Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES273 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 91 m²
HIPPODROME - NOUVEAUTE
Au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété des années 70, T5 de 91 m² avec entrée, salon-séjour 27 m² orienté sud ouvrant sur balcon filant, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. 2 parkings extérieurs, cave. Copropriété bien tenue au grand calme en retrait rue.
Réf : 2459438NANTES149 800 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 42 m²
APPARTEMENT NANTES T2 42.30 M²
Appartement dans un petit immeuble de 2006 au dernier étage avec ascenseur : entrée, séjour-salon avec cuisine américaine donnant sur balcon-terrasse exposé ouest, une chambre, une sde et wc séparé. Calme, lumineux. Bon état. Parking. Libre en septembre 2020. Proche commerces et transports. Emplacement idéal (...
Réf : 3441PLNANTES509 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 105 m²
CENTRE VILLE
Nouveauté exclusivité quartier viarme saint similien au 3ème étage avec ascenseur, appartement de charme dans immeuble ancien. entrée sur carreaux de ciment, salon sur parquet avec cheminée, cuisine e/a donnant sur salle à manger, deux chambres dont une de 25m², sde. grenier et cave. Prévoir travaux. Beaucoup ...
Réf : 1905NANTES385 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 85 m²
Duplex Type 4 terrasse exposée Sud dernier étage
L'agence Immo Nantes vous propose un appartement T4 de 85 m2 avec une terrasse Sud dans un quartier résidentiel. Une résidence à deux pas des rives de l'Erdre et du Parc floral de la Beaujoire ce qui présente un très bon compromis entre la ville et la campagne. Ce quartier, bénéficie du tram-train et la lign...
Réf : GDAV782NANTES147 660 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 26 m²
T1 Centre pour investisseur
Rue de la galissonnière, T1 de 26 m² comprenant, une entrée avec placard, kitchenette, pièce de vie principale avec deux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel, fenêtre PVC double vitrage. Idéalement situé dans le centre ville, dans immeuble ancien. Locataire en place, loyer annuel de 5400? Charges ...
Réf : 116908NANTES254 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 57 m²
Appartement Nantes 3 pièce(s) avec ascenseur, parking et cave
Monselet - Rond point de Vannes - Très bien situé au sein d'une petite copropriété, agréable appartement lumineux de type 3. Il se compose de: entrée, séjour sur parquet exposé sud-ouest, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. En annexe: cave, grenier et parking sécurisé. Proche de toutes commodités do...
Réf : 116536NANTES91 800 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 21 m²
STUDIO NANTES PETIT PORT/FACULTÉS - Avec locataire en place
44300 nantes petit port/facultés - exclusivité au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2010, agréable studio de 21m² comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Placement idéal pour investisseurs. A proximité...
Réf : 117787NANTES625 955 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 115 m²
Appartement 4 pièce(s)
GUIST'HAU. Dans une résidence de standing :Très bel appartement de type 4 en parfait état comprenant:un grand salon-séjour,une cuisine séparée ,les deux donnant sur une terrasse exposée sud,trois chambres,deux sdb,un cellier,une deuxième terrasse,nombreux rangements.Garage double en sous-sol.Calme et lumineux. ...
Réf : 117891NANTES840 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 200 m²
Loft bois et métal et son patio
Dès l'entrée, le travail sur les perspectives, le volume et la lumière séduisent. Tout comme le parti pris décoratif de cet espace où se devine une passion pour l'art, la musique et la nature. Il ne reste aucun vestige de ce qui fût autrefois un entrepôt , seule la charpente a été conservée et a servi de b...
Réf : 572NANTES197 600 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m²
T2 AVEC ASCENSEUR, CAVE ET PARKING
Saint Donatien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, vaste T2 de 53 m² très ensoleillé. Entrée avec placard, séjour exposé sud-ouest, cuisine, chambre avec placard au calme, salle de bains, wc séparé. Ascenseur. Cave et parking en sous-sol. 197 600 000 € Honoraires age...
Réf : SD197NANTES147 600 €
Appartement à vendre -
BEAUJOIRE - EXCLUSIVITÉ
Dans une résidence récente au 3ème étage avec ascenseur, T2 d'environ 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte sur un balcon exposé plein Sud, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Très bon état général.
Réf : 116932NANTES192 600 €
Appartement à vendre -
SAINT JACQUES - EXCLUSIVITÉ
Bel appartement T3 de 62m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing et au calme dans un parc privatif : séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte et balcon Ouest donnant sur un grand espace vert, 2 grandes chambres et salle de bains. Place de parking.
Réf : 117806NANTES339 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 77 m²
NANTES CHANTENAY - T3
QUARTIER RECHERCHE : A proximité de la Place Jean Macé avec son marché le mardi matin, les commerces de proximités et son ambiance de village, desservi par les transports en commun. Votre agence vous propose l'acquisition de cet appartement atypique rénové avec goût d'environ 84.52m² au sol. Ce duplex comprend ...
Réf : chan3904NANTES339 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 80 m²
SUPERBE DUPLEX RÉHABILITÉ EN LOFT
Cet appartement se compose au premier niveau d'un salon à l'ambiance cosy, une belle cuisine aménagée et équipée proposant de nombreux rangements et enfin une chambre et une salle de bain au design épuré. A l'étage, on retrouve un espace bureau en mezzanine desservant une grande suite parentale avec dressing e...
Réf : 612NANTES316 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 89 m²
Appartement à vendre Nantes Doulon Rez de jardin 4 pièces
Le cabinet Biens à Nantes vous invite à visiter cet appartement en exclusivité situé quartier Doulon, proche route de Sainte Luce. Un lumineux rez de jardin avec entrée indépendante dans une résidence de bon standing entretenue de 1998. Comme dans une maison, un portail électrique vous ouvre les portes sur un j...
Réf : 2351AK23
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