mezzanine - 26m2
Nice - Carré d'or - Studio Mezzanine - 26m2 Situé au cœur de Nice, ce charmant appartement de 26 m² séduit de part son espace permettant un agencement moderne et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce principale spacieuse agrémentée d'un coin cuisine aménagé, idéal pour vos...
Réf : GBCLEM209NICE 550 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m²
2 PIECES PORT DE NICE
Juste derrière l'église du port A proximité de tous les commerces Magnifique appartement totalement refait à neuf 1 grande chambre de 16m2 1 wc indépendant Prestations de qualité Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 20m2 Exposé sud Double vitrage, clim, stores électriques. + 1 CAVE Possibilité...
Réf : 86973308NICE 995 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 91 m²
NICE PROMENADE DES ANGLAIS / 3 pièces de 91 m2, traversant, terrasse, vue mer panoramique, refait à neuf, cave !
Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans une belle résidence au 67 promenade des anglais, un appartement de type 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseurs. Cette copropriété bénéficie d'un grand local vélo. Cet appartement totalement rénové avec goût, est composé d'une entrée, un grand...
Réf : 01231EFNICE 1 390 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 195 m²
Appartement bourgeois dernier étage avec 5 chambres et garage à Nice Carabacel
Situé dans le quartier recherché de Nice Carabacel, entre le Boulevard Dubouchage et Cimiez, cet appartement en dernier étage développe 195 m² loi Carrez au sein d'un immeuble Art Déco avec ascenseur. Occupant la quasi-totalité du 5ème et dernier étage, le bien bénéficie de deux balcons circulaires et...
Réf : CA14-697NICE 270 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
SUPERBE 3 PIECES GRANDE TERRASSE NICE OUEST
NICE OUEST / ECO VALLEY Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Vue Verdure Dans un immeuble au style moderne de 2017 aux belles prestations et encore sous garantie décennale , Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue apaisante sur la verdure....
Réf : 86885832
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