La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec e été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 280 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 31 m²
Appartement 2 pièces rénové - coulée verte
Au cœur du quartier Masséna, à deux pas du Vieux Nice et de la coulée verte, cet appartement de 32 m² au 3e étage a été entièrement rénové et se distingue par ses prestations actuelles. Idéal premier achat ou investissement locatif, il conjugue emplacement central et confort moderne dans un immeuble à...
Réf : 87033113NICE 679 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 88 m²
GEORGES V - Lumineux 3P en dernier étage avec terrasses
Situé au bas de Cimiez, avenue Georges V, à deux pas de la Libération, des commerces et de la ligne 1 du tramway, dans une charmante copropriété avec espace verts, venez découvrir ce bel appartement de 71m2. Le bien, au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition et d'un ensoleillement...
Réf : 87035150NICE 758 000 €
Appartement à vendre - 7 pièces - 180 m²
Idéalement situé à Nice Ouest : Carras, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la mer tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des principaux axes. Exposé plein sud, ce bien original se compose : D'un...
Réf : 1196NICE 950 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 163 m²
Appartement d'exception à rénover – Aperçu mer, proximité Negresco
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du mythique Hôtel Negresco, au calme et à quelques pas de la plage, cet appartement de 163 m² offre une opportunité rare de création sur mesure. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie de volumes...
Réf : 86681133NICE 560 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
NICE - PORT
Coup de cœur au Port de Nice ! Superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un charmant immeuble niçois. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, deux salles d'eau, et une climatisation...
Réf : 6572NICE 350 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 37 m²
NICE - PLACE WILSON - 2 PIECES DE 39 M² A VENDRE - TRES BON ETAT - TRAVERSANT - ENSOLEILLE - CLIMATISE - IMMEUBLE BELLE EPOQUE
Nice – Place Wilson emplacement premium face au jardin, dans un quartier prisé du cœur de Nice, restaurants, commerces de qualité à proximité, appartement 2 pièces traversant en très bon état, chambre au calme au nord sur cour, séjour avec cuisine équipée au sud sur le parc de la place Wilson, 1er...
Réf : B-1923NICE 1 130 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 166 m²
vente appartement 6 Pièce(s)
Duplex d'exception en dernier étage, vue mer panoramique, situé dans le secteur recherché de Fabron à Nice. Ce somptueux duplex en dernier étage offre un cadre de vie rare, vue spectaculaire, d'une superficie de 160m² dont 145m² carrez, un superbe séjour de 60m² d'angle mer, une cuisine indépendante avec...
Réf : 510V2693ANICE 190 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 27 m²
Studio meublé carré d'or
Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais et de l'hôtel Negresco, charmant studio de 27 m² vendu meublé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien. Au cœur du quartier prisé du Carré d'Or, sur le bas du Boulevard Gambetta. L'appartement bénéficie d'une belle...
Réf : 87035401NICE 339 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
A vendre, à Nice, St Sylvestre, 3 pièces de 63 m²
NICE / SAINT SYLVESTRE Dans le secteur très recherché et dynamique de Saint-Sylvestre, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se...
Réf : 87021199NICE 33 000 €
Appartement à vendre - - 13 m²
NICE RIQUIER
Nice Riquier - Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, un parking de 13 m² à vendre situé au sous-sol. Facile d'accès, emplacement recherché. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 87035492NICE 206 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
-- PRIX IMBATTABLE ! T3 DE 70M² AVEC 6M² DE TERRASSE PLEIN SUD PROCHE COMMERCE
Située à l'ariane, dans un quartier dynamique avec tous les services à proximité, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager, favorisant luminosité et bien-être, avec plus de 880 m² d'espaces verts et...
Réf : BPNICALFR281474977362526NICE 250 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 15 m²
Nice-Carrée d'or - Grand F1 - dernier étage
Nice Carrée d'Or - Dernier Etage A deux pas de la rue piétonne et du boulevard Victor Hugo Emplacement Unique ! Dans un immeuble de standing belle époque avec ascenseur. Entrée sécurisée. Grand F1 d'environ 25m², Grande pièce à vivre, sous pente idéal pour création de dressing. Belle salle de bain avec...
Réf : 87035481NICE 250 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
Résidence sécurisée, 2 pièces terrasse, piscine.
Nice Corniche fleurie, au sein d'une jolie résidence récente sécurisée avec piscine, 2 pièces terrasse avec vue dégagée sur les collines. Vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une chambre, une salle de bain avec WC et machine à...
Réf : 86798464NICE 265 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 74 m²
3P Caucade au calme complet
Dans une résidence sécurisée avec gardien, disposant de nombreux espaces verts, au pied des premières commodités, 3P traversant de 74 m2 parfaitement compartimenté, d'exposition Est-Ouest, au calme. Grand salon-salle à manger, cuisine indépendante toute équipée, 2 chambres avec rangements, WC...
Réf : 87030613NICE 450 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE CENTRE FOCH - 3 PIECES - ENTIEREMENT RENOVE - BALCONS - PAR
Rare coeur de ville dubouchage - 3 pieces - entierement renove - balcons - parking sous sol en sus. Sa situation géographique est un atout majeur : à quelques pas des écoles prisées (sasserno, calmette), des transports et de tous les commerces. Un équilibre parfait entre confort contemporain et vie de quartier...
Réf : 3455-CONFIANCEIMMO
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