Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES449 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 91 m²
Nantes Talensac :Triplex de Charme
Situé au calme dans le quartier Talensac, charmant triplex d'une surface de 118 m2 au sol (90,88 m2 loi Carrez) comprenant une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, une cave et un garage de 21m2. Bien rare avec beaucoup de cachet et à proximité de toutes...
Réf : 1206NANTES699 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 145 m²
Appartement design avec terrasse panoramique
Situé sur l'île de Nantes à 2 mn de L'Éléphant, ce très bel appartement de 145 m² a été entièrement rénové pour créer un lieu d'expression hautement contemporain, chic et industriel. La pièce à vivre lumineuse est vêtue de blanc et noir, orné de matériaux audacieux et raffinés tels que le Fenix, elle...
Réf : 639NANTES380 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
Superbe appartement au calme quartier DECRÉ
Situé dans le quartier Decré, à deux pas des commerces et transports, ce superbe appartement d'environ 80m2 prend place dans un très bel immeuble de caractère, ravalé récemment. L'entrée dévoile un grand salon - salle à manger très lumineux offrant une douceur et une sensation de bien-être renforcée par le...
Réf : 646NANTES186 375 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 44 m²
EXCLUSIVITÉ - T2 44,68 M²
Bel appartement entre l'église ST Pasquier et la place Viarme. T2 de 44.68 m², très belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 13 m². Toutes les huisseries sont neuves, PVC double vitrage, volet roulant électrique. Salle d'eau et wc séparé. 0...
Réf : 3622MMNANTES179 760 €
Appartement à vendre -
SAINTE THÉRÈSE - EXCLUSIVITÉ
Appartement T2 de 51 m² au calme dans une résidence bien entretenue : entrée avec placard, une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Un garage et une cave complètent ce bien.
Réf : 118072NANTES430 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 89 m²
CENTRE-VILLE DOBRÉE
Nouveauté. Dans bel immeuble ancien, charmant appartement de 4 pièces de 89 m² offrant une entrée, un salon/séjour sur parquet avec cheminée ; cuisine aménagée, 3 chambres sur parquet, salle de bains. Cave et grenier. Bel emplacement. Beaucoup de charme.
Réf : 1921NANTES550 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 103 m²
CENTRE VILLE GUIST HAU
Nouveauté. Exclusivité au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces de 103 m². entrée avec placards, salon-séjour d'angle très lumineux exposé sud, cuisine e/a, 3 chambres, sde, sdb. parking et cave. Bel emplacement rare.
Réf : 1927NANTES488 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 105 m²
CENTRE VILLE VIARME TALENSAC
Nouveauté. Exclusivité, quartier Viarme Saint-Similien au 3ème étage avec ascenseur, appartement de charme dans immeuble ancien. Entrée sur carreaux de ciment, salon sur parquet avec cheminée, cuisine e/a donnant sur salle à manger, trois chambres dont une de 20 m², sdb. Grenier et cave. Prévoir travaux. Beauc...
Réf : 1905NANTES270 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
QUARTIER VIARME - T2 RÉNOVÉ
Cet appartement de 47 m² carrez et 70 m² au sol traversant et entièrement rénové s'organise comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Citya Mellinet vous invite à découvrir en exclusivité toutes les originalités de...
Réf : TAPP433764NANTES351 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 77 m²
GRASLIN - T3 77 M² AVEC BALCONS
Cet appartement T3 s'agence comme suit : une entrée dessert un beau séjour sur parquet avec balcons, un dégagement avec placard, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Exclusivité Citya Mellinet.
Réf : TAPP433350NANTES238 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 63 m²
TORTIÈRE - ERDRE
Appartement T3 lumineux exposé Sud-Est avec balcon comprenant : entrée, belle pièce de vie de plus de 20 m², cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres (dont 1 avec placard), salle de bains, WC séparés, place de parking sécurisée. A deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal ! ...
Réf : 118248NANTES233 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 43 m²
LB2I vous propose: Découvrez votre nouveau lieu de vie situé au cur de Nantes Erdre-Facultés. Située à quelques minutes à pied du pôle universitaire nantais, la résidence se situe dans un environnement remarquable de plus dun hectare planté darbres majestueux. À proximité, vous bénéficierez de tous les com...
Réf : PN_44VLCA_B101NANTES325 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 94 m²
T4 en Duplex Nantes Bord de Sevre
Exclusivité Biens à Nantes : Quartier Sèvre, dans un environnement calme et boisé, à deux pas de la Sèvre Nantaise et des ballades à pied, venez découvrir dans cette résidence de 1989 en très bon état, un appartement cosy en duplex situé au 1er et dernier étage avec vue sur le jardin de la copropriété. T...
Réf : 2391JR39NANTES235 800 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 71 m²
Appartement Duplex de 70m2 sur Nantes (44300) Route de Sainte Luce Bel appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Espace de vie de 30m2 Deux chambres. Box fermé. Appartement au second étage sans ascenseur. A 550m de l'arret de tramway "Landreau" -- Prix honoraires inclus : 235 800 euros -- Prix...
Réf : 2703-20091865NANTES952 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 209 m²
Centre Guist'hau - Appartement de caractère orienté sud/ouest, avec ascenseur, dans un bel immeuble
Centre ville Guist'hau - Appartement de caractère orienté sud/ouest, avec ascenseur, dans un bel immeuble Entrée spacieuse, séjour lumineux de 67 m² sur parquet, cheminée, cuisine équipée très actuelle avec verrière, quatre chambres, dont une suite: salle-de-bains/douche, double dressing. Autre salle-de-douch...
Réf : 1393
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