La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 890 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 90 m²
NICE PASTORELLI – 3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE RÉNOVÉ AVEC BALCON
NICE PLACE WILSON / PASTORELLI EXCEPTIONNEL – À deux pas de la place Masséna, de la Coulée Verte et du Vieux-Nice, au dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois récemment ravalé, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec goût, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée...
Réf : 86965427NICE 279 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
APPARTEMENT 3 PIECES - CAVE ET GARAGE
APPARTEMENT 3 PIÈCES - SECTEUR CALME AVEC GARAGE Dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur Bas Pessicart, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 57.96 m² offrant un agencement fonctionnel. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une...
Réf : VA2031-MICHAELMULCEUNICE 820 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 78 m²
NICE LE PORT
Face au Port de Nice, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, découvrez ce superbe 3 pièces de 78 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Situé au sein des bâtisses historiques du quartier du Port, dont le charme semble avoir traversé le temps sans jamais...
Réf : 87039930NICE 449 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
Fabron - 3 pièces 70m2 - terrasse et jardin - piscine
Situé dans le quartier de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et jardin arboré, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d'un calme absolu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², de deux chambres et...
Réf : 86801848NICE 360 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
Nice Carré d'or - 3 pièces - Résidence Standing - Calme - Excellent Etat - Cave
Situé au sein d'une copropriété de standing bénéficiant d'un accès direct depuis la Rue de France et la Promenade des Anglais à Nice, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m² en rez-de-chaussée surélevé. En retrait de la rue de France, l'appartement profite d'un environnement particulièrement...
Réf : ML - FRANICE 357 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Nice LE PORT DERNIER ÉTAGE 2 PIÈCES RÉNOVÉ
Nice, en plein cœur du quartier du Port, rue Lascaris, dans un immeuble ART DÉCO fraîchement ravalé, vous serez séduit par cet appartement 2 pièces de 40 m² rempli de charme, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de modernité. Il...
Réf : 86607348NICE 231 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 34 m²
NICE // St Sylvestre : Appartement / 2 pièces / Rénové / Balcon
NICE // St Sylvestre : Appartement / 2 pièces / Rénové / Balcon Dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Sylvestre, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots principaux. À proximité des axes principaux et des transports en commun, cet appartement a été...
Réf : 86993854NICE 299 250 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 32 m²
Hôtel des postes, 2 Pièces , Terrasse
Rue De l'Hôtel des Postes au sein d'une résidence très prisée et sécurisée, nous vous proposons en étage élevé cet appartement de deux pièces avec terrasse, vue dégagée sur la cour. Vendu meublé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de...
Réf : 86834949NICE 950 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 95 m²
NICE PARC LOUISA
Dans le très recherché Parc Louisa, au cœur du secteur du Port de Nice, superbe appartement de caractère de 95 m² situé dans une élégante villa d'époque au sein d'un domaine privé fermé et sécurisé. Exposé plein Sud et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement entièrement rénové a conservé...
Réf : 87039912NICE 2 490 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 139 m²
Appartement 5 pièces au dernier étage 140m² avec terrasse et solarium, vue panoramique
// Nice - Libération // Exceptionnel appartement de 140 m²,Triple exposition. Au 6ème et dernier étage, disposant de 3 terrasses et d'un solarium de 91 m² en roof-top (possibilité jacuzzi). Séjour/cuisine de 49 m², 1 suite parentale avec salle d'eau et placard, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau...
Réf : 87013574NICE 330 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
Quartier Libération 2 pièces avec vaste terrasse à ciel ouv
L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces, bien agencé, idéalement situé à deux pas de la place de la Libération. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée avec couloir desservant directement un vaste séjour, une cuisine...
Réf : V10000587NICE 485 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
NICE REPUBLIQUE - RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² A VENDRE - PROCHE COMMODITES - TRAVERSANT SUD ET NORD - BALCON - AVANT DERNIER ETAGE - CAVE
Nice Riquier / République - A deux pas du tramway ligne 1, des écoles, commerces et toutes commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² entièrement rénové en 2024 tout en préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble...
Réf : P-11049NICE 850 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
NICE/CARRE D'OR APPARTEMENT 4 PIECES 100 m2 ÉTAGE ÉLEVÉ BALCONS
Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, au sein d' un immeuble moderne avec ascenseur. Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, assurant une connexion directe entre le Port et l'Aéroport. Nous vous présentons un...
Réf : 86479817NICE 830 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 113 m²
EXCLUSIVITE - NICE - APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE - TERRASSE
Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, cet élégant appartement 4 pièces développe une surface Loi Carrez de 113,05 m² et bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 48 m² offrant une agréable ouverture sur la ville et les collines environnantes. Situé au 8ème étage d'une résidence...
Réf : 86936417NICE 399 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 56 m²
Appartement 2 Pièces Franck Pilatte
Port de Nice / Franck Pilatte Dans résidence de standing face à la mer et à proximité du Port, vaste 2 pièces de 56,47 m² vendu loué (bail vide longue durée, loyer 1184 euros par mois charges comprises). L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, un...
Réf : 86509193
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