La vigueur du marché immobilier de Nice. Située entre mer et montagne, dans le département des Alpes-Maritimes dont elle est la Préfecture, Nice s’impose comme capitale économique et culturelle de la Côte d’Azur. Sur une superficie de 73 km2, elle recense près de 343 000 habitants et occupe ainsi la 5e place au palmarès des villes de France. A 30 km de la frontière italienne, elle est bordée par la Baie des Anges et la Méditerranée et entourée de plusieurs collines dont la celle du château, au pied de laquelle elle s’est développée. Son climat privilégié (doux et humide en hiver, chaud et sec en été) attire tout au long de l’année les touristes du monde entier. Son aéroport, le troisième de France et premier de Province, et sa capacité hôtelière, la deuxième du pays, favorisent l’accueil de ces visiteurs. Son marché immobilier est dynamique.
Nice est divisée en deux par le Paillon, un cours d’eau de près de 36 km, progressivement recouvert pour accueillir des jardins, des bâtiments, des parking et plus récemment une promenade aménagée, appelée La Coulée Verte. La rive gauche du Paillon, la plus ancienne, s’assimile à une architecture proche de celle de Turin, tandis que la rive droite relève du type haussmanien. La cité réunit de nombreux quartiers très diversifiés. Cimiez, sur la colline éponyme, avec ses commerces, ses musées (Chagall et Matisse), ses célèbres arènes, ses bonnes écoles, ses larges avenues et ses résidences haut de gamme, est l’un des plus bourgeois, à l’instar des quartiers du Mont-Boron, de Fabron ou du Carré d’Or. Ce dernier, en plein centre de Nice, délimité par la mer, les avenues Gambetta et Jean-Médecin et le boulevard Victor-Hugo, est surtout plébiscité pour de l’investissement locatif ou pour un pied-à -terre. Aussi, les acquéreurs se disputent-ils en priorité les petites surfaces. Le port, vieux quartier populaire, a subi une véritable transformation et attire désormais une clientèle plus « bobo ». La seconde ligne de tramway, qui reliera très prochainement le port à l’aéroport en 26 minutes, va sans doute confirmer cet engouement grandissant. La vieille ville propose, quant à elle, des appartements plutôt atypiques, en majorité sans stationnement, ni ascenseur, pour les amateurs de vie animée. Véritable cœur touristique avec son célèbre marché du cours Saleya, ce quartier accueille, en effet, de nombreux restaurants et cafés.
NICE 245 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
vente appartement 2 Pièce(s)
Nice ouest sainte marguerite 2 pièces / étage / terrasse profonde / calme / proche commodités magnifique appartement de 2 pièces idéalement situé à nice dans le quartier prisé de sainte marguerite. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent, de 4 étages, ce bien offre une superficie de 44 m²,...
Réf : 308V7954ANICE 240 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
NICE Libération terrasse cave et garage
Exclusivite nice libération, dans une belle résidence sécurisée, 2 pièces de 46 m2 avec terrasse exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis, au calme, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une...
Réf : VA2853-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 259 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
VIEUX NICE – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42 M² À VENDRE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CHARME DE L'ANCIEN – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Rossetti et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé. Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, cet appartement allie le charme de l'ancien au...
Réf : P-11074NICE 645 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 112 m²
NICE-PESSICART/ VUE MER / 4 PIÈCES / PISCINE
Magnifique 4 pièces en angle situé dans l'une des résidences les plus recherchées sur l'avenue de Pessicart à 5 minutes du centre ville bénéficiant d'une grande piscine, d'un gardien, un portail sécurisé. Au calme absolu et lumineux, cet appartement offre une superbe vue panoramique sur la ville et la mer...
Réf : 87073752NICE 295 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
Charmant 2 pièces rénové - Rue de l'Hôtel des Postes
Au cœur de la très prisée rue de l'Hôtel des Postes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové et jamais habité (les visuels sont des projections 3D). Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement offre 29 m² parfaitement optimisés : une entrée commune, un séjour...
Réf : D5GW-J1F-GKTNICE 1 195 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 113 m²
115 m² o Belle résidence o Vue mer o Promenade des Anglais
Face à la Méditerranée, créez un appartement d'exception sur la Promenade des Anglais. Certaines adresses sont intemporelles. La Promenade des Anglais en fait partie. Au sein de la prestigieuse résidence L'Astrella, découvrez ce spacieux appartement traversant de 115 m², situé au 3e étage sur 7, offrant un...
Réf : FLCV-M8R-W2YNICE 470 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 79 m²
NICE CARRE D'OR 5 pièces
Nice carré d'or, à deux pas de la place masséna et de la promenade des anglais, dans une belle résidence sécurisée, beau 4 pièces avec studio indépendant, au 3ème étage sans ascenseur, traversant est-ouest, lumineux, au calme. Le quatre pièces se compose : - d'un séjour d'angle - d'une cuisine...
Réf : VA2855-AMCONCEPTPATRIMOINENICE 735 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
NICE ABBAYE ROSELAND 3P
Appartement d'exception 3 pièces avec terrasse et vue mer entièrement refait à neuf, situé dans une résidence de grand luxe. Avec ses 46 m² de terrasse privative. L'intérieur de l'appartement est moderne et lumineux, bénéficiant d'un système de climatisation pour un confort optimal. L'éclairage connecté...
Réf : 87213704NICE 299 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 30 m²
2 pièces vendu rénové - Rue de l'Hôtel des Postes
Au cœur de la très recherchée rue de l'Hôtel des Postes, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové et jamais habité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété aux charges bien maîtrisées, cet appartement d'environ 30 m² comprend une entrée commune, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre...
Réf : GL9O-3AY-G0NNICE 550 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 73 m²
NICE LIBERATION : Très beau 3 pièces avec extérieurs et ascenseur
Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération, proche Gare du Sud dans un immeuble bourgeois récemment rénové, fermé, sécurisé, très bel appartement de type 3 pièces, traversant, calme, lumineux, deux balcons, avec ascenseur. Le charme de l'ancien avec des matériaux de goût, parquet au...
Réf : 87186938NICE 290 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 54 m²
3 PIECES TRAVERSANT ENTIEREMENT RENOVE
Dans le quartier prisé de la rue Beaumont, en plein essor, proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un...
Réf : 87172753NICE 365 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 62 m²
VIVRE DANS L'UN DES PALACES BELLE ÉPOQUE LES PLUS EMBLÉMATIQ
Vidéo de l'appartement (YouTube) : Situé au sein du Grand Palais, ancien palace Belle Époque construit en 1911, cet appartement deux pièces de 62 m2 à rénover offre un fort potentiel dans l'une des résidences les plus emblématiques de Nice. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, d'une...
Réf : getkey_u_538238495NICE 195 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Bas Cimiez, proche commodités, beaux volumes, bon état, entrée indépendante, calme
Nice - bas Cimiez/Carabacel Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style Art Déco, charmant 2 pièces de 41m² offrant un fort potentiel. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une...
Réf : Q8PQ-KOD-1P3NICE 378 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 70 m²
NICE RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M² A VENDRE - TRAVERSANT - 2 BALCONS - PROCHE DES COMMODITES
Appartement T3 de 70 m² - Rue Barberis, Nice. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce spacieux T3 de 70 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant offrant deux balcons. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur vaste balcon avec vue ouverte,...
Réf : V-12068NICE 480 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 95 m²
Nice Fabron // 3 PIECES // 2 Terrasses // Cave // Parking inclus
Nice Ouest – Fabron – 3 pièces 80 m² avec terrasse, piscine, parking Dans résidence de standing avec piscine, gardien et espaces verts, appartement 3 pièces de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante...
Réf : 87196900
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