Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES414 800 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 80 m²
Opportunité Appartement T4 81 m2 avec balcon 10 m2 livraison
Très belle opportunité, l'agence Immo Nantes vous propose cet appartement T4 de 81 m2 avec un balcon dans une copropriété fermée et sécurisée. Au 3ème étage, ce bien est situé dans le quartier ZOLA où écoles, commerces, le marché Emile Zola, cinéma Concorde et espaces verts s'inscrivent dans un rayon...
Réf : 907GDNANTES592 500 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 109 m²
Hyper Centre Exceptionnel Appartement de standing Type 5
L'agence Immo Nantes vous propose un appartement de type 5 T4 traversant de 109 m2 aux très belles prestations avec une situation géogrphique préviligiée. A proximité immédiate de l'hyper-centre, des écoles et des commerces, cet appartement se situe au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une...
Réf : 1340GDNANTES312 300 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
Saint-Jacques
LB2I vous propose : Quartier St Jacques :Cette résidence saura vous séduire par son emplacement idéal, au coeur d'un quartier dynamique, proche de toutes commodités et transports (busway), sans oublier les espaces pour la détente. . Livraison 3ème trimestre 2022. Eligible Loi Pinel. Prix direct promoteur, pas...
Réf : PN_44CI_364NANTES299 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Barberie
LB2I vous propose : Idéalement située à deux pas du coeur de Nantes, Bénéficiez des avantages d'une vie citadine au pied d'un écrin de verdure, des commerces et des transports. Dernière chance pour devenir propriétaire de votre appartement du 3 au 4 pièces. Tous nos logements sont connectés, lumineux et...
Réf : PN_44FLNE_1302NANTES196 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
Hippodrome
LB2I vous propose: Au cur du quartier universitaire et proche de lhippodrome, nouvelle résidence du studio au 4 pièces. A deux pas des grands espaces de lhippodrome du Petit Port, des commerces et des transports, le quartier offre un cadre de vie de qualité. Proximité immédiate du campus (Universités, grandes...
Réf : PN_44IJG_B4NANTES187 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 36 m²
Zola
LB2I vous propose: Laissez-vous charmer par une résidence intimiste à lesprit nature, avec ses bardages en bois et son jardin paysager ensoleillé. Découvrez une sélection dappartements du studio au 4 pièces et 3 maisons de ville, de 1 et 4 chambres, et profitez dune adresse facile à vivre à quelques minutes...
Réf : PN_44CCG_001NANTES449 900 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 90 m²
PLACE ZOLA 90 M²
Cette maison appartement aux pieds de la place Zola s'organise de façon atypique et charmante sur 3 niveaux, sans travaux. Un bel espace de vie traversant de plus de 30 m², en rez de jardin, une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau, une salle de bains, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Une terrasse...
Réf : 111CRNANTES215 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 39 m²
Batignolles
LB2I vous propose: Nouvelle résidence dans un environnement urbain, réinventé et connecté à lhyper centre de Nantes. Le quartier profite du centre commercial Paradis avec son hypermarché et sa galerie commerciale. Il profite également de la très bonne desserte en transport en commun grâce à la proximité...
Réf : PN_44_NEO__A3103NANTES346 500 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
EXCULSIVITÉ CITÉ DES CONGRÈS
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités (gare sncf à pied, tram, commerces, écoles), spacieux t3 d'environ 80 m². Cuisine équipée ouverte, cellier, séjour sur parquet et 2 grandes chambres avec placards. Aucun travaux à prévoir. Petite copropriété de 3 appartements. 1er étage...
Réf : 6057NANTES351 700 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 76 m²
EXCLUSIVITÉ RP RENNES AU CALME
Bel appartement lumineux de 76 m², dans un immeuble récent de standing. En rez de jardin, entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée, séjour, donnant sur une terrasse d'environ 15 m², deux chambres avec placards et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur le jardin. Box en sous-sol. Proche...
Réf : 6312NANTES252 085 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 59 m²
Appartement 3 pièces à Nantes avec jardin privatif dans une ancienne maison
A Nantes, venez découvrir ce joli appartement 3 pièces avec jardin privatif dans une ancienne maison. Un grand séjour-cuisine plein sud et une dépendance dans un agréable jardin, plein sud également, qui vous appartiendra. Situé à deux pas du tramway et des commerces, non loin du parc de la fourmilière...
Réf : 3778AANANTES599 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 129 m²
APPARTEMENT ANCIEN DANS BEL IMMEUBLE DE CARACTERE
Bel appartement ancien au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère situé à proximité immédiate du Château des Ducs de Bretagne, dans le centre historique de Nantes. Seul appartement à cet étage, il dispose d'un beau double séjour de 36 m2 avec cheminée fonctionnelle donnant sur un...
Réf : 149_19590NANANTES310 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
APPARTEMENT NEUF NANTES CENTRE
Appartement Nantes Centre-ville - Au deuxième étage de cette résidence intimiste (12 lots) et haut de gamme, magnifique type 2 pièces bénéficiant de prestations haut de gamme. Il offre une charmante pièce de vie orientée ouest, une cuisine ouverte et une chambre, donnant sur de larges ouvertures qui...
Réf : 149_19641NA3NANTES312 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 69 m²
BEL ANCIEN RENOVE
Nantes centre-ville, quartier Cathédrale, à proximité de tous les commerces, bel ancien rénové de 69 m² comprenant une entrée, une salon-séjour avec vue dégagée une cuisine A/E récente, une salle à manger pouvant être transformée en 2è chambre, une très grande chambre avec placards et coin bureau,...
Réf : SJ3077NANTES340 279 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 82 m²
BEL ANCIEN A RAFRAICHIR
Nantes Talensac, une adresse très recherchée, bel ancien au charme préservé (moulure, parquet chêne,volet d'intérieur, cheminée, boiseries et hauteur sous plafond) à rafraîchir, beaucoup de potentiel pour ce grand T3 de 82 m² comprenant un entrée, Salon-séjour avec vue dégagée, 2 chambres, spacieuse...
Réf : SJ3092
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