La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 450 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces
MAGNIFIQUE 3 PIECES CIMIEZ
Dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. L'appartement offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d'un bel environnement résidentiel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur...
Réf : 87032662NICE 340 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
APPARTEMENT 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE
Nice Saint-Isidore – 3 pièces en dernier étage avec terrasse plein sud Dans une résidence récente de 2020, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce lumineux 3 pièces en troisième et dernier...
Réf : VA2210-MICHAELMULCEUNICE 200 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 41 m²
2 Piece VIEUX NICE - PLACE ROSSETTI
VENTE INTERACTIVE. Au cœur du Vieux Nice, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 2ème étage. Entièrement rénové en 2023, il est équipé d'une climatisation réversible. L'appartement offre un superbe séjour avec une très belle hauteur sous plafond et des moulures d'époque, une cuisine ouverte...
Réf : 86511248NICE 289 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
Proche Facultés et tramway
Lumineux 3 pièces parfaitement distribué en avant dernier étage avec ascenseur, parfait état, cuisine américaine aménagée, balcon, jolie vue dégagée, proche toutes commodités et tramway Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Réf : 86481340NICE 1 990 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 205 m²
PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE
Le plus bel emplacement de nice – une opportunité rare situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des anges, allant du cap d'ail au cap d'antibes, toute la mer...
Réf : 56-9245VFFNICE 122 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 19 m²
NICE RIQUIER - STUDIO A VENDRE
Nice Riquier - Dans une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée avec gardien, beau studio à vendre. Situé au calme, ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et u placard. Double vitrage, électricité au normes. Le studio est vendu loué meublé avec...
Réf : 87033355NICE 840 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 75 m²
Nice Coulée Verte - 2/3 pièces au Grand Hotel
NICE COULÉE VERTE : Situé au 3ème étage du prestigieux immeuble Le Grand Hôtel à Nice, ce 2 pièces à fort potentiel constitue une belle opportunité à saisir. L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant de deux fenêtres, offrant une agréable clarté tout au long de la journée, d'une...
Réf : 86962545NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
Appartement traversant avec parking – Nice Cimiez
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé,...
Réf : 85836329NICE 560 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 105 m²
Nice Bas Cimiez - Superbe 4P en duplex
Situé au dernier étage d'un joli immeuble niçois, complètement rénové, sur l'avenue des Arènes de Cimiez et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces. L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la copropriété. Très lumineux, il bénéficie de beaux...
Réf : 86973763NICE 412 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 73 m²
Appartement 3 pièces - vue mer panoramique - Fabron
Situé dans le quartier résidentiel recherché de Fabron au boulevard de Montréal, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le centre-ville de Nice ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles,...
Réf : 87002471NICE 265 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 49 m²
2 P NICE EVECHE BALCON
Situé dans le très recherché quartier de l'Évêché à Nice, au sein d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces d'environ 50 m² situé au 2ème étage. Ce bien plein de charme séduit par ses magnifiques éléments d'époque, parquet au sol, belles moulures, hauteurs sous...
Réf : 87020956NICE 230 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 33 m²
Appartement 2 pièces à rénové - coulée verte - 33 m²
Au cœur du quartier Masséna, à deux pas du Vieux Nice et de la coulée verte, cet appartement de 33 m² au 2e étage à rénové. Idéal premier achat ou investissement locatif, il conjugue emplacement central et confort moderne dans un immeuble à taille humaine. L'appartement se compose d'un séjour lumineux...
Réf : 87035232NICE 519 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 78 m²
Bel appartement 4 pièces au Parc Impérial à Nice
Situé au cœur du quartier recherché du Parc Impérial à Nice, ce superbe appartement de 78,55 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande baie vitrée avec menuiseries en aluminium, vous offrant un accès direct à une terrasse de 10m2 et...
Réf : 87035380NICE 339 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 71 m²
3P À RENOVER / INVESTISSEMENT RIQUIER - 7 minutes à pied du PORT
À RENOVER – 3 PIÈCES avec balcon – NICE RIQUIER Situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice, à proximité immédiate du TNL, de la gare Riquier, des commerces, écoles et transports, découvrez ce 3/4 pièces au fort potentiel. À 7 minutes à pied du PORT DE NICE À 5 minutes à pied du tramway...
Réf : 86916042NICE 279 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
2 pièces – Cimiez – Résidence sécurisée – Balcon au calme
Situé avenue Cap-de-Croix, Nice, dans le très recherché quartier de Cimiez, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et portail. En pleine nature tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce 2 pièces de 47 m², situé au...
Réf : 87034183
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