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MAISON à vendre à NICE - 06000

Une maison à Nice : une denrée rare. Dans la répartition de son offre en terme de logements, la ville azuréenne, recense près de 92 % d’appartements et seulement 8 % de maisons. Les constructions neuves sont peu nombreuses également et l’essentiel du parc immobilier date d’avant 1975. Le foncier est anecdotique, car beaucoup de zones protégées ne sont pas ou plus constructibles. Il en va de la sorte pour les boulevards et avenues Frank-Pilatte, Maurice-Materlinck, Jean-Lorrain, du Mont-Alban et du Cap de Nice. Les prix de l’immobilier, en locatif ou à l’achat, sont plus élevés que la moyenne nationale. Ainsi, les actifs locaux et les étudiants peinent à se loger. Les quelques maisons construites à Nice sont disséminées dans différents quartiers, majoritairement ceux situés en hauteur, à l’écart du centre-ville. Fabron, Cimiez, le Mont-Boron ou encore Gairaut proposent ainsi des habitations avec jardin à des prix parfois exhorbitants. A titre d’exemple, les rares villas du Mont-Boron qui se négocient entre 1 et 15 millions. Le marché de la résidence secondaire, très développé, intéresse les acquéreurs étrangers, particulièrement les Italiens et les Anglais, désireux de profiter d’un pied-à-terre dans la cité méditerranéenne. Enfin, le ratio propriétaires / locataires est presque à l’équilibre.

Nice : une ville en perpétuelle expansion

Ces dernières années, Nice a subi de multiples transformations et d’autres sont encore au programme. L’arrivée de la première ligne de tramway en 2007 a résolument changé la donne dans le paysage urbain et la seconde, livrée en 2017, permettant de relier l’aéroport au port en seulement 26 minutes, annonce une vraie révolution pour les niçois. La centrale et commerçante avenue Jean-Médecin, devenue piétonne, et la place Masséna ont été complètement repensées. Le quartier du port, autrefois considéré comme populaire, accueille désormais des commerces plus branchés et une place Garibaldi restructurée. Au centre-Nord, la Libération devient également un quartier « tendance ». Le projet de réaménagement de l’ancienne gare des chemins de fer de Provence garantit un espace de près de 26000 m2 dédié à des commerces et des logements neufs. Un parking souterrain permettra de stationner 720 véhicules. Des salles de sport, des salles de cinéma et des locaux associatifs s’établiront ici. Autre secteur en plein développement : l’Eco-Vallée. C’est là, dans la plaine du Var, que le nouveau stade de Nice, nommé Allianz Riviera, s’est établi. Un grand centre commercial voit également le jour : Nice One. A venir : des bureaux, des appartements (près de 2500) et un bâtiment de 17 étages conçu par Jean Nouvel pour offrir 80 appartements consacrés à 35 % à l’accession sociale et à 65 % à l’accession à la propriété.

Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 175 m²

BELLES TERRES IMMOBILIER

NICE 1 299 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 175 m²

NICE - RIMIEZ / EXTRÊMEMENT RARE SUR LE SECTEUR : Située au cœur d'un domaine sécurisé et fermé, cette magnifique maison individuelle de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain parfaitement aménagé au calme absolu et ensoleillé du matin ou soir. Elle dispose d'une piscine...

Réf : BT4541T
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Maison à vendre à NICE  - 7 pièces - 400 m²

HERMITAGE RIVIERA

NICE 3 900 000 €

Maison à vendre - 7 pièces - 400 m²

Superbe villa de prestige avec vue mer et collines

Somptueuse villa située dans un domaine sécurisé à Nice, à seulement 10 minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Nichée sur un terrain de 2600 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La villa,...

Réf : HR2785
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premimum
Maison à vendre à NICE

NICE PROPERTIES Promenade

NICE 990 000 €

Maison à vendre -

SAINT SYLVESTRE

Magnifique maison Belle Époque sur parcelle de 345 m² avec jardin et piscine, sur 3 niveaux et rénovée. Séjour avec cuisine équipée, 5 chambres et 3 salles de bains.

Réf : MM-10994
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Maison NICE 2837279_0

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Maison à vendre à NICE  - 10 pièces - 200 m²

Reussite Immo Nice

NICE 1 500 000 €

Maison à vendre - 10 pièces - 200 m²

NICE MUSICIENS - IMMEUBLE MAISON - JARDIN - GARAGE

Nice Rue Gounod en plein cœur du quartier des Musiciens venez découvrir cette magnifique bâtisse belle époque de 200m² sur 3 niveaux avec un beau petit jardin de 100m² et un grand garage. Actuellement composée en rez de chaussée/1er étage une grande entrée/réception, un salon-séjour, deux grandes...

Réf : 83781836
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Maison à vendre à NICE

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS - Cimiez

NICE 750 000 €

Maison à vendre -

NICE - MONT LEUZE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1081M² A VENDRE - CALME ABSOLU - VUE DEGAGEE COLLINES - POSSIBILITE PISCINE

NICE - MONT LEUZE Terrain constructible de 1081m² situé sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du centre-ville et à 20 minutes de Monaco. Au calme absolu et au cœur de la verdure, le terrain, qui est piscinable, bénéficie d'une belle exposition sud ouest et offre une jolie vue dégagée sur les...

Réf : Z - 23081
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NICE - Liste des quartiers

Cremat-bellet
Fabron-terron-archet
Saint-antoine ginestiere
Lingostiere-saint isidore
Clemenceau
Parc chambrun
Carnot
Bischoffsheim
Cap de croix
Mantega
Villa arson
Napoleon iii
Gattamua
Saint-pierre de feric
Costiere
Eveche
Madeleine-nicolai
Victor hugo-buffa
Baumettes
La californie
Faculte de lettres
Saint-philippe
Madeleine-robioni
La bornala
Musiciens
Thiole
Saint-sylvestre
Saleya-chateau
Le ray-gravier-dunant
Gravier
Nice-nord-saqui
Comte de falicon
Cernuschi
Cessole
Cimiez-monastere
Garibaldi
Riquier
Mont gros
Pasteur
Pasteur-saint pons
Puget
Carabacel
Cyrille besset-la foret
Canavese
Caravadossi-george v
Clement roassal
Garnier-gare de provence
Le piol-cyrnos
Bottero
Carras
Arenas-cassin
Bellet-magnan
Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 155 m²

PLATINE IMMOBILIER

NICE 1 150 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 155 m²

VILLA, PISCINE, 6 PIECES, CORNICHE FLEURIE

EXCLUSIVITE - Produit rare sur le marché, très belle villa individuelle sur la Corniche Fleurie d'environ 155m2 sur deux niveaux. Cette dernière propose de plain pied un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine et son cellier.On y retrouve également un grand bureau avec wc indépendant. A l'étage...

Réf : 286
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 350 m²

Barnes Beaulieu

NICE 3 150 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 350 m²

NICE - GAIRAUT - VILLA CONTEMPORAINE

Villa contemporaine avec vue panoramique Nice et mer, au calme sur 350 m² environ de surface habitable, composée d'une piscine extérieure chauffée 12 x 4 m, grand jardin, 5 chambres avec leurs salles de bain / douche, salon / séjour cathédral, cuisine semi-ouverte toute équipée avec cellier, salle à...

Réf : 6190580
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 200 m²

ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER

NICE 955 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 200 m²

NICE OUEST ViLLA 180m2 avec piscine /grand terrain

Votre agence immobilière à Nice (Anjelika Borissov 06 62 33 54 22) a le plaisir de vous proposer une maison individuelle à vendre dans le quartier prisé de Nice Ouest. Cette propriété unique, proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, combine commodités et qualité de...

Réf : 11158AB
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Maison à vendre à NICE  - 6 pièces - 245 m²

JOHN TAYLOR Cap Ferrat

NICE 2 350 000 €

Maison à vendre - 6 pièces - 245 m²

VILLA PROVENCALE AVEC PISCINE ET VUE MER

Située dans le quartier résidentiel de Gairaut, cette charmante villa sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie très agréable, et une jolie vue sur Nice et sur la Méditerranée. Construite dans les années 1980, cette villa s'étend sur environ 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au...

Réf : V1882SJ
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Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 146 m²

Era Immobilier Nice Nord

NICE 599 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 146 m²

Maison 8 pièces de 146.57m2 - NICE VILLA ARSON

Découvrez cette charmante maison niçoise de 8 pièces offrant une surface généreuse de 146. 57m2 répartie sur trois niveaux. Idéalement située, cette propriété se distingue par son agencement ingénieux : Le rez-de-jardin comprend un cellier, un atelier, des WC, une salle d'eau, une cuisine, une chambre et...

Réf : 3057
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Keller Williams Massena Immobilier
Vealys 06
Orea Immobilier
Coldwell Banker Standing Realty
Groupe Cot’ouest Immobilier
Isit France
Agence Immobilière Vizcaya
Nice Properties Promenade
Nice Properties Massena
Cimiez Boulevard
Nice Carré d'Or Immobilier
Century 21 Lafage Transactions Nice
Era Côte d'Azur Immobilier
Grand Bleu Immobilier
Maison Cino Real Estate
Maison à vendre à NICE  - 8 pièces - 150 m²

MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE NICE

NICE 2 270 000 €

Maison à vendre - 8 pièces - 150 m²

Magnifique villa vue mer

Située en position dominante sur la colline du Mont Alban, avec pour panorama la Baie des Anges et la colline du château jusqu'au Cap d'Antibes, la vue sur la mer est saisissante pour cette très jolie, villa au style Art Déco complètement refaite à neuf avec des prestations de grande qualité. La grande...

Réf : MZINC327
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premimum
Maison à vendre à NICE

NICE PROPERTIES MASSENA

NICE 1 195 000 €

Maison à vendre -

BAS FABRON

Adorable maison de 170 m², en excellent état, offrant un joli jardin avec piscine et cuisine d’été. Séjour avec cuisine équipée, grand bureau, 2 grandes chambres. Garage.

Réf : CL-10773
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Maison NICE 2854436_0

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Maison à vendre à NICE  - 9 pièces - 250 m²

HERMITAGE RIVIERA

NICE 4 900 000 €

Maison à vendre - 9 pièces - 250 m²

Villa de style provençale au calme avec vue panoramique

Villa avec piscine à vendre à Mont Boron. Magnifique familiale villa avec un beau jardin plat de 1750 m² et des vues spectaculaires sur la baie de Villefranche et Cap Ferrat. Situé dans un quartier calme du Mont Boron avec piscine chauffée de 9x5m et parking pour 5 voitures, à quelques minutes à pied du Parc...

Réf : HR2146
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Maison à vendre à NICE  - 3 pièces - 56 m²

KELLER WILLIAMS MASSENA IMMOBILIER

NICE 165 000 €

Maison à vendre - 3 pièces - 56 m²

MAISON DE VILLAGE - 3 PIÈCES

Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison de village située à Saint-Roman de Bellet, offrant une vie paisible dans un cadre pittoresque. Cette propriété sur deux niveaux propose des espaces fonctionnels et un gros potentiel. Description du bien: Rez-de-chaussée: Une cuisine ouverte baignée...

Réf : 24-619
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Maison à vendre à NICE  - 5 pièces - 123 m²

PLATINE IMMOBILIER

NICE 585 000 €

Maison à vendre - 5 pièces - 123 m²

NICE SAINT SYLVESTRE MAISON AVEC 400 M2 DE JARDIN

EXCLUSIVITE - Nice secteur Saint Sylvestre Maison de ville beneficiant d'un jardin privatif de 400 m2. Fort potentiel pour cette maison de 123 m2 avec etage et mitoyenne par un coté. D'importants travaux sont à entreprendre. Rare sur le secteur, à deux pas des ecoles, des commodités tout en etant au calme.

Réf : 305
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