Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES 695 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 199 m²
Vaste appartement AUTHENTIQUE et ATYPIQUES Centre ville NANTES
Cet appartement d'exception, entièrement rénové dans les règles de l'art, offre 192 m² Carrez au coeur de Nantes. Situé au second étage d'un immeuble exposé Sud-Est, il bénéficie d'un balcon-terrasse avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle renforcée par une...
Réf : 2344NANTES 343 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 81 m²
NANTES CENTRE, APPT T4 DE 81 M2 DEUX LOGGIAS DEUX PARKINGS
NANTES CENTRE CANCLAUX, Un appartement lumineux ce 81,39 m2 au troisieme étage d'un immeuble calme. Il comprend trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, Profitez de deux loggias sur chaque coté de l'appartemnt offrant une luminosité et une belle vue sur un parc. En...
Réf : 2509S2701NANTES 498 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 105 m²
Appartement d' EXCEPTION rénovation de qualité - Nantes Graslin
Situé au coeur du quartier prisé de la place Graslin, à Nantes, cet appartement de 105 m² Carrez (113 m² au sol) se trouve au 3? étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère de la rue Racine. Rénové complètement en 2020, il allie avec douceur le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée...
Réf : 2522av1NANTES 645 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 140 m²
Appartement Élégant et raffiné (140m2) avec balcon 1er etage - Nantes
Au coeur d'un quartier emblématique de Nantes, cet appartement de caractère déploie 127 m² Carrez (140 m² au sol) où élégance et authenticité se marient à des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de réception de 45 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon, offre...
Réf : 2732-3NANTES 384 800 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 106 m²
Appartement à vendre Nantes
Nantes – Centre-ville / Guist'hau Au coeur d'un quartier recherché, cet appartement traversant, à rénover, est situé au 2? étage avec ascenseur. Une belle entrée dessert un vaste séjour prolongé par un balcon plein sud d'environ 15 m², offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine...
Réf : VA2874-ALBNANTES 333 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 95 m²
A vendre Nantes Erdre, Appartement T4 en dernier étage duplex ascenseur garage
Caroline Rondeau immobilier vous présente en nouveauté, a vendre Nantes Erdre Eraudière appartement T4 de 3 chambres en Duplex, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Sur la résidence 'les terrasses de l'Erdre 2', cet appartement cossu et familiale vous séduira par sa situation au pied de l'Erdre, en...
Réf : 755CR1NANTES 189 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 52 m²
NANTES GRASLIN - Appartement lumineux
BARNES Nantes vous présente ce bel appartement T2 situé à proximité immédiate de la place Graslin. Ce bien entièrement rénové est au troisième étage, orienté sud et donne à l'arrière de la copropriété. L'appartement de 52 m² est composé d'une kitchenette aménagée ouverte sur le séjour avec...
Réf : 86121388NANTES 1 000 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 175 m²
Appartement à créer avec terrasse - Adresse prisée
Niché dans un passage privé, au calme et à deux pas de la place Viarme, ce plateau brut de 175 m² hors d'eau et hors d'air offre un potentiel rare au coeur d'une adresse nantaise très convoitée. Situé dans une copropriété récente entièrement réhabilitée, ce bien atypique se distingue par ses volumes...
Réf : 2528-1NANTES 293 500 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 83 m²
T4 ¦ 3 ch ¦ lumineux ¦ calme ¦ terrasse couverte ¦ 2 parking
Hello, chez Flat, on est très fiers de vous présenter cet appartement idéalement situé à Zola, chemin Carnaud. 83m2 pour un appartement familial super bien agencé, à 7 min à pied de la place Zola, ses commerces et ses transports. Ceux qui souhaitent bénéficier d'une 3ème chambre pourront tout simplement...
Réf : VAP-20250310-RICNANTES 225 680 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
MONSELET RUE BRINDEAU
Au sein d'un bel immeuble ancien, au 1er étage, bel appartement de 65m² sur parquet ancien offrant une entrée, un salon sur balcon ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres, une sde. Cave. Possibilité garage. Bel emplacement, lumineux et calme. Proche des commerces et écoles. Très beau quartier.
Réf : 2172NANTES 380 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 83 m²
A vendre Nantes Erdre St Félix T3/T4 en dernier étage et parking
Caroline Rondeau Immobilier vous présente : à vendre, entre St Mihiel et St Félix, magnifique T3/T4 vue Erdre en dernier étage avec parking et cave. Situé face à l'île de Versailles, avec une vue imprenable sur l'Erdre, ce bel appartement traversant et rénové saura vous séduire...Situé au 5ème étage,...
Réf : 770JRNANTES 345 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 81 m²
NANTES CANCLAUX
Nouveaute au 3ème et dernier étage sans ascenseur , bel appartement de 3 pièces de 81m² offrant une entrée, un salon séjour de 30m² sur balcon exposé sud, une cuisine e/a, 2 chambres dont une avec balcon sur verdure, une salle de bains. Cave 2 parkings. Bel emplacement proche des ecoles, transports et...
Réf : 2185NANTES 218 400 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
MONSELET RUE BRINDEAU DERNIER ETAGE
Dans bel immeuble ancien , au 5ème étage sans ascenseur, appartement de 3 pièces très lumineux et calme. Entrée avec placard, salon exposé ouest,cuisine, 2 chambres, sde. L'ensemble sur parquet ancien. Cave. Possibilité garage dans la cour. BEL EMPLACEMENT
Réf : 2181NANTES 192 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 48 m²
A Nantes Chantenay, Beau T3 en étage avec terrasse
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour...
Réf : IRVA3016NANTES 553 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 184 m²
NANTES MELLINET - Appartement en dernier étage avec terrasse
BARNES Nantes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur à quelques pas de la place Mellinet. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois...
Réf : 86079695
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