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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 139 m²

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - Cimiez

NICE 1 490 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 139 m²

NICE GAIRAUT - VILLA DE 140 M² A VENDRE - 1280 M² DE TERRAN - PISCINE CHAUFFÉE - VUE DÉGAGÉE - CAVE - LUMINEUX- CALME

NICE - GAIRAUT Maison de 140 m² de plain-pied édifiée sur un terrain de 1 280 m² avec piscine chauffée au sel. Située chemin de la Serena, dans le secteur recherché et résidentiel de Gairaut, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une agréable vue dégagée. Construite en 1995,...

Réf : Z-26060
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Maison NICE 4354809_0 Maison NICE 4354809_1 Maison NICE 4354809_2 Maison NICE 4354809_3

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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 225 m²

Coldwell Banker Standing Realty

NICE 1 470 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 225 m²

Villa contemporaine avec piscine et vue mer

Au cœur d'un domaine recherché, fermé et sécurisé, en position dominante avec vue mer, découvrez cette superbe villa d'architecte contemporaine avec piscine, en excellent état. Exposée plein sud, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le grand séjour avec...

Réf : 86952006
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Maison à vendre à NICE

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Beaulieu-sur-mer

NICE 940 000 €

Maison à vendre -

NICE - VINAIGRIER - TERRAIN PLAT DE 1 086 M² - PERMIS DE CONTRUIRE ACCEPTE ET PURGE - ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE

Nice Vinaigrier : Terrain plat de 1 086 m², avec permis de construire accepté et purgé pour une construction au style contemporain de 174 m², répartie sur deux niveaux. Le projet prévoit également un aménagement comprenant trois places de stationnement ainsi qu'une piscine Depuis le premier étage, le...

Réf : B-1834
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 209 m²

NICE PROPERTIES MASSENA

NICE 1 250 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 209 m²

Jolie villa provençale à Gairaut, calme et ensoleillée, terrain piscinable

NICE COLLINES / GAIRAUT : A proximité du Vieux Chemin de Gairaut, au calme d'une impasse, beaucoup de charme pour cette villa provençale sur 2 niveaux offrant une très belle vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et les collines avoisinantes. Environnement résidentiel au milieu des oliviers, de...

Réf : 11414
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 175 m²

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NICE 1 049 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 175 m²

Nice Bas Cimiez maison de ville avec terrasses studio indépendant et garage

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d'environ 25 m²,...

Réf : CA14-746
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 174 m²

NICE PROPERTIES MASSENA

NICE 1 300 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 174 m²

Nice Cessole, jolie maison niçoise avec piscine, vue mer et garage

NICE CENTRE / CESSOLE : Nichée au calme d'une impasse en bas du boulevard de Cessole, en position dominante, jolie maison niçoise de 1928 en très bon état, bénéficiant d'un ensoleillement maximal et de superbes vues panoramiques sur la ville et la mer. Bâtie sur deux niveaux avec deux entrées...

Réf : 87020752
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 200 m²

Savills Beaulieu-sur-Mer

NICE 1 690 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 200 m²

Maison moderne avec vue mer dans domaine

Co-exclusivité: Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa récente à l'architecture contemporaine, conçue avec une approche écologique. Ses atouts majeurs : • Maison clé en main, en parfait état • Vastes terrasses de 135m² avec vue mer • Accès aisé, double garage + places de...

Réf : BSM250394
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 230 m²

Guy Hoquet Gambetta

NICE 1 350 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 230 m²

NICE PARC IMPÉRIAL ¦ MAISON DE CARACTÈRE ¦ 230 M² DÉVELOPPÉS ¦ PISCINE & TERRASSE 100 M²

À Nice, dans le quartier résidentiel et recherché du Parc Impérial, à proximité immédiate de l'école Nazareth et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offrant près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux. Derrière...

Réf : 576
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Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 90 m²

Leggett Immobilier International

NICE 740 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 90 m²

maison 4 pièce(s), NICE

MAISON récente , piscine. ST-PIERRE DE FÉRIC / COSTIÈRES - 90 m2 sur 1188m2. 4P, 3cH, 6 Pks - Un cadre de vie privilégié aux portes de Nice : découvrez cette superbe maison néo-provençale achevée en 2013, édifiée sur une parcelle de 1 188 m². Cette propriété offre un environnement calme allié à une...

Réf : SL-A45301BGL06
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Maison à vendre à NICE  - 11 pièces - 750 m²

CONFIANCE IMMOBILIÈRE

NICE 2 680 000 €

Maison à vendre - 11 pièces - 750 m²

06100 NICE VALROSE HÔTEL PARTICULIER 750 M² VUE MER PANORAMIQU

06100 NICE VALROSE HÔTEL PARTICULIER 750 M² VUE MER PANORAMIQUE Dans l'un des environnements les plus prisés de Nice, proche du quartier de la Libération et de toutes commodités (commerces, tramway), se dévoile une adresse intemporelle, prestigieuse demeure d'une surface habitable de 750 m², érigée en 1901...

Réf : 3436-CONFIANCEIMMO
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Orea Immobilier
Coldwell Banker Standing Realty
Revalys
Era Côte D’azur Immobilier
Isit Immobilier
Cimiez Boulevard
Cabinet Immobilier Nice
Bbii - Berenguer & Berenguer Immobilier International
Nice Properties Promenade
Reussite Immo Nice
Century 21 Lafage Transactions Nice Corvesy
Agence Winter Immobilier
Agent Niçois Immobilier
Maison Cino Real Estate
Groupe Cot’ouest Immobilier
Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 113 m²

Agence Winter immobilier

NICE 460 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 113 m²

MAISON - BAS MADELEINE - TERRASSE

Située dans le bas du boulevard de la Madeleine, à seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais, venez découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 120 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec accès à un jardinet exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée...

Réf : 01190PB
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Maison à vendre à NICE  - 3 pièces - 62 m²

Groupe Palais immobilier

NICE 415 000 €

Maison à vendre - 3 pièces - 62 m²

Maison jumelée 3 pièces - BELLET

NICE OUEST / ROUTE DE BELLET / VENTABRUN Au calme absolu, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec piscine et terrain de boules, belle maison jumelée 3 pièces en excellent état sur deux niveaux. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que...

Réf : 87053385
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Maison à vendre à NICE  - 4 pièces - 135 m²

SUN SEA HILLS REAL ESTATE

NICE 570 000 €

Maison à vendre - 4 pièces - 135 m²

MAISON EN DUPLEX – 92 m² CARREZ + 41.5 m² DE COMBLES AMÉNAGÉS – GRAND BOX + PARKING – NICE L'ARCHET – RÉSIDENCE AVEC PISCINE

?? Découvrez cette superbe maison traversante Sud/Nord, située dans le très recherché quartier de L'Archet à Nice, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec piscine et magnifiques espaces verts ??. L'environnement est très calme et privilégié, idéal pour profiter d'un cadre paisible...

Réf : 86889515
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Maison à vendre à NICE  - 10 pièces - 2450 m²

Agence Rivoli

NICE 2 450 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 2450 m²

NICE OUEST / VENTABRUN – Propriété d'exception avec vue mer panoramique

EXCLUSIVITE À seulement cinq minutes du centre-ville et des plages, au sein d'un environnement résidentiel calme et très recherché, cette superbe propriété développe environ 356 m² habitables hors annexes. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une vue mer...

Réf : 87050690
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Maison à vendre à NICE  - 3 pièces - 77 m²

ORPI – Agence des Palais

NICE 550 000 €

Maison à vendre - 3 pièces - 77 m²

bas Cimiez, dans copropriété de renom, proche toutes commodités, coup de cœur assuré

Nice bas Cimiez. Idéalement situé au pied de la colline de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces et restaurants) et à seulement 5 minutes du cœur de ville, venez découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77m² situé au sein d'une copropriété de...

Réf : 5287-B3U-8KJ
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