Nantes : un marché immobilier équilibré. Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de La Loire, Nantes est l’élément central de Nantes Métropole qui comprend 24 communes. Ses 603 757 habitants, les Nantais, bénéficient d’un cadre de vie particulièrement sain et agréable. En effet, la ville a obtenu en 2013 le titre que la Commission Européenne décerne chaque année à la ville la plus méritante en matière de développement durable, celui de Capitale Verte. Une belle récompense pour la cité avant-gardiste qui s’engage depuis une vingtaine d’années dans ce domaine en créant notamment des éco-quartiers, garants d’un équilibre entre habitat, espaces verts et circulations douces.
Depuis le début des années 2000, Nantes multiplie les projets immobiliers. A l’instar du quartier Beaulieu, projet d’envergure qui fut réalisé dans les années 1970, d’autres constructions à vocation principalement résidentielle voient progressivement le jour. En seulement cinq ans, près de 11000 nouveaux logements sortent ainsi de terre. Nantes s’étale en périphérie et développe des quartiers résidentiels, mais aussi des quartiers tertiaires (pour absorber la délocalisation de grandes entreprises comme Bouygues Telecom ou La Poste), des centres commerciaux, des espaces verts… Excepté quelques immeubles de grande hauteur, tels la tour de Bretagne qui déploie 144 m en centre-ville, les constructions sont relativement basses. Une vaste opération de rénovation urbaine s’opère actuellement sur l’île de Nantes et si près de 3000 logements ont déjà été construits, 7500 logements supplémentaires sont annoncés d’ici 2023. Au niveau des prix, d’une manière générale, on observe qu’il existe désormais une bonne adéquation entre les budgets des acquéreurs et les prix affichés. Cela se répercute de manière positive sur les transactions qui gagnent alors en qualité et en rapidité. Les vendeurs ne surestiment pas leur bien et respectent les prix du marché, par conséquent, la marge de négociation est quasi nulle.
NANTES 695 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 192 m²
NANTES CENTRE - Très bel appartement T5 ancien du XVIIIème
BARNES Nantes présente sur l'Île Feydeau, cet appartement chargé d'histoire offrant de très beaux volumes. Au 2ème étage d'un immeuble classé, ce bien à la rénovation de qualité, d'une surface de plus de 192 m² est très lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes ainsi que par le...
Réf : 86091413NANTES 107 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 48 m²
Nantes Résidence Sénior Les Castalies T2 à vendre avec locataire
Résidence Services Séniors les CASTALIES Pour investisseur Locataire en place avec un loyer annuel de 13345€, très bonne rentabilité brute de 12.47% ! Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir : Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence...
Réf : 2214TDNANTES 125 000 €
Appartement à vendre - 1 pièces - 27 m²
À vendre : Charmant appartement T1 de 27 m² à Nantes, secteur Chantenay - Sainte-Anne, idéal pour un premier investissement ! - Nantes Chantenay - Sainte-Anne - À VENDRE : Appartement T1 à Nantes, dans le quartier prisé de Chantenay - Sainte-Anne. Ce bien immobilier, construit en 1998, offre une surface...
Réf : TAPP936581NANTES 112 000 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 28 m²
Vente d'un appartement 2 pièces (28 m²) à Nantes quartier Toutes-Aides, idéalement situé proche des commerces et écoles. - Nantes Doulon - Vieux Doulon - À VENDRE : Appartement T1 à Nantes quartier Toutes-Aides Investissez dans cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes quartier...
Réf : TAPP937791NANTES 646 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 150 m²
Appartement T5 seul au dernier étage traversant Est/Ouest avec balcons, ascenseur et grand garage double
Nantes Procé - Appartement T5 (134 m² Carrez) seul au dernier étage traversant Est/Ouest avec balcons, ascenseur et grand garage double. Entrée, belle pièce de vie de 53 m² avec balcons orientés Ouest et cuisine spacieuse aménagée équipée, trois chambres dont deux grandes (15.5 et 18 m²) et un bureau...
Réf : 1990-1NANTES 1 945 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 202 m²
NANTES CENTRE-VILLE - Appartement d'exception dans un passage privé
BARNES Nantes vous propose cet appartement d'exception, situé dans l'un des passages privés les plus prestigieux de Nantes, à quelques pas de la place Aristide Briand. Situé au 4ème étage, avec ascenseur privatif, d'un immeuble emblématique nantais du XIXème entièrement rénové, cet appartement de plus de...
Réf : 83758663NANTES 1 199 000 €
Appartement à vendre - 8 pièces - 293 m²
NANTES CENTRE - Appartement d'exception avec ascenseur
BARNES Nantes présente en exclusivité place de la Monnaie, un appartement de prestige chargé d'histoire offrant une vue magique sur l'une des plus belles places de Nantes. Au 2ème étage d'un très bel immeuble classé, ce bien exceptionnel, d'une surface au sol de plus de 293 m², surplombe le jardin du Musée...
Réf : 85677064NANTES 599 000 €
Appartement à vendre - 6 pièces - 148 m²
NANTES HYPER CENTRE - Très bel appartement de 4 chambres avec ascenseur
BARNES Nantes vous présente ce bel appartement situé dans l'hyper-centre à quelques mètres de la place Graslin et au pied des commerces, des transports et des écoles. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, vous bénéficierez d'un double salon-salle à manger, de 4 chambres et...
Réf : 85584424NANTES 1 273 000 €
Appartement à vendre - 5 pièces - 166 m²
Bel appartement duplex de 166 m² avec deux terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme
Nantes Centre, dernier étage, bel appartement duplex de 166 m² avec deux grandes terrasses sud et ouest dans un immeuble de standing avec ascenseur très calme. Hall d'entrée desservant un vestiaire avec placard, un séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur une belle...
Réf : 1911-1NANTES 218 400 €
Appartement à vendre - 2 pièces - 48 m²
Face aux Jardins de la Mairie, charmant T2 de 48m² rénovés.
Nantes Hôtel de Ville - Face aux Jardins de la Mairie, l'Agence Immobilière Laurence Beliard vous propose un T2 de 48m² au charme de l'ancien et à la rénovation de qualité. Au second étage et sur une vaste cour rénovée , cet appartement comprend : une petite entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le...
Réf : VA2774-ALBNANTES 520 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 100 m²
Appartement T4 de 100 m² en étage élevé dans une résidence de standing
Nantes Guist'hau - Appartement T4 de 100 m² lumineux en étage élevé dans une résidence de standing Une entrée avec placard desservant un salon/séjour orientée Sud-Ouest, un bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont la chambre principale côté jardins avec un large balcon,...
Réf : 1810-1NANTES 285 000 €
Appartement à vendre - 3 pièces - 60 m²
À vendre : Appartement T3 (60 m²) lumineux et moderne à 700 mètres de place Zola, construction 2013 - Nantes Zola - À VENDRE : Appartement T3 situé proche du quartier prisé de Nantes Zola, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2013, bénéficie d'une surface habitable de 60...
Réf : TAPP932454NANTES 468 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 95 m²
Appartement T4 de 95 m² avec parking et balcon dans un immeuble de standing
Nantes Procé - appartement T4 de 95 m² avec parking et balcon dans un immeuble de standing. Une grande entrée avec rangement, un double séjour sur parquet orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon orienté...
Réf : 1957NANTES 1 398 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 121 m²
NANTES HYPER CENTRE - Appartement T4 neuf avec terrasse de prestige
BARNES Nantes vous propose au deuxième étage d'un immeuble de standing situé à proximité immédiate de la place Graslin, ce superbe appartement de 122 m² et sa grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé complète ce...
Réf : 85785996NANTES 468 000 €
Appartement à vendre - 4 pièces - 101 m²
Appartement T4 en duplex de 101.44 m² (111.65 m² au sol) au dernier étage avec terrasse et garage double.
Nantes Canclaux - Appartement T4 en duplex de 101.44 m² (111.65 m² au sol) au dernier étage avec terrasse et garage double dans un environnement calme. Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée équipée et un séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur la terrasse orientée Sud, un wc avec...
Réf : 1941
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