Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES291 200 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
T3 Camus résidence de standing avec ascenseur
Nantes - Camus - Entrée avec rangement, séjour orienté ouest, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc séparé, cave, parking au sous-solIdéalement placé entre le parc de Procé et le centre ville - Chronobus - Commerces à proximité dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Réf : 1240bisNANTES390 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 110 m²
DOBRÉE - 110 M² À RÉNOVER
Rue d'Alger, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de 110 m² carrez (135 m² au sol), divisible, à rénover entièrement. Stationnement dans la cour de la copropriété. 06.07.01.76.00
Réf : T-1564NANTES160 050 €
Appartement à vendre - Studio - 30 m²
QUARTIER CHÂTEAU
Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de Type 1 bis vous séduira par son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond. Il comprends, une entrée, un coin cuisine donnant sur séjour, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé....
Réf : 2913CLPNANTES267 495 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 84 m²
Appartement A vendre Nantes quartier Guist'hau immobilier
CENTRE VILLE- quartier Guist'hau/Bastille, emplacement de 1er choix pour ce T4 à vendre faisant partie d'une petite copropriété des années 85 avec une façade et des parties communes récemment ravalés. Il est situé au rez de chaussée surélevé, équivalent à un1er étage. Énorme potentiel ! A remettre au gou...
Réf : 2194JR26NANTES112 500 €
Appartement à vendre - Studio - 28 m²
Appartement Nantes Studio Centre Ville
Situé Place de la Bourse, venez découvrir ce studio idéalement placé au centre ville de Nantes. Dans une copropriété ancienne avec un beau potentiel, au 2ième étage, il est composé d'une pièce de vie avec placard, d'une salle d'eau avec lavabo d'un WC suspendu, d'une cuisine donnant sur un balcon coursive pri...
Réf : 2192TD26NANTES155 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
Appartement à vendre Nantes 2 pièces terrasse parking
En exclusivité, situé dans une impasse du quartier privilégié de la Perverie, venez découvrir cet appartement en rez de jardin.Dans un immeuble entretenu de bon standing année 2009, à 10 min du TRAM, 500 mètres du Super U et 5 min des facs en vélo !!! venez visiter cet appartement loué jusqu'en juin 2020. PiÃ...
Réf : 2180ak26NANTES257 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 84 m²
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Quai de la fosse, à vendre appartement de type 3 avec vue Loire rénové dans une ancienne copropriété, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc, couloir, placards, chauffage individuel électrique, fenêtres PVC. Pr...
Réf : 2113TD26NANTES115 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
A vendre Nantes Centre Carré Bouffay T2
Exclusivité du Cabinet Immobilier Biens à Nantes, dans la résidence le Carré Bouffay, immeuble neuf de 2009 situé en plein centre ville de Nantes, à vendre appartement de type 2 de 28,60m2. Investissement de type Loueur Meublé Non Professionnel avec bail commercial renouvelable (locataire professionnel pour 10 a...
Réf : 2057TD26NANTES420 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
APPARTEMENT T3 NANTES CENTRE Marie-Anne du Boccage
NANTES CENTRE Marie-Anne du BoccageEmplacement idéal pour cet appartement de type 3 de 83m² ,dans résidence de standing situé au 4ème étage avec ascenseur . Comprenant un hall d'entrée , 2 chambres , séjour donnant accès à sa terrasse de 10 m² exposée plein SUD. cuisine A/E, WC, SDE. Cave et Parking sécuri...
Réf : 1092NANTES200 640 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 86 m²
Appartement 4 pièces Île de Nantes
Venez découvrir cet appartement type 4, quartier République/Wattignies, dans une résidence calme, proche des transports et commerces!Il comprend trois chambres, un dressing, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains, un WC, et un balcon accessible de toutes les pièces. Il dispose également d'une cave en...
Réf : VA1086LJNANTES261 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
NANTES - ERDRE -BD JULES VERNE
Spendible appartement entiérement renové a neuf, T3 de 80m2 au 3e étage sans ascenseur, comprenant une grande entrée ,un couloir spacieux, 2 chambres avec dressing , une cuisine contemporaine aménagée ouverte sur le salon donnant sur une beau balcon situé sud ouest. Une salle de bain moderne avec deux vasques, r...
Réf : 980NPNANTES168 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
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Nantes - St Félix - Entrée desservant un séjour sur parquet donnant sur balcon de 4m², coin cuisine, chambre sur parquet avec placard, salle d'eau, wc séparé. Parking couvert en sous-sol.Appartement à vendre avec un locataire en place, loyer hors charges : 585,30 € / mois.Quartier agréable, à proximité des ...
Réf : 1293NANTES498 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 78 m²
Bel appartement rénové avec goût plein coeur de Nantes
Ce très bel appartement d'environ 78m2 idéalement situé entre la Cathédrale et le Château de la ville de Nantes a entièrement été rénové par un architecte d'intérieur.Tout a été pensé et réalisé avec soin et raffinement.Dès l'entrée, revêtue de châtaignier, se dégage un souffle créatif très 'Art ...
Réf : 404NANTES97 200 €
Appartement à vendre - Studio - 25 m²
Appartement Nantes 1 pièce(s) 25.67 m2
NANTES - QUARTIER HIPPODROME - FACS - Au pied des lignes de bus 26 et 86 (facs). Studio composé d'une entrée, pièce de vie avec placard et coin cuisine aménagée et équipée (2 plaques électriques + frigo), Salle d'eau. Parking couvert. Loyer mensuel 374.28 euros hors charges, Charges annuelles de copropriété d...
Réf : 115598NANTES150 600 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 66 m²
NANTES CONTRIE T4 AVEC BALCON
NANTES CONTRIE - Appartement de type 4 composé d'un salon/séjour sur balcon exposé sud/ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Vue dégagée sans vis-à -vis. Résidence avec ascenseur. Une cave vient compléter ce bien.
Réf : chan3798
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