Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES1 010 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 156 m²
Appartement T5 neuf au 6 ème étage face Erdre
Quartier Erdre. Entrée sur une pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse face Erdre, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une face Erdre avec salle-de-douche privative, salle-de-bains, deux wc, nombreux rangements, espace détente bibliothèque. Box pour deux voitures. Frais réduits d'acquisition,...
Réf : gibweb25062018NANTES1 287 500 €
Appartement à vendre - 8 pièces - 252 m²
Magnifique appartement prestigieux en centre ville
Quartier Graslin. Appartement prestigieux seul à l'étage dans un bel immeuble de caractère au 2ème étage avec Ascenseur. Magnifique entrée de 25 m², trois belles pièces de réception, cheminée, cuisine confortable équipée, bureau, trois chambres avec chacune sa salle de bains/douche, trois wc, un grand dress...
Réf : marweb03042017NANTES299 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
Canclaux Appartement Type 3
Dans quartier très recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, a vendre un appartement Type 3 comprenant, une entrée, une salle de bain, WC indépendants avec coin machine, une cuisine, deux chambres dont une avec accès balcon, et un séjour avec accès balcon. Une cave et une place de ...
Réf : 199NANTES554 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 133 m²
Appartement T5 de standing au milieu d'un parc
Quartier Procé Monselet - T5 de standing Sud/ouest, belle entrée sur séjour salle à manger de 45 m2, trois chambres spacieuses, une salle de bains, deux salles d'eau, cuisine et arrière cuisine, cave, garage. Résidence de référence, proximité des écoles et des transports. Voir la vidéo sur www.brigitte-sauva...
Réf : ragweb412NANTES171 200 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 52 m²
Appartement T 2/3 Quartier St Félix
NANTES SAINT FELIX : Au coeur du quartier recherché de Saint Félix, proche toutes commodités, au calme, appartement lumineux de Type 2 offrant une entrée avec placard, un salon séjour avec coin bureau (ou deuxième chambre), une cuisine, une salle d'eau, une chambre, WC indépendant et une cave. dont 7.00 % honora...
Réf : 203NANTES152 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Nantes Beauséjour : Appartement T3 60M2 rénové
Nantes Beauséjour : Appartement rénové lumineux dans résidence avec ascenseur proposant une entrée, cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon /séjour sur balcon, une chambre (2 chambres possibles), salle de bains avec wc, cave + parking extérieur. A deux pas de TOUT : tram, bus, commerces, et écoles. dont...
Réf : 216NANTES465 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 130 m²
Appartement 5 pièces et plus
Deuxième étage AVEC ascenseur dans petite copropriété, immeuble XVIIIe en parfait état (aucun travaux à prévoir). Bel ancien bien distribué de 130m2 environ comprenant grande entrée, double réceptions salon/salle à manger en enfilade sur parquet Versailles environ 50m2, cuisine aménagée/équipée attenante...
Réf : T-1519 bisNANTES148 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 37 m²
Appartement à vendre hyper centre ville de Nantes 2 pièces
En exclusivité, le cabinet Biens à Nantes vous propose un deux pièces de 37m² vendu loué situé dans une copropriété sécurisée de standing rue Deurbroucq. Au deuxième étage avec ascenseur, appartement au calme comprenant pièce avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC. Locataire sérieux en place, loye...
Réf : 2075AK42NANTES185 250 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 54 m²
Nantes Rond point de Rennes Appartement T3 avec Terrasse
Nantes. Entre St Pasquier et le Rond point de Rennes. Au premier étage d'une petite résidence de 2008 appartement T3 comprenant entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec point d'eau et accès terrasse, une chambre avec salle de bain privatve, Wc indépendant. Une Terrasse de 7.7m2 et un parking cou...
Réf : 871NANTES179 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 51 m²
Appartement Maison à vendre rond point de Rennes
La cabinet Biens à Nantes vous propose cet appartement/maison de 51m² au sol et 46m² CARREZ situé en impasse au calme proche du rond point de Rennes. De plain pied, une pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, un espace bureau, une cuisine aménagée, terrasse devant la maison. A l'étage, chambre et salle de ba...
Réf : 2064AK42NANTES195 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 55 m²
A VENDRE Nantes Centre appartement T2 investissement locatif avec garage
Nantes Centre A vendre T2 Avec le charme de l'ancien, Cet appartement rénové, situé au 2ème étage, comprend une entrée avec rangements, grand espace repas et cuisine aménagée et équipée récente, une pièce de vie avec cheminée décorative et belle orientation plein sud et vue Loire, parquet chevrons, un esp...
Réf : 2003cr42NANTES174 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 72 m²
Appartement Nantes 3 pièce(s) 70 m2
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 197 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles : 1992 euros.
Réf : 276NANTES198 220 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 61 m²
T3 proche parc de la Gaudinière
PONT DU CENS - Au 2éme étage dans une copropriété récente, appartement type 3 en parfait état d'une surface de 61.43 m², avec parquet en teck, comprenant un séjour, une salle à manger, une chambre, cuisine aménagée et équipée. WC et Salle d'eau séparés. Un garage boxé complète cet ensemble. charges ann...
Réf : 114985NANTES122 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 28 m²
A vendre Nantes Centre Carré Bouffay T2
Exclusivité du Cabinet Immobilier Biens à Nantes, dans la résidence le Carré Bouffay, immeuble neuf de 2009 situé en plein centre ville de Nantes, à vendre appartement de type 2 de 28,60m2. Investissement de type Loueur Meublé Non Professionnel avec bail commercial renouvelable (locataire professionnel pour 10 a...
Réf : 2057TD42NANTES503 040 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 88 m²
A vendre appartement 3 chambres Cité des congrès
Le cabinet Biens à Nantes vous propose un bien rare dans un quartier recherché à quelques pas du centre-ville et de la gare, situé au 6ème et dernier étage d'une belle copropriété avec vue sur l'Erdre. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée neuve d...
Réf : 2067EDLP42
