La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 350 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
Appartement 3 pièces – Jardins & Standing – Fabron
3 pièces 61,75 m² - Jardin piscine - Fabron Au rez-de-jardin d'une résidence de standing bâtie en 1980, cet appartement de trois pièces rénové en 2021 conjugue le confort d'une maison et la tranquillité d'un cadre verdoyant. Dès l'entrée, la lumière s'impose : l'exposition sud-ouest inonde les volumes...
Réf : 87174607NICE 195 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 34 m²
Charmant studio avec balcon à Saint-Barthélémy, Nice
Situé dans le quartier recherché de Saint-Barthélémy à Nice, ce spacieux appartement de 34,5 m² vous offre un espace lumineux et bien agencé. La grande pièce principale accueille aisément un coin nuit confortable ainsi qu'un espace séjour convivial, donnant directement sur le balcon. Le balcon abrité par...
Réf : 87178701NICE 455 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE BAS FABRON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE MER - PARKING ET CAVE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE
NICE BAS FABRON : Dans le quartier prisé de Nice Ouest, à 1 km à pied du tramway, de la mer et des commerces. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec piscine, espaces verts et terrain de tennis. Ce bel appartement en duplex 3 pièces de 70m² se compose d'une pièce de vie de 30m2 avec...
Réf : C-3107NICE 315 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 49 m²
VIEUX-NICE – Au cœur du quartier historique, magnifique 3 pièces avec terrasse – Vendu meublé
Nice centre cœur du Vieux-Nice, dans une rue piétonne calme et pleine de charme, découvrez ce superbe 3 pièces alliant authenticité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux du centre historique et de son art de vivre. Situé au 1er étage d'une belle copropriété niçoise parfaitement...
Réf : 87178683NICE 340 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 59 m²
MUSICIENS - 2P avec balcon à rénover
Dans l'un des quartiers les plus appréciés du centre-ville niçois, au coeur du secteur des Musiciens, découvrez ce 2 pièces de 59,41 m² Carrez situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement tenue et aux parties communes soignées. Ce quartier emblématique de Nice séduit par...
Réf : 651NICE 450 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
NICE - BAUMETTES : VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE, JARDIN PRIVATIF, CAVE ET PARKING
NICE - BAUMETTES : Dans le secteur recherché des Baumettes, découvrez ce superbe appartement situé dans une villa, VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE, JARDIN PRIVATIF, CAVE ET PARKING. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin et...
Réf : n997NICE 538 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Dernier étage avec terrasse et aperçu mer - Gambetta
Nous vous présentons en exclusivité un appartement rare situé au dernier étage de la résidence Le Fenice, au 26 boulevard Gambetta. Ce bien se distingue par sa belle terrasse à ciel ouvert, son aperçu mer, sa vue panoramique sur la ville et son emplacement privilégié au cœur de Nice. Le quartier Gambetta...
Réf : 0K1X-VJM-IN9NICE 1 990 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 205 m²
PENTHOUSE 205M2 - TERRASSE 80M2-VUE MER EPOUSTOUFLANTE
Le plus bel emplacement de nice – une opportunité rare situé au dernier étage d’un immeuble dominant l’une des résidences les plus prestigieuses de nice, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie des anges, allant du cap d'ail au cap d'antibes, toute la mer...
Réf : 62-9245VFFNICE 510 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer – Nice Corniche Fleurie
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec piscine à débordement, cet appartement lumineux de trois pièces bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un quartier résidentiel recherché. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec rangements intégrés, menant à un vaste...
Réf : 87093924NICE 450 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
Promenade des Anglais : 3 pièces entièrement rénové face à la mer !
Vivez la Méditerranée au quotidien, avec cette adresse sur la mythique Promenade des Anglais. Imaginez-vous traverser la Promenade des Anglais pour rejoindre la plage en quelques pas, profiter d'une baignade matinale, d'un footing face à la mer ou admirer chaque soir les couchers de soleil sur la Baie des Anges....
Réf : Y09B-4MK-9Z4NICE 959 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 148 m²
Nice Centre - Appartement 148 m² à rénover - Avenue Jean Médecin
Situé sur l'avenue Jean Médecin, en plein cœur de Nice, cet appartement de 148 m² offre 6 pièces aux volumes généreux et un fort potentiel de rénovation. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une...
Réf : CA14-795NICE 390 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
Nice Ouest – Fabron | Superbe 3 pièces rénové avec vue mer et terrasses
Situé dans le secteur prisé de Fabron, sur le boulevard Napoléon III, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, de la Promenade des Anglais, de ses plages ainsi que de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Au sein d'une résidence de bon standing,...
Réf : 86878523NICE 259 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 58 m²
A VENDRE Appartement 3 pièces à Nice FERBER - Dernier étage
Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 3ème et dernier étage, ce charmant appartement de 58 m² séduit par sa belle luminosité, sa double exposition Est-Ouest et ses trois balcons, accessibles depuis chaque pièce, offrant un agréable prolongement des espaces de...
Réf : 12055KPNICE 820 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 95 m²
Nice Fleurs Gambetta - 4 pièces traversant 96 m²
Au cœur du très recherché quartier Fleurs Gambetta, à quelques pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 96 m² offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous plafond. L'adresse, sur le boulevard Gambetta, bénéficie d'un environnement central et prisé, à...
Réf : XPFH-WX2-33QNICE 235 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 32 m²
Nice - Fleurs : Charmant 2 pièces meublé 32 m²
Idéalement situé dans le très recherché **Quartier des Fleurs**, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant **2 pièces de 32 m²**, au sein de la résidence de standing **Rometti**. Situé en **rez-de-chaussée**, cet appartement...
Réf : 87150541
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