La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 388 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces
PORT DE NICE – 3 PIÈCES À DEUX PAS DE LA PLACE DU PIN
Découvrez ce 3 pièces de 56 m² idéalement situé en plein cœur du quartier du Port, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway lignes 1 et 2, écoles, commerces et restaurants. À seulement 100 mètres de la célèbre Place du Pin et du Port de Nice, cet appartement bénéficie d'un...
Réf : 87034244NICE 448 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
NICE – PORT – APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF
Situé dans une résidence de standing recherchée au cœur du quartier prisé du Port de Nice, ce superbe appartement de deux pièces entièrement rénové et décoré avec élégance saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec...
Réf : 86509905NICE 150 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 18 m²
STUDIO COULEE VERTE VIEUX NICE
Avec son entrée en face du parc Joli petit studio au deuxième étage avec ascenseur Vue sur le vieux Nice et la rue. Belle hauteur sous plafond, idéal locatif.
Réf : 86969338NICE 359 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 30 m²
ALPES-MARITIMES(06) NICE CARRE D'OR VENTE 2 PIECES TERRASSE VUE MER
Emplacement premium revalys - 06 07 40 76 78 - plus d'informations sur (réf. 0602011163) rue massenet, dans la rue la plus cotée et recherchée du carré d'or à nice, avec l'avantage d'être à 1 minute à pied de la promenade des anglais, sans en avoir le bruit. La zone piétonne de nice très connue se situe...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 85 m²
NICE MIRABEAU - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 85M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - PROCHE COMMODITÉS
NICE MIRABEAU - En plein cœur du quartier de la Libération et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la place Masséna. Dans un immeuble niçois sécurisé, bien entretenu et avec ascenseur. Charmant duplex en parfait état, au 5eme et dernier étage. Cet appartement 3 pièces de 85m2 (61m2 en loi Carrez) se...
Réf : C-3083NICE 429 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 53 m²
Superbe 3 pièces rénové au cœur de Nice Centre
NICE / Centre-ville: Idéalement situé proche de la Place Garibaldi, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové allie confort contemporain et charme raffiné. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud à la vue verdoyante, parfait pour vous détendre. La cuisine équipée, la...
Réf : 11440NICE 265 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 27 m²
LE CAPITOLE- F1 en étage élevé avec terrasse
Au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu, F1 de 27m² avec terrasse. Situé à proximité des commodités, transports en commun et de la Promenade des anglais, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée de 18m² ainsi qu'une cuisine indépendante,...
Réf : 87008006NICE 294 900 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 57 m²
A VENDRE - NICE / CORNICHE FLEURIE : Grand 2 pièces de 57m2 avec extérieur. Fort potentiel !
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Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
3 PIÈCES RÉNOVÉ NICE NORD / CESSOLE BALCON CAVE
3 PIÈCES RÉNOVÉ NICE NORD / CESSOLE BALCON CAVE Situé dans le secteur recherché de Nice Nord, quartier Cessole, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie...
Réf : V710003316NICE 180 000 €
Appartement à vendre - - 52 m²
Nice Vauban - Appartement 2 pièces sans vis à vis
Pour investisseur! Proche faculté St Jean d'Angely, appartement 2 pièces situé en étage avec ascenseur, sans vis à vis de 47,24 m² bénéficiant d'une loggia de 5 m². Locataire en place (qui souhaite déménager) Loyer de 755 € hors charges, fin de bail 09/10/2028 Ch/an : En attente ; TF : En attente ; DPE...
Réf : FBACGNICE 140 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 34 m²
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« Appartement de 23m² Loi carrez, soit 34m² au sol situé au 6ème et dernier étage sous pente dans une belle copropriété de 1920. Le bien se compose d'un salon avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement lumineux, est équipé d'un système...
Réf : 87044389NICE 270 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 51 m²
APPARTEMENT T2 TRAVERSANT - TERRASSE ET BALCON
Situé au 2ème étage, cet agréable T2 de 51 m² se trouve au sein d’une petite résidence bien entretenue, au calme et idéalement située dans le quartier recherché de Riquier, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’appartement, climatisé et traversant Est/Ouest, bénéficie...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
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Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
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Nice Centre, boulevard Raimbaldi. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, du collège Roland Garros, du tramway, de l'avenue Jean Médecin et du centre, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant de 70 m². Baigné de soleil, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une...
Réf : 87034709NICE 300 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 36 m²
Appartement 2p 36m² - Nice Secteur Carabacel / bas Cimiez, au sein de la résidence Palais de l'Hermitage
Charmant 2 pièces de 26m² situé au 2ème étage, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre en mezzanine. Une chambre de service de 9m2 indépendante est incluse à l'étage inférieur . Possibilité de faire communiquer les 2. Un bien atypique avec un fort potentiel, idéal...
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