Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES 228 800 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 65 m²
MONSELET RUE BRINDEAU
Nouveauté, au 2ème étage, dans un bel immeuble ancien, appartement de 3 pièces de 65m² habitables offrant une entrée, salon sur balcon ouest, cuisine, 2 chambres , sde. L’ensemble sur parquet ancien. Cave , possibilité garage. Bel emplacement, calme. Proche commerces et écoles.
Réf : 2173NANTES 199 900 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 50 m²
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Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : Nantes quartier St Donatien - Coudray à vendre grand T2 avec balcons, parking et ascenseur. A l'entrée d'une avenue privée, dans une petite résidence de 2004 découvrez au 1er étage un appartement composé d'une entrée, d'un séjour lumineux et...
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Appartement à vendre - 5 pièces - 145 m²
NANTES CENTRE - Très bel appartement ancien spacieux
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Réf : 85647173NANTES 483 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 89 m²
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Seulement chez Biens à Nantes immobilier, à vendre superbe T4 haut de gamme. Situé dans un quartier très prisé de Nantes, cet immeuble de bon standing de 1960 entouré de belles verdures possède un ascenseur qui mène des parkings jusqu'aux appartements. Cet appartement de type 4 est entièrement refait avec...
Réf : 2209TDNANTES 582 400 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 133 m²
Bel appartement T5 de 133 m² avec triple exposition au sein de la Résidence de la Guylhomné
NANTES PROCÉ, Bel appartement T5 de 133 m² avec triple exposition entièrement rénové en 2023 au sein de la Résidence de la Guylhomné Grande entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse d'angle de 30 m², cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux...
Réf : 1952NANTES 159 500 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 47 m²
Eraudière/ransay - appart T2 - 50.47 - 2018 - parking - copr
FLAT AND HOUSE & Jérôme PETIT vous présentent le bien suivant: Au sein d'un quartier moderne, urbain, et d'une copropriété récente de 2018, cet appartement PMR (personne à mobilité réduite) au 4ème étage sur 6 , avec ascenseur et une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé est...
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Appartement à vendre - 6 pièces - 134 m²
Appartement
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Appartement à vendre - 3 pièces - 62 m²
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Quartier Beauséjour, immeuble année 62 avec ascenseur, appartement au 5ème étage sur 6 de 62.37 m² avec deux balconnets avant et arrière, avec une vue dégagée sur parc Entièrement rénové et plutôt avec goût, parquets, double vitrage, volets en persiennes PVC, électricité aux normes, porte d'entrée 3...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Appartement T3 de 64.69 m² en étage élevé dans une résidence avec ascenseur
Nantes entre la place René Bouhier et la place Mellinet, appartement T3 de 64 .69m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Une cave et un parking en annexe. Appartement...
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Appartement à vendre - 3 pièces - 64 m²
Bel appartement de 64,46m2 - Construction de 2015 - DPE A - 2 chambres -Loggia de 24m2 - vue panoramique - 1 parking - local velo privatif - 22 rue August Lepère- Nantes
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Studio lumineux avec vue dégagée - Nantes - Fonctionnel et en parfait état, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La résidence est bien entretenue et idéalement située à proximité des transports en commun et des commodités Dans une résidence récente avec...
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Appartement à vendre - 7 pièces - 191 m²
Beau duplex traversant de 191.48 m² avec terrasse de 30 m² et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standing
Nantes Camus - Beau duplex traversant de 191.48 m² avec terrasse de 30 m² et vue panoramique sur la Chézine au dernier étage d'un immeuble de standing Une grande entrée avec dressing desservant une belle pièce de vie sur parquet avec cheminée donnant sur la terrasse sud ouest côté Chézine, une salle à...
Réf : 1931NANTES 285 000 €
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Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
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Nantes Boccage, Appartement T4 de 100.63 m² avec terrasse dans une résidence de standing Entrée avec placard desservant un double séjour de 40 m² donnant sut un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec rangement desservant deux chambres avec placard (possibilité 3), une salle...
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Appartement à vendre - 5 pièces - 126 m²
Bel appartement T5 traversant de 126 m² donnant sur une terrasse Sud Ouest avec vue panoramique sur la Chézine en étage élevé avec ascenseur
Nantes avenue Camus, bel appartement T5 traversant de 126 m² donnant sur une terrasse Sud Ouest avec vue panoramique sur la Chézine en étage élevé avec ascenseur. Entrée sur un grand salon Sud Ouest donnant sur une terrasse de 21.46 m² avec magnifique vue sur l'environnement verdoyant, une cuisine...
Réf : 1958
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