La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 460 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
NICE MONT BORON - APPARTEMENT 2 PIECES DE 46M² HABITABLES A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE - VUE MER - GARAGE
Nice Mont Boron - Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, charmant appartement 2 pièces de 46m² habitable - 42,87m² carrez - entièrement rénové, idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre au cœur d'un quartier très prisé de Nice, à proximité de toutes les commodités et de la...
Réf : N-41356NICE 260 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
NICE CIMIEZ - 2 PIECES DE 41 M² A VENDRE - BALCON - CAVE - LUMINEUX - CALME - RESIDENCE SECURISEE - STATIONNEMENT FACILE
2 PIECES - NICE - GEORGE V Venez découvrir ce joli 2 pièces, exposé ouest, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour de quasiment 20m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour et la...
Réf : Z-26062NICE 379 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
NICE RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - PROCHE COMMODITES - TERRASSE DE 40 M² - AU CALME - GARAGE EN SUS
NICE RIQUIER: 3 pièces d'une surface de 68,5 m² dans un immeuble parfaitement tenu avec ascenseur à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces : un séjour, une cuisine aménagée semi ouverte donnant accès à une...
Réf : P-11037NICE 1 660 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 129 m²
Duplex de prestige avec vue mer
Situé au sein de la prestigieuse résidence Les Collines de la Paix, ce duplex d'exception offre une vue panoramique sur la baie de Villefranche et la presqu'île du Cap Ferrat. Un véritable havre de paix, discret et raffiné. Pensé comme une maison indépendante au sein d'une résidence sécurisée, le bien...
Réf : BSM250347NICE 223 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
NICE, LIBERATION , 3 pcs 65 m2 a renover
Au cœur du très recherché quartier du bas de Libération (angle trachel Dijon )à Nice, à seulement 5 minutes à pied du tramway, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois . Dans un environnement vivant et central tout en bénéficiant d'un calme rare grâce...
Réf : 87042487NICE 2 200 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 175 m²
MAGNIFIQUE 4 PIÈCES/LUXE/BALCON/NICE CENTRE VILLE
Rénové par un architecte de renom, ce superbe appartement de 175 m² offre une alliance parfaite entre élégance, volumes et confort contemporain, au cœur du très recherché Carré d'Or de Nice. Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste...
Réf : 86791247NICE 1 690 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 132 m²
Nice bas Fabron, exceptionnel Penthouse de 4 pièces avec vue mer panoramique et studio indépendant
NICE OUEST / BAS FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, exceptionnel Penthouse de 132 m² ouvert sur une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² avec vue panoramique sur le mer, les...
Réf : 11329NICE 379 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 70 m²
NICE – CHAMBRUN 3/4 PIÈCES – 70 m²
NICE – CHAMBRUN 3/4 PIÈCES – 70 m² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE – FORT POTENTIEL Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Actuellement configuré en 3...
Réf : 87039442NICE 229 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 32 m²
NICE CESSOLE - 2 PIECES
2 PIECES - CESSOLE - PROJET DE RENOVATION Nous vous proposons ce charmant appartement entièrement repensé dans le cadre d'un projet de rénovation moderne et fonctionnel. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à la vie...
Réf : 86802756NICE 355 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 49 m²
Nice Jean Médecin - Appartement de charme
Co-exclusivité Daniel FEAU : Proche Place Masséna et de la promenade des Anglais, profitant de tous les commerces et commodités (tram) à proximité, dans un immeuble d'angle offrant un vrai dégagement de vue, appartement de 49m2 Loi Carrez exposé Sud-Est composé d'une entrée, d'un séjour salon cuisine,...
Réf : 86176258NICE 679 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 71 m²
Appartement - 3 pièces - 71.05 m²
NICE - CIMIEZ Situé au dernier étage de l'immeuble Le Manoir, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec de belles finitions. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux, deux grandes chambres d'environ 12 m² chacune, une cuisine indépendante avec coin...
Réf : FR6588932NICE 670 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m²
VIEUX NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TOUS COMMERCES
Découvrez ce lumineux et magnifique appartement, un véritable trésor niché au cœur du Vieux Nice, à quelques pas de tous les commerces locaux. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cette propriété unique de 82 m² a été entièrement rénovée par une architecte d'intérieur avec un goût éclectique,...
Réf : D-01NICE 1 250 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 141 m²
Appartement - 4 pièces - 141.0 m²
Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien...
Réf : FR6590186NICE 609 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 50 m²
NICE - CARRÉ D'OR - 3 PIÈCES - TERRASSE VUE MER
Découvrez ce charmant trois pièces de 50,68 m² situé au 6ème étage d'un bel immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et WC séparé. L'appartement bénéficie également...
Réf : 86807100NICE 1 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
Nice - Mont Boron - Magnifique 3p en dernier étage, avec terrasse vue panoramique
// Nice - Mont Boron // Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception est niché sur les hauteurs très prisées du Mont Boron à Nice, avec bus et commerces au pied de l'immeuble. Entièrement rénové et meublé avec soin, ce bien d'exception développe plus de...
Réf : 87000532
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