Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES 641 700 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 152 m²
APPARTEMENT 4 CHAMBRES 6ème étage
Proche toutes comodités, bd Guist'hau, appartement traversant situé au 6ème étage comprenant: entrée avec placard, salle de séjour/bureau donnant sur balcon, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, deux wc. Sa superficie est d'environ 150m2 Au sous-sol, une cave. Possibilité...
Réf : AV10028BGUISNANTES 540 280 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 95 m²
A vendre Appartement T4 St Donatien Erdre garage double
Caroline Rondeau Immobilier vous présente en nouveauté a vendre appartement T4 Saint Donatien Erdre. Au pied du Pont de la Motte rouge, très bel appartement avec sa situation privilégiée, en impasse. Au calme, cet appartement en parfait état, dispose d'un aménagement soigné. Une grande pièce de vie de + de...
Réf : 819CR3NANTES 168 500 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 32 m²
STUDIO VUE DEGAGEE AVEC PARKING ET CAVE
CANCLAUX - Appartement T1 BIS au 7ème étage sur 10, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, d'une surface habitable de 32.97 m2. Comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking extérieure. Les...
Réf : 39NANTES 621 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 126 m²
Bel appartement T5 traversant de 126 m² donnant sur une terrasse Sud Ouest avec vue panoramique sur la Chézine en étage élevé avec ascenseur
Nantes avenue Camus, bel appartement T5 traversant de 126 m² donnant sur une terrasse Sud Ouest avec vue panoramique sur la Chézine en étage élevé avec ascenseur. Entrée sur un grand salon Sud Ouest donnant sur une terrasse de 21.46 m² avec magnifique vue sur l'environnement verdoyant, une cuisine...
Réf : 2060NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - 2 pièces - 26 m²
Iconique 1927
Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose...
Réf : 030-244YX5NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
ALPHA
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Réf : p129NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - 5 pièces - 116 m²
ALPHA
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Réf : p129NANTES 189 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m²
NANTES ERDRE / TRAM T2 avec terrasse plein sud + garage
Situé quartier Bourgeonnière à Nantes, à proximité immédiate du tramway et des bords de l'Erdre, cet appartement T2 de 45,33 m2 en rez-de-chaussée représente une opportunité d'investissement sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau...
Réf : 2058NANTES 592 800 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 142 m²
Bel appartement T5 de 142 m² avec balcon sur jardin orienté Sud Ouest
Nantes Guist'hau, bel appartement T5 de 142 m² avec balcon sur jardin orienté Sud Ouest Grande entrée desservant un séjour de 42 m² donnant sur un balcon côté jardin, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de...
Réf : 1943NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - 2 pièces - 40 m²
Nova
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Réf : p95NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
Nova
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Réf : p95NANTES 238 400 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 68 m²
Appartement 2 chambres 1er étage
Bel appartement 3 pièces proche du parc de Procé, d'une superficie de 68,45 m2 au premier étage dans une résidence calme et sécurisée.Le bien se constitue d'une entrée, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine amenagée et équipée, un séjour et une salle d'eau. L'appartement s'accompagne d'une...
Réf : 41NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - 5 pièces - 101 m²
Nova
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Réf : p95NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - 1 pièces - 19 m²
Iconique 1927
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Réf : 030-244YX5NANTES Immobilier neuf
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
ALPHA
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Réf : p129
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