Nantes

Annonce appartement à vendre 97 200 €

97 200 €

Vente en exclusivité d'un studio avec mezzanine - A VENDRE - Charmant studio avec mezzanine à Nantes
En exclusivité, CITYA MELLINET vous propose dans le quartier Chantenay ce studio avec mezzanine, vendu avec locataire occupant. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé.
L'intérieur de ce bien comprend une cuisine équipée donnant sur une pièce à vivre, un coin nuit en mezzanine pour plus d'intimité, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif avec un locataire en place, offrant un loyer hors charges annuel de 4 800€.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité différents types d'établissements scolaires, des restaurants, des boulangeries, des commerces et des supermarchés pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles avec six lignes de bus, la gare de Chantenay et la station de tramway Jean Moulin à proximité, offrant une grande facilité de déplacement dans la ville. De plus, l'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à seulement 5 km, ce qui est un atout non négligeable pour les voyageurs.
Si vous souhaitez en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 820,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :