Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES1 590 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 168 m²
DOBREE - Appartement de 167 m2 au dernier étage et sa vue im
SOUS-OFFRE- Exclusivité - Cet appartement de 167 m2 aux prestations haut de gamme saura vous séduire par sa situation exceptionnelle au coeur du quartier Dobrée. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une agréable pièce de vie, un poêle rotatif qui vient habiller la hauteur sous...
Réf : 149_2119NANANTES832 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 140 m²
Delorme - Bel appartement bourgeois dans une jolie copropriété XIXème 3 chambres. Garage
Bel appartement cossu de 140 m² rénové en 2017 bénéficiant de lumineux volumes. Il se compose d'une réception en angle, parquet bâtons rompus avec cheminée, jolie cuisine dînatoire, 3 chambres et bureau. Prestations soignées et cachet de l'ancien préservé. Situation idéale proche des commerces de...
Réf : 1NANTES431 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 94 m²
EXCLUSIVITE T4 TRES BON ETAT - COUP DE COEUR AGENCE - ST FELIX
Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 0767433512 Cet appartement de très bon standing, lumineux et traversant au 1er étage (côté cour), entièrement rénové il y a 4ans, de 93,50 m2 propose : Au cœur du quartier St Félix - Un grand salon/séjour salle à manger face à la terrasse/balcon de 7m2 situé...
Réf : 1-20/2021NANTES158 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 37 m²
SOUS OFFRE - A Vendre Nantes Eraudière T2 terrasse et parking investisseur
SOUS OFFRE AU PRIX - Caroline Rondeau présente en exclusivité A vendre Nantes Eraudière ce beau T2 locatif sur un immeuble de 1998. Un investissement rassurant et avec tous les critères recherchés pour la location, Ce T2 lumineux avec grande terrasse et parking est vendu avec locataires en place, Il est...
Réf : 156CR1NANTES343 200 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 82 m²
T4 REZ DE JARDIN MAIRIE CHANTENAY
Chantenay Saint Anne, appartement de 81.74 m² en rez de jardin, 3 chambres, salon/séjour 21.43 m², cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une loggia de 4,13 m² donnant sur le jardin collectif. Fenêtres double vitrage et volets électriques. À l'extérieur, l'habitation vous fait profiter d'un...
Réf : V15NANTES169 900 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 52 m²
SOUS OFFRE - A vendre appartement T3 avec parking Nantes Chantenay
SOUS OFFRE - Caroline Rondeau Immobilier présente à la vente en exclusivité : appartement T3 Nantes quartier hauts de Chantenay, rue du Bois Hercé. Appartement à rafraichir avec place de parking extérieure, lumineux et traversant, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement se...
Réf : 159JR3NANTES128 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 38 m²
A Vendre Nantes Ouest T2 à rénover à 5mn du Parc de Procé
Caroline Rondeau immobilier présente à vendre en nouveauté : Nantes Ouest T2 à 5 mn du Proce rue de la Prière, cet appartement à rénover, est idéalement situé coté jardin de la copropriété au calme, au 1er étage. Il sera parfait pour un investisseur locatif, du déficit foncier, ou un premier achat à ...
Réf : 160CR1NANTES273 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 67 m²
RD POINT DE PARIS 67 M²
En dernier étage, avec ascenseur et parking sécurisé, cet appartement de 67 m² est en parfait état, double séjour, une cuisine aménagée et équipée. grande chambre avec dressing, salle de bains, lingerie. Redécoré avec des peintures acidulées et très actuelles, les espaces y sont harmonieux et très...
Réf : 99-138CRNANTES997 500 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 200 m²
CENTRE VILLE
Nouveauté, dans immeuble classé, superbe appartement (ou bureaux) d'environ 200 m². Entrée, triple réceptions avec cheminées (parquet, moulures, boiseries, trumeaux) sur balcon filant exposé sud ! 3 chambres, cuisine, sde et sdb à créer. Authenticité beaucoup de charme, rare à la vente.
Réf : 1974NANTES550 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 103 m²
CENTRE VILLE GUIST HAU
Nouveauté. Exclusivité, au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces de 103 m². Entrée avec placards, salon-séjour d'angle très lumineux exposé sud, cuisine e/a, 3 chambres, sde, sdb. Parking et cave. Bel emplacement rare.
Réf : 1927NANTES185 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 36 m²
PROCE
Dans une charmante petite copropriété ,appartement de type 2 situé au 3ème étage. Très lumineux ,il se compose d'in séjour-cuisine ,d'une chambre et d'une salle d'eau/wc.
Réf : 120075NANTES159 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 29 m²
PROCE
Dans une charmante petite copropriété ,appartement de type 2 vendu avec locataire en place. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine ,d'une chambre ,d'une salle d'eau/wc et d'un balcon. Loyer annuel de 5760 euros hors charges.
Réf : 120074NANTES174 900 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 32 m²
PROCE
Situé au deuxième étage dans une petite charmante petite copropriété ,appartement de type 2 comprenant: un séjour-cuisine, une chambre et salle d'eau/wc. Vendu avec locataire en place. Loyer de 5880 euros hors charges.
Réf : 120061NANTES280 900 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 73 m²
Appartement Nantes 4 pièce(s) 73 m2
NANTES PROCE-ZOLA Magnifique appartement t4 au dernier étage, à quelques pas du parc de Procè. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée est, d'une cuisine aménagée avec séchoir, d'un couloir avec placards desservant trois chambres, dont une avec placards et une avec dressing, une salle d'eau et...
Réf : 1228NANTES699 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 140 m²
GUISTHAU/RADISSON
Entre Guist'hau et Aristide Briand. Bel immeuble de caractère ravalé, rdc surélevé, grand appartement familial de 140 m² comprenant entrée, salon-séjour, cuisine A/E, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Grande cave et grenier. Idéalement situé à 2 pas des transports et des commerces....
Réf : 2690439
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